Transcript Gungan (pdf , 7260kb)

GUNGAN
LJUSSTADEN
VÄLKOMMEN TILL
LJUSSTADEN
Ljusstaden ligger på bekvämt cykelavstånd från
Kalmar centrum just där kustlandskapet möter
staden och där Kalmar visar upp en av sina
vackraste sidor. I Ljusstaden får du det bästa
av två världar. Både lugn och ro med susande
lövträd, ett spännande fågel- och naturliv och
gamla semurar som närmaste grannar, men
också stadens puls och allt vad Kalmar har att
erbjuda.
Skolor, dagis och allt man behöver finns på
bekvämt, gångavstånd, Berga centrum når
man på ett par minuter. En ny förskola finns
inom Ljusstaden. Området präglas av en sammanhållen helhet som skapar lugn och trygg
boendemiljö.
VILLA GUNGAN
1-plansHUS, 119,2 m2
Huset har fått ett modernt uttryck och planlösningen är formad efter tomtens villkor. Naturlig kontakt med både
trädgård och gata tillhör husens grundidé liksom att husens rumsplaceringar har bra samband i alla riktningar.
Vardagsrummet är placerat mot solsidan, som en kontakt till trädgården och till en uteplats i skyddat läge.
Kökets läge ger fin kontakt med gatulivet, det flyter fint samman med vardagsrummet och har en dörr direkt ut i
gröngräset. Allrummet bildar tillsammans vardagsrum och kök en stor luftig yta där allrummets fönster dessutom
ger en fin kontakt med husets entrésida. För den som önskar kan allrummet lätt ändras till ett tredje sovrum.
Lägg märke till den takskyddade entrédörren och den välkomnande rymliga entrén som lotsar dej in i huset.
Sovrummet närmast entrén har ett bra läge som också kan användas som arbets- eller gästrum. Missa inte att
bilen i carporten nås under taket över entrén samt att husen har bra förvaringsutrymmen. Dubbla duschar i huset
är också en kvalité att uppskatta inte minst när gästerna är många. Om man vill förstärka rymden ytterligare över
kök och vardagsrum, så kan det som tillval förses med åstak.
1-PLAN
PLANLÖSNING VILLA GUNGAN
Entrévåning BOA 119,2 m²
1 cm=1 meter Skala 1:100
SKAPA DITT PERSONLIGA BOENDE
Husen i Ljusstaden byggs av Myresjöhus genom totalentreprenad. Det betyder bl a att alla arbeten
utförs enligt vår egen noll-fels-vision. Alla hus i området har en verkligt hög utgångsstandard, såväl
tekniskt som estetiskt. Golvvärme, trägolv, klinkers m.m. ingår därför som standard. All utrustning i
huset som kökssnickerier, vitvaror, badrumsinredning, dörrar, golv m.m. kommer uteslutande från
ledande tillverkare och är välkända kvalitetsvarumärken.
För oss på Myresjöhus är det dock viktigt att du själv får vara med och skapa den boendemiljö, som
ska bli ditt hem under lång tid framöver. Därför erbjuder vi dig möjligheten att även göra en rad personliga val utöver utgångsstandard. För att göra det enkelt för dig har våra produktspecialister och
arkitekter gjort det första urvalet. Sedan är det upp till dig att bestämma detaljerna.
Alla hus i Ljusstaden är utrustade med ett installerat stjärnnät, som ger dig möjlighet att själv välja var
du vill ha TV, telefoni och datauppkoppling. Allt strålar samman i en lättåtkomlig mediacentral. Där är
även allt förberett för morgondagens kommunikationslösningar.
HUSBYGGE MED
ALL INCLUSIVE
När du köper ditt Myresjöhus med totalentreprenad betyder det
att du får tid över till annat. Du skriver ett enda kontrakt med oss,
sedan driver vi hela bygget och bär även det juridiska ansvaret.
Du får en personlig byggledare som sköter all samordning av
material­leveranser och kontakten med hantverkare, entreprenörer
och leverantörer. Färdigställandeförsäkring och byggfelsförsäkring
ingår. Kort sagt tar vi ansvar för allt samtidigt som du sparar
Nordea Bank AB (publ)
väldigt mycket tid.
Är du intresserad av
ett Myresjöhus?
Nordeas samarbete med Myresjöhus gör att du
som husköpare får:
• genomgång av din ekonomi inför köpet
• finansieringslösningar för handpenningslån och dubbel finansiering
• konkurrenskraftiga villkor på både byggnadskredit och
slutlig finansiering*
• slutlig finansiering* med fast eller rörlig ränta upp till
•
85 % av marknadsvärdet på bostaden. För ytterligare
finansiering kan vi erbjuda lån utan säkerhet
i samband med nya boendet går vi igenom familjens
försäkringsskydd
* Erbjudandet gäller efter sedvanlig kreditprövning och förutsätter slutfinansiering i Nordea.
Prata med någon av oss. Välkommen!
Anders Nilsson
Personlig Bankman i Kalmar
Tel 0480-458168
Mail: [email protected]
Kalmar
Norra Långgatan 31
0771-22 44 88
nordea.se/myresjohus
Gör det möjligt
Myresjöhus i Kalmar | Skeppsbrogatan 43, G:a Tullhuset | 392 31 Kalmar | Tel: 0480-621 60 | myresjohus.se/kalmar
Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande. 2014-06