Svärtinge (pdf , 5361kb)
Download
Report
Transcript Svärtinge (pdf , 5361kb)
SVÄRTINGE SKOGSBACKE
NORRKÖPING
6
7
8
9
10
SVÄRTINGE SKOGSBACKE
Välkommen till Svärtinge Skogsbacke, nordväst om Norrköping. Området ligger bra
till med fin natur vid sjön Glan och nära stadens puls. Här planerar vi för nyckelfärdiga
hus med fantastisk sjöutsikt.
NYA SMÅHUSTOMTER I SVÄRTINGE SKOGSBACKE
Läget vid Glan gör Svärtinge Skogsbacke till ett bra ställe att bo på för hela familjen. Här får du det bästa
från två världar. Lugnet från naturen och pulsen från stan. Fullt utbyggt beräknas området inrymma cirka
400 bostäder. Intentionen är att det i kommande etapper ska uppföras en förskola och/eller en skola.
Området kan också komma att rymma olika typer av centrumändamål, så som handel eller liknande
och man hoppas även att bygga en småbåtshamn och badbrygga.
Myresjöhus erbjuder härmed anmälda i kommunens tomtkö att anmäla intresse om köp av tomt inom
den första etappen av Svärtinge Skogsbacke. Av totalt 5 tomter i området kommer Östra Eneby 1:65
(nr 6), 1:66 (nr 7) och 1:67 (nr 8) att erbjudas via tomtkön för friliggande villabebyggelse där tomtköparen
ska svara för att tomten bebyggs. Tomterna har markerats med skyltar och med nummer enligt kartan
ovan. I informationsrutan framgår respektive tomtstorlek i kvadratmeter.
BYGGRÄTT M.M.
På fastigheterna får endast friliggande enbostadshus samt komplementbyggnad uppföras. Största
byggnadsarea för huvudbyggnad är 140 kvm byggyta. Huvudbyggnaden får uppföras i högst 2 våningar
Största byggnadsarea för komplementbyggnad är 50 kvm. För mer detaljerad information se detaljplan.
Exakta koordinater för området hittar du
på www.myresjohus.se/projekt
FASTIGHETSBETECKNING
TOMTPRIS
TOMTSTORLEK
6
7
8
9
10
1 195 000:-
1 195 000:-
1 195 000:-
1 195 000:-
1 195 000:-
884 M²
802 M²
789 M²
811 M²
813 M²
Östra Eneby 1:65*
Östra Eneby 1:66*
Östra Eneby 1:67*
Östra Eneby 1:68
Östra Eneby 1:69
*Säljs via kommunens tomtkö
TEKNISK FÖRSÖRJNING
Ledningar för el, vatten och avlopp finns framdraget till varje tomt. Dagvatten ska omhändertas lokalt,
dvs tas om hand inom respektive tomt. Bredbandsfiberkablar finns framdraget till varje tomt. Fjärrvärme
finns ej i området.
ANSLUTNINGSAVGIFTER
Tillkommande anslutningsavgift för vatten- och avlopp är för närvarande 125 000 kr inkl. moms. Avgiften
gäller under 2014 och kan komma att tas ut vid tillträde av fastigheten. Anslutningsavgiften för el är för
närvarande 27 000 kr inkl. moms och för fiber 19 000 kr inkl. moms. Det tillkommer även en planavgift
med 26 640 kr per tomt.
GATOR
Gator ägs via kommunalt huvudmannaskap, vilket betyder att drift och underhåll sköts av kommunen.
Inga gemensamt ägda ytor finns på området.
PRIS FR.
3.850.000:-*
LÅNGENÄS
1-PLANSHUS, 123,8 M
FAKTA
2
Modern villa med öppen planlösning och stora ljusinsläpp. Passar familjen som vill
ha ett hus med smart planlösning och nära kontakt mellan de olika utrymmena.
Kök, matplats och vardagsrum ligger i fil och bjuder in till ett naturligt umgänge. Från
BOYTA
BYGGYTA
ANTAL SOVRUM
BYGGNADSHÖJD
ARKITEKT
123,8 M2
140,1 M2
3 ST
3,05 M
BERNT GUNNARSSON
den förlängda entrén är familjens sovrum placerade på rad, med ett större master
bedroom i husets ena ände. Grovkök ligger praktiskt avskilt med intilliggande förråd.
Hustyp Långenäs
Hustyp Långenäs
A329-1RA329-1R
Långenäs Katalogvariant
Långenäs Katalogvariant
*inkl. tomt och anslutningsavgifter. Avser inflyttningsfärdigt hus (exkl. utv. målning och ev. extra
markarbete). Som standard ingår bla kakel/klinkers, gjuten platta med golvvärme, HTH kök, 14 mm
parkettgolv och Vedums badrumsinredning.
ENERGIVÄRDEN
På myresjohus.se/langenas hittar du aktuella
energivärden. Där kan du också se det här
huset i 360 grader.
Hustyp Långenäs
Hustyp Långenäs
A329-1RA329-1R
Långenäs Katalogvariant
Långenäs Katalogvariant
ARKITEKT:ARKITEKT:
Bernt Gunnarsson
Bernt Gunnarsson
RITAD AV:RITAD
Carl AV:
Andersson
Carl Andersson
HUSFÖRSLAG
PLANLÖSNING LÅNGENÄS
VP
DM
Entrévåning BOA 123,8 m²
A 329-1R
1 cm=1 meter Skala 1:100
PRIS FR.
3.860.000:-*
SMART 150
2-PLANSHUS, 149,8 M
2
Det här huset passar utmärkt för en större barnfamilj. Planlösningen är
modern med kök och vardagsrum i öppet samband på entréplanet. I
köket finns plats för en köksö. Det stora föräldrasovrummet ligger på
FAKTA
BOYTA
BYGGYTA
ANTAL SOVRUM
BYGGNADSHÖJD
ARKITEKT
149,8 M2
86,8 M2
5 ST
5,9 M
ALEKSANDRA OHLSON
samma plan som sällskapsytorna, med ytterligare fyra generösa sovrum
på övervåningen.
*inkl. tomt och anslutningsavgifter. Avser inflyttningsfärdigt hus (exkl. utv. målning och ev.
extra markarbete). Som standard ingår bla kakel/klinkers, gjuten platta med golvvärme, HTH
kök, 14 mm parkettgolv och Vedums badrumsinredning.
ENERGIVÄRDEN
På myresjohus.se/smart150 hittar du aktuella
energivärden. Där kan du också se det här
huset i 360 grader.
HUSFÖRSLAG
PLANLÖSNING SMART 150
ÖVERVÅNING
ENTRÉVÅNING
DM
VP
Entrévåning BOA 74,9 m²
Övervåning BOA 74,9 m²
F463-2R
1 cm=1 meter Skala 1:100
PRIS FR.
4.350.000:-*
KÄRNGÅRDEN
1,5-PLANSHUS, 153,1 M
BOYTA
BYGGYTA
ANTAL SOVRUM
BYGGNADSHÖJD
ARKITEKT
2
Modernt familjehus som även kommer att vara lagom stort den dagen barnen
flyttar hemifrån. De stora fönsterpartierna i det centralt placerade vardagsrummet
bjuder på en fantastisk utsikt som gör att du kan njuta av omgivningarna både
153.1 M2
116,1 M2
4 ST
3,51 M
INGEMAR MEDLÖW
från bottenvåningen och övervåningens allrum. Den luftiga planlösningen gör det
ENERGIVÄRDEN
möjligt till att vara flexibel för att anpassa kök, matdel och vardagsrum på ett sätt
som passar dig.
På myresjohus.se/karngarden hittar du
aktuella energivärden. Där kan du också
se det här huset i 360 grader.
Hustyp Kärngården D349-1R
Hustyp Kärngården D349-1R
Kärngården Katalogvariant
Kärngården Katalogvariant
*inkl. tomt och anslutningsavgifter. Avser inflyttningsfärdigt hus (exkl. utv. målning och ev. extra
markarbete). Som standard ingår bla kakel/klinkers, gjuten platta med golvvärme, HTH kök, 14 mm
parkettgolv och Vedums badrumsinredning.
n D349-1R
Hustyp Kärngården D349-1R
nt
FAKTA
Kärngården Katalogvariant
ARKITEKT: Ingemar Medlöw
RITAD AV: Dave Delholt
2013 04 09
DATUM:
ARKITEKT: Ingemar Medlöw
RITAD AV: Dave Delholt
2013 04 09
DATUM:
HUSFÖRSLAG
PLANLÖSNING KÄRNGÅRDEN
ÖVERVÅNING
Entrévåning BOA 100,4 m²
Övervåning BOA 52,7 m²
D 349-1R
ENTRÉVÅNING
DM
1 cm=1 meter Skala 1:100
VP
ALL INCLUSIVE
Hos oss på Myresjöhus betyder All inclusive att du får ett smärtfritt husbygge. Vi hjälper dig med
allt och finns med som stöd och bollplank från första början. Våra säljare och arkitekter hjälper
dig att hitta rätt hus, och genom vår heltäckande totalentreprenad tar vi sedan ansvar för hela
bygget. Färdigställandeförsäkring och byggfelsförsäkring ingår. Du får även en bank med sällsynt
bra lånevillkor.
TOTALENTREPRENAD
ETT KONTRAKT OCH FAST PRIS
Vår totalentreprenad innebär att vi levererar ett hus som är inflyttningsklart på riktigt.
Vi driver bygget och löser kontakten med hantverkare, entreprenörer och leverantörer.
Kort sagt tar vi ansvar för allt samtidigt som du sparar väldigt mycket tid. Dessutom
köper du ditt hus till ett fast pris (läs mer om vår totalentreprenad och vad vårt fasta pris
inkluderar i katalogen eller på myresjohus.se).
BOLÅN TILL SÄLLSYNT BRA RÄNTA
BOLÅN
Genom vårt unika Trygghetslån har du möjlighet att låna upp till 90 procent av
kostnaden för ditt husköp. Dessutom får du som bygger ett Myresjöhus riktigt bra
räntevillkor. På myresjohus.se/finansiering hittar du alltid aktuell information om våra
finansieringslösningar och de fördelar vårt Trygghetslån ger. Där kan du också göra
en enkel huskalkyl.
STÖRRE TRYGGHET
FÖRSÄKRING
VÅRA NÖJDA
KUNDER
Hos oss ingår alltid en färdigställandeförsäkring, en tioårig byggfelsförsäkring och
en fullvärdesförsäkring. I totalentreprenaden ingår också vår Noll-fels-vision.
Målsättningen med den är att ditt nya hus ska passera den mycket omfattande
slutbesiktningen helt utan anmärkningar.
NÖJDA KUNDER
Vi gillar nöjda kunder, och vi gör allt för att du också ska bli en av dem. Vi på
Myresjöhus är stolta över vad våra kunder tycker om oss. Hur nöjda våra kunder är
med sitt husköp, både vad gäller produkten och vårt bemötande som leverantör,
mäts av det oberoende undersökningsföretaget IMA Marknadsutveckling AB. Det
har visat sig att 93% av våra kunder är så nöjda att de skulle rekommendera dig att
bygga med oss.
Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande. 2014-07
I samarbete med
Norrköpings kommun
VÄLKOMMEN TILL MYRESJÖHUS. KONTAKTA OSS FÖR MER INFORMATION:
Ditt hem. Din dröm.
Gör det möjligt
nordea.se/myresjohus
PATRIK WIRRO
Tel: 011-13 27 10
[email protected]
Myresjöhus i Norrköping | Bråddgatan 7 | 602 22 Norrköping | Tel 011-13 27 10 | myresjohus.se/norrkoping