LJUMVIKEN

DRÖMMEN OM LIVET VID HAVET

BO I LJUMVIKEN MED UNIKT HAVSLÄGE!

Var området ligger och status på tomterna hittar du på www.myresjohus.se/projekt När du flyttar till Ljumviken, Skärgårdsstigen, så har du ett utmärkt utgångsläge för att må bra och trivas. Området erbjuder ett unikt läge i absolut närhet till havet. Med en stor gemensam parkyta i mitten finns möjlighet att grilla eller bara sitta på en sten och njuta medan barnen leker tryggt i området. Tänk att kunna springa ner och ta sig ett dopp vid badstranden, koppla av med en golfrunda eller ta båten ut på havet- allt finns i närheten!

EXKLUSIV NATURKÄNSLA OCH HÖG KVALITÉ

Myresjöhus värnar om det goda boendet. Med det menar vi ett boende som är utformat efter människan och som tål livets påfrestningar. Av den anledningen har vi noga valt ut de hustyper som framgår av denna broschyr när vi bygger i Ljumviken. Själva husen håller den känt höga kvalité som företaget står för. Exakt vad som ingår i varje husmodell finns i separata prisblad för varje hustyp. För oss är det också viktigt att tänka på miljön och driftekonomi och det uppnår vi genom vår höga prefabriceringsgrad som håller nere miljöpåverkan och gör att vi kan bygga energieffektiva hus.

Välkommen till Ljumviken- ett unikt havsläge!

När du fl yttar till Ljumviken, Skärgårdsstigen, så har du ett utmärkt utgångsläge för att må bra och trivas. Området erbjuder ett unikt läge i absolut närhet till havet. Med en stor gemensam parkyta i mitten fi nns möjlighet att grilla eller bara sitta på en sten och njuta medan barnen leker tryggt i området.

Tänk att kunna springa ner och ta sig ett dopp vid badstranden, koppla av med en golfrunda eller ta båten ut på havet- allt fi nns i närheten! SKÄRGÅRDSSTIGEN © Copyright Umeå kommun/Lantmäteri. Medgivandenummer: Harstadsvägen BN-2014/00621 HUSTYPER LJUMVIKEN: 1-4 LÅNGENÄS (5-8 BEFINTLIGA HUS) Exklusiv naturkänsla och hög kvalité.

havsbad 9-12 UTHAMRA 13-17 VILLA KALMAR Myresjöhus och SmålandsVillan värnar om det goda boendet. Med det menar vi ett boende som är utformat efter människan och som tål livets påfrestningar. Av den anledningen har vi noga valt ut de hus typer som framgår av denna broschyr när vi bygger i Ljumviken. Själva husen håller den känt höga kvalité som företagen står för. Exakt vad som ingår i varje husmodell fi nns i separata prisblad för varje hustyp. För oss är det också viktigt att tänka på miljön och driftekonomi och det uppnår vi genom vår höga prefabriceringsgrad som håller nere miljöpåverkan och gör att vi kan bygga energieffektiva hus. Inredningen i husen är modern utan att bli futuristisk. Den är bekväm utan att bli tråkig. Vi har funnit en skön balans mellan de byggstenar som skapar ett vackert men samtidigt funktionellt boende. Oavsett om du har en stor eller liten familj så kommer du att fi nna husalternativ som passar just er. En carport med plats för din bil ingår. Vi har även bestämt färgsättningen av husen på området för att hålla samman ut trycket och skapa en miljö som kommer att bli tilltalande och som knyter an till havet. öppet hav NORR Arkitektens ord Inredningen i husen är modern utan att bli futuristisk. Den är bekväm utan att bli tråkig. Vi har funnit en Äntligen ett vattennära läge som har de bästa av förutsättningar för ett attraktivt boende. Vid det som skön balans mellan de byggstenar som skapar ett vackert men samtidigt funktionellt boende. Oavsett om du har en stor eller liten familj så kommer du att finna husalternativ som passar just er. En carport med plats för din bil ingår. Vi har även bestämt färgsättningen av husen på området för att hålla samman ut trycket och skapa en miljö som kommer att bli tilltalande och som knyter an till havet.

Bostadskvaliteterna blir många- men det är sällan förutsättningarna erbjuder så mycket av livets goda!

EN HAVSNÄRA IDYLL

Äntligen ett vattennära läge som har de bästa av förutsättningar för ett attraktivt boende. Vid det som var Ljumvikens campingplats finns området som erbjuder utblickar mot vatten och en parkliknande idyll. Badplatsen finns runt hörnet och närheten till småbåtshamn och bryggor skapar ett unikt bostadsområde.

Husen i denna grupp har utformats med omsorg för att möta olika sorters behov av boende. Träfasader, i röda och vita kulörer, blev ett naturligt val för släktskap med sjöbodar och fiskelägen men i en modern och självständig tappning. Ljusa bostadslösningar har skapats med dagsljus från flera håll. Husen har god kontakt med vattensidan och det stora gemensamma parklandskapet på entrésidan. Bostadskvaliteterna blir många- men det är sällan förutsättningarna erbjuder så mycket av livets goda!

LÅNGENÄS

1-PLANSHUS, 123,8 M

2 Modern villa med öppen planlösning och stora ljusinsläpp. Passar familjen som vill ha ett hus med smart planlösning och nära kontakt mellan de olika utrym mena. Kök, matplats och vardagsrum ligger i fil och bjuder in till ett naturligt umgänge. Från den förlängda entrén är familjens sovrum placerade på rad, med ett större master bedroom i husets ena ände. Grovkök ligger praktiskt avskilt med intilliggande förråd.

FAKTA

BOYTA BYGGYTA ANTAL SOVRUM BYGGNADSHÖJD ARKITEKT 123,8 M 140,1 M 3 ST 3,05 M 2 2 BERNT GUNNARSSON ENERGIVÄRDEN På myresjohus.se/langenas hittar du aktuella energivärden. Där kan du också se det här huset i 360 grader.

BOYTA BYGGYTA ANTAL SOVRUM BYGGNADSHÖJD ARKITEKT 123,8 M 2 140,1 M 2 3 ST 3,05 M BERNT GUNNARSSON

FAKTA LÅNGENÄS

BYGGYTA BYGGNADSHÖJD ANTAL SOVRUM ARKITEKT 140,1 M² 3,05 M 3 *OW 4PWSVN Nà #BE Nà ( 4PWSVN Nà '.

'©SS™E Nà 4PWSVN Nà ( 8D Nà (SPW 5W˜UU Nà 5.

55 &OUS Nà }T UBL 7BSEBHTSVN.BUQMBUT

Nà n DM ,©L Nà *OW

UTHAMRA

2-PLANSHUS MED GAVELSTÄLLD ENTRÉ, 151,2 M

2 Uthamra är ett hus som passar även på små tomter. Entrén är praktisk belägen vägg i vägg med tvättstugan och ger samtidigt fri sikt in till hallen och vardags rummet. Stora fönsterpartier ger huset en påtaglig känsla av ljus och rymd. Kök och vardagsrum ligger i direkt anslutning till varandra med utsikt mot både gatan och trädgården. Du som vill kan dela av planlösningen i ett extra sovrum eller arbetsrum vid trappan.

FAKTA

BOYTA BYGGYTA ANTAL SOVRUM BYGGNADSHÖJD ARKITEKT 151,2 M 135,3 M 3-4 ST 5,89 M 2 2 (FÖRRÅD 16,7) PETER STENBERG ENERGIVÄRDEN På myresjohus.se/uthamra hittar du aktuella energivärden. Där kan du också se det här huset i 360 grader.

*OW '©SS™E Nà *OW (˜TUSVN $BSQPSU 8D% Nà )BMM Nà 71# VP '.

55 5W˜UU Nà 5.

&OUS Nà *OW ,©L Nà *OW

FAKTA UTHAMRA

BYGGYTA BYGGNADSHÖJD ANTAL SOVRUM 135,3 M² 5,89 M 3-4 ST ( ( 4PWSVN Nà ,ML Nà 4PWSVN Nà #BE Nà ( 4PWSVN Nà "MMSVN Nà *OW '©SS™E Nà #BMLPOH *OW (˜TUSVN

PLANLÖSNING UTHAMRA

7BSEBHTSVN.BUQMBUT

Nà BOYTA BYGGYTA ANTAL SOVRUM BYGGNADSHÖJD ARKITEKT 151,2 M 2 (FÖRRÅD 16,7) 135,3 M 2 3-4 ST 5,89 M PETER STENBERG 7BSEBHTSVN.BUQMBUT

Nà BYGGYTA $BSQPSU 8D% Nà )BMM Nà 71# VP '.

55 5W˜UU Nà 5.

&OUS Nà *OW ,©L Nà *OW

FAKTA UTHAMRA

BYGGNADSHÖJD ANTAL SOVRUM 135,3 M² 5,89 M 3-4 ST ( ( 4PWSVN Nà ,ML Nà 4PWSVN Nà #BE Nà ( 4PWSVN Nà "MMSVN Nà #BMLPOH

ALL INCLUSIVE

Hos oss på Myresjöhus betyder All inclusive att du får ett smärtfritt husbygge. Vi hjälper dig med allt och finns med som stöd och bollplank från första början. Våra säljare och arkitekter hjälper dig att hitta rätt hus, och genom vår heltäckande totalentreprenad tar vi sedan ansvar för hela bygget. Färdigställandeförsäkring och byggfelsförsäkring ingår. Du får även en bank med sällsynt bra lånevillkor.

TOTAL ENTREPRENAD BOLÅN FÖRSÄKRING VÅRA NÖJDA KUNDER

ETT KONTRAKT OCH FAST PRIS

Vår totalentreprenad innebär att vi levererar ett hus som är inflyttningsklart på riktigt. Vi driver bygget och löser kontakten med hantverkare, entreprenörer och leverantörer. Kort sagt tar vi ansvar för allt samtidigt som du sparar väldigt mycket tid. Dessutom köper du ditt hus till ett fast pris (läs mer om vår total entreprenad och vad vårt fasta pris inkluderar i katalogen eller på myresjohus.se).

BOLÅN TILL SÄLLSYNT BRA RÄNTA

Genom vårt unika Trygghetslån har du möjlighet att låna upp till 90 procent av kostnaden för ditt husköp. Dessutom får du som bygger ett Myresjöhus riktigt bra räntevillkor. På myresjohus.se/finansiering hittar du alltid aktuell information om våra finansieringslösningar och de fördelar vårt Trygghetslån ger. Där kan du också göra en enkel huskalkyl.

STÖRRE TRYGGHET

Hos oss ingår alltid en färdigställandeförsäkring, en tioårig byggfelsförsäkring och en fullvärdesförsäkring. I totalentreprenaden ingår också vår Noll-fels-vision. Målsättningen med den är att ditt nya hus ska passera den mycket omfattande slutbesiktningen helt utan anmärkningar.

NÖJDA KUNDER

Vi gillar nöjda kunder, och vi gör allt för att du också ska bli en av dem. Vi på Myresjöhus är stolta över vad våra kunder tycker om oss. Hur nöjda våra kunder är med sitt husköp, både vad gäller produkten och vårt bemötande som leverantör, mäts av det oberoende undersökningsföretaget IMA Marknadsutveckling AB. Det har visat sig att 93% av våra kunder är så nöjda att de skulle rekommendera dig att bygga med oss.

VÄLKOMMEN TILL MYRESJÖHUS, KONTAKTA OSS FÖR MER INFO: ANNA HÖRNFELDT

Tel: 090-71 48 92 Mobil: 070-307 44 90 [email protected]

Myresjöhus i Umeå | Magasinsgatan 17 B | 903 27 Umeå | Tel: 090-71 48 80 | myresjohus.se/umea