Transcript broschyr
Kvillebäcken – Framtidens boende På centrala Hisingen, vid Kvillebäcken, växer en helt ny stadsdel fram. Med fokus på miljö och hållbar utveckling vill man skapa en levande stadsdel där invånarna kan leva klimatsmart. Göteborgs nya stadsdel Sex minuter från Brunnsparken Kvillebäcken blir Göteborgs nya gröna stadsdel och är utformat för att skapa en trivsam och dynamisk stads miljö. I Kvillebäcken kommer 2000 nya lägenheter att samsas med kontor, butiker, restauranger, daghem och en rad andra verksamheter. Från Kvillebäcken kommer det enbart att ta några minuter med kollektivtrafiken till Brunnsparken. Området är planerat för att man ska slippa ta bilen i onödan och till varje lägenhet kommer finnas minst två cykelparkeringsplatser inomhus. ”Det kommer vara fina cykelrum, som är trevliga och lätta att komma till”, berättar arkitekten Hilda och fortsätter: ”vi vill ha en liten mekarhörna i källaren, där man mekar med sina cyklar.” Det kommer att vara nära till det mesta: i området byggs en saluhall där invånarna kommer kunna köpa närproducerade varor. Även andra verksamheter som dagis, restauranger och kontor är inplanerade i bebyg gelsen. I öster finns ett stort grönområde med promenad slingor på båda sidor om själva Kvillebäcken. I närheten ligger även Backaplan med allt från klädbutiker, apotek, Systembolag och byggvaruhus. Våren 2013 planeras första inflyttning i Kvillebäcken. Med sitt mänskliga och miljöanpassade fokus har Kville bäcken alla förutsättningar att bli ett tryggt, bekvämt och hållbart boende för framtiden. Läs gärna mer om området på www.kvillebäcken.se. Arkitektritade hyresrätter ”Boendemiljön har vi arbetat jättemycket med tillsam mans med Ivar Kjellberg för att erbjuda lite mer än den vanliga standarden som finns i hyresrätter”, berättar Hilda Esping Nordblom, arkitekt hos Liljewall Arkitekter som ritat våra första hus. ”Vi har lagt jättemycket krut på planlösningarna, med ljus och sol, rymliga balkonger, rymliga klädkammare, ja lite extra hela tiden.” Gården kommer att bli spännande och grön på temat strandäng. Där byggs också ett speciellt lusthus, ett uterum som är tänkt att förlänga utesäsongen. ”Där kan man träffas på fina höstkvällar eller när det regnar”, säger Hilda, ”det skapar ett mervärde för de boende.” Klimatsmarta hus Husen i Kvillebäcken uppförs i enlighet med Göteborgs Stads nya strängare regler för miljöanpassat byggande. Man följer också det svenska miljöklassningssystemet Miljöbyggnad. Utifrån det är hela Kvillebäckenprojektet certifierat på nivå Silver. Det innebär att man når högt ställda krav på sådant som energihushållning, inomhus miljö, sunda materialval, skydd mot fukt och buller, grönska på gårdarna och hantering av dagvatten. Spännande planlösning i många av våra lägenheter i Kvillebäcken I första etappenKVILLEBÄCKEN bygger vi 97 stycken lägenheter att hyra. Inflyttningen är beräknad till maj-december 2013. De aktuella lägenheterna finns i olika utföranden och storlekar, mer information om lägenheterna finns på www.kjellberg.se Kv.Vårlöken SOLVENTILSGATAN 10 LÄGENHET 2 ROK ca 71 m² LGH 731 LGH 731 LGH 731 LGH 731 LGH 731 LGH 731 LGH 731 104 204 304 404 504 604 704 - VÅN. 2 VÅN. 3 VÅN. 4 VÅN. 5 VÅN. 6 VÅN. 7 VÅN. 8 Flexibel förvaring Egen tvättmaskin och torktumlare KLK MS MS KLK KLK HALL TT VARDAGSRUM 2 RoK TM HISS God tillgänglighet KLK K Öppen planlösning F KL Komfortvärmegolv i badrummet KL TRAPPHALL Sopsug med tre fraktioner WC/TVÄTT SOVRUM KÖK DUSCH DM BALKONG Säker parkering för cykel och bil FÖRKLARING: F K/F GARDEROB TM TVÄTTMASKIN KYLSKÅP TT TORKTUMLARE FRYSSKÅP KLK KLÄDKAMMARE KYL-/ FRYSSKÅP KL DISKMASKIN SPIS/UGN 0 1 MS T 2 3m HUS 701 MEDIASKÅP KLINKERBELAGD YTA HUS K Djupa fönsternischer 5 4 3 2 1 K 4 3 2 1 K HUS 701 TYST RUM HUS 741 SOLVENTILSGATAN 12 Gott om stora balkonger Lugnt läge i N området RUNDBÄCKSGATAN 10 12-14 ÄGEN UVEV LA T GAM 7 21 HUS 7 11 G Individuell mätning av vatten och el 5 4 3 2 1 K HUS 731 SOLVENTILSGATAN 10 HUS 711 HUS 721 HUS 741 8 7 6 5 4 3 2 1 K HUS 731 Kvalitet är det som lönar sig, gör rätt från början. Familjeföretaget Ivar Kjellberg grundades 1932 av byggmästare Ivar J. Kjellberg. Han startade sitt byggföretag i liten skala där målet inte var volymtillväxt utan att skapa hus han kunde vara stolt över. Ivar Kjellberg är ett medelstort fastighetsföretag som i huvudsak är inriktat på bostadsförvaltning. För oss känns det tryggt och långsiktigt att äga den här typen av fastigheter. Därför har vi också ett djupt engagemang i det som är centralt för vår affärsidé, nämligen omtanken om våra kunder, hyresgästerna. Vi tror på hyresrätten som boendeform och vi vill vara med och utveckla hyresrätten genom en aktiv bostadsförvaltning. Förvaltning är inte bara vår profession, det är också vår passion. Vi kan fastighetsförvaltning och vi trivs med detta. Därför är viljan stor hos oss alla att göra något positivt, att utveckla verksamheten och att ligga i framkant när det gäller klokt nytänkande. Nya Kvillebäcken uppförs i enlighet med Göteborgs Stads nya strängare regler för miljöanpassat byggande och vi vill också tillfredställa kundens krav, behov och önskemål och helst överträffa förväntningarna. Grundinställningen till hög kvalitet är att vi skall göra rätt från början. Var med från början du också. Titta in på www.kjellberg.se och läs mer om Kvillebäcken och våra nya lägenheter eller ring oss om du har några frågor, tel 031-42 84 00. IVAR KJELLBERG FASTIGHETS AB • Jungmansgatan 15 • 413 15 Göteborg • 031-42 84 00 • www.kjellberg.se