Transcript INFORMATION TILL MEDLEMMARNA I BRF ÅNGSLUPEN: Här

INFORMATION TILL MEDLEMMARNA I BRF ÅNGSLUPEN:
Här kommer aktuell information om vad som är på gång med JM och i
föreningen, men också lite uppdatering kring vad som gäller i vår förening i
övrigt.
Fasadarbeten:
JM har planerat för att färdigställa kvarvarande fasadarbeten i kvarteret (brf
Vintervägen) senast vecka 28 då JMs semester inleds.
Under augusti, efter semesterperioden, kommer JMs bodetablering och
upplagsytor att avvecklas och marken återställas.
I samband med fasadarbetena har JM också kontrollerat förekomsten av
läckage på våra fastigheters hängrännor och tätat dessa där behov förekommit.
JM har också meddelat att man tar emot felanmälningar som har koppling till
utförda fasadarbetena fram till 4/8. Det är därför viktigt att ni snarast
kontrollerar om ni upplever att det uppstått, främst sprickor i anslutning till
ytterväggarna . Skriva en Felanmälan (blankett finns på hemsidan) och lägga
den i föreningens postfack, Sickla allé 31.
Styrelsen vill erinra om att det inte är tillåtet att utföra några som helst
ingrepp eller infästningar i putsade fasadytor.
Markarbeten:
I april påbörjade JM återställandet av marken kring vår förening. Ytor för gräs
förses med färdig rullgräsmatta. Återplantering av häckar kommer att ske
under maj.
Häckar mot gemensamma ytor, som gator och entréer, samt kommunal mark
är en gemensam fråga för Daggkåpans föreningar. Vid diskussioner med JM har
överenskommelse träffats mellan JM och föreningarna att dessa häckar skall
bestå av avenbok för att uppnå en enhetlig avgränsning mellan gemensam
mark och enskilda uteplatser. Ett annat skäl har också varit att boende skall få
ett bättre insynsskydd snabbt, än vad andra typer av häckar ger när dessa är
nyplanterade.
Häckar mellan enskilda uteplatser kommer att återplanteras med växter av
samma sort som innan JM påbörjade sina arbeten i kvarteret. Av naturliga skäl
kommer dessa växter inte att vara av samma storlek som de borttagna
växterna utan behöver 2 - 3 växtsäsonger för att komma i närheten av den
storleken.
Källarförråden:
Efter de kompletterande arbetena som JM utförde i källarna under vintern har
inga rapporter inkommit om fortsatta eller nya problem med fukt i källarna.
I källarna har sedan i höstas fuktmätare varit monterade och de avläsningar
som regelbundet utförts av dessa visar att ingen förhöjd fuktighet förekommit.
Fortfarande gäller dock att du, som medlem, rapporterar till styrelsen om du
märker tendens till fukt eller lukt.
Garaget:
I garaget har JM utfört kompletteringar av tätningar av smärre läckage som
uppdagats vid de kontroller som utförts regelbundet från dess att
garagearbetena färdigställdes i december 2012. Några kompletteringar har
ännu inte målats då de fortfarande är under observation. Målning kommer att
ske under hösten om inget fortsatt läckage uppdagats.
Som tidigare informerats kommer också styrfunktioner för garageventilationen
att uppgraderas vilket förhoppningsvis kommer att medföra bättre luftmiljö
och lägre driftkostnader.
En grovstädning av garaget genomfördes i mitten av april och kommer att följas
upp av en finstädning av hela garagets golvyta i slutet av maj.
Här följer information om vad som gäller och är på gång i föreningen;
Uteplatser:
Många av de medlemmar som har uteplatser till sin bostadsrätt har hört av sig
om vad som gäller för uteplatserna. Här kommer förhoppningsvis svar på några
av dessa frågor.
Markiser och inglasningar:
Markiser får endast monteras på undersida av ovanliggande balkongplatta
eller för terrasserna, på den plåtinklädda fasaddelen vid takfoten. Mindre
fönstermarkiser kan monteras på fönsterkarm.
Tyg skall vara beige kulör, Dickson 6020
Innan du beställer din inglasning, kontakta styrelsen för besked om vad som
gäller.
Ventilationen:
Du som ännu inte bytt dina filter, kontakta Leif Lingbert.
Under hösten kommer en ny OVK –besiktning med tillhörande injustering av
ventilationen att genomföras.
Trapphusstädning:
En storstädning av våra trapphus kommer att utföras i slutet av maj. Då
kommer även trapplöpen mellan våningsplanen att få en rejäl duvning.
Information kommer.
Gårdsstädning:
Kommer att ske den 10:e maj. Se separat inbjudning.
Det var allt för nu. Glöm inte stämman 27/5!
Nacka, april 2014
Styrelsen för
Brf Ångslupen