Bo&miljø

Stjernehus Borettslag i Kobberveien på Grim slik det ser ut i dag.

Med ny fasade og nye, større balkonger vil Stjernehus Borettslag kunne ble seende slik ut. Foto: Spiss Arkitektur og Plan.

BYENS KALDESTE BORETTSLAG BLIR VARMT

For to år siden fikk Stjernehus på Grim den tvilsomme betegnelsen

byens kaldeste borettslag

. Nå skal beboerne få det godt og varmt.

E nova, Husbanken og NBBL satte seg som mål å finne de kaldeste borettslag i storbyene, premien var 50.000 kroner til energiutredning. Det kaldeste i Kristiansand var altså Stjernehus Borettslag. Siden den gang har det vært jobbet med å finne løsninger som skal øke bokomforten og finne ut hvordan nødvendig vedlikeholdsarbeid skal gjennomføres. På den ekstraordinære generalforsamlingen i oktober ble det vedtatt at Stjernehus Borettslag skal bygges om til lavenergiboliger.

– Siden vi restaurerer til lavenergistandard klasse 1, får vi støtte fra Enova og vi får Husbank lån. Dette er styret godt fornøyd med. Restaureringen er omfattende og kostbar, men fornuftig og riktig på sikt, sier styreleder Sven Arild Bransdal.

Stort løft

Det er en omfattende rehabilitering som settes i gang på nyåret. Vegger, tak og gulv mot kjeller og uterom etterisoleres, balkongene blir innglasset og noe dypere, vinduer byttes ut med trelags lavenergivinduer og det installeres et nytt, felles ventilasjonsanlegg med over 80 prosent varmegjenvinning. Aggregatet skal stå på taket.

– Dette er tiltak som er nødvendig for å oppnå lavenergistandard. I tillegg er det vedtatt at asbesten i den 11 etasjers høye blokka skal fjernes og at det monteres nye Cembrit fasadeplater. I tillegg blir det nye ytterdører, nytt felles elektrisk anlegg og avløpsrør rehabiliteres, opplyser Odd Helge Moen, teknisk sjef i Sørlandet Boligbyggelag. Tidligere har borettslaget koblet seg på fjernvarmeanlegget.

Pilotprosjekt

Oppgraderingen av Stjernehus er et pilotprosjekt i Fremtidens byer, et miljøsamarbeid mellom staten og de 13 største byene i landet. I tillegg er Stjernehus med i forskningsprosjektet Bevisst.

– Dette betyr blant annet bedre rådgivning underveis. Det betyr også mer fokus på alt arbeid underveis, noe som sikrer en trygg prosess, sier Moen.

Det er Kruse Smith som vant anbudskonkurransen. Entreprisesummen er på 32 millioner kroner. Enova gir 2,25 millioner kroner i støtte.

Tekst:

ANNE S. T. JOHNSEN

6 |