Transcript Rundskriv desember 2014

STYRET INFORMERER
Lilleberg borettslag, Lillebergsvingen 5. E-post: [email protected]
2014 er på hell, og styret ser det som både spennende og
utfordrende å lede et så stort borettslag som Lilleberg.
Lilleberg borettslag er 60 år, og selv om det har vært løpende
vedlikehold gjennom disse 60 årene, så er det stadig behov
for å opprettholde den gode standard vi har, både i forhold til
bygningsmasse og uteområder. Fokus i år har vært å etablere
et vedlikeholdsfond. I den forbindelse har vi sett på
eksisterende leverandøravtaler og gjort noen endringer, både
ved å skifte leverandør av tjenester og reforhandle de
leverandøravtalene vi ønsker å ha med oss videre. Dette
fokuset vil vi ta med oss inn i 2015, og vi ser hele tiden på
måter vi kan bli bedre på.
Desember 2014
STYRET I LILLEBERG
BORETTSLAG 2014/15
Styretelefon 400 95 703
Styrets leder
Nina Terese Andresen
Styrets nestleder
Tommy Størseth
Styremedlem
Christian Haugen
Solveig Sveinhaug
Hildegunn Vassdal
Varamedlem
Peter Carlsson
Hilde Øyan
Telefonnummer:
Vi vil ikke øke felleskostnadene i første halvår av 2015, og
vil gjøre en ny evaluering før sommeren 2015. Styret er
avhengig av godt samspill med dere beboere på Lilleberg, og
vi tar gjerne i mot ris og ros. Det er bare dere som kan gjøre
oss bedre. Husk at de små forhold hvor beboere kan gå inn
og løse selv, er det beste da styret skal se på en helhet.
Alle har et ansvar for godt bomiljø!
I dette skrivet følger en rekke tips og råd, og
vi håper alle tar seg tid til å lese gjennom dette.
Styret ønsker å takke alle som har bidratt med
ekstrainnsats for borettslaget gjennom 2014, og vi ønsker å
takke de eldre i borettslaget som har lagt grunnlaget for den
arven sittende styre har overtatt.
Vaktmester:
Grønt Miljø 906 61628
(hverdager før kl.16)
Vaktselskap:
Smart Security
22 10 18 05
Parkering:
P-service: 412 55384
Rørlegger:
Rørleggersentralen
23 03 54 00
24 t. service, (ikke ved
varmtvannsproblematikk)
Brann 110
Politi 112
Ambulanse 113
Lilleberg på Facebook
Julens motto: Det er lov å bry seg om.
GOD JUL TIL ALLE SAMMEN FRA
Nina Terese, Tommy, Solveig, Hildegunn, Christian,
Hilde og Peter
Vi vil fortsette og sette inn
informasjon på borettslagets hjemmesider. Styret har et
inntrykk av at vi når flere ved å
bruke Facebook, så vi vil også i
stor grad bruke borettslagets
Facebook side til informasjon.
AVLØP — Fett er rørenes verste fiende
Førjulstiden er tiden for samvær, kos og hygge. Vi bruker levende lys i langt større grad denne
måneden enn ellers i året. I tillegg inntas kjøkkenet for å lage de herligste retter. Brannfare ved bruk av
levende lys trenger vi ikke minne om, det vet jo alle. Det vi vil minne om er at fett fra all den gode
maten IKKE må helles ut i sluket i vasken eller i toalettet. Vent til fettet størkner og fjern med
tørkepapir som dere kaster i de grønne matavfallsposene. Deretter kan dere skylle kjeler, panner og
gryter.
OPPRENSING I SLUK — Beboers egen vedlikeholdsplikt
Igjen vil vi få minne om at det er viktig at man renser opp i egne sluk og avløp, minst to ganger pr. år.
Til dette bruker man avløpsåpner, eksempel MUDIN som man får kjøpt i jernvarehandel eller Obs på
Løren. Husk å følge bruksanvisning og ikke søl avløpsåpner på tøy og hud.
SØPPEL
Når man bærer ut søppel, så sørg for at det kommer helt ned i søppelcontainer. Vi har flere episoder i
løpet av året hvor noen bare setter søppel ved siden av avfallsanlegget. De eneste som synes dette er
greit, er rottene og måkene som ikke bare koser seg, men også drar søpla utover.
FELLESAREALER
Det må igjen minnes om at det ikke er tillatt å hensette private eiendeler på fellesarealer som loft og
kjeller. Det skal heller ikke hensettes sko og annet på dørmatten. Dette kan medføre fare ved en
eventuell evakuering.
PARKERINGSPLASSER
Styret er i gang med å gjennomgå alle leieavtaler for parkeringsplasser, og vil innen kort tid sende ut en
kontrakt til alle som i dag leier parkeringsplass (gjelder ikke garasjer). Dette skal fylles ut og
returneres til styret innen 15.januar 2015. Denne kontrakten vil også fungere som søknadskjema for
søkere til parkeringsplasser og som oppsigelse av parkeringsplass. Skjemaet ligger allerede på
borettslagets hjemmeside, under parkering.
Hensikten med dette er å organisere leieforholdet i større grad enn tidligere praksis.
BEBOERPERM
Beboerpermen er oppdatert og ligger nå på borettslagets hjemmeside.
VEDLIKEHOLDSBOK
For noen år siden så ga Obos ut en vedlikeholdshåndbok for beboere i borettslag og sameier, som
dessverre ikke lenger er å få i bokform. Men vi har fått kopiert denne boken og dette er lagt ut på
borettslagets hjemmeside. Dessverre finnes dette bare elektronisk.
FYRING
Våre leiligheter har ikke mekanisk avtrekk, men naturlig avtrekk. Det er dermed viktig at man lufter
godt for å få god trekk i ovnen. Man merker kanskje at det ikke er så god trekk i begynnelsen av sesongen, og det kan skyldes at pipeløpet ennå ikke er naturlig oppvarmet. Styret har fått melding om lukt
av tennvæske fra ovn/pipeløpet.
Det må merkes at det ikke er tillatt å bruke tennvæske for å få fyr i ovnen.