Transcript Last ned prospekt (PDF)

Unike kontorer
til leie i sjøkanten
på Nordnes
100 m2 – 1 500 m2. Mulighet for separate enheter.
Inntil 100 parkeringsplasser tilgjengelig.
Adresse
Utleier
Nagelgården AS
Visning
Etter avtale med utleier
Ledig fra
01.01.2015 eller 4. kvartal 2014 etter avtale
Kontakt
Nagelgården AS v/Petter Lie-Nielsen
Tlf: 930 28 500
E-post: [email protected]
2
3
Nordnes
4
I sjøkanten på Nordnes i Bergen sentrum finner du
Nagelgården og Hellandsgården. Byggene har sjølinje
og lokalene har utsikt mot Skolten og Askøy.
Gangavstand til sentrum og alle byens servicetilbud. Kunder
og ansatte har svært gode parkeringsmuligheter i tilknytning
til byggene.
5
To gårder.
Mange muligheter.
6
Enten dere trenger 100 m2 eller alle 1 500 m2 byr de to rehabiliterte sjøbodene
på mange muligheter.
Byggene ble totalrehabilitert ca. 1995.
Innhold lokaler
Kontorlokalene er i hovedsak innredet som kontorlandskap med tilhørende
stillerom, møterom mm. Unik atmosfære med originale laftede tømmervegger
og synlige dragere av tre. Hver etasje har kjøkkenkrok, wc, mm.
7
8
Standard
God standard med godt bevarte originale detaljer.
Sprinkleranlegg.
Ventilasjon
Byggene har ventilasjonsanlegg.
Datakabling
Lokalene er kablet. Leietaker må selv påse at dette er tilstrekkelig for egen
virksomhet. Det er fiber inn til byggene.
Oppvarming
Elektrisk.
Felleskostnader
Felleskostnader betales akonto og avregnes årlig mot faktiske kostnader.
9
Plantegninger Nagelgården
1. etasje: 506 m2
Møterom
Møterom
WC
BK
Arkiv
WC
WC
Lager
Lager
Lager
Arkiv
Tavle
Gang
2. etasje: 355 m2
Gang
Møterom
WC
WC
BK
10
3. etasje: 304 m2
Gangbro
WC
Gang
WC
4. etasje: 130 m2
WC
WC
Møterom
Ventilasjon
11
Plantegninger Hellandsgården
3. etasje: 227 m2
WC
Arkiv
Data
4. etasje: 29 m2
Ventilasjon
12
Arealer
Følgende arealer er p.t. ledig for utleie inkl. fellesarealer.
Nagelgården 6
1 etg.
506 m2
2 etg.355 m2
3 etg.304 m2
4 etg.130 m2
Totalt
1 295 m2
Hellandsgården 2
3 etg.
227 m2
4 etg.
29 m2
Totalt
256 m2
Alle etasjene kan leies som separate enheter. Leietakertilpasninger kan
diskuteres. Noe lagerareal kan tilrettelegges.
13
Mulige arealkombinasjoner
Kombinasjon 2
Kombinasjon 1
Nagelgården 1 etg.
506 m2
Hellandsgården 4 etg.
Nagelgården 2 etg.
355 m2
Hellandsgården 3 etg. 227 m2
861 m2
Nagelgården 3 etg.
304 m2
Totalt
560 m2
Totalt
(med intern trapp)
(Med gangbro)
Møterom
Møterom
WC
BK
Arkiv
WC
WC
Lager
Lager
Lager
Arkiv
Tavle
WC
Arkiv
Gang
Data
Gangbro
WC
Gang
WC
Møterom
WC
WC
BK
14
29 m2
Enkel adkomst; God parkering
Hellandsgården 2, 5004 Bergen
Nagelgården 6, 5004 Bergen
St
ra
nd
ga
C.
S
un
te
n
15
dt
Parkering
Tollbodkaien
sg
at
e