Info om Juvika Hage

Adresse:

Djupvikstranda, 6035 Fiskarstrand

Betegnelse:

Gnr. 87 Bnr. 206 i Sula kommune

Eier/utbygger:

Hendneset AS / Nordvest Bolig AS

Oppdragsansvarlig: Salg:

Norvest Bolig AS [email protected]

Oppgjør:

Advokat Odd Arne Nilsen AS. Keiser Wilhelms gate 32, 6003 Ålesund Postboks 1160 Sentrum, 6001 ÅLESUND . Tlf: 95 19 26 65. E-post: [email protected]

Beliggenhet:

Boligfeltet ligger i Djupvika på Fiskarstranda i Sula kommune. Til barneskole: 1.6 km Til Barnehage: 3.1 km Til Fiskarstrand idrettsanlegg: 3.3 km Til Langevåg sentrum: 4 km Til Moa: 13 km, 15 min med bil.

Til Ålesund sentrum: 23.7 km, 27 min med bil.

Naturreservat rett over veien for byggefeltet med merkede turstier og fiskevann.

Boligtype:

Vertikaldelt bolig med carport.

Byggea r:

2013/2014

Areal:

Boligene har et bruksareal på 125 kvm inkl sportsbod.

Byggema te:

Komplett byggebeskrivelse ligger vedlagt i prospektet.

Innhold:

1. Etg: Sportsbod. 2 soverom. Bad. Bod/vaskerom. Vindfang. Gang/trapperom.

2. Etg: Stue. Kjøkken. Toalett. Trapperom.

Standard:

Leilighetene leveres nøkkelferdig. Se vedlagt leveransebeskrivelse Vi presiserer at 3D tegninger og fasadebilder kun er a anse som illustrasjonstegninger og er ikke alltid i samsvar med det som blir levert som standard.

Oppvarming:

Elektrisk, samt opplegg for a sette inn vedovn. Vedovn følger ikke med i leveransen

Parkering/garasje:

Egen carport med utebod er inkl. i prisen.

Fellesareal/Hage Adkomst:

Se kart og vedlagt situasjonsplan.

Tomtetype/areal:

Boligene får eget gards og bruksnr.

Beskrivelse av tomt/hage:

Tomten/hagen blir overlevert slik: Innkjørsel, vei og parkering blir levert med veigrus. Det blir gruset 1 meter rundt boligen. Resten av eiendommen blir levert maskinplanert klar for egeninnsats. Plen, hekker, uteplatter, trær, lekeapparat og beplantning er ikke med i leveransen. Tomten vil være fellesareal. Alt felles veiareal blir levert i kommunal standard med asfalt og belysning. Lekeplassen blir levert ferdig planert klar for sameiets egeninnsats.

Offentlige forhold: Vei/vann/avløp:

Kommunalt

Reguleringsforhold:

Regulert til tomannsbolig bebyggelse.

Økonomi: Prisantydning:

Byggetrinn 1: 4 av 22 boliger på 125 kvm.

Kr 2.790.000,- + omkostninger.

Omkostninger:

Dokumentavgift: 2,5 % av andel tomteverdi kr 900.000,- som utgjør kr 22.500,- i dokumentavg. Tinglysing av skjøte: Kr 1548,- Kr 1935,- pr. pantedokument (v/bela ning). Til sammen 25.983,-

Oppgjør:

Oppgjør skjer først ved overtakelse etter bustadoppføringslova §12 eller 47. 100% oppgjør skal være innbetalt til oppgjørsansvarligs klientkonto før overtakelse. På overtakelsesdagen gjennomføres overtakelsesforretning der kjøper og selger går gjennom boligen for inspeksjon og godkjenning. Oppgjør utbetales til selger når overtakelsesforretning er signert av begge parter og boligen er overskjøtet til kjøper.

Diverse:

Det presiseres at 3-D illustrasjon og plantegninger er a anse som skisser. Det følger ikke møbler, platter, hekker, plener, busker eller annet grønt. Det følger heller ikke lekeapparat med.

Øvrige kjøpsforhold: Overtagelse:

Boligene er planlagt ferdigstilt ved årsskiftet 2013/2014, senest sommer 2014.

Budgivning:

Boligene har fast pris og det er førstemann til mølla. For øvrig skal alle kjøpetilbud leveres skriftlig enten på e-post, mms, post eller personlig. Skjema ligger ved.

Midlertidig kjøpekontrakt

jøper 1:

Navn:………………………………………..……………… Adresse:…………………………………………………… Personnr:……...…………………………………………… Telefon:……………………………………………………..

Kjøper 2:

Navn:………………………………………………………..

Adresse:……………………………………………..……… Personnr:…..………………………………………………..

Telefon:……………………………………….……………..

Jeg/vi bekrefter herved å ha lest nøkkelinfo og leveransebeskrivelse for eiendommen og satt oss inn i prosjektet.

Gårdsnr: 87 Bruksnr: 206 i Sula kommune.

Denne kontrakt gjelder for bolig nr.......... i byggetrinn nr..........

+ overdragelsesomkostninger i h.h.t. salgsoppgave.

Kjøpesum og omkostninger er tenkt finansiert slik:

Finansieringskilde / bankforbindelse:………………………………………..

Saksbehandler…………………………………. Tlf:………………………………..

Eventuelle forbehold: ………………………………………………………………………………………………………… ………………………………… Sted/dato …………………………………………….… Underskrift …………............................................….

Underskrift ………………………………………………. ………………………………………..….

Blokkbokstaver Blokkbokstaver Dette skjemaet skal være signert og overrekt til selger.