Transcript Print-Exposé - Sparkassen-Immobilien.de

s-immobilien.de
Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
92358 Seubersdorf i.d.OPf., Einfamilienhaus, Baujahr 1987
Ihr Ansprechpartner
Herr Robert Alber
Telefon: 09181/210-659
Telefax: 09181/210-649
Anbieter
Sparkasse Neumarkt-Parsberg
Efa-Str. 9
92318 Neumarkt i.d.OPf.
SIP-ID:
S1-0450-0A365
Objekt-Nr.: 1/20/178-178/4512
Daten
Kaufpreis
325.000 €
Haustyp
Einfamilienhaus
mtl. Rate²
882 €
Heizungsart
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zentralheizung,
Fußbodenheizung
Zimmer
10
Befeuerungsart
Öl
Grundstücksfläche
ca. 1029 m²
Kamin
Nutzfläche
ca. 95 m²
Balkon/Terrasse
Käuferprovision¹
3,57 %
Einbauküche
1
Ja/Ja
inkl. MwSt.
2
Bei der dargestellten Beispielrechnung sind die Erwerbsnebenkosten (z.B. Notar- und Gerichtskosten, die Grunderwerbssteuer sowie ggf.
einer Maklercourtage) nicht enthalten! Die Finanzierungsrate i.H.v. 881,54 Euro ergibt sich unter der Voraussetzung, dass 48.800,00 Euro
Eigenkapital bei einem Objektwert von 325.000,00 Euro zur Verfügung stehen. Der Nettodarlehensbetrag beträgt 276.200,00 Euro, der
effektive Jahreszins beträgt 1,85 % p. a. bei einem Sollzinssatz von 1,83 % p. a., einem anfänglichen Tilgungssatz von 2,00 % und einer
Zinsbindung von 10 Jahren. Es werden 100 % des Finanzierungsbetrages ausgezahlt. Zum 30.06.2050 ist Ihr Immobiliardarlehensvertrag
vollständig getilgt. Dies gilt unter der vereinfachten Annahme, dass nach Ablauf der Sollzinsbindung der derzeit gültige Sollzinssatz weiterhin
gilt. Nach Ablauf der von Ihnen gewählten Sollzinsbindung ist jedoch das dann aktuelle Sollzinsniveau maßgeblich. Durch einen höheren oder
geringeren Sollzinssatz verändert sich dann auch die Restlaufzeit.
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0450-0A365
24.11.2014
1 von 9
Sparkasse Neumarkt-Parsberg
Robert Alber
Telefon: 09181/210-659
Telefax: 09181/210-649
s-immobilien.de
Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand
Objektbeschreibung
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Repräsentatives Einfamilienhaus mit Büro/Praxis in Seubersdorf, BJ
1987, ca. 170 m² Wohnfläche, ca. 95 m² Büro- oder Praxis im UG (Tageslicht mit sep. Eingang), traumhaftes
Grundstück ca 1029 m², gemütlicher Kachelofen, Sauna, Fußbodenheizung, Bezug nach Vereinbarung,
Öl-Hzg., Verbrauchsausweis: 113,8 kWh/(m² a), EEK: D
Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter
www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.
Ausstattung
Energieausweistyp: Verbrauch, 113,8 kWh/(m²a), Energieklasse: D, Baujahr: 1987, Befeuerung: OEL
Ausstattung und Details
Nutzfläche
ca. 95 m²
Haustyp
Einfamilienhaus
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Öl
Kamin
Balkon/Terrasse
Ja/Ja
Einbauküche
Garage/Stellplatz
Garten/-mitbenutzung
Badewanne
Bad mit Fenster
Dusche-Bad
Keller
Baujahr
1987
Objektzustand
gepflegt
möbliert
teilmöbliert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision¹
3,57 %
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
04.08.2024
Energieverbrauchkennwert
113,8 kWh/(m²*a)
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0450-0A365
24.11.2014
2 von 9
Sparkasse Neumarkt-Parsberg
Robert Alber
Telefon: 09181/210-659
Telefax: 09181/210-649
s-immobilien.de
Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand
Warmwasser enthalten
1
Befeuerungsart
Öl
Baujahr
1987
Energieeffizienzklasse
D
inkl. MwSt.
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0450-0A365
24.11.2014
3 von 9
Sparkasse Neumarkt-Parsberg
Robert Alber
Telefon: 09181/210-659
Telefax: 09181/210-649
s-immobilien.de
Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand
Ansicht
Garten
Separater Eingang
Küche
Bad
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0450-0A365
24.11.2014
4 von 9
Sparkasse Neumarkt-Parsberg
Robert Alber
Telefon: 09181/210-659
Telefax: 09181/210-649
s-immobilien.de
Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand
Galerie
Praxis
Bad Praxis
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0450-0A365
24.11.2014
5 von 9
Sparkasse Neumarkt-Parsberg
Robert Alber
Telefon: 09181/210-659
Telefax: 09181/210-649
s-immobilien.de
Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand
EG
OG
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0450-0A365
24.11.2014
6 von 9
Sparkasse Neumarkt-Parsberg
Robert Alber
Telefon: 09181/210-659
Telefax: 09181/210-649
s-immobilien.de
Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand
KG
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0450-0A365
24.11.2014
7 von 9
Sparkasse Neumarkt-Parsberg
Robert Alber
Telefon: 09181/210-659
Telefax: 09181/210-649
s-immobilien.de
Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand
Finanzierung
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade
bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen
zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Zur Finanzierungsberatung
Impressum
Firmenname
Sparkasse Neumarkt-Parsberg
Firmenanschrift
Obere Marktstr. 52, D 92318 Neumarkt i.d.OPf.
Telefon
09181/210-662
Vertretung
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1,
80333 München, Telefon 089 74648-0, Telefax 089 74648-111, E-Mail: [email protected],
Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Christian Hatzold, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Berufsaufsicht
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80466 München,
[email protected]
Handelsregister
Amtsgericht München
Handelsregisternr
HRB 187404
Umsatzsteuer-Id
DE272699071
Weiteres
Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den
Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der
Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufskammer: Industrie- und
Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München,
[email protected], Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer
Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0450-0A365
24.11.2014
8 von 9
Sparkasse Neumarkt-Parsberg
Robert Alber
Telefon: 09181/210-659
Telefax: 09181/210-649
s-immobilien.de
Immobilien und Finanzierungen aus einer Hand
Haftungsausschluss
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der
Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch
keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich
bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0450-0A365
24.11.2014
9 von 9
Sparkasse Neumarkt-Parsberg
Robert Alber
Telefon: 09181/210-659
Telefax: 09181/210-649