Transcript der Präsentation
HERZLICH WILLKOMMEN Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung auf dem Sektor Vorsorge mit Immobilien
DAS ERWARTET SIE IN DEN NÄCHSTEN 20 MINUTEN
Wer ist
WIEN WERT
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Unsere Grundsätze
WIEN WERT
als Komplettanbieter Der Wiener Immobilienmarkt Ein aktuelles Projektbeispiel, 1010 Wien Die Wiener Hausherrenanleihen
IHR SPEZIALIST
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in Wien
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in Zinshausentwicklung
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im Wiener Stilaltbau
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mit 25 Jahren Erfahrung
Wolfgang Sedelmayer
Vorstand
Nikos Bakir
Vorstand
Sind WIEN
WERT Immobilieneinkauf, Produkt- und Immobilienentwicklung
Andreas Novotny Direktor Verkaufsorganisationen Kompetente Beratung in allen Fragen des Wienwert Angebotes.
Er findet die direkte Immobilien-Veranlagung, die zu Ihnen passt.
GRUNDSÄTZE Immobilienkompetenz Nachhaltigkeit Sicherheit und Risikominimierung Wertkonservativ Ertragreich und Innovativ Vielfalt der Investitionsmöglichkeiten
Das
1. und einzige Immobilien AG
, die
ALLES aus einer Hand
bietet: •
Vorsorgewohnungen
Im Stilaltbau Im Neubau (Dachgeschoss im Stilaltbau) •
Hausherrenmodelle
in den Asset Klassen Substanz-Immobilien Kommerz-Immobilien Bauherren-Immobilien Ertrags-Immobilien •
Wiener Hausherren-Anleihen
WIR BIETEN Umfassendes Investitionsportfolio im Segment direkte Kapitalanlage in Immobilien 2011 ca. EUR 42 Mio. Angebotsvolumen 2011 ca. 12.700.- m² Angebotsfläche Innovative Investitionsmöglichkeiten Starkes Know How am Wiener Immobilienmarkt Vollbetreuung für Investoren, mit umfassendem Servicepaket
Darum in Wiener Immobilien investieren!
Historische Weltstadt Wirtschaftsmetropole CEE Lebensqualität Hohe Liquidität am Markt Eigenkapitalstärke, Kaufkraft Mietermarkt
Aktuelles Projektbeispiel
Asset Klasse Substanz- Immobilen
Wiener Stilhäuser in exklusiven Lagen Bietet einen sehr guten endfälligen Gewinn bei hoher Sicherheit 10 Jahre Laufzeit Einkünfte aus Kapitalvermögen
Aktuelles Projektbeispiel
Substanz-Immobilie
1010 – Getreidemarkt
Beste Lage
Investitionsplan • Dachausbau • • Sanierung Neuvermietung • • Mietermanagement Halten der Immobilie • Verkauf in 10 Jahren
Warum Unternehmensanleihen?
Basel III fordert Erhöhung der Bankeneigenmittel: • Hartes Kernkapital (Core Tier 1) von 2% auf 4,5% + Capital Conservation Buffer von 2,5 = damit steigt das harte Kernkapital auf 7% • Countercyclical Buffer 0 + 2,5% (abhängig von den Bedingungen des Landes) • Bei Boom auf Krediten: hartes Kernkapital 9,5%
Warum Unternehmensanleihen?
Basel III bremst weiter die Kreditvergabe • • Kredite werden teurer Kredite sind nur mehr eingeschränkt verfügbar Unabhängigkeit von Banken, als Erfolgsfaktor • Alternative Finanzierung durch den privaten Kapitalmarkt bringt Unternehmenserfolg • Marktchancen im Immobilieneinkauf nutzen
Warum Unternehmensanleihen?
Umbruch am Finanzmarkt • • Die Bank als Zwischenhändler entfällt Private Investoren übernehmen das eigentliche Kerngeschäft der Banken Chancen für private Investoren und Unternehmen • • • Keine mickrigen Sparbuchzinsen Hohe Renditen für private Investoren Liquider privater Finanzmarkt, flexibel und schnell
DIE WIENER HAUSHERREN ANLEIHE Attraktives Marktumfeld für Wiener Immobilien Verwendung nur für den Ankauf von Immobilien Direktes Investment in das
WIEN WERT
Portfolio Partizipieren von der Projektentwicklung Haftung der AG mit dem gesamten Vermögen Die 3 fach Sicherheit Bereits mehrfach platziert Seit Jahren bewährt
DANKE FÜR IHR INTERESSE Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit Ing. Andreas NOVOTNY
Direktor Verkaufsorganisationen
WIEN WERT
Allerheiligenplatz 13 1200 Wien
0699 1997 0066