Transcript WrW-neu_Apr. 14

WIENER WOHNEN - NEU
Herzlich willkommen
Wiener Wohnen
• Die Unternehmung Stadt-Wien verwaltet, saniert und
bewirtschaftet die städtischen Wohnhausanalgen Wiens
• Das sind ca. 220.000 Gemeindewohnungen
• davon sind:
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ca. 1.800 HausbesorgerInnendienstwohnungen
7.500 Wohnungen in Fremdverwaltungen
5.400 Lokale und über 47.000 Garagen-und
Abstellplätze
Wiener Wohnen
Wiener Wohnen ist lt. Wiener Stadtverfassung
als Unternehmung der Stadt Wien
ein Teil des Magistrats.
Ihr Zweck besteht in der Bereithaltung und
Schaffung mit einem modernen Standard
entsprechenden Mietwohnungen für
einkommensschwächere, wohnungsbedürftigen
Personen und Familien
Wiener Wohnen
Damit ist Wiener Wohnen die
größte Hausverwaltung Europas
Und trägt eine hohe Verantwortung
Wiener Wohnen
• In den Gemeindebauten wohnen an die
• 500.000 Menschen
• Jeder vierte Wiener und Wienerin wohnt also im
Gemeindebau
• Im Jahr 2004 wurde der letzte Gemeindebau
errichtet
• Seither baut Wiener Wohnen nicht mehr selbst,
sondern fördert den sozialen Wohnbau über private
Bauträger (Genossenschaften)
Wiener Wohnen
Besonderheiten
•13.411.97m2 vermietete Fläche wird verwaltet
das ist mehr als Landstraße, Wieden und Mariahilf oder
halb soviel wie Baden bei Wien (26,88km2
•52 % der städtischen Spielplätze werden veraltet
•6.149,755m2 Grünflächen (entspricht ca. der Größe
von 854 Fußballfeldern
•2875 Videokameras in 22 Wohnhausanlagen sorgen
für die Sicherheit
Wiener Wohnen
• Weiters gibt es:
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16.842 Stiegen
36.862 Balkone
1.413 Terassen
62.598 Loggien
in den Wiener Gemeindebauten
Wiener Wohnen
In den Wohnhausanlagen sind:
•rd. 1.700 HausbesorgerInnen
•1.000 MitarbeieterInnen der Haus-& Außenbetreuung davon knapp 200 HausbetreuerInnen
Wiener Wohnen
Diese bieten seit Sommer 2013 folgende neue
Leistungen an
•Erreichbarkeit über Mobiltelefon (die Nummern
werden in den Stiegenhäusern ausgehängt)
•Entgegennahme von Informationen zu Gebrechen,
Einleitung einer möglichst schnellen Behebung
•Anbieten wichtiger Formulare (Wohnungs-oder
Garagenkündigung, Ansuchen um Montage einer
Satanlage oder bauliche Veränderungen
Wiener Wohnen
• Ausgabe von Foldern, zB Haus-Garten oder
Waschküchenordnung, Mietermitbestimmung und
Wohnungsrückgabe
• Aufzugsnotbefreiung
• Überwachung der Waschküchenordnung
• Überwachung der nicht vermieteten Park-und
Abstellflächen
• Zeugendienst bei Delogierungen
• Beweissicherung bei Besitzstörungen
Wiener Wohnen
• Die Begleitung zukünftiger Mieter und
Mieterinnen, die eine Wohnung besichtigen
• Wird nur von den HausbesorgerInnen
wahrgenommen
Wiener Wohnen
• Darüber hinaus sind die OrdnungsberaterInnen
im Einatz
– Sie sind für die Einhaltung der Hausordnung und das Wiener
Reinhaltegesetz zuständig, sie zeigen auch Missstände auf
und führen auch aufklärende Gespräche
Pro Jahr werden rd. 20.000 Kontrollen
durchgeführt
Wiener Wohnen
Ein neues Service
Das mobile Einsatzteam
Es steht mit den Blaulichtorganisationen in Wien in
Verbindung und ist bei schwerwiegenden Ereignissen
rund um die Uhr für die BewohnerInnen zur Stelle und
das 365 Tage im Jahr, zB wenn eine Ersatzwohnung
benötigt wird, Sperre des Aufzuges, (Trageservice mit
dem Arbeitersamariterbund, wenn Hilfe bei
Überwindung der Stufen benötigt wird)
Wiener Wohnen
Wiener Wohnen
Im Wiener Gemeindebau leben lt. Statistik (2013) Menschen aus 170 verschiedenen
Staaten.
Die häufigsten Herkunftsländer sind: