HANKINTA Materiaalihukka
Download
Report
Transcript HANKINTA Materiaalihukka
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
1
Rakennusmateriaalien hallitsematon käyttö luo alasta
negatiivista mieli-kuvaa suuren yleisön keskuudessa.
Taloudelliset menetykset ovat merkittäviä. Esim. 2,0 m€
kohteessa hankintojen osuus on n. 60% eli 1,4 m€, kun
materiaalien ylimääräinen hukan ja siirtojen merkitys on 3
%, voidaan hyvin suunnitellulla ja huolellisella toiminnalla
saavuttaa 42.000 € säästö
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
2
Kun rakennushanke on varmistunut pidetään,
työpäällikön tai projektipäällikön johdolla palaveri
Palaveriin osallistuvat hankintoja hoitava henkilö,
kohteen vastaava mestari ja työmaamestarit
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
3
8.1.2012
Hankinnoista on laadittu tavoitearvoin pohjalta
materiaalilistat, joissa on kaikki työmaalle hankittavaksi
tulevat materiaalit ja alihankinnat nimikkeinä ja määrinä
Materiaalikohtaisesti sovitaan toimitusajat
Sovitaan palautteen antamisen tavoista
OAMK/OTEK/RAK/ASte
4
Asenteiden muokkaus
Kaupalliset toimenpiteet
Raportointi ja palaute
Rakennuttamisen ja suunnittelun ohjaus
Työmaan logistiikkaratkaisut
Työmaan jätehuolto
Työmaan puhtaanapito
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
5
kirvesmies sahaa pätkiä täyspitkästä uudesta puutavarasta
mestari tilaa materiaalia varmanpäälle
rakennusmies jättää tasoitesäkin sateeseen suojaamatta
muurari leikkaa palatiilet täysistä kappaleista
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
6
8.1.2012
sähkömies likaa käsillään alakattolevyt avauksen
yhteydessä
putkimies pilaa ikkunalasin hiomakoneen kipinöillä
autoilija ajaa sähkökeskuksen yli ja kolhii kipsilevyistä
kulmat
hankintamies tekee ilman tarkempaa selvitystä tilauksia
tai sopimuksia
OAMK/OTEK/RAK/ASte
7
tavaratoimittajat
pitkäaikaisten suhteiden kehittäminen
toimittajien valintaprosessin kehittäminen
toimitusaikataulut
liian aikainen toimitus, johtaa materiaalin turhiin siirtoihin
kiiretoimitus johtaa varmanpäälle pelaamiseen määrissä
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
8
8.1.2012
logistiikkakeskukset
tavaravirrat kootaan työmaan tarvitsemiin eriin ja
toimitetaan tarkalla ajoituksella työkohteeseen
OAMK/OTEK/RAK/ASte
9
kaupat tehtävä nettomäärillä
esim. mattokaupat
toimituserät
sovittava oikean kokoisiksi työmaan varastointitilat
huomioiden
kokoomalaskujen käyttö pienhankinnoissa
alennukset, toimitusmaksut ja laskutuslisät sovittu
keskitetysti
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
10
8.1.2012
pakkauksissa pitää olla selvät materiaalien
käsittelyohjeet ja niitä pitää työmaalla noudattaa
pakkauksen taso määriteltävä jo hankintavaiheessa
OAMK/OTEK/RAK/ASte
11
materiaalin kulutusta seurataan, esim, toistuvissa
rakenteissa betonin menekkiä
tehdään tarkistusmittauksia, esim puutavarakuormista
annetaan kustannuslaskentaan palaute
määrälaskennassa esiintyneistä virheistä, esim
työvarojen huomioonotto kaivussa
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
12
8.1.2012
palaute omassa tuotannossa suunnitteluun , esim
väliseinät yhdestä materiaalista, puutavaran
dimenssioita mahdollisimman vähän
palaute hankintaan ajoituksien onnistumisesta,
toimituserien suuruuksista ja kuljetuksien
onnistumisesta
OAMK/OTEK/RAK/ASte
13
mitä pienempiin osiin hanke on jaettu, sitä vaikeampia ovat
logistiikan tehostamismahdollisuudet
kaluste-ja varusteluettelot tehostavat työnsuunnittelua
rakennuttajan omissa hankinnoissa tulisi huomioonottaa
toimituserien suuruudet ja siirtotarpeet
kerroksiin tulevat nostot tulisi huomioonottaa parveke- ja
ikkunaratkaisuissa
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
14
8.1.2012
materiaalien määrän minimointi
mitoituksen laatiminen moduuli-verkkoon, esim
kasettipeltiseinät, suurikokoiset laatat, valaisimet
alakatoissa yms
teollisten menetelmien käyttö, esim. raudoituksessa
vakiodetaljiratkaisujen käyttö
OAMK/OTEK/RAK/ASte
15
Yleistä:
aikataulun mukainen toiminta
▪ myöhästymisiin reagoitava toimitussiirroilla
hyvin laadittu varastointisuunnitelma
▪ riittävät varastotilat
▪ hyvät kulkutiet
▪ riittävät suojaukset
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
16
Yleistä:
laadun valvonta
▪ kerralla valmista
▪ valmisosien virheettömyys
jäännösmateriaalien nopea kierrätys
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
17
8.1.2012
Maanrakennus
kaivumassojen hyödyntäminen tontilla
maanajo lähimpään mahdolliseen paikkaan
kaivu lopullisiin korkoihin kerralla
oikean kokoiset työkoneet
OAMK/OTEK/RAK/ASte
18
8.1.2012
Maanrakennus
oikeat tilavuuskäsitteet, liite
rakennuksen korkeusaseman optimointi
roudan rajoittaminen, esim kaadettu puusto
työvarat mitoitettava oikein
louhinnat lähelle 0-toleranssia
OAMK/OTEK/RAK/ASte
19
8.1.2012
Betonointi ja betoni
hyvä valusuunnitelma, vähän odotuksia
oikea massan valinta
oikea siirtomenetelmä
laattavalut ja seinät oikean paksuisiksi
hyvät pinnat, vähän tasoitteita
OAMK/OTEK/RAK/ASte
20
8.1.2012
Betonointi ja betoni
huolellinen tiivistys, vähän jälkitöitä
muottien alapäiden hyvä tiivistys
viimeistä 0,5 bm3 kuormaa vältettävä
jäännösmassan käytön suunnittelu etukäteen, esim
pihalaatat, kaivon pohjat
OAMK/OTEK/RAK/ASte
21
8.1.2012
Puutavara ja levyt
toimitusmäärien ja laadun tarkistus
määrämittaisen tai mitallistetun tavaran käyttö
pätkätavaran käytön hyödyntäminen
materiaalilaatujen minimointi
OAMK/OTEK/RAK/ASte
22
8.1.2012
Puutavara ja levyt
valmisosien käyttö, esim kattotuolit, par-vekeseinät
käytään valmismuotteja, tehdään työmaalla kertautuviin
työvaiheisiin” pienmuotteja”
huolellinen levyjen siirto, suojaus, varastointi, tilaus
oikean kokoisissa nipuissa
lastulevyt valmiiksi sahattuna ja pohjamaattuna
OAMK/OTEK/RAK/ASte
23
8.1.2012
Muuraus ja laatoitus
materiaalin oikea varastointi, ei lumihankeen
roilotiilien käyttö putkituksissa
laastin sitominen muurausurakkaan
hyvät pinnat, vähän tasoitteita
putket ennen muurauksia, läpimenot kerralla
huonot tiilet tasoitettaviin seiniin
OAMK/OTEK/RAK/ASte
24
8.1.2012
Muuraus ja laatoitus
ohjureina valmisosa järjestelmiä, esim amutek
julkisivun puhdistus ennen telineiden purkua
laatoituksissa materiaalivaihdot
väliseinissä materiaalivaihdot
tutkittava peruskorjauksissa lisäreijitetyn vanhan seinä
purku/muuraus
OAMK/OTEK/RAK/ASte
25
8.1.2012
Energia, koneet ja laitteet
lopullinen lämpöjärjestelmä käyttöön mahdollisimman
aikaisessa vaiheessa
täydentävät vaipan osat mahdollisimman aikaisin
paikoilleen, ikkunat, ovet yms, huomioonotettava
suojaus
OAMK/OTEK/RAK/ASte
26
8.1.2012
Energia, koneet ja laitteet
poistettava lumi, jää ja irtovesi holveilta
sosiaalitiloihin säätöjärjestelmä, joka laskee lämpöjä
yöksi ja viikonlopuksi
suojattava valut huolella, betonin lämmitys energia
valittava vertailulaskelmia hyödyntäen
OAMK/OTEK/RAK/ASte
27
8.1.2012
Koneet ja laitteet
huolletut koneet, vähän työhäiriöitä
suunnitellut sähkö-ja valaistusjärjestelmät, kaapelit pois
lattialta ja maasta
oikeat työkoneet, oikeaan paikkaan
hyvät kulkutiet ja telineet säästävät työaikaa
OAMK/OTEK/RAK/ASte
28
8.1.2012
Koneet ja laitteet
työkoneiden yksikköhinnat sovittava etukäteen, ei kiire
tilauksia
autonosturin käytön ryhmittely
rakentaminen on pääosin tavaran siirtoa, siksi nosto-ja
siirtokoneiden ja laitteiden tulee olla asianmukaisia
OAMK/OTEK/RAK/ASte
29
8.1.2012
Yhteenveto
materiaalihukka on laajamerkityksinen ja koskettaa
kaikkia työmaan toteutukseen osallistuvia henkilöitä
työmaalta on tärkeä antaa palautetta hankintaan ja
projektin johtoon virheellisistä toiminta-tavoista, näin
syntyy kehitystä ja päästään taloudellisesti ja laadullisesti
parempiin tuloksiin
3% säästötavoite on täysin mahdollinen
OAMK/OTEK/RAK/ASte
30
Jätteiden käsittely on osa työmaasuunnittelua
jätteiden siirtokalustoa riittävästi
keräilypisteet merkittävä hyvin
mitä voidaan hyödyntää työmaalla
8.1.2012
Työmaalla syntyvä jäte on lajiteltava suunnitelmallisesti
Työtekijöille on tiedotettava jätehuollon pelisäännöistä
Ali-ja sivu-urakoitsijat on saatava toimimaan
jätehuoltosuunnitelman mukaan
OAMK/OTEK/RAK/ASte
31
Lajittelun on tapahduttava työpisteessä
Sekajätteen määrä on saatava pieneksi
Ongelmajätteet on käsiteltävä erillisinä jätteinä
Jätteiden käsittelyä on seurattava jatkuvasti
viikkopalavereissa ja tarvittaessa työmaakokouksissa
Parhaiten jätteiden määriä vähennetään oikeilla
materiaalien mitoituksilla ja ajoituksilla
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
32
TYÖNAIKAINEN SIIVOUS
Rakennusaikainen pöly :
on terveydelle vaarallista, heikentää työviihtyvyyttä ja lisää
tulipalon riskiä
uudet sisäilmamääräykset edellyttävät pölyn-hallintaa, esim,
ilmastointikanavien puhtaus
Suuret pölylähteet on syytä eristää, pienemmissä välitön
imurointi tai kostutus. Siivouksen laatu paranee
merkittävästi, jos lattiat ovat vapaat kaapeleista ja johdoista.
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
33
TYÖNAIKAINEN SIIVOUS
Jätteiden suunnitelmallisella käsittelyllä työmaan yleisjärjestys
pysyy hyvänä.
Työmaalla pitää olla asian mukaiset koneet ja välineet
päivittäisen siivoukseen
Työmaan jatkuva hyvä siisteys nostaa työn laatua ja tehoa
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
34
KOHTEEN LOPPUSIIVOUS:
Toimintakokeiden vuoksi loppusiivous on aloitettava riittävän
ajoissa
Kohteen luovutuksen pitää olla varma kun loppusiivous
aloitetaan, muuten saatetaan joutua useisiin siivouksiin, mistä
seuraa merkittäviä kustannusvuotoja
Aikataulussa on varattava riittävä aika työlle ja laadun
valvonnalle
Materiaalien hoito-ohjeita on noudatettava ja liikaa veden
käyttö vältettävä
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
35
KOHTEEN LOPPUSIIVOUS:
Tehtävän aloitustila ja lopputila määriteltävä selkeästi
sopimuksessa
LVIS-töiden urakkarajaliitteen vaatimukset tulee ottaa
huomioon
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
36