Transcript HANKINTA Materiaalihukka

8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
1
Rakennusmateriaalien hallitsematon käyttö luo alasta
negatiivista mieli-kuvaa suuren yleisön keskuudessa.
 Taloudelliset menetykset ovat merkittäviä. Esim. 2,0 m€
kohteessa hankintojen osuus on n. 60% eli 1,4 m€, kun
materiaalien ylimääräinen hukan ja siirtojen merkitys on 3
%, voidaan hyvin suunnitellulla ja huolellisella toiminnalla
saavuttaa 42.000 € säästö

8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
2

Kun rakennushanke on varmistunut pidetään,
työpäällikön tai projektipäällikön johdolla palaveri

Palaveriin osallistuvat hankintoja hoitava henkilö,
kohteen vastaava mestari ja työmaamestarit
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
3
8.1.2012

Hankinnoista on laadittu tavoitearvoin pohjalta
materiaalilistat, joissa on kaikki työmaalle hankittavaksi
tulevat materiaalit ja alihankinnat nimikkeinä ja määrinä

Materiaalikohtaisesti sovitaan toimitusajat

Sovitaan palautteen antamisen tavoista
OAMK/OTEK/RAK/ASte
4

Asenteiden muokkaus

Kaupalliset toimenpiteet

Raportointi ja palaute

Rakennuttamisen ja suunnittelun ohjaus

Työmaan logistiikkaratkaisut

Työmaan jätehuolto

Työmaan puhtaanapito
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
5




kirvesmies sahaa pätkiä täyspitkästä uudesta puutavarasta
mestari tilaa materiaalia varmanpäälle
rakennusmies jättää tasoitesäkin sateeseen suojaamatta
muurari leikkaa palatiilet täysistä kappaleista
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
6




8.1.2012
sähkömies likaa käsillään alakattolevyt avauksen
yhteydessä
putkimies pilaa ikkunalasin hiomakoneen kipinöillä
autoilija ajaa sähkökeskuksen yli ja kolhii kipsilevyistä
kulmat
hankintamies tekee ilman tarkempaa selvitystä tilauksia
tai sopimuksia
OAMK/OTEK/RAK/ASte
7
tavaratoimittajat
 pitkäaikaisten suhteiden kehittäminen
 toimittajien valintaprosessin kehittäminen
 toimitusaikataulut
 liian aikainen toimitus, johtaa materiaalin turhiin siirtoihin
 kiiretoimitus johtaa varmanpäälle pelaamiseen määrissä

8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
8

8.1.2012
logistiikkakeskukset
 tavaravirrat kootaan työmaan tarvitsemiin eriin ja
toimitetaan tarkalla ajoituksella työkohteeseen
OAMK/OTEK/RAK/ASte
9
kaupat tehtävä nettomäärillä
 esim. mattokaupat
 toimituserät
 sovittava oikean kokoisiksi työmaan varastointitilat
huomioiden
 kokoomalaskujen käyttö pienhankinnoissa
 alennukset, toimitusmaksut ja laskutuslisät sovittu
keskitetysti
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
10


8.1.2012
pakkauksissa pitää olla selvät materiaalien
käsittelyohjeet ja niitä pitää työmaalla noudattaa
pakkauksen taso määriteltävä jo hankintavaiheessa
OAMK/OTEK/RAK/ASte
11
materiaalin kulutusta seurataan, esim, toistuvissa
rakenteissa betonin menekkiä
 tehdään tarkistusmittauksia, esim puutavarakuormista
 annetaan kustannuslaskentaan palaute
määrälaskennassa esiintyneistä virheistä, esim
työvarojen huomioonotto kaivussa

8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
12


8.1.2012
palaute omassa tuotannossa suunnitteluun , esim
väliseinät yhdestä materiaalista, puutavaran
dimenssioita mahdollisimman vähän
palaute hankintaan ajoituksien onnistumisesta,
toimituserien suuruuksista ja kuljetuksien
onnistumisesta
OAMK/OTEK/RAK/ASte
13
mitä pienempiin osiin hanke on jaettu, sitä vaikeampia ovat
logistiikan tehostamismahdollisuudet
 kaluste-ja varusteluettelot tehostavat työnsuunnittelua
 rakennuttajan omissa hankinnoissa tulisi huomioonottaa
toimituserien suuruudet ja siirtotarpeet
 kerroksiin tulevat nostot tulisi huomioonottaa parveke- ja
ikkunaratkaisuissa

8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
14




8.1.2012
materiaalien määrän minimointi
mitoituksen laatiminen moduuli-verkkoon, esim
kasettipeltiseinät, suurikokoiset laatat, valaisimet
alakatoissa yms
teollisten menetelmien käyttö, esim. raudoituksessa
vakiodetaljiratkaisujen käyttö
OAMK/OTEK/RAK/ASte
15
Yleistä:
 aikataulun mukainen toiminta
▪ myöhästymisiin reagoitava toimitussiirroilla
 hyvin laadittu varastointisuunnitelma
▪ riittävät varastotilat
▪ hyvät kulkutiet
▪ riittävät suojaukset
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
16
Yleistä:
 laadun valvonta
▪ kerralla valmista
▪ valmisosien virheettömyys
 jäännösmateriaalien nopea kierrätys
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
17

8.1.2012
Maanrakennus
 kaivumassojen hyödyntäminen tontilla
 maanajo lähimpään mahdolliseen paikkaan
 kaivu lopullisiin korkoihin kerralla
 oikean kokoiset työkoneet
OAMK/OTEK/RAK/ASte
18

8.1.2012
Maanrakennus
 oikeat tilavuuskäsitteet, liite
 rakennuksen korkeusaseman optimointi
 roudan rajoittaminen, esim kaadettu puusto
 työvarat mitoitettava oikein
 louhinnat lähelle 0-toleranssia
OAMK/OTEK/RAK/ASte
19

8.1.2012
Betonointi ja betoni
 hyvä valusuunnitelma, vähän odotuksia
 oikea massan valinta
 oikea siirtomenetelmä
 laattavalut ja seinät oikean paksuisiksi
 hyvät pinnat, vähän tasoitteita
OAMK/OTEK/RAK/ASte
20

8.1.2012
Betonointi ja betoni
 huolellinen tiivistys, vähän jälkitöitä
 muottien alapäiden hyvä tiivistys
 viimeistä 0,5 bm3 kuormaa vältettävä
 jäännösmassan käytön suunnittelu etukäteen, esim
pihalaatat, kaivon pohjat
OAMK/OTEK/RAK/ASte
21

8.1.2012
Puutavara ja levyt
 toimitusmäärien ja laadun tarkistus
 määrämittaisen tai mitallistetun tavaran käyttö
 pätkätavaran käytön hyödyntäminen
 materiaalilaatujen minimointi
OAMK/OTEK/RAK/ASte
22

8.1.2012
Puutavara ja levyt
 valmisosien käyttö, esim kattotuolit, par-vekeseinät
 käytään valmismuotteja, tehdään työmaalla kertautuviin
työvaiheisiin” pienmuotteja”
 huolellinen levyjen siirto, suojaus, varastointi, tilaus
oikean kokoisissa nipuissa
 lastulevyt valmiiksi sahattuna ja pohjamaattuna
OAMK/OTEK/RAK/ASte
23

8.1.2012
Muuraus ja laatoitus
 materiaalin oikea varastointi, ei lumihankeen
 roilotiilien käyttö putkituksissa
 laastin sitominen muurausurakkaan
 hyvät pinnat, vähän tasoitteita
 putket ennen muurauksia, läpimenot kerralla
 huonot tiilet tasoitettaviin seiniin
OAMK/OTEK/RAK/ASte
24

8.1.2012
Muuraus ja laatoitus
 ohjureina valmisosa järjestelmiä, esim amutek
 julkisivun puhdistus ennen telineiden purkua
 laatoituksissa materiaalivaihdot
 väliseinissä materiaalivaihdot
 tutkittava peruskorjauksissa lisäreijitetyn vanhan seinä
purku/muuraus
OAMK/OTEK/RAK/ASte
25

8.1.2012
Energia, koneet ja laitteet
 lopullinen lämpöjärjestelmä käyttöön mahdollisimman
aikaisessa vaiheessa
 täydentävät vaipan osat mahdollisimman aikaisin
paikoilleen, ikkunat, ovet yms, huomioonotettava
suojaus
OAMK/OTEK/RAK/ASte
26

8.1.2012
Energia, koneet ja laitteet
 poistettava lumi, jää ja irtovesi holveilta
 sosiaalitiloihin säätöjärjestelmä, joka laskee lämpöjä
yöksi ja viikonlopuksi
 suojattava valut huolella, betonin lämmitys energia
valittava vertailulaskelmia hyödyntäen
OAMK/OTEK/RAK/ASte
27

8.1.2012
Koneet ja laitteet
 huolletut koneet, vähän työhäiriöitä
 suunnitellut sähkö-ja valaistusjärjestelmät, kaapelit pois
lattialta ja maasta
 oikeat työkoneet, oikeaan paikkaan
 hyvät kulkutiet ja telineet säästävät työaikaa
OAMK/OTEK/RAK/ASte
28

8.1.2012
Koneet ja laitteet
 työkoneiden yksikköhinnat sovittava etukäteen, ei kiire
tilauksia
 autonosturin käytön ryhmittely
 rakentaminen on pääosin tavaran siirtoa, siksi nosto-ja
siirtokoneiden ja laitteiden tulee olla asianmukaisia
OAMK/OTEK/RAK/ASte
29

8.1.2012
Yhteenveto
 materiaalihukka on laajamerkityksinen ja koskettaa
kaikkia työmaan toteutukseen osallistuvia henkilöitä
 työmaalta on tärkeä antaa palautetta hankintaan ja
projektin johtoon virheellisistä toiminta-tavoista, näin
syntyy kehitystä ja päästään taloudellisesti ja laadullisesti
parempiin tuloksiin
 3% säästötavoite on täysin mahdollinen
OAMK/OTEK/RAK/ASte
30

Jätteiden käsittely on osa työmaasuunnittelua
 jätteiden siirtokalustoa riittävästi
 keräilypisteet merkittävä hyvin
 mitä voidaan hyödyntää työmaalla
8.1.2012

Työmaalla syntyvä jäte on lajiteltava suunnitelmallisesti

Työtekijöille on tiedotettava jätehuollon pelisäännöistä

Ali-ja sivu-urakoitsijat on saatava toimimaan
jätehuoltosuunnitelman mukaan
OAMK/OTEK/RAK/ASte
31

Lajittelun on tapahduttava työpisteessä

Sekajätteen määrä on saatava pieneksi

Ongelmajätteet on käsiteltävä erillisinä jätteinä

Jätteiden käsittelyä on seurattava jatkuvasti
viikkopalavereissa ja tarvittaessa työmaakokouksissa

Parhaiten jätteiden määriä vähennetään oikeilla
materiaalien mitoituksilla ja ajoituksilla
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
32
TYÖNAIKAINEN SIIVOUS
 Rakennusaikainen pöly :
 on terveydelle vaarallista, heikentää työviihtyvyyttä ja lisää
tulipalon riskiä
 uudet sisäilmamääräykset edellyttävät pölyn-hallintaa, esim,
ilmastointikanavien puhtaus
Suuret pölylähteet on syytä eristää, pienemmissä välitön
imurointi tai kostutus. Siivouksen laatu paranee
merkittävästi, jos lattiat ovat vapaat kaapeleista ja johdoista.
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
33
TYÖNAIKAINEN SIIVOUS
Jätteiden suunnitelmallisella käsittelyllä työmaan yleisjärjestys
pysyy hyvänä.
 Työmaalla pitää olla asian mukaiset koneet ja välineet
päivittäisen siivoukseen
 Työmaan jatkuva hyvä siisteys nostaa työn laatua ja tehoa

8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
34
KOHTEEN LOPPUSIIVOUS:
 Toimintakokeiden vuoksi loppusiivous on aloitettava riittävän
ajoissa
 Kohteen luovutuksen pitää olla varma kun loppusiivous
aloitetaan, muuten saatetaan joutua useisiin siivouksiin, mistä
seuraa merkittäviä kustannusvuotoja
 Aikataulussa on varattava riittävä aika työlle ja laadun
valvonnalle
 Materiaalien hoito-ohjeita on noudatettava ja liikaa veden
käyttö vältettävä
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
35
KOHTEEN LOPPUSIIVOUS:
 Tehtävän aloitustila ja lopputila määriteltävä selkeästi
sopimuksessa
 LVIS-töiden urakkarajaliitteen vaatimukset tulee ottaa
huomioon
8.1.2012
OAMK/OTEK/RAK/ASte
36