FIDEICOMISO DE VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES DE TELESECUNDARIA

Comité Ejecutivo Seccional 2012 - 2016

Antecedentes

Apertura

• Contrato de Fideicomiso celebrado el 05 de septiembre de 1991 con BANOBRAS

Fines

• Lograr el programa de Vivienda de los Trabajadores de Telesecundaria • Otorgar créditos a los fideicomisarios para la adquisición de lotes, viviendas, y

construcción en el mejoramiento de viviendas y para la liberación de las mismas

Modificación

• Convenio Modificatorio al Contrato de Fideicomiso celebrado el 25 de febrero de 1993

Reglas de operación

• Rigen los procedimientos de planeación, distribución y asignación de

recursos del Fideicomiso Sustitución Fiduciaria

• Se firma Convenio de Sustitución Fiduciaria entre Fiduciario BANOBRAS y Banco Actinver con

fecha del 15 de mayo de 2013

• Se contratan los servicios de administración de la empresa Desinte el 01 de junio de 2013

Notarias Públicas al servicio del FIVITE

Con fecha del 31 de octubre de 2013, en la Reunión Extraordinaria el Comité Técnico autorizó la contratación de la Notaría Pública No. 27 a cargo del Lic. Juan Carlos Barrón Cerda, esto con el objetivo de mejorar la atención a los maestros acreditados y reflejar la transparencia en los costos de escrituración.

Actualmente el FIVITE cuenta con dos Notarias que se encargan de realizar los trámites correspondientes:

Notaria Pública No. 27

• Lic. Juan Carlos Barrón Cerda • Himno Nacional 216 Fracc. Virreyes

Notaria Pública No. 29

• Lic. José Luis Bravo Mendoza • Iturbide 846 Col. Centro

3 2 1

Solicitud de préstamos para vivienda

• Se presenta Convocatoria para la recepción de préstamos de manera mensual o cada mes y medio • Los interesados presentan expedientes completos en un plazo de 25 a 28 días para su entrega • El SNTE Sección 26, en la oficina de Telesecundarias, recibe expedientes para su validación 4 • Se presenta el reporte al Comité Técnico 5 • El Comité Técnico autoriza préstamos y solicita la entrega de éstos a las Notarias Públicas

SE LIBERA COMPLETAMENTE LA HIPOTECA SE VALIDA LIQUIDACIÓN DE CRÉDITO MEDIANTE CERTIFICACION DEL CONCEPTO 64 SE SOLICITA CHEQUE DE SALDO A FAVOR (EN CASO DE QUE CORRESPONDA) EL RECIBE ACREDITADO PROTOCOLO LIBERACIÓN SU DE DE ESCRITURA Y LO PRESENTA REGISTRO EN EL PÚBLICO CORRESPONDIENTE EL ACREDITADO PRESENTA SU OFICIO EN LA NOTARIA ASIGNADA (NÚMERO 27 O 29), Y SOLICITAR EL PROTOCOLO DE LIBERACIÓN DE ESCRITURA (TIEMPO ESTIMADO 2 SEMANAS CON UN COSTO DE $1,700.00) Proceso para la liberación de hipoteca de créditos finiquitados a partir del 2013 SE INFORMACIÓN DE LA ESCRITURA LIBERACIÓN OBTIENE PARA GENERAR OFICIO DE DE HIPOTECA SE ASIGNA NÚMERO DE FOLIO SE ENTREGA EN LA OFICINA ADMINISTRATIVA DE DESINTE*: OFICIO DE LIBERACIÓN DE HIPOTECA, ESCRITURA CHEQUE DE SALDO A FAVOR Y *Oficina de Desinte ubicada en Calle Educación No. 450 Col. Burócrata (a un costado del SNTE Sección 26)

Los interesados escritura deberán presentar generado por Banobras y copia del oficio primer testimonio de la

Se libera completamente la hipoteca El acreditado recibe su protocolo de liberación de escritura y lo presenta en el Registro Público correspondiente Proceso para la liberación de hipoteca de créditos con escrituras entregadas

Se obtiene de la información escritura para generar oficio liberación de hipoteca de Se asigna de folio número El acreditado presenta su oficio en la notaria asignada (Número 27 o 29), y solicitar el protocolo de liberación de escritura (tiempo estimado 2 semanas con un costo de $1,700.00) Se entrega en la oficina administrativa de Desinte*: oficio liberación de hipoteca de *Oficina de Desinte ubicada en Calle Educación No. 450 Col. Burócrata (a un costado del SNTE Sección 26)

BENEFICIOS OTORGADOS POR FIVITE PERIODO DE 2012 - 2014

Beneficios otorgados

CHEQUES DE SALDOS A FAVOR GENERADOS ENTREGADOS Escrituras Recepcionadas en la sustitución Fiduciaria Entregadas a los acreditados CASOS

318 230 1779 152

Oficios de liberación de hipoteca Emitidos Entregados acreditados

253 131

Préstamos otorgados por el Comité Técnico 2013 - 2014

AUTORIZACIÓN SEGUNDA ACTA ORDINARIA 04/06/2013 TERCERA ACTA ORDINARIA 04/07/2013 CUARTA ACTA ORDINARIA 05/09/2013 SEXTA ACTA ORDINARIA 10/12/13 OCTAVA ACTA ORDINARIA 26/02/2014 TOTAL CASOS

32 18 22 25 31 128

MONTO

14,607,651.60

7,838,956.40

9,502,020.58

11,551,255.00

14,498,087.80

57,997,971.38

AÑO 2010 2011 2012 2013 2014 TOTAL

Adeudos de SEGE a FIVITE

5%

$ 1,836,114.92 $ 23,467,224.82 $ 25,378,347.17 $ 25,314,271.98 $ 2,024,041.83 $ 78,020,000.72

PRESTAMOS

$ 9,792,102.50 $ 50,320,326.87 $ 80,705,646.67 $ 76,232,778.21 $ 5,913,313.89 $ 222,964,168.14

TOTAL

$ 11,628,217.42 $ 73,787,551.69 $ 106,083,993.84 $ 101,547,050.19 $ 7,937,355.72 $ 300,984,168.86 TOTAL DEPÓSITOS SEGE $ 92,949,515.62

ADEUDO A FIVITE DE PRESTAMOS Y APORTACIONES DEL 5%

$ *Información actualizada a la 2ª quincena del mes de enero de 2014 208,034,653.24

DOMICILIACIÓN BANCARIA

Objetivo de la Domiciliación Bancaria

• Aplicar los descuentos de préstamos de vivienda, así como los seguros deudor y hogar, a través de la cuenta bancaria de los acreditados, para recuperar el recurso otorgado de manera inmediata a la cuenta del Fideicomiso.

• Se considera que la recuperación de préstamos y seguros se llevará a cabo por medio de la domiciliación bancaria, a partir de la primera quincena del mes de mayo de 2014.

Beneficios de la Domiciliación Bancaria

El descuento se aplica de manera segura Se actualizan de manera inmediata los saldos de los acreditados Capital disponible para el otorgamiento de nuevos créditos Se generan mayores rendimientos en la inversión del Fideicomiso Mayor control administrativo para la suspensión de descuentos de préstamos