Transcript Studi kelayakan financial

keseluruhan
proses perencanaan dan
pengambilan keputusan mengenai
pengeluaran dana yang jangka
waktu kembalinya dana tersebut
melebihi satu tahun atau jangka
panjang.
Dana yang dikeluarkan untuk keperluan
investassi sangat besar dan jumlah yang besar
tersebut tidak bisa diperoleh kembali dalam
jangka pendek
 Keputusan investasi menyangkut harapan
terhadap hasil keuntungan di masa akan datang
 Keputusan investasi berjangka panjang, sehingga
kesalahan dalam pengambilan keputusan akan
mempunyai akibat yang panjang dan berat, serta
kesalahan dalam keputusan ini tidak dapat
diperbaiki tanpa adanya kerugian yang besar.

 aliran
kas yang berhubungan dengan
pengeluaran-pengeluaran kas untuk
keperluan investasi seperti pengeluaran kas
untuk pembelian tanah, pembangunan
pabrik, pembelian mesin, pembelian
peralatan lain, pembelian kendaraaan dan
pengeluaaran kas lain dalam rangka
mendapatkan aktiva tetap termasuk
kebutuhan dana untuk modal kerja.
merupakan
aliran kas untuk
menutup investasi. OC biasanya
diterima setiap tahun selama usia
investasi, dan berupa aliran kas
bersih, OC inilah yang sering disebut
sebagai cashflow saja.
merupakan yang diterima sebagai akibat
habisnya umur ekonomis suatu proyek
investasi. Apabila proyek investasi habis
umur ekonomisnya biasanya masih ada
penerimaan kas misalnya dari penjualan
aktiva tetap yang masih bisa digunakan,
juga dana yang digunakan sebagai modal
kerja.
suatu
kondisi dimana pada periode
tersebut perusahaan tidak mendapat
keuntungan dan juga tidak
menderita kerugian
 Metode
Net Present value adalah
selisih antara benefit (penerimaan)
dengan cost (pengeluaran) yang
telah dipresent valuekan. Kriteria
NPV ini mengatakan bahwa proyek
yang akan dipilih apabila NPV > 0.
 Metode
Internal rate of return (IRR)
adalah tingkat discout rate yang
menyamakan PV of cashflow dengan PV
of investment. Kriteria investasi IRR ini
memberikan pedoman bahwa proyek
akan dipilih apabila IRR > keuntungan
yang disyaratkan.
Tahapan
persiapan.
Tahapan pengumpulan data (primer
dan sekunder).
Tahapan pengolahan dan analisis
data.
Tahapan penyusunan laporan.