Transcript STUDI KELAYAKAN BISNIS ASPEK FINANSIAL

STUDI KELAYAKAN BISNIS
ASPEK FINANSIAL
FERI SETYOWIBOWO, SE, MM
SESI IV
Aspek-aspek dalam SKB
ASPEK
PASAR
FAKTA
LAPANGAN
ASPEK
PEMASARAN
ASPEK
LAINNYA
ASPEK
KEUANGAN
TUJUAN
Menganalisis aspek keuangan dari suatu
studi kelayakan proyek bisnis adalah
untuk menentukan rencana melalui
perhitungan biaya dan manfaat yang
diharapkan dengan membandingkan
antara pengeluaran dan pendapatan,
sehingga dapat diketahui layak atau
tidaknya rencana bisnis yang dimaksud.
STUDI ASPEK KEUANGAN
1. Bagaimana menentukan kebutuhan akan
dana serta sumber untuk memenuhinya
2. Bagaimana menentukan policy aliran kas
dan sensitivitasnya
3. Penilaian kelayakan investasi
4. Penilaian prioritas proyek bila ada lebih
dari satu buah proyek
SUMBER PENDANAAN
•
•
•
•
•
Modal Pemilik
Saham dari penerbitan di Pasar Modal
Obligasi yang dijual
Kredit dari Bank
Sewa (leasing) dari lembaga non bank
Penerimaan
• Hasil penjualan investasi jangka panjang,
aktiva tetap atau penurunan aktiva lancar
yang diimbangi dengan penambahan kas
• Emisi saham atau setoran modal (kas)
• Emisi obligasi/surat hutang lainnya
• Berkurangnya aktiva lancar diimbangin
dengan penambahan kas
• Penerimaan dari sewa, bunga atau dividen
Pengeluaran
• Pembelian barang dagangan secara tunai
• Pengeluaran kas untuk pembayaran
dividen, pajak, denda dan lain sebagainya
• Pengeluaran kas untuk pembayaran biaya
• Pembayaran angsuran atau pelunasan
utang
• Penarikan kembali saham yang beredar
• Pembelian saham atau aktiva tetap
lainnya
Tidak pengaruhi kas
• Depresiasi, amortisasi dan deplesi
• Pengakuan kerugian piutang dengan
bentuk cadangan piutang
• Penghapusan piutang tak tertagih
Cost of Capital
1. Biaya Utang  Present Value
2. Biaya modal sendiri
•
•
•
Biaya saham preferen
Biaya saham biasa
Biaya laba ditahan
Metode Penilaian Investasi
1.
2.
3.
4.
5.
Metode Payback Period  tahun
Net present Value NPV > 0
Internal rate of return  IRR > RR
Profitability Index  PI > 1
Break Even Point 
•
•
•
•
TC = TR
Gambaran pulang pokok
Margin of safety
Titik tutup usaha