Transcript Выбор и подготовка площадки под новые производства

Выбор и подготовка площадки
под новые производства
Индустриального парка «Салават»
докладчики: директор ООО «Проектный институт «СГНХП»
А. И. Ваганов
директор ООО «Управляющая компания
«Индустриальный парк Салават»»
Р. Р. Зиннуров
Уфа, 17-18 мая 2012
Проектный офис «Центр газовой химии» | 1
Ранжирование площадок под Индустриальный парк
Основные критерии оценки
и ранжирования участков
 доступная площадь;
 расстояние от промплощадки ОАО
«Газпром нефтехим Салават»;
 наличие транзитных сетей
(коммуникаций);
 доступность отдельных коммуникаций
ОАО «Газпром нефтехим Салават»;
 наличие транспортной инфраструктуры
Ст. Аллагуват
Ст. Заводская
5
1
3
2
1
Ново-Cалаватская ТЭЦ
2
Промводоканал
3
Очистные сооружения
4
Салаватская ТЭЦ
5
ГРС
Ж/д станции
4
Территория ОАО «Газпром нефтехим
Салават»
Ст. Южная
Salavat
Территория под совместное
размещение комплекса «ЭП 1000» и
Индустриального парка «Салават»
Территория ГО г. Салават, на которой
возможно размещение
Индустриального
парка газовой
«Салават»
Проектный офис «Центр
химии» | 2
2/13
Работы по выбору площадки
Территория
Особенности размещения новых
производств
1
Основная
промышленная
площадка
 Свободные площади спланированы для развития
ОАО«Газпром нефтехим Салават»
2
Территории вокруг
основной
промышленной
площадки (юг)
 Есть территории, пригодные для размещения новых
производств
 Требуется строительство зданий ОЗХ и подведение
коммуникаций
Территории вокруг
основной
промышленной
площадки (север)
 Есть территории, пригодные для размещения новых
производств
 Требуется строительство зданий ОЗХ и подведение
коммуникаций
 Компактное размещение объектов хозяйственного
назначения и минимальная длина коммуникаций
3
Возможность
размещения
Оптимальное
расположение
новых производств
возможно на
свободных
площадях к северу и
югу от основной
промышленной
площадки ОАО
«Газпром нефтехим
Салават»
Проектный офис «Центр газовой химии» | 3
3/13
Решение ключевых вопросов при
проектировании Индустриального парка
Вопросы
1
Выбор промышленной площадки
Решение
Производства Индустриального парка:
 IV класс опасности (СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03)
 нормативная СЗЗ составляет 100 м
2
Оценка воздействия на
окружающую среду
На территории СЗЗ Индустриального
парка отсутствуют:
3
Отвод земель под развитие при
размещении
 жилая застройка
 территория курортов и санаториев
 садоводческие товарищества
 иные объекты, размещение которых в
СЗЗ не допускается
Проектный офис «Центр газовой химии» | 4
4/13
3D модель производств на виртуальной площадке
ОАО «Газпром нефтехим Салават»
Резидент
Заказчик
ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ
«САЛАВАТГАЗОНЕФТЕХИМПРОЕКТ»
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ
ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
Базовый проект
производства
Индустриальный парк
«Салават»
Базовый
проект
Дизайн
проект
ОАО «Газпром нефтехим Салават»
ООО «Проектный
институт «СГНХП»
ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ
«САЛАВАТГАЗОНЕФТЕХИМПРОЕКТ»
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ
ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
Дизайн проект
3D модель производств
на виртуальной площадке
Индустриальный парк
«Салават»
Проектный офис «Центр газовой химии» | 5
5/13
3D модель производств на виртуальной площадке
ООО «Проектный институт «СГНХП»
PDMS
PDMS
AVEVA
AVEVA
Smart
Plant
3D 3D
Smart
Plant
Intergraph
Intergraph
Проектный офис «Центр газовой химии» | 6
6/13
Основные вехи реализации проекта
 18 ноября 2010 г. – Решение о создании на
территории городского округа Салават
индустриального парка
 01 декабря 2011 г. – Постановление
Правительства РБ № 1516-р о создании на
территории городского округа город Салават
индустриального парка «Салават».
 18 апреля 2012 г. – Подписание
четырехстороннего соглашения о сотрудничестве
между
ОАО «Газпром нефтехим Салават»,
Министерством промышленности и
инновационной политики РБ ,
Администрацией ГО г. Салават и
ООО Управляющая компания «Индустриальный
парк «Салават».
Проектный офис «Центр газовой химии» | 7
7/13
Расположение Индустриального парка в масштабе РФ
Транспорт
 Трасса Р-314, с выходом на
федеральные трассы М-5
«Урал» и М-7 «Волга»
 Международный аэропорт
Уфа (130 км)
 Речной порт Уфа (150 км)
 Ж/д пути и развязки
Доступность рабочей силы
город
население,
тыс.чел.
Салават
156
Ишимбай
66
Стерлитамак
273
Мелеуз
61
Расстояние до (км)
1150
Астана (Казахстан)
150
Уфа
210
600
Оренбург Самара
715
1100
1525
Казань Н.Новгород Москва
РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН ЯВЛЯЕТСЯ КРУПНЕЙШИМ В РОССИИ
ЦЕНТРОМ ХИМИЧЕСКОЙ И НЕФТЕХИМИЧЕСКОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ,
ОБЛАДАЕТ РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ И КВАЛИФИЦИРОВАННЫМИ
ПроектныйКАДРАМИ
офис «Центр газовой химии»
| 8
8/13
Концепция Индустриального парка
Материально-техническое
обеспечение
Переработка локальной
продукции
Технические газы (кислород, азот),
хим.реагенты, катализаторы,
малотоннажная химия
Полиэтилен (НД,ВД), полистирол:
- плёнка до 10 т.т/год
- трубы до 20 т.т/год
- паллеты, биг-беги
до 10 т.т/год
Тара (паллеты, бочки, биг-беги)
Латекс (термоэластопласты
до 35 т.т/год)
Бестраншейный ремонт
трубопроводов (полимерный
рукав+ эпоксидная смола)
Пластификаторы, растворители
до 15 т.т/год
Присадки к ДТ;
Ингибиторы коррозии;
Реагентные добавки;
Деэмульгаторы;
Упаковка;
Катализаторы, адсорбенты
ПБВ (10 т.т/год-100 т.т/год)
SAP/Стирол-акриловые дисперсии
(ЛКМ) до 30 т.т/год
Компании поддержки бизнеса
Проектный офис «Центр газовой химии» | 9
9/13
Развитие Индустриального парка
S=120 га
Новый комплекс
ЭП-1000
GreenField
Индустриальный
парк «Салават»
Площадка -1
S=50 га
BrownField
Индустриальный
парк «Салават»
Площадка -2
Проектный офис «Центр газовой химии» | 10
10/13
Якорные резиденты и существующая инфраструктура
Производятся:
 Малотоннажная химия
 НИОКР
Персонал: 120 чел.
Производятся:
 Пленка , упаковка
 ТНП
 Геокаркас, геотекстиль
Персонал: 270 чел.
Производятся:
 Катализаторы/адсорбенты
Вид
Параметры
Пароснабжение
пар острый и редуцированный
различного давления (от 0,7 до 14
МПа )
Водоснабжение
510 м3/сутки
Канализация
Очистные сооружения – 73 тыс
м3/сутки
Электроснабже
ние
кабельные линии 6кВ, 35кВ, 110кВ.
Ново-Салаватская ТЭЦ 530МВт (+410
МВт в 2013г.)
Газоснабжение
23,45 млн. м3/год
Интернет и
телефония
Интернет и телефонная связь (около
1000 свободных номеров)
Площадка
 Общая площадь существующего
парка 14,5 га;
 Площадь производственных
помещений 32 тыс. м2;
 Площадь складских помещений
93 тыс. м2;
 Административно-бытовые
корпуса 49 тыс. м2
Персонал: 210 чел.
Проектный офис «Центр газовой химии» | 11
11/13
Преимущества для резидентов
1 Организация
производства
2
Господдержка
 Развитая инфраструктура;
 Высокий кадровый потенциал;
 Наличие компаний поддержки бизнеса.
 Налоговые и административные льготы.
Наименование налога
Налог на прибыль, %
Налог на имущество, %
Земельный налог, %
3
Сырье и
энергоресурсы
4 Стабильность
и гарантии
Ставка
20
2,2
1,2
Для резидентов
15,5
0
0
 Конкурентные тарифы;
 Качественное сырье европейского уровня;
 Подключение к энергоресурсам.
Снижение
издержек
инвесторов и
резидентов до
30%
 Долгосрочные контракты на обеспечение сырьем и
аренду;
 Наличие рынков сбыта.
Значительное ускорение СТАРТАПОВ
Проектный офис «Центр газовой химии» | 12
12/13
Контактная информация
ООО Управляющая компания «Индустриальный парк «Салават»
Адрес: 453256, Российская Федерация, Республика Башкортостан, г. Салават, ул.
Молодогвардейцев, 30
тел.:
+7 (3476) 39-21-09 – справочная служба ОАО «Газпром нефтехим Салават»
+7 (3476) 39-15-21 – руководитель проекта
E-mail: [email protected]
ООО «Проектный институт «СГНХП»
Адрес:
453256 ,Российская Федерация, Республика Башкортостан, г. Салават, ул.
Молодогвардейцев, 30
тел.:+7 (3476) 39-35-87
факс:+7 (3476) 39-35-87
E-mail:[email protected]
Проектный офис «Центр газовой химии» | 13
13/13