Transcript Об утверждении требований к индустриальным

КОНЦЕПЦИЯ
проекта постановления Правительства Российской Федерации
«Об утверждении требований к индустриальным (промышленным)
паркам в целях применения к ним мер поддержки, установленных
Федеральным законом «О промышленной политике в Российской
Федерации», иными федеральными законами, нормативными
правовыми актами Президента Российской Федерации и
Правительства Российской Федерации и порядка подтверждения
соответствия индустриальных (промышленных) парков данным
требованиям»
Требования к индустриальным паркам
3
1
2
Требования к
порядку
управления
Требования к
резидентам
Требования к
составу
объектов
инфраструктуры
4
Требования к
концепции
индустриаль ного парка
Требования к порядку управления индустриальным парком
• Управление объектами инфраструктуры осуществляет специализированная управляющая
компания (коммерческая организация, созданная в соответствии с законодательством Российской
Федерации, которая владеет на праве собственности или на ином законном основании всеми
объектами инфраструктуры в индустриальном парке либо осуществляет управление всеми объектами
инфраструктуры на основании договора собственником (собственниками) или владельцем
(владельцами) объектов инфраструктуры)
• Основная уставная цель деятельности управляющей компании - управление объектами
инфраструктуры индустриальных (промышленных) парков и оказание услуг резидентам
индустриальных (промышленных) парков
Требования к резидентам индустриального парка
• созданное в соответствии с законодательством Российской Федерации юридическое лицо или
индивидуальный предприниматель
• осуществляет промышленную деятельность, за исключением производства и реализации
подакцизных товаров (кроме транспортных средств), добычи и реализации полезных
ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых)
• осуществляет промышленную деятельность на территории индустриального (промышленного)
парка на основании соглашения с управляющей компанией
Требования к составу объектов инфраструктуры
Обязательные
Земельный участок,
относящийся к
категории земель
промышленного
назначения,
внесенный в
Государственный
кадастр
недвижимости и
имеющий площадь
не менее 8 гектаров
Объекты
транспортной
инфраструктуры,
среди которых обязательно
должна быть введенная в
эксплуатацию дорога с
твердым покрытием до
границы земельного
участка, присоединенная к
дорогам регионального и
федерального значения.
С дороги должен быть
съезд к земельному участку
Дополнительные
Объекты инженерной
инфраструктуры,
среди которых обязательно:
1) точка подключения к
электрическим сетям либо
согласованный в установленном
порядке проект подключения к
электрическим сетям или
создания собственных
мощностей;
2) точка подключения или
технические условия на
подключение к сетям
газоснабжения и/или точка
подключения или технические
условия на подключение к сетям
теплоснабжения;
3) точка подключения или
технические условия на
подключение к системе
водоснабжения и
водоотведения.
Здания и
сооружения,
предназначенные для
осуществления
промышленной
деятельности, в том
числе
производственные,
административные,
складские помещения,
внесенные в
Государственный
кадастр недвижимости
Требования к содержанию концепции индустриального парка
(документ, гарантирующий резидентам индустриального парка неизменность его основных
параметров и по возможности согласованный с органами государственной власти субъекта
Российской Федерации и органами местного самоуправления):
• описание проекта по созданию и развитию индустриального (промышленного) парка с указанием сроков его
реализации, площади земельного участка, технических параметров объектов капитального строительства,
мощности энергетических ресурсов;
• структура управления индустриальным (промышленным) парком, в том числе организационно-правовая и
функциональная структура управляющей компании, описание услуг индустриального (промышленного)
парка, его ценовую политику для резидентов;
• специализация индустриального парка и функциональное зонирование территории;
• бизнес-план;
• план перспективного развития;
• резидентная политика и отраслевая специализация;
• концепция развития транспортной и инженерной инфраструктуры.
Документы,
представляемые
в Минпромторг
России для
подтверждения
соответствия
индустриального
парка
установленным
требованиям
а) копия учредительных документов управляющей компании со всеми приложениями и
изменениями (в случае непредставления организацией таких документов Министерство
промышленности и торговли Российской Федерации запрашивает их самостоятельно)
б) копия концепции индустриального (промышленного) парка, заверенная руководителем
управляющей компании
в) копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае
непредставления организацией такого документа Министерство промышленности и торговли
Российской Федерации запрашивает его самостоятельно)
г) копии правоустанавливающих документов на объекты промышленной инфраструктуры в
составе индустриального (промышленного) парка, заверенные нотариально
д) копия договора, подтверждающего право управляющей компании осуществлять управление
объектами промышленной инфраструктуры в составе индустриального (промышленного) парка,
заверенная нотариально (в случае, если управляющая компания не имеет права собственности на
объекты промышленной инфраструктуры в составе индустриального (промышленного) парка
либо не владеет данными объектами на ином праве)
Процедура подтверждения соответствия
Подача документов
управляющей компанией в
Минпромторг России
Рассмотрение документов
Минпромторгом России
(20 дней)
Минпромторг выдает
заключение о соответствии
Минпромторг отказывает в выдаче заключения
(если поданы не все документы или парк не
соответствует требованиям
Заключение действует в
течение 6 лет
Управляющая компания вправе повторно
подать документы после устранения
недостатков