Transcript De toekomst van de Woningmarkt

De toekomst van de
Woningmarkt
Bouwend Nederland regio Noord
8 november 2013
Meindert Smallenbroek
Ministerie van Binnenlandse Zaken en
Koninkrijksrelaties
Directeur Bouwen
1
8-11-13
Woningmarkt op slot
2
Economische crisis...
3
...maar ook structureel iets aan de hand
4
Regeerakkoord en Woonakkoord
5
Hervormingsagenda woningmarkt
1.
Houdbare koopmarkt met minder schulden
2.
Transparante hypotheekmarkt
3.
Beter werkende huurmarkt
4.
Woningcorporaties met heldere taken en scherp toezicht
5.
Ruimte voor particulier initiatief
6.
Energiebesparing woningen
7.
De woonconsument centraal
6
1. Eigen huis: bezit in plaats van schuld
7
2. Transparante hypotheekmarkt
8
3. Beter werkende huurmarkt
9
4. Corporaties: kerntaken en governance
10
5. Ruimte particulier initiatief
11
6. Energiebesparing woningen
12
7. De consument centraal
13
Nieuwe realiteit van de
woningmarkt...
•Van aanbodmarkt naar vraagmarkt
•Van koop naar huur
•Van nieuwbouw naar bestaande bouw
•Naar duurzame voorraad
Uitdagingen Noord Nederland



15
Woningmarkt is geen single issue
Samenhang Wonen met werken, mobiliteit,
voorzieningen, natuur, water, enzovoort
Wat kun je leren van andere regio’s?
16
17
Grönnens Laid
“Ain pronkjewail in golden
raand. Is Grönnen, Stad en
Ommelaand…”
18
Stelling
“De stad Groningen is geen metropool
en Noord-Nederland is
wel een metropolitaan gebied”
19
20