Transcript 금강베네치아 - 세종시상가분양

세종특별자치시 3-2 생활권 C4-2BL
금강베네치아
KUMGANG VENEZIA
2015.12월 준공예정
서세종부장
시행사 ㈜조은사람들
시공사 새한건설㈜
신탁사 아시아신탁㈜
분양대행사 ㈜지엘인베스트먼트
사업개요
금강베네치아
위
치
세종특별자치시 3 - 2 생활권 C 4 - 2 B L
지
역
상업업무용지
용
도
근린생활시설
규
모
지하 2 층, 지상 5 층
대 지 면 적
2,046.00㎡
건 축 면 적
1,430.32㎡
연
면
적
9,628.04㎡
건
폐
율
6 9 . 9 1 % ( 법정 7 0 % )
용
적
률
3 1 4 . 5 3 % ( 법정 3 5 0 % )
주 차 대 수
7 3 대( 법정 5 2 대)
구
철근콘크리트구조
승
조
강
기
1 5 인승 2 대
현장위치
Location
풍부한 배후세대와 금강조망,
테라스 특화상가!
예상 배후 수요층 분석
창조벤처밸리 및 대학교
첨단산업단지
금강베네치아
16개
국책 연구기관
약 74,000명
배후세대
도시행정타운
도시행정타운, 국책 연구기관, 아파트
배후수요 확보!
첨단산업단지, 창조벤처밸리, 대학교 입주 시
상권 활성화 기대!
3-2생활권 수변 상가 분양현황
사
업
명
조
감
도
위
리버뷰프라자
치
3 - 2 생활권 C 3 - 5 B L 3 - 2 생활권 C 3 - 6 B L
면
(부가세 별도)
전
용
률
시드니하트Ⅱ
금강베네치아
3 - 2 생활권 C 4 - 1B L
3 - 2 생활권 C 4 - 2 B L
지하 2 층~ 지상 3 층
지하 3 층~ 지상 5 층
지하 2 층~ 지상 5 층
(4 6 호)
(4 3 호)
(8 1호)
(6 6 호)
1, 8 3 8 평
1, 8 4 2 평
3,388평
2 , 9 14 평
1층
2 , 4 10 ~ 2 , 6 5 0 만원
1, 9 0 0 ~ 2 , 8 0 0 만원
2 , 3 0 0 ~ 2 , 7 8 0 만원
2 , 3 0 0 ~ 2 , 5 0 0 만원
2층
9 7 0 ~ 1, 0 0 0 만원
1, 12 0 ~ 1, 19 0 만원
9 0 0 ~ 1, 0 7 0 만원
8 8 0 ~ 9 8 0 만원
4 8 . 1%
5 1. 8 %
44.3%
5 1%
적
층별 분양가
금강르네상스
지하 2 층~ 지상 3 층
건 축 규 모
연
드림빌딩
특장점
의 6가지 성공 포인트
01. 세종시 금강 수변 스트리트형 랜드마크 상가
02. 도시행정타운(시청, 교육청, 세무서 등) 및국책연구기관(한국개발연구원 등)과 인접
03. BRT정류장·아파트 옆 근린공원과 연결되는 횡단보도 바로 앞
04. 3생활권 약 5천여 세대 배후수요의 핵심상권
05. 녹지와 연결된 인도형 상가
06. 금강, 수목원, 호수공원의 조망권 확보
MD구성
5Floor
4Floor
3Floor
2Floor
1Floor
스카이라운지, 뷔페 전문점, 랍스타 전문점 등
와인바, 맥주전문점, 칵테일바,
라이브 카페, 민속주점 등
한식전문점, 고급 일식 전문점,
차이니스 레스토랑, 채식 뷔페
패밀리 레스토랑, 피자 전문점,
이탈리안 레스토랑, 태국음식 전문점 등
브런치 카페, 아이스크림 전문점, 디저트 전문점, 패스트푸드,
베이커리, 약국, 의류, 안경점, 치킨 전문점, 커피 전문점 등
더 행복한 세종! 서세종 010-6339-2577
1층 도면
전용면적
3 0 9 . 11
분양면적
60 9. 69
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
18 . 3 9
36. 27
15 . 73
3 1. 0 2
15 . 73
3 1. 0 2
15 . 73
3 1. 0 2
16 . 5 1
32. 57
15 . 73
3 1. 0 2
15 . 73
3 1. 0 2
15 . 73
3 1. 0 2
15 . 73
3 1. 0 2
15 . 73
3 1. 0 2
13 . 9 7
2 7. 5 6
13 . 9 7
2 7. 5 6
110
10 9
10 8
10 7
10 6
10 5
10 4
10 3
10 2
10 1
12 . 6 6
24. 98
13 . 18
26. 0 1
13 . 18
26. 0 1
13 . 18
26. 0 1
13 . 18
26. 0 1
11. 0 1
2 1. 71
11. 0 1
2 1. 71
11. 0 1
2 1. 71
11. 0 1
2 1. 71
11. 0 1
2 1. 71
더 행복한 세종! 서세종 010-6339-2577
1층 분양가
호수
전용면적( 평)
분양면적( 평)
평당가
분양가
10 1
11. 0 1
2 1. 7 1
24 , 75 0 , 0 0 0
5 3 7, 3 22, 5 0 0
10 2
11. 0 1
2 1. 7 1
23 , 8 5 0 , 0 0 0
5 17 , 7 8 3 , 5 0 0
10 3
11. 0 1
2 1. 7 1
23 , 5 8 0 , 0 0 0
5 11, 9 2 1, 8 0 0
10 4
11. 0 1
2 1. 7 1
23 , 8 5 0 , 0 0 0
5 17 , 7 8 3 , 5 0 0
10 5
11. 0 1
2 1. 7 1
25 , 5 6 0 , 0 0 0
5 5 4 , 9 0 7, 6 0 0
10 6
13 . 18
26 . 0 1
25 , 5 6 0 , 0 0 0
6 6 4 , 8 15 , 6 0 0
10 7
13 . 18
26 . 0 1
23 , 8 5 0 , 0 0 0
6 20 , 3 3 8 , 5 0 0
10 8
13 . 18
26 . 0 1
23 , 5 8 0 , 0 0 0
6 13 , 3 15 , 8 0 0
10 9
13 . 18
26 . 0 1
23 , 8 5 0 , 0 0 0
6 20 , 3 3 8 , 5 0 0
110
12 . 6 6
24 . 9 8
23 , 9 4 0 , 0 0 0
5 9 8 , 0 2 1, 2 0 0
111
18 . 3 9
3 6 . 27
2 4 , 12 0 , 0 0 0
8 74 , 8 3 2, 4 0 0
112
15 . 7 3
3 1. 0 2
2 4 , 2 10 , 0 0 0
75 0 , 9 9 4 , 20 0
113
15 . 7 3
3 1. 0 2
2 4 , 2 10 , 0 0 0
75 0 , 9 9 4 , 20 0
114
15 . 7 3
3 1. 0 2
24 , 3 0 0 , 0 0 0
75 3 , 78 6 , 0 0 0
115
16 . 5 1
3 2. 5 7
25 , 20 0 , 0 0 0
8 20 , 76 4 , 0 0 0
116
15 . 7 3
3 1. 0 2
25 , 20 0 , 0 0 0
7 8 1, 7 0 4 , 0 0 0
117
15 . 7 3
3 1. 0 2
24 , 3 0 0 , 0 0 0
75 3 , 78 6 , 0 0 0
118
15 . 7 3
3 1. 0 2
2 4 , 12 0 , 0 0 0
74 8 , 20 2, 4 0 0
119
15 . 7 3
3 1. 0 2
23 , 9 4 0 , 0 0 0
7 4 2 , 6 18 , 8 0 0
12 0
15 . 7 3
3 1. 0 2
23 , 9 4 0 , 0 0 0
7 4 2 , 6 18 , 8 0 0
12 1
13 . 9 7
27. 5 6
23 , 4 0 0 , 0 0 0
644,90 4,0 0 0
12 2
13 . 9 7
27. 5 6
23 , 4 0 0 , 0 0 0
644,90 4,0 0 0
소 계
3 0 9 . 11
60 9.69
2 4 , 2 19 , 9 4 3
14 , 7 6 6 , 6 5 7 , 3 0 0
2층 도면
전용면적
339. 70
분양면적 6 7 0 . 0 0
20 7
20 8
20 9
49. 98
3 1. 4 6
3 1. 4 6
98. 58
62. 0 4
20 6
20 5
20 4
2 7. 77
25. 57
5 4 . 77
50 . 44
62. 0 4
20 3
25. 57
50 . 44
2 10
2 11
3 1. 4 6
3 1. 4 6
33. 0 3
62. 0 4
62. 0 4
6 5 . 15
20 2
20 1
25. 57
26. 37
50 . 44
52. 0 2
2층 분양가
호수
전용면적( 평)
분양면적( 평)
평당가
분양가
20 1
26 . 3 7
5 2. 0 2
9,450 ,0 0 0
4 9 1, 5 8 9 , 0 0 0
20 2
25 . 5 7
50 .44
9 , 270 , 0 0 0
4 6 7, 5 78 , 8 0 0
20 3
25 . 5 7
50 .44
9,450 ,0 0 0
4 76 , 6 5 8 , 0 0 0
20 4
25 . 5 7
50 .44
9 , 270 , 0 0 0
4 6 7, 5 78 , 8 0 0
20 5
27. 77
5 4 . 77
9 , 270 , 0 0 0
5 0 7 , 7 17 , 9 0 0
20 6
49.98
98.58
9,630 ,0 0 0
9 4 9 , 3 25 , 4 0 0
20 7
3 1. 4 6
6 2. 0 4
9,630 ,0 0 0
5 9 7, 4 4 5 , 20 0
20 8
3 1. 4 6
6 2. 0 4
9 , 8 10 , 0 0 0
6 0 8 , 6 12 , 4 0 0
20 9
3 1. 4 6
6 2. 0 4
9,630 ,0 0 0
5 9 7, 4 4 5 , 20 0
2 10
3 1. 4 6
6 2. 0 4
9 , 76 5 , 0 0 0
6 0 5 , 8 20 , 6 0 0
2 11
33.0 3
6 5 . 15
10 , 0 8 0 , 0 0 0
6 5 6 , 7 12 , 0 0 0
소 계
3 3 9 . 70
6 70 . 0 0
9 , 5 9 1, 7 6 6
6 , 4 26 , 4 8 3 , 3 0 0
3층 도면
전용면적
339. 70
분양면적 6 7 0 . 0 0
30 6
30 7
30 8
30 9
3 10
3 11
49. 98
3 1. 4 6
3 1. 4 6
3 1. 4 6
3 1. 4 6
33. 0 3
98. 58
62. 0 4
62. 0 4
62. 0 4
62. 0 4
6 5 . 15
30 5
30 4
30 3
30 2
30 1
2 7. 77
25. 57
25. 57
25. 57
26. 37
5 4 . 77
50 . 44
50 . 44
50 . 44
52. 0 2
3층 분양가
호수
전용면적( 평)
분양면적( 평)
30 1
26 . 3 7
5 2. 0 2
30 2
25 . 5 7
50 .44
30 3
25 . 5 7
50 .44
30 4
25 . 5 7
50 .44
30 5
27. 77
5 4 . 77
30 6
49.98
98.58
30 7
3 1. 4 6
6 2. 0 4
30 8
3 1. 4 6
6 2. 0 4
30 9
3 1. 4 6
6 2. 0 4
3 10
3 1. 4 6
6 2. 0 4
3 11
33.0 3
6 5 . 15
소 계
3 3 9 . 70
6 70 . 0 0
평당가
분양가
4층 도면
전용면적
244. 59
분양면적
482. 45
40 6
28. 20
55. 62
40 5
4 11
40 7
40 8
40 9
4 10
16 . 9 4
16 . 9 4
16 . 9 4
16 . 9 4
17. 78
33. 41
33. 41
33. 41
33. 41
35. 0 8
40 4
40 3
40 2
40 1
2 7. 77
25. 57
25. 57
25. 57
26. 37
5 4 . 77
50 . 44
50 . 44
50 . 44
52. 0 2
4층 분양가
호수
전용면적( 평)
분양면적( 평)
40 1
26 . 3 7
5 2. 0 2
40 2
25 . 5 7
50 .44
40 3
25 . 5 7
50 .44
40 4
25 . 5 7
50 .44
40 5
27. 77
5 4 . 77
40 6
28 . 20
55.62
40 7
16 . 9 4
33.41
40 8
16 . 9 4
33.41
40 9
16 . 9 4
33.41
4 10
16 . 9 4
33.41
4 11
17 . 7 8
35.0 8
소 계
24 4 . 5 9
4 8 2. 4 5
평당가
분양가
5층 도면
전용면적
244. 59
분양면적
482. 45
50 6
50 7
50 8
50 9
5 10
28. 20
16 . 9 4
16 . 9 4
16 . 9 4
16 . 9 4
17. 78
55. 62
33. 41
33. 41
33. 41
33. 41
35. 0 8
50 3
50 2
50 1
50 5
50 4
2 7. 77
25. 57
25. 57
25. 57
26. 37
50 . 44
50 . 44
50 . 44
52. 0 2
5 4 . 77
5 11
5층 분양가
호수
전용면적( 평)
분양면적( 평)
50 1
26 . 3 7
5 2. 0 2
50 2
25 . 5 7
50 .44
50 3
25 . 5 7
50 .44
50 4
25 . 5 7
50 .44
50 5
27. 77
5 4 . 77
50 6
28 . 20
55.62
50 7
16 . 9 4
33.41
50 8
16 . 9 4
33.41
50 9
16 . 9 4
33.41
5 10
16 . 9 4
33.41
5 11
17 . 7 8
35.0 8
소 계
24 4 . 5 9
4 8 2. 4 5
평당가
분양가