Transcript Arrendamiento

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
UNIVERSIDAD Dr. RAFAEL BELLOSO CHACIN
PERIODO ACADEMICO: Enero – Abril 2011
CATEDRA: CONTABILIDAD IV
UNIDAD VII
ARRENDAMIENTO
Dra. ZORAYA DÍAZ R
UNIDAD VII.ARRENDAMIENTO
ARRENDAMIENTO. DEFINICIÒN
Es un acuerdo por el cual el arrendador
cede al arrendatario, el derecho a utilizar un
activo durante un período determinado , a
cambio de percibir una suma de dinero, o
una serie de pagos o cuotas.NIC 17
UNIDAD VII.ARRENDAMIENTO
INTERVINIENTES EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Arrendador: Es la persona que da en
arrendamiento el bien ( a titulo personal o a
nombre de una empresa)
Arrendatario: Es la persona que toma un bien
en arrendamiento. ( a titulo personal o a
nombre de una empresa)
UNIDAD VII.ARRENDAMIENTO
Tipos de arrendamiento
Arrendamiento financiero
Arrendamiento Operativo
Sin
Opción a
Compra
Con
Opción a
Compra
UNIDAD VII.ARRENDAMIENTO
Tipos de arrendamiento
Arrendamiento Financiero
Al finalizar el plazo establecido del arrendamiento, el
arrendatario tendrá la opción de comprar el bien a un precio
preestablecido, devolverlo o prorrogar el plazo por períodos
posteriores.
UNIDAD VII.ARRENDAMIENTO
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Se podría definir el arrendamiento financiero
como una operación efectuada por sociedades
especializadas, que, a petición de sus clientes,
compran bienes y equipos y los ponen a
disposición de las firmas peticionarias, en forma de
arrendamiento, ligado a condiciones especiales
y a pagos convenidos.
UNIDAD VII.ARRENDAMIENTO
Tipos de arrendamiento
Arrendamiento Operativo
No existe opción a
compra sobre el bien
al finalizar el
contrato.
UNIDAD VII.ARRENDAMIENTO
Arrendamiento
Registros Contables
UNIDAD VII.ARRENDAMIENTO
Registros Contables:
ARRENDAMIENTO OPERATIVO
Ejercicio: La empresa DEF. SA, le arrienda un bien a la empresa MNÑ .SA, bajo
las siguientes condiciones:
Costo del activo
Valor de residual o rescate
Vida útil
Plazo del arrendamiento
Monto del contrato
Opción de compra
Cuota
Amortización del bien en
arrendamiento
120.000,00 Bs
30% del costo
6 años
1 año
Bs. 180.000,00
Sin opción
Al final de cada mes
Método de línea recta
ARRENDAMIENTO OPERATIVO
EJEMPLO
PROCEDIMIENTO 1. Calcular la cuota de arrendamiento Mensual.
RM =
MC
TDC
RM = Renta mensual
Costo del activo
Valor de residual o rescate
Vida útil
Plazo del arrendamiento
Monto del contrato
Opción de compra
Cuota
Amortización del bien en
arrendamiento
MC = Monto del contrato
TDC = Tiempo de duración del contrato
RM=
180.000
12 meses
=15.000 Bs. Mensuales
120.000,00 Bs
30% del costo
6 años
1 año
Bs. 180.000,00
Sin opción
Al final de cada mes
Método de línea recta
ARRENDAMIENTO OPERATIVO
PROCEDIMIENTO 2.-Elaborar el cálculo de la depreciación anual del
activo. La depreciación del activo será por el método de línea recta.
DA =
C — VR
VU
Costo del activo
Valor de residual o rescate
Vida útil
Plazo del arrendamiento
Monto del contrato
Opción de compra
Cuota
Amortización del bien en
arrendamiento
DA = DEPRECICACIÓN ANUAL
VC = COSTO DEL ACTIVO (VALOR DE COSTO)
VR = VALOR RESIDUAL
VU = VIDA ÚTIL DEL ACTIVO
120.000,00 Bs
30% del costo
6 años
1 año
Bs. 180.000,00
Sin opción
Al final de cada mes
Método de línea recta
ARRENDAMIENTO OPERATIVO
PROCEDIMEINTO 2.-Elaborar el cálculo de la depreciación anual
del activo. La depreciación del activo será por el método de línea
recta.
DA =
C — VR
VU
Costo del activo
120.000,00 Bs
Valor de residual o rescate
30% del costo
Vida útil
Plazo del arrendamiento
DA=120.000-36.000
6
14.000 Bs. anual
1 año
Monto del contrato
Bs. 180.000,00
Opción de compra
Sin opción
Cuota
DA=
6 años
Amortización del bien en
arrendamiento
Al final de cada mes
Método de línea recta
ARRENDAMIENTO OPERATIVO
Asientos Libros del Arrendador
FECHA
01/XX/XX
30/XX/XX
DESCRIPCION
XX
MAQUINARIA
CRÉDITO FISCAL
BANCO
P/R EL PAGO LA MAQUINARIA
QUE SERÁ DADA EN ARRIENDO
XX
BANCO
INGRESOS POR
ARRENDAMIENTOS
Costo del activo
Valor de residual o rescate
Vida útil
Plazo del arrendamiento
Monto del contrato
Opción de compra
Cuota
Amortización del bien en
arrendamiento
REF.
DEBE
HABER
120.00
14.4000
134.400
15.000
15.000
P/R EL COBRO DE DEL
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
31/12/XX
XX
DEPRECIACION MAQUINARIA
DEPRECIACION ACUMULADA
MAQUINARIA
P/R DEPRECIACIÓN DE ACTIVO
EN ARRENDAMIENTO
14.000
14.000
120.000,00 Bs
30% del costo
6 años
1 año
Bs. 180.000,00
Sin opción
Al final de cada mes
Método de línea recta
Arrendamiento
Registros Contables
Práctica
Arrendamiento : Registros Contables
Práctica
EJERCICIO: La empresa ABC. SA, le arrienda una Maquinaria a la empresa XYZ .SA,
bajo las siguientes condiciones:
Costo del activo
Valor de residual o rescate
2.400,00 Bs
25% del costo
Vida útil
8años
Plazo del arrendamiento
3 año
Monto del contrato
Bs. 3.600,00
Opción de compra
Sin opción
Cuota
Amortización del bien en
arrendamiento
Al final de cada mes
Método de línea recta
EJEMPLO.
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
La empresa ARRENDAMIENTOS S.A. le arrienda un bien a la empresa SOLUCIONES S.A.
bajo las siguientes condiciones
Costo del activo
Valor de residuo o rescate
Tasa de interés
Opción de compra
vencimiento de cada cuota
Plazo del arrendamiento
9.000,00 Bs
20% del costo
20% anual
En la última cuota
Al final del año
3 años
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
1.-Cálculo de la cuota de arrendamiento:
CA = C
i (1 + i)ⁿ
(1 + i)ⁿ - 1
CA = Cuota anual
C = Costo del Activo
Costo del activo
Valor de residuo o
rescate
Tasa de interés
Opción de compra
vencimiento de cada
cuota
Plazo del
arrendamiento
i = Tasa de interés
n = Plazo del arrendamiento
9.000,00 Bs
20% del
costo
20% anual
En la última
cuota
Al final del
año
3 años
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
1.-Cálculo de la cuota de arrendamiento:
CA = C
i (1 + i)ⁿ
(1 + i)ⁿ - 1
3
CA = 9.000 x 0,20 (1 + 0,20)
3
(1+ 0,20) - 1
Costo del activo
Valor de residuo o
rescate
9.000,00 Bs
20% del costo
Tasa de interés
Opción de compra
20% anual
En la última
cuota
vencimiento de cada
cuota
Plazo del
arrendamiento
Al final del año
3 años
3
CA = 9.000 x 0,20 (1,20)
(1,20)3 - 1
CA=9000 x 0,3456
0,728
CA = 9.000 x 0,20 (1,728)
1,728 - 1
3
(1,20) = 1,20 x 1,20 x 1,20= 1,728
CA= 9000 x 0,474772
CA= 4.272,52 bs.
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
TABLA DE AMORTIZACIÓN
-
(1)
AÑO
Monto del
arrendamiento
(2)Abono a
capital
%
INTERES CUOTA ABONO
0,20
1.800,00 4.272,52 2.472,52
Capital
1
9.000,00
2
3
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
TABLA DE AMORTIZACIÓN
-
(1)
AÑO
Monto del
arrendamiento
(2)Abono a
capital
%
INTERES CUOTA ABONO
9.000,00
0,20
1.800,00 4.272,52 2.472,52
6.527,48
0,20
1.305,50 4.272,52 2.967,02
Capital
1
2
3
-
(3)
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
TABLA DE AMORTIZACIÓN
AÑO
Monto del
arrendamiento
%
INTERES CUOTA ABONO
Capital
1
9.000,00
0,20
1.800,00 4.272,52 2.472,52
2
3
6.527,48
3.560,46
0,20
1.305,50 4.272,52 2.967,02
0,20
712,0912 4.272,52 3.560,43
3.817,59
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Asientos Libros del Arrendador
FECHA
2007
0101
DESCRIPCION
R
DEBE
HABER
AÑO
XXX
ARRENDAMIENTOS POR
COBRAR
BANCOS
Monto del
arrendamiento
%
INTERES
CUOTA
ABONO
1.800,00
4.272,52
2.472,52
0,20
1.305,50
4.272,52
2.967,02
0,20
712,0912
4.272,52
3.560,43
9.000,00
9.000,00
1
capital
9.000,00
P/R ARRENDAMIENTO DE
LA MAQUINARIA CON
OPCION A COMPRA
0,20
6.527,48
2
3
3.560,46
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
FECHA
2007
0101
DESCRIPCION
DEBE
HABER
AÑO
xxx
ARRENDAMIENTOS POR
COBRAR
BANCOS
31-
R
ARRENDAMIENTOS POR
COBRAR
INGRESOS POR
ARRENDAMIENTOS
P/R el cobro de la primera cuota
%
INTERES
CUOTA
ABONO
1.800,00
4.272,52
2.472,52
0,20
1.305,50
4.272,52
2.967,02
0,20
712,0912
4.272,52
3.560,43
9.000,00
9.000,00
P/R ARRENDAMIENTO DE
LA
MAQUINARIA CON
OPCION A
COMPRA
12
XXX
BANCOS
Monto del
arrendamiento
1
capital
9.000,00
0,20
6.527,48
2
3
4272.52
2472.52
1.800,00
3.560,46
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
FECHA
2007
DESCRIPCION
01-
DEBE
HABER
FECHA
2007
01-
xxx
ARRENDAMIENTOS POR
COBRAR
BANCOS
9.000,00
9.000,00
P/R ARRENDAMIENTO DE LA
MAQUINARIA CON OPCION A
COMPRA
31-
XXX
BANCOS
4272.52
2472.52
ARRENDAMIENTOS POR
COBRAR
INGRESOS POR
ARRENDAMIENTOS
31-
31-
P/R el cobro de la primera cuota
XXX
BANCOS
ARRENDAMIENTOS POR
COBRAR
INGRESOS POR
ARRENDAMIENTOS
P/R el cobro de cuota
XXX
BANCOS
ARRENDAMIENTOS POR
COBRAR
INGRESOS POR
ARRENDAMIENTOS
P/R el cobro de la cuota
1.800,00
4272.52
2.967,02
1.305,50
31-
DESCRIPCION
xxx
DERECHOS POR ARRENDAMIENTO
GASTOS POR INTERESES DIFERIDOS
ARRENDAMIENTO
FINANCIERO POR PAGAR
P/R FIRMA DE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
POR 3 AÑOS
XXX
ARRENDAMIENTO FINANCIERO POR
PAGAR
GASTOS POR INTERESES
BANCO
GASTOS POR
INTERESE DIFERIDOS
(P/r el pago de la primera cuota del
arrendamiento y gastos financieros del
período)
XXX
AMORTIZACION DERECHOS DE
ARRENDAMIENTO
4272.52
3.560,43
712,09
AMORTIZACION ACUMULADA
DERECHOS DE ARRENDAMIENTO
(P/r amortización del activo intangible)
Amortizaci= 9.000 -1800 / 3 años=
2.400,00
DEBE
HABER
9.000,00
3.817,59
12.817,59
4.272,52
1.800,00
4.242,52
1.800,00
2.400,00
2.400,00
Arrendamiento
Registros Contables
Práctica
EJEMPLO.
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
La empresa LA MATICA S.A. le arrienda un bien a la empresa LA PANTA S.A.
bajo las siguientes condiciones.
Costo del activo
Valor de residuo o rescate
Tasa de interés
Opción de compra
vencimiento de cada cuota
Plazo del arrendamiento
36.000,00 Bs
20% del costo
20% anual
En la última cuota
Al final del año
4 años
SOLO CUANDO NOS ENTREGAMOS A NUESTRAS TAREAS
DESCUBRIMOS EL VERDADERO SIGNIFICADO DE LO QUE
ESTAMOS HACIENDO.
PAULO COELHO