Transcript Ranheimsfjæra Utbyggingsselskap AS - Organisasjonskart

Ranheimsfjæra
1
2
Status reguleringsplan
− Bygningsrådet, 2. gangsbehandling 24.11.09
− Byutviklingskomiteen, 14.01.10 evt. 04.02.10
− Bystyret, 28.01.10 evt. 18.02.10
− Stadfestet ca. 14 dager etter Bystyrevedtak
3
Ranheimsfjæra Utbyggingsselskap AS - Organisasjonskart
Styret
Jan Chr. Ruud, leder
Terje Svendsen, Styremedlem (RF)
Skanska Boligutvikling
Jan Chr. Ruud, Styremedlem (SN)
Arve Heggem, Styremedlem (SN)
Karl Inge Eidsvik,
økonomicontroller
Skanska
Stab/Støtte
Byggherre
Magnus Svendsen, Styreformann (RF)
Magnus Svendsen, RF
Bjørn Fredbo, regnskap
Arve Heggem, daglig leder RUS
MeglerOnline, salg
Gro Hagenes, prosjektleder Skanska
Torstein Fornes,
prosjekteringsleder bygg
Bjørn Lehn,
prosjekteringsleder infra
Prosjektteam
Skanska prosjektteam
-Anleggsledere
-Formenn - Baser
-Håndverkere
Eksterne/interne ressurser:
Eksterne/interne ressurser:
Eksterne ressurser:
-Arkitekter
-UE/Leverandører
-Reklamebyrå
-Konsulenter/Rådgivere
-Konsulenter/Rådgivere
-Markedsanalyse
-osv
-osv
-osv
Confidential
5
Reguleringsplanens potensial
B1:
-
Ca 36 000 m2 bolig
-
Ca 210 – 260 boliger (store enheter)
-
Ca 280 p-plasser i sentrale kjellere
-
Ca 2000 m2 næring (nærbutikk og service tilknyttet ”torget”)
-
Ca 10 000 m2 utendørs fellesareal
samt ca 19 000 m2 offentlig friareal
B2:
-
6
Ca 150 – 200 boliger
Overordnet Fremdriftsplan
B1.6
B1.3
B1.5
B1.7
B1.4
B1.8
B1.9-B1.12
B1.1
B1.2
Forprosjekt
Q1/10
Q4/10 Q3/11
Q2/12
R-søknad
Q2/10
Q1/11
Q4/11
Q3/12
IG- søknad
Q3/10
Q2/11
Q1/12
Q4/12
Salgsstart
Q3/10
Q2/11
Q1/12
Q4/12
Byggestart
Q1/11
Q4/11
Q3/12
Q2/13
Q1/13 Q4/13
Q3/14
Overlevering Q2/12
7
K1
Videre aktiviteter
− Avtale arkitekt for 1. byggetrinn – primo januar
− Avtale rådgivere
−
−
-
8
RIB - snarest
VVA - snarest
Utomhus – snarest
Øvrige rådgivere
Ranheimsfjæra – Ambisjoner og målsetting
− MARKED
− Forhåndsmarkedsføring – redaksjonell omtale, mediastrat.
− Hvem tror vi vil bo på Ranheimsfjæra?
− Hvilket segment bør vi rette markedsføringen mot?
− MILJØ
− Energieffektive bygninger; hvilket nivå velger vi å legge oss på?
Lavenergiboliger – Svanemerket leilighet – TEK07
− Energiforsyning; bare Fjernvarme, eller finnes det andre alt.?
− Renovasjon – søppelsug
− Utomhus; Vikelva – Strandsonen – Løkkeområdet –
Skolen/Idrettshall
9
”Ranheimsfjæra er
Trondheims fineste og mest
ettertraktede boligområde”
Faksimile Adresseavisen 16.01.13
10