Transcript 第一讲仓库与仓库建设规划

第一讲
仓库分类及仓库建设规划
主讲人：刘莉
一、仓库的定义
 仓库（warehouse）是保管、
储存物品的建筑物和场所的
总称。

（一）
从“蓄水池”向“河流”转
变

（二）
从静态管理向动态管理转变

（三）
从单一服务向综合服务转变
三、仓库的分类
（二）按用途分类

1.自用仓库：

2.营业仓库：

3.公共仓库：

4.出口监管仓库：

5.保税仓库：根据关税法保管国外进口而未纳
税的进出口货物的仓库。
（三）按保管形式分类

（1）普通仓库：

（2）冷藏仓库：

（3）恒温仓库：

（4）危险品仓库：

（5）气调仓库：控制氧气、二氧化碳浓度
案例 二氧化碳气调仓库用于粮食储存


一种既能长时间保存粮食的营养价值和口味，又对环境
无害的环保型绿色粮库在上海出现。在上粮七库二期工程中，
建造了7栋名为“二氧化碳气调仓库”的绿色环保储备粮库，
可储备粮食10万吨。
以往的粮食保管仓库主要是靠自然通风，效果不理想，
主要表现为保存时间不够厂、粮食的营养成分和口味容易发
生变化、2-3年后便成为陈粮和只能用于工业用途。“二氧
化碳气调仓库”则是在密闭的仓库中充入浓度达20%的二氧
化碳，此举可以抑制虫害，对霉菌也有抑制作用。在此条件
下，粮食能够得到长期储存，而且营养价值和口味不变。
“二氧化碳气调仓库”在美国、加拿大等国已经实施多年，
主要用于粮食、水果等农产品的储存；而在我国，这项技术
刚开始起步，现在北京、上海、南京、绵阳等地进行试点。
（四）按结构和构造分类

（1）平房仓库

（2）多层仓库

（3）高层货架仓库

（4）散装仓库

（5）罐式仓库
（五）按仓库选址分类

（1）港口仓库

（2）内陆仓库

（3）枢纽站仓库
（六）按仓库建筑结构分类

1.封闭式仓库： “库房”

2.半封闭式仓库： “货棚”

3.露天式仓库：“货场”
三、仓库的功能






（一）储存保管
（二）集散货物
（三）衔接供需
（四）客户服务
（五）防范风险
（六）物流中心
四、
自动化立体仓库
（一）自动化立体仓库定义
★自动化仓库
（Automatic Warehouse）
★立体仓库
（Stereoscopic Warehouse）
★自动化立体仓库：即自动存取系统
自动化立体仓库
AS/RS:
Automated Storage &Retrieval System
由高层货架，巷道堆
垛起重机（有轨堆垛机）、
入出库输送机系统、自动
化控制系统、计算机仓库
管理系统及其周边设备组
成，可对集装单元货物实
现自动化保管和计算机管
理的仓库。
（二）自动化立体仓库的分类



1.按照作业方式分类
2.按照储存物品分类
3.按储存作用分类
1.按照作业方式分类

1.1托盘单元式自动仓库 Pallet Unit
AS/RS

1.2箱盒式自动仓库 Fine Stocker

1.3高架叉车仓库 FLT Stocker
1.1托盘单元式自动仓库 Pallet Unit AS/RS
1.2箱盒式自动仓库 Fine
Stocker
1.3高架叉车仓库 FLT Stocker
2.按照储存物品分类

2.1常温自动化立体仓库

2.2低温自动化立体仓库

2.3防爆、危险品自动化立体仓库

2.4无尘自动化立体仓库：用于计算机芯片、
磁带、录像带等物品
（三）自动化立体仓库的组成

1.货架

2.巷道堆垛机

3.周边搬运系统

4.控制系统
3.周边搬运系统
（四）建造自动化立体仓库的考
虑因素








1.企业近期发展
2.选址
1.城市规划
2.企业布局
3.环境保护
4.交通情况
5.物流整体运作
3.库房面积与其他面积的分配
4.机械设备的吞吐能力
5.人员与设备的匹配
6.库容量
7.系统数据的传输——信息流的畅通
8.整体运作能力
五、保税仓库
（一）保税仓库的概念
保税仓库（Boned warehouse）
是经海关批准，在海关监管下，专供
存放未办理关税手续而入境或过境货
物的场所。保税期一般最长为两年。
（二）保税仓库允许存放的货物范围

1. 转口货物；
2.供应国际航行船舶和航空器的油料、物料和维
修用零部件；
3. 供维修外国产品所进口寄售的零配件；
4.外商暂存货物；
5.未办结海关手续的一般贸易货物；
6.经海关批准的其他未办结海关手续的货物。
（三）保税区
—“境内关外”的特殊贸易区域
 1.保税：即在保税区内不涉及关税及
进口环节的增值税和消费税问题。
 2.保税区的其他税收优惠政策
 3.四大功能：保税仓储、出口加工、
国际贸易、商品展示。
4.适合在保税区的企业
（1）全额出口加工企业（原料来自国外、
原料来自国内）
 （2）进口物流分拨企业
 （3）国际贸易企业
 （4）区内配套服务类企业:报关代理公司、
货运代理公司、翻译咨询公司等。

第二节








仓库建设规划
一、仓库建设规划的意义和内容
（一）意义----赢得时间与地点效益
（二）内容：
1.仓库类型、规模和服务范围
2.仓库选址
3.仓库的总体合理布局
4.仓库作业流程
5.仓库建设和运行成本
二、仓库建设规划流程
（一）规划准备阶段
 （二）系统规划设计阶段
 （三）方案评估与选择阶段
 （四）局部规划设计阶段
 （五）规划执行阶段

仓库建设规划的准备阶段
基础规划资料的收集
规划准备阶段
系统规划策略目标的制定
基础规划资料分析
规划条件设定
系统规划设计阶段
仓库设施规划
作业需求功能规划
服务设施规划
仓库设备选用
信息情报系统规划
服务设备选用
整体布局规划
方案评估
方案评估与选择阶段
布局方案选择
仓库设备规格设计
局部布局规划
服务设施设备规格设计
局部规划设计阶段
事物流程与表单系统设计
作业规划与人力需求规划
成本分析与效益评估
整合规划
投资建设
规划执行阶段
三、规划建设的基本方法
（一） “5S3定位”理念

“5S”是指对生产现场各生产要素所处的
状态经常地进行整理、整顿、清扫、
清洁和提高员工素养的活动。

“3定位”即定位、定物、定量。
（二）物料搬运的单元化与标准化
600
1000
400
600
600
1200
（三）相关图

A——Absolutely important 绝对重要

E——Especially important 特别重要

I——Important 重要

O——ordinary important 一般

U——Unimportant 不重要

X——Forbiden 禁止
作
业
单
位
物
流
相
互
关
系
表
四、


仓库网点布局设计
公司应该使用多少仓库，他们应该座落在
何处
第I个仓库应该服务于哪些客户或市场领域

每个仓库里，应该配置何种配置多少物流
设施物流设备

仓库与公司、总部、客户如何联系，对接
形成一个完整的系统网络
五、
仓库地址选择
（一）仓库选址策略
1.市场定位策略（market-positioned
strategy）-------靠近用户
2.制造定位策略（production-positioned
strategy ）-------靠近产地
3.中间定位策略（intermediately
positioned strategy ）-------介于用户与
产地之间
(二）选址的依据和基本思路

1.依据：成本最低
选择国家

2.基本思路：三选择
选择地区
选择位置
（1）国家因素

各国政府的政策以及政策的稳定性

各国的文化和经济问题

各国在全球市场中的位置及重要程度

劳动供给情况，包括劳动力的工作能力、
工作态度和成本

生产供应能力和通讯技术水平

税收、汇率、关税情况
案例：Dell在欧洲市场的工厂
选址




Dell在欧洲市场建立第一个工厂选在了爱尔兰，
主要因为以下三个原因：
1、当地低成本、高质量的劳动力以及较低的
企业税；
2、爱尔兰是欧共体成员国，在该国生产计算
机产品可直接发往欧洲市场而无需缴纳增值税；
3、爱尔兰属于欧元区，可以通过欧元的稳定
性来减少汇率风险。
（2）地区因素

企业目标

地区吸引力：包括文化、税收、气候因素

劳动力供应及其成本

公用设施的供应及其成本

土地及建筑成本

环境管理措施
（3）具体位置选择

场所的大小和成本

交通系统的配套性

与外部协作方的距离

环境影响因素

劳动力的态度
家乐福(Carrefour)的选址问题
Carrefour的法文意思就是十字路口。
第一就是区域内的人口消费能力。
第二，就是需要研究这片区域内的城市
交通和周边区域的竞争情况。
仓库的选址绝对不是在正确
模型下产生的唯一位置，还需
要考虑多种因素进行调整。
（三）选址的步骤
调查准备
出具选址报告
1.成本因素评价法
（1）盈亏点平衡法
例1 某外资企业拟在国内新建一个
仓库，确定了三个备选场址。由于各
场址土地费用、建设费用、原材料成
本不尽相同，从而运行成本也不相同。
三个场址的运行成本如表1所示，试
确定最佳场址。
表1 不同场址的运行成本
地址
运行成本
A
B
C
固定费用/
800000 1500000 4000000
元
可变费用/
60
36
18
（元/件）
（2）重心法
 选址因素：
运输成本（运输费率和运输量）
 问题描述：

P1
M3
M1
M2
P2
如何回答？
 目标：使运输总成本最小。
TC = i V i R i d i
 TC——运输总成本；
 V i ——节点I的运输总量；
 R i ——待选址设施到节点的运输
费率；
 d i ——待选址设施到节点的距离。
 min

d i =k [(Xi －X)2 +(Yi －Y)2 ] 1/2
k——模型中坐标单位与实际空间距
离的比例尺；
iViRiXi/di
X＝ ————
iViRi /di
iViRiYi/di
Y＝ ————
iViRi /di
简化公式
 忽略距离di
，根据重心公式求得待
选址设施的初始坐标（X0 ，Y0 ）；
iViRiXi
X0＝———
iViRi
iViRiYi
Y0＝————
iViRi
例题2
某企业的两个工厂分别生产A、
B两种产品,供应三个市场（M1 ,M2 ,
M3 ）, 已知条件如图及下表所示。现
需设置一个中转仓库， A、B两种产
品通过该仓库间接向三个市场供货。
请使用重心法求出仓库的最优选址。
表2 不同设施的运输成本
节点 产品 运输总 运输费率 坐标Xi 坐标Yi
（i）
量
￥
P1
A
2000
0.05
3
8
P2
B
3000
0.05
8
2
M1
A、B 2500
0.075
2
5
M2
A、B 1000
0.075
6
4
M3
A、B 1500
0.075
8
8
iViRiXi
X0＝————＝5.16
iViRi
iViRiYi
Y0＝————＝5.16
iViRi
练习题
某公司拟在某城市建设一座
化工厂，该厂每年要从A、B、C、D
四个原料供应地运来不同的原料。
各地与城市中心的距离和年运量如
表3-3所示。假定各种材料运输费率
相同，试用重心法确定该厂的合理
位置。
表3 不同场址的运输成本
原材料
供应地
A
B
C
D
供应地 X1 Y1 X2 Y2 X3 Y3 X4 Y4
坐标／
40 50 70 70 15 18 68 32
km
年运输
量／t
1800
1400
1500
700
40  1800  70  1400  15  1500  68  700
x 
km  44.5km
1800  1400  1500  700
*
50  1800  70  1400  18  1500  32  700
y 
km  44.0km
1800  1400  1500  700
*
2.综合因素评价法
 （1）加权因素法：非经济因素量
化
 （2）因次分析法：
经济因素（成本）+非经济因
素