Transcript Leasing - Hans-Böckler

Leasing
Definition:
LEASING bedeutet das zeitlich befristete
MIETEN, bzw. PACHTEN von
ANLAGEGÜTERN gegen Entgelt.
Direktes Leasing
Leasinggeber
Leasingnehmer
Leasingvertrag
Lieferung des
LKW
wird
BESITZER
des LKW
bleibt
Leasingraten
EIGENTÜMER
Vorteil:
des LKW
Keine
Vollfinanzierung
Fazit zum Ablauf:
Beim Leasing bleibt der Leasinggeber
Eigentümer des Gegenstands.
Der Leasingnehmer erwirbt mit dem
Leasingvertrag das Nutzungsrecht des
Anlageguts. Er wird also Besitzer.
Indirektes Leasing
Leasinggeber
Leasingvertrag
(Eigentümer)
(Besitzer)
Leasing-Raten
Kaufpreis
Kaufvertrag
über bestimmten
LKW
Lieferung des bestimmten
LKW
(direkt)
Hersteller des
LKW
z. B. (MAN)
Leasingnehmer
FINANCE-Leasing und OPERATE-Leasing
Unterschied:
a) Laufzeit des Leasing-Vertrags:
b) im Umfang der Betriebskostenübernahme
FINANCE-Leasing:
(Großinvestitionen, Fertigungsanl.,
Hallen):
OPERATE-Leasing:
(Büromasch., Computer,
Telefonanl., etc.)
• feste Vertragsdauer
• Laufzeit offen
statt dessen Kündigungsfrist
für den Leasingnehmer.
• Betriebskosten und Risiko des
Untergangs trägt der
Leasingnehmer
• Wartung, Reparatur und
Versicherung, sowie Totalausfall
trägt
der Leasinggeber
FINANCE-Leasing und OPERATE-Leasing
Unterschied:
FINANCE-Leasing:
OPERATE-Leasing:
Das Risiko einer Fehlinvestition
trägt der Leasingnehmer.
Das Risiko einer Fehlinvestition
trägt er Leasinggeber.
Deswegen kann der Leasinggeber
durchaus auch spezialisierte Güter zur
Verfügung stellen.
Deswegen wird er nur solche Güter
anbieten, die er an andere
Leasingnehmer weitergeben kann.
Leasing-Varianten
–
–
–
–
mit fester oder variabler Vertragsdauer,
mit und ohne anfängliche Sonderzahlung,
mit und ohne Vorkaufsrecht am Ende der Leasingzeit
…
Leasing ist geeignet für alle Arten von Sachanlangen:
z.B. Fabrikanlagen,
Fahrzeuge,
EDV-Anlagen etc.
Warum ist Leasing teurer?
• Direktkauf
Händler
Käufer
Bereitstellung
des Objektes
Bezahlung
des Objektes
• Leasingkauf
Leasing-
Händler
gesellschaft
Bank
Versicherung
KOSTEN
Käufer
Vor- und Nachteile des Leasing
PRO
•
Geringer anfänglicher
Kapitaleinsatz
Contra
•
Laufende Kosten (Leasingraten).
Das eingesparte Kapital kann zu
anderen Zwecken gewinnbringender
verwendet werden.
Außerdem:
• Die technische Wartung,
Reparaturen, etc. erfolgen durch
Leasinggeber
• Leasingkosten können ggf. aus den
Erträgen durch den
Leasinggegenstand erwirtschaftet
werden.
• Alte Anlagen können rasch ersetzt
werden, man ist stets auf dem
neuesten technischen Stand
• klare Kalkulationsgrundlage für die
Kostenrechnung
• Leasingrate i.d.R. voll steuerlich
• absetzbar
Außerdem:
• Die Leasingraten sind unabhängig
von den Verkaufserlösen des
Unternehmens fällig (-> ggf.
Liquiditätsprobleme)
• Es entsteht kein Eigentum am
Leasingobjekt, d.h. es kann über das
Leasingobjekt nicht frei verfügt
werden.
• Der Leasinggeber fordert ggf. eine
Versicherung des Leasingobjekts (->
Versicherungskosten)
Arbeitsblätter
Leasing
Def.: LEASING bedeutet
_________
_________
___________
___________
Leasingvertrag
wird
__________
des LKW
bleibt
____________
Vorteil:
des LKW
Keine
_____________
Leasinggeber
Leasingnehmer
(_________)
(_________)
z. B. (MAN)
Unterschied
FINANCE-Leasing:
(Großinvestitionen, Fertigungsanl.,
Hallen):
OPERATE-Leasing:
(Büromasch., Computer,
Telefonanl., etc.)
• feste Vertragsdauer
• Laufzeit offen
statt dessen Kündigungsfrist
für den Leasingnehmer.
• Betriebskosten und Risiko des
Untergangs trägt
der Leasingnehmer
• Wartung, Reparatur und
Versicherung, sowie Totalausfall
trägt der Leasinggeber
FINANCE-Leasing:
OPERATE-Leasing:
Das Risiko einer Fehlinvestition
trägt der Leasingnehmer.
Das Risiko einer Fehlinvestition
trägt er Leasinggeber.
Deswegen kann der Leasinggeber
durchaus auch spezialisierte Güter zur
Verfügung stellen.
Deswegen wird er nur solche Güter
anbieten, die er an andere
Leasingnehmer weitergeben kann.