Transcript Onnistunut sukupolvenvaihdos

Metsätilan onnistunut
sukupolvenvaihdos
Huomioitavaa
Kari Pulli
Suomen metsäkeskus
Kaakkois-Suomi
Taustaa
•
•
•
•
•
Suomessa noin 700 000 metsänomistajaa
Kaakkois-suomessa n. 24 000 kpl
Kuolinpesiä 12 %
Yhtymiä (yhteisomistus) 14,5 %
Keski-ikä n. 62 vuotta
• Kiinnostus luovuttaa omistustaan nuoremmalle
polvelle…
9.4.2015
2
Tavoitteita
• Jatkajan löytäminen omalle työlle
• Puolison aseman turvaaminen
• Lasten välinen tasapuolisuus
• Verotukselliset seikat
• Ei liikaa velkaa
• Tilan säilyminen suvussa ja
elinkelpoisena (jakamattomana)
• Myynti ulkopuoliselle
9.4.2015
3
Miten liikkeelle
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
9.4.2015
Tavoitteet
Pohjatiedot, (tila-arvio, metsäsuunnitelma)
Vaihtoehdot, (kauppa, lahja, perintö)
Keskustelut, puoliso, lapset lasten lapset
Luovutustapa. Kenelle? Mitä?
Tukeeko tapa alun tavoitteita?
Toimeksi, asiantuntija tekee
Jälkityöt
Jatkaja perehtyy metsäammattil. johdolla
Luopuja neuvoo pyydettäessä
4
Pohjatiedot
• Tila-arvio, mhy, metsäfirmat
• Arvostamisohje, verotoimisto
• Veroseuraamusten selvittäminen
• Muiden kokemukset
• Maatalouden jatkamisen
mahdollisuus (lahjaverohuojennus)
9.4.2015
5
Vaihtoehtoja
• Ei tehdä mitään; perinnön kautta
• Testamentti (lakiosaoikeus rintaperill.)
• Lahjakirja (hallintaoikeuden pidätys?)
• Kauppakirja (hallintaoikeuden pidätys?)
• Lahjanluonteinen kauppa (spv-kauppa)
• Yhteismetsään
liittyminen/perustaminen
• Myynti vieraalle (lainhuuto/rahalahja)
9.4.2015
6
Taloudellisia vaikutuksia
•
•
•
•
•
Perintövero perinnön saajalle tai
Lahjavero lahjan saajalle
Luovutusvoitonvero myyjille (ei lähisukul. ja yli 10 v.)
Varainsiirtovero ostajalle (4 %)
Vaikutukset sosiaaliturvaan
› työttömyysturva
› opintoraha
› asumistuki
› laitoshuollon maksut
• Velkaantuminen (korko po-tuloista väh.kelpoinen)
• Mahdollisuus maatilatalouden verohuojennuksiin
(PerVl 55 § ja 56 §) maatalouden jatkaminen > 5 v.
9.4.2015
7
Eteneminen
• Luovuttajan ja luovutuksen saajan tavoitteet
• Aikataulu, milloin toteutus
• Tietolähteet, asiantuntija-apu, muiden
kokemukset
• Tietojen ja asiakirjojen hankinta
• Vaihtoehtojen laadinta ja vertailu
• Varmistaminen, ennakkotiedot
• Luovutuskirja (+ kaupanvahvistus)
• Jälkitoimet, mm lainhuutohakemus,
(lahjaveroilmoitus) ja Y-tunnuksen hakeminen
9.4.2015
8
Perheen ja suvun metsät
sukupolvelta toiselle
Perhemetsä 3G –hanke:
9.4.2015
9
Perhemetsä 3G -hanke
1.1.2013 - 31.12.2014
Kari Pulli
Suomen metsäkeskus
Kaakkois-Suomi
Perheen ja suvun metsät
sukupolvelta toiselle
9.4.2015
11
Tarkoitus
• Perhemetsä 3G -hankkeen
tarkoituksena on helpottaa
metsänomistajien toimia siirtää
omistamansa metsät nuoremmille
sukupolville.
• Sukupolvenvaihdos ja
omistajarakenteen kehittäminen
parantaa metsätalouden tuottavuutta ja
metsänhoidon kannattavuutta.
9.4.2015
12
Tavoitteet:
• Edistää hallittuja
sukupolvenvaihdoksia
• Lisätä kiinnostusta sukupolvenvaihdoksiin ja omistuksen muutoksiin
sekä metsäomaisuuden hoitoon
• Aktivoida ryhtymään asiassa
toimenpiteisiin
9.4.2015
13
Tavoitteet
• Tuottaa tietoa ja vaihtoehtoja
toteuttaa kunkin omat toimenpiteet
• Edistää perheiden, sukujen ja
alueellisten yhteismetsien syntyä
• Hillitä metsälöiden pirstoutumista
9.4.2015
14
Tavoitteet
• Lisätä nuoremman polven
kiinnostusta ja tietämystä lähipiirin
metsiin sekä niiden käyttöön ja
hoitoon (sukupolvenvaihdos,
yhteismetsä)
9.4.2015
15
Keinot
•
• Tiedotustilaisuudet
• Tiedotusmateriaali, kirjeet ja
sähköpostiviestit
• Pienryhmätoiminta (perheenjäsenet,
kuolinpesän osakkaat, kiinnostuneet)
•
9.4.2015
16
Toteutus
• Hankkeen toteutus perustuu
elämänkaariajatteluun ja siihen
kytkettyyn asiakaslähtöiseen
neuvonta- ja tiedonvälityspalveluun
yhdessä eri toimijoiden kanssa.
• Neuvonta on metsätilan omistajalle
maksutonta. Ota rohkeasti yhteyttä!
9.4.2015
17
Yhteystiedot:
• Kari Pulli, projektipäällikkö
• Seppo Repo, edistämispalveluiden päällikkö
• Suomen metsäkeskus Kaakkois-Suomi,
Pormestarinkatu 6 A, 53100 Lappeenranta
• puh. 050 569 5676 tai 0400 715 990
• Toiminta-aika vuoden 2014 loppuun
• [email protected],
• [email protected]
• www.metsakeskus.fi
Kiitos!
•Kiitos!
9.4.2015
19