Transcript lDownload als PDF

Kwakelsepad 32
€ 400.000,-
Contactgegevens
Bedrijf
Locatie
Adres
Tel.
Website
Jaap.nl
AMSTERDAM
BASISWEG 30
0205353759
www.jaap.nl
Op korte afstand van Amstelveen deze markante vrijstaande woning met
aangebouwde garage, gelegen aan doorgaand vaarwater.
Deze verrassend ruime woning (woonoppervlakte ca. 155 m²) is gelegen in het
centrum van De Kwakel en heeft een speelse indeling. Er is een ruime
woonkamer met vide, open haard en schuifpui naar de achtertuin, een
moderne keuken, een bijkeuken en werkkamer op de begane grond. Op de
eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een moderne badkamer, een sauna en
een ruime overloop met mogelijkheid voor bv. een speel- of werkhoek. De
achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en fraai aangelegd met
diverse terrassen aan het water.
Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapkast en modern zwevend
toilet met fonteintje.
De ruime woonkamer heeft een zitgedeelte met open haard partij, een apart
eetgedeelte en een schuifpui naar de achtertuin. De vide in het zitgedeelte
zorgt voor een ruimtelijk effect.
Er is een complete keuken met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits
gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer,
combi-magnetron/ oven/ grill en close-in boiler.
Via de werkkamer (welke grenst aan de tuin) is de praktische bijkeuken met
veel kastruimte bereikbaar. In de bijkeuken is een deur naar de aangebouwde
garage. De garage is van buitenaf bereikbaar middels een elektrische
kanteldeur en er is een deur naar de achtertuin. In de garage bevindt zich de
toegang tot de kelder. Deze bevindt zich onder de gehele woning en bestaat
uit een betonnen bak met een stahoogte van ongeveer 1,50 meter.
De gehele begane grondvloer (m.u.v. de bijkeuken) is voorzien van antieke
plavuizen met vloerverwarming. De geschuurde plafonds in woonkamer, hal en
keuken zijn voorzien van inbouwspots.
Tuin: de zonnige achtertuin grenst aan het water en is fraai aangelegd met
gevarieerde beplanting en een pergola.
Direct achter de woning is een groot vlonderterras met veel privacy.
Aan de waterkant is een tweede terras en er is een steiger. Vanaf de tuin
vaart u zo het poldergebied in.
De voortuin is zeer verzorgd en aan de zijkant van de woning is een strook
grond in gebruik van de gemeente.
Eerste verdieping: deze verdieping is bereikbaar via een stenen trap in het
torentje naast de entree. Leuk detail is het glas in loodraam in de gevel.
Vanaf de zeer ruime overloop is er via een raampartij met 2 openslaande
ramen zicht op de woonkamer. De riante ouderslaapkamer is gesitueerd boven
de garage en heeft een inbouwkast. De tweede slaapkamer is in open
verbinding gebracht met de ouderslaapkamer en heeft een dakkapel. Op
eenvoudige wijze kan deze kamer weer als aparte slaapkamer in gebruik
worden genomen. De derde slaapkamer is eveneens voorzien van een
dakkapel.
De neutrale badkamer is voorzien van een groot Velux dakraam en beschikt
over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Op de overloop bevindt zich voorts een sauna en er is een aparte ruimte met
de opstelling van de c.v. ketel en de aansluitingen voor wasmachine en
droger.
Op de overloop is nog voldoende ruimte voor het creëren van bv. een speelof werkhoek.
Boven de gehele verdieping bevindt zich een vliering, voorzien van een
dakraam en bereikbaar via een vlizotrap op de overloop.
Bijzonderheden
- De woning is voorzien van dubbel glas, muur- en dakisolatie.
- Er is een alarminstallatie.
- De woning is voorzien van een aantal karakteristieke details, zoals glas-inlood en stalraampjes.
- Het terras is gedeeltelijk onderheid.
- Een strook grond met leidingen aan de zijkant is in gebruik van de
gemeente.
- Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid.
- Het schilderwerk van kozijnen en deuren heeft in 2013 plaatsgevonden.
Specificaties
onbekend, ligplaats: de kwakel, onbekend
www.dmw.nl