Transcript Tolhuislaan 1 op Katendrecht

ONTWIKKELINGSPRIJSVRAAG
Wonen in Winkels
Vastgoed Informatie
Locatie
Tolhuislaan 1 /
Tolhuisstraat 129
Rotterdam, Feijenoord
V
Locatie van het pand in Katendrecht
Gebruiks oppervlakte
Kavel
146 m 2
Gewenst programma
V
Wonen
Positie van het pand en de kavel
www.rotterdam.nl/woonlab010
Rotterdam zoekt doeners en creatieve geesten om leegstaande
winkels of bedrijfsruimtes te verbouwen tot unieke stadswoningen. Wil
jij bijzonder wonen, helemaal naar eigen smaak? Dan is dit je kans! De
gemeente Rotterdam biedt dertien voormalige winkel- en bedrijfsruimtes aan die als kluswoning verkocht zullen worden aan de toekomstige
bewoners.
Architectenselectie
Om de toekomstige bewoners te inspireren en ze op weg te helpen bij
het maken van hun nieuwe droomhuis schenkt de gemeente iedere
koper een “architectencheque” van 2000 Euro. Deze cheques worden
besteedt bij één van de architecten uit de architectenpoule, die wij
speciaal voor deze opgave gaan samenstellen.
Van leegstand naar wonen
In sommige gebieden staan winkels lang leeg. De kans dat zij weer
ingevuld gaan worden is klein. Dit komt omdat zij zich in gebieden
bevinden waar weinig toekomstperspectief is voor winkels. Leegstand
geeft een negatief beeld voor de wijk maar ook voor de bestaande
winkelstructuur. De gemeente Rotterdam stimuleert transformatie van
die leegstaande winkelpanden naar woningen en geven hierbij graag
het goede voorbeeld door de winkels die wij verkopen aan te bieden
als kluswoning. Zo slaan we twee vliegen in één klap: we ontwikkelen
een uniek, nieuw woonproduct en dragen tegelijkertijd bij aan het
versterken van de winkelstructuur van de stad.
Planning
Start verkoop - maart 2017
Koperselectie - mei 2017
Prijsvraag in twee delen
De open prijsvraag Wonen in Winkels bestaat uit twee delen.
1. Selectie van de kopers.
2. Selectie van architecten, die gekoppeld worden aan de nieuwe
bewoners van de kluswinkels.
Koperselectie
De winkel- en bedrijfsruimtes zullen worden verkocht onder voorwaarde dat ze verbouwd worden tot woning. Daarbij verkopen we het vastgoed direct aan de toekomstige bewoner(s). De toekomstige bewoner
wordt vervolgens zelf opdrachtgever voor het ontwerp en de bouw van
zijn of haar woning (zelfbouw).
Op dit moment worden de panden bouwtechnisch onderzocht, daarna
zal er een taxatie plaatsvinden om een eerlijke verkoopprijs te bepalen.
Vervolgens start de verkoop. We schatten in dat dit in maart 2017 zal
beginnen. De selectie van de kopers is identiek aan de selectie van
gemeentelijke klushuizen en zal verlopen via de zelfbouwkanalen van
de gemeente (www.pakjeruimte.nl).
www.rotterdam.nl/woonlab010
Wil jij ook meebouwen aan de toekomst van Rotterdam? Houd dan
de website in de gaten en geef alvast je emailadres door voor de
nieuwsbrief!
Alle gegevens in dit document zijn onder voorbehoud van wijzigingen,
er kunnen geen rechten ontleend worden.
Contact
Kim Nguyen
[email protected]
Mobiel nummer: 0612190507