Transcript POSISI (PERAN) CURTAIN WALL DI HIGHRISE BUILDING PROJECT

POSISI (PERAN) CURTAIN WALL DI HIGHRISE
BUILDING PROJECT

Bukan fungsi tetapi arti penting







Fungsi sebagai Filter
Kriteria desain selanjutnya setelah terpenuhi
integritas struktural adalah pemenuhan fungsi
Curtain Wall sebagai filter yang memisahkan antara
luar dan dalam, dan menciptakan ruang arsitektural
yang nyaman dihuni. Setidaknya terdapat 5 fungsi
filter yang harus dimiliki oleh Curtain Wall.
Filter dan kontrol terhadap kebocoran udara.
Filter dan kontrol terhadap air hujan
Filter dan kontrol terhadap panas dan sinar matahari
Filter dan Kontrol terhadap suara
Filter dan kontrol terhadap kondensasi dan
pengembunan
 APAKAH
ANDA TAHU ?








1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Konsultan
Konsultan
Konsultan
Konsultan
Konsultan
Konsultan
Konsultan
Konsultan
Perencana Arsitek
Perencana Struktur
Perencana MEP
Perencana Interior
Perencana Landscape
Project Management
Lighting
………………………

1. Arsitek menerima briefing dari pemberi tugas .

2. Arsitek membuat conceptual drawing.



3. Kesan pertama konsep drawing adalah façade atau
wajah bangunan.
4. Setelah desain drawing selesai disampaikan ke
Quantity Surveyor.

5. Quantity Surveyor punya agenda tersendiri untuk bisa
menyajikan harga murah.

6. Akibatnya Arsitek men DROP semua konsep desain.


Mengapa ?

1. Biaya Façade 20% dari budget project.



2. Konsultan façade
 -CORNELL WAGNER
 -ARUP FAÇADE
 -MEINHART FAÇADE
 -INDONESIA ………….
3.Biaya US$ 37.500,4.Biaya Façade
 25% Harga aluminium. Rp. 36.000/kg – (25%)
 20% Harga kaca.
Rp. 80.000 – Rp. 1.000.000
 Catatan : no.1 - harga kaca Rp.300.000,5.Testing Façade Design Rp. 400.000.000,-

Pihak owner Cornell Wagner

Pihak contractor/fabricator Meinhardt

BAKRIE tower
1.Clear ,tebal 5 - 18 mm
 2.Tinted/warna ,tebal 5 – 18mm
 3.Reflektif , tebal 5 – 18 mm

Special
 Superclear
 Low E


Harga antara Rp.80.000-Rp.1.000.000/m2
 Kaca
Tempered
 Kaca Laminated
 Kaca Double
Curtain Wall with Unitized System
 Any
question ?