Transcript Luchthavenweg 67 te Eindhoven

Te huur¹
Representatief kantoorgebouw “Airport Office
Center” op zichtlocatie op Eindhoven Airport
Adres
Luchthavenweg 67 te Eindhoven
Omgevingsfactoren
Dit kantoorgebouw is gelegen aan de hoofdweg naar “Eindhoven Airport”, op
een steenworp afstand van de aankomst/vertrekhal. Dagelijks passeren vele
mensen dit kantoorgebouw. Op het bedrijvenpark zijn onder meer reeds de
volgende bedrijven gevestigd: Molex, Triumph, Koninklijke Marechaussee,
Smurfit Kappa, DHL Worldwide en Siemens VDO. Aansluitend aan dit bestaande
bedrijvenpark is het nieuwe bedrijvenpark “Flight Forum” ontwikkeld. Dit is een
hoogwaardig bedrijvenpark met een totale omvang van 65 hectare. Bedrijven
die hier reeds zijn gevestigd zijn onder andere PricewaterhouseCoopers,
Deloitte, AKD, PinkRoccade-Getronics, Atos Origin en Mazars.
Bereikbaarheid
Eindhoven Airport is gelegen nabij de op- en afritten van de rijksweg A2
(Amsterdam-Maastricht), die op korte afstand zowel de A58 (RotterdamEindhoven) als de A67 (Antwerpen-Venlo-Ruhrgebied) kruist. Het gebied wordt
met Eindhoven-Centrum/NS Station verbonden door een HOV-Lijn
(Hoogwaardig Openbaar Vervoer), een vrije busbaan met comfortabele en
snelle gelede bussen, Phileas genaamd: elke 15 minuten is er een verbinding
met de stad en de luchthaven. Bovendien verzorgt Eindhoven Airport dagelijks
diverse lijnvluchten met de belangrijkste Europese steden.
Object
Verdieping
Metrage
Begane grond B2
(vleugel rechts)
Circa
276 m²
Eerste verdieping A
(vleugel achterzijde)
Circa
373 m²
Eerste verdieping B1
(vleugel links)
Circa
346 m²
Eerste verdieping B2
(vleugel rechts)
Circa
280 m²
Tweede verdieping B1
(vleugel links)
Circa
395 m²
Tweede verdieping B2
(vleugel rechts)
Circa
310 m²
Circa
1.980 m²
Totaal
Parkeren
Er bevinden zich in totaal circa 90 parkeerplaatsen op eigen terrein, welke op
basis van een parkeernorm van 1:35 m² gehuurd kunnen worden.
2
www.bedrijfmakelaar.nu
Opleveringsniveau

representatieve entree met tochtsluis;

centrale gerestylede hal met natuurstenen vloer, vide en luxe
lamellenplafond;

verwarming door middel van radiatoren voorzien van
thermostaatkranen;

mechanische ventilatie en topkoeling;

aluminium vliesgevel met isolerende en zonwerende beglazing;

pantry voorzien van close-in boiler in elke vleugel;

eigen dames- en herentoiletgroep in elke vleugel;

personenlift;

systeemplafonds en TL-inbouwarmaturen;

deels huidige kantoorindeling met systeem scheidingswanden met
glasinzetten;

huidige vloerbedekking;

optimale indelingsmogelijkheden per stramien van 1,80 m1

(indeling op basis van 5,40- 1,80-5,40)

wandkabelgoten met elektrapunten;

brandslanghaspels / handbrandblusser /ontruimingsalarm.
3
www.bedrijfmakelaar.nu
Huurgegevens
Huurprijs
€ 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
kantoorruimte
Huurprijs parkeren
€ 750,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen
met btw.
Voorschot
In overleg.
servicekosten
Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5)
jaar.
Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de
expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte
van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief
btw.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum,
op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer
volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI
voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door
het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De
huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs
van het voorafgaande jaar.
Aanvaarding
Aanvaarding per direct.
1
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met
betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van
of volledigheid van deze gegevens.
4
www.bedrijfmakelaar.nu
Locatieaanduiding
5
www.bedrijfmakelaar.nu
Foto’s
6
www.bedrijfmakelaar.nu
7
www.bedrijfmakelaar.nu
Kadastrale gegevens
8
www.bedrijfmakelaar.nu
Contactgegevens
Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars B.V.
Kennedyplein 230
5611 LS EINDHOVEN
T:
040 211 11 12
W:
www.bedrijfsmakelaar.nu
E:
[email protected]
9
www.bedrijfmakelaar.nu
Plattegrond begane grond
10
www.bedrijfmakelaar.nu
Plattegrond begane grond
11
www.bedrijfmakelaar.nu
Plattegrond eerste verdieping
12
www.bedrijfmakelaar.nu
Plattegrond tweede verdieping
13
www.bedrijfmakelaar.nu
Parkeerterrein
14
www.bedrijfmakelaar.nu