Transcript Dijkstraat 23 en ongenummerd 4322 AA

Dijkstraat 23 en ongenummerd
4322 AA Scharendijke
27
SEP
Grond + Overig
Voor de meest actuele veilinginformatie kijkt u op Veilingnotaris.nl.
Objectomschrijving
1. de grond met inbegrip van de zich op deze percelen bevindende opstallen, ondergrond en verder toebehoren,
plaatselijk bekend Dijkstraat 23, 4322 AA Scharendijke
2. een perceel bouwgrond volgens het kadaster bekend als Dijkstraat 27, 4322 AA Scharendijke, doch blijkens
Basisregistratie Adressen en Gebouwen bekend als Dijkstraat ongenummerd, 4322 AA Scharendijke
Veiling in kavels
Registergoed 1 en Registergoed 2 worden eerst ieder afzonderlijk ter verkoop aangeboden. Vervolgens worden
Registergoed 1 en Registergoed 2 tezamen in één massa ter verkoop aangeboden. De gunning geschiedt
overeenkomstig de veilingvoorwaarden.
Kadastrale gegevens
1. kadastraal bekend gemeente Middenschouwen, sectie A, nummers 882 en 883, respectievelijk groot een are en
veertig centiaren (1 a, 40 ca), vijf aren en zestig centiaren (5 a, 60 ca), waarbij perceel 882 is belast met een
opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van de naamloze vennootschap: Evides N.V., statutair gevestigd te
Rotterdam;
2. kadastraal bekend gemeente Middenschouwen, sectie A, nummer 824, groot zeven aren en negen en zeventig
centiaren (7 a, 79 ca).
Bezichtiging
Bezichtiging is mogelijk.
Veilinglocatie & -datum
Vastgoedveiling Zeeland en Zuidelijke ZH-eilanden
Van der Valk Hotel Goes
Anthony Fokkerstraat 100
4462ET Goes
dinsdag 27 september 2016 vanaf 13:30
Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed
Pagina 1 van 4
Koop
Verkoop
Inzetpremie
Omzetbelasting
Vrijwillige veiling
Voor rekening van koper 1%
Ja
Voor zover verkoper bekend is terzake van de levering van
Registergoed 1 geen omzetbelasting, maar wel
overdrachtsbelasting verschuldigd. De verschuldigde
overdrachtsbelasting bedraagt 6% over de koopsom. Aan
overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de
Belastingdienst of de Belastingrechter wordt vastgesteld met
toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De
verschuldigde overdrachtsbelasting wordt nimmer geacht in het bod
te zijn begrepen. Voor zover verkoper bekend, kwalificeert het
Registergoed 2 als "bouwterrein" in de zin van artikel 11 lid 4 van de
Wet op de Omzetbelasting 1968, als gevolg waarvan er terzake van
Datum van aanvaarding en betaling
Inzetsom
Afmijnsom
Gegund
de levering van het Registergoed 2 geen overdrachtsbelasting op
grond van het bepaalde in artikel 15, lid 1, letter a van de Wet op
belastingen van rechtsverkeer, maar wel omzetbelasting op voet
van de Wet op de omzetbelasting 1968 zal worden geheven. De
verschuldigde omzetbelasting bedraagt 21% over de koopsom.
Deze zal doormiddel van een factuur van verkoper bij koper in
rekening worden gebracht. De omzetbelasting wordt geacht nimmer
in het bod te zijn begrepen en wordt daarboven in rekening
gebracht.
maandag 7 november 2016
Notariskantoor
Van Heeswijk Notarissen N.V. - Rotterdam
Mevr. mr. S.S.F. Vijfvinkel
"Plaza", Weena 592
3012CN Rotterdam
Telefoonnummer
Faxnummer
E-mailadres
010-2240900
010-2240901
[email protected]
Algemene voorwaarden
Op deze veiling zijn de algemene voorwaarden Afwijkende voorwaarden van toepassing.
De openbare verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Veilingvoorwaarden Voor Openbare Vrijwillige Veilingen,
voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken. De veilingvoorwaarden liggen uiterlijk reeds
ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen en worden tevens op www.veilingnotaris.nl gepubliceerd.
Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed
Pagina 2 van 4
Bijzondere voorwaarden
Registergoed 1 en Registergoed 2 worden eerst ieder afzonderlijk ter verkoop aangeboden. Vervolgens worden
Registergoed 1 en Registergoed 2 tezamen in één massa ter verkoop aangeboden. De gunning geschiedt
overeenkomstig de veilingvoorwaarden.
Op Registergoed 1 bevindt zich deels, voor wat betreft perceel 883, een voormalig kerkgebouw. Het Registergoed wordt
zonder huurders of gebruikers opgeleverd in de staat waarin het zich thans bevindt. Verdere informatie met betrekking
tot het te veilen Registergoed 1 en 2 wordt gepubliceerd op .
Bezichtigen kan op afspraak met Synchro Bedrijfshuisvesting B.V., telefoonnummer:
088-796 24 76
Voor zover verkoper bekend is terzake van de levering van Registergoed 1 geen omzetbelasting, maar wel
overdrachtsbelasting verschuldigd. De verschuldigde overdrachtsbelasting bedraagt 6% over de koopsom. Aan
overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de Belastingdienst of de Belastingrechter wordt vastgesteld
met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De verschuldigde overdrachtsbelasting wordt nimmer
geacht in het bod te zijn begrepen.
Voor zover verkoper bekend, kwalificeert het Registergoed 2 als "bouwterrein" in de zin van artikel 11 lid 4 van de Wet
op de Omzetbelasting 1968, als gevolg waarvan er terzake van de levering van het Registergoed 2 geen
overdrachtsbelasting op grond van het bepaalde in artikel 15, lid 1, letter a van de Wet op belastingen van
rechtsverkeer, maar wel omzetbelasting op voet van de Wet op de omzetbelasting 1968 zal worden geheven. De
verschuldigde omzetbelasting bedraagt 21% over de koopsom. Deze zal doormiddel van een factuur van verkoper bij
koper in rekening worden gebracht. De omzetbelasting wordt geacht nimmer in het bod te zijn begrepen en wordt
daarboven in rekening gebracht.
Voor rekening van koper komen alle kosten, waaronder begrepen doch niet beperkt tot het notarieel honorarium, de
kosten van zaalhuur, afslagersloon, hierna te melden inzetpremie, de kadastrale kosten, bezichtigingkosten, 6%
overdrachtsbelasting, publicatiekosten, royementskosten en de overige kosten en lasten ingevolge de bijzondere
veilingvoorwaarden.
De inzetpremie komt voor rekening van koper en bedraagt voor dit object 1%.
De inzetpremie zal alleen worden voldaan over het hoogste bod bij inzet en dus nimmer over een bod bij afslag; ook
niet als een massa zal worden afgemijnd.
Tussen verkoper en koper vindt geen verrekening plaats van de gebruikelijke zakelijke lasten (onroerende
zaakbelasting, rioolrechten en waterschapslasten).
Bij de betaling van de koopsom moet de koper gelijktijdig rente voldoen, berekend over die koopsom op basis van 3%
rente over de periode tussen de datum van toewijzing en de dag van betaling.
De openbare verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Veilingvoorwaarden Voor Openbare Vrijwillige Veilingen,
voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken. De veilingvoorwaarden liggen uiterlijk reeds
ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen en worden tevens op www.veilingnotaris.nl gepubliceerd.
Tot en met 19 september 2016 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van
bovengenoemde notarissen, in welk geval op de koop ook de Algemene en Bijzondere Veilingvoorwaarden van
toepassing zijn.
Bieders en mijners dienen zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te
overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt, ofwel voor de veiling een waarborgsom gestort te hebben ter
grootte als door de notaris verzocht.
Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed
Pagina 3 van 4
Alvorens tot gunning wordt overgegaan dient door de koper een waarborgsom te worden gestort casu quo een
bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 15% van de koopprijs.
Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde
voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te
worden afgewezen.
De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 7 november 2016.
Info: www.veilingnotaris.nl
Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed
Pagina 4 van 4