Transcript 최저가낙찰제
최저가 낙찰제도 개선 및 발전방안
2011. 5
김명수(가톨릭대학교)
목차
Ⅰ. 문제 제기
Ⅱ. 최저가낙찰제도 운용 현황
Ⅲ. 최저가 낙찰제도의 문제점
IV. 최저가 낙찰제 개선방안
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I. 문제 제기
1. 배경 및 목적
Ⅰ. 문제 제기
최저가 낙찰제도는 지난 2001년 건설산업 경쟁력 강화와 공사비 절감을 유도하기
위하여 도입됨
1,000억 원 이상의 PQ 대상 공사에 도입되었으며, 저가로 인한 부실방지를 위해 40%
보증금율의 이행보증증권의 제출도 의무화
2003년 12월부터 500억 원 이상 PQ 대상 공사, 2006년 5월부터 300억 원 이상 모든
공사로 확대 적용
저가낙찰 방지를 위해 2003년 12월 저가심의제 도입. (저가낙찰 기준을‘입찰자 평균가
격’으로 함에 따라 입찰자 간 담합이 빈번하게 발생)
2006년 5월 2단계 저가심의로 개선하면서 2단계 심사에서 절감사유의 적정성을 심사
하여 합리적인 절감사유를 보유한 입찰자를 낙찰자로 선정
2012년부터는 100억 원 이상 공사로 확대될 예정
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1. 배경 및 목적
Ⅰ. 문제 제기
하지만 최저가 낙찰제도는 저가낙찰, 업체들의 과당경쟁, 저가심의에서의 갖가지
부작용 등으로 많은 문제점을 노출하고 있음
2010년 감사원은 최저가낙찰공사 관리 실태에서 입찰자들이 제출하는 서류의 진위여부
를 확인하지 않거나 불가능한 절감사유를 인정한 채 저가심의를 운용하는 등의 문제점
을 지적
2단계 저가심의에도 불구하고 저가낙찰 문제는 해결되지 않고 있음
저가낙찰은 하도급업체에도 막대한 피해를 주어, 정부가 강조하고 있는 상생협력 기조
의 기반을 무너뜨리게 됨
이처럼 최저가 낙찰제도가 많은 문제를 내포하고 있음에도, 2012년 100억 이상
으로 확대시행은 제고의 여지가 큼
따라서 현재 시행중인 최저가 낙찰제도 및 저가심의제도의 운영실태와 문제점를 살펴보
고, 개선방안을 모색
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Ⅱ. 최저가낙찰제도 운용 현황
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1. 국가계약제도와 최저가 낙찰제도
Ⅱ. 최저가낙찰제도 운용 현황
국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률에서 규정하는 공공건설공사 발주제도
분리발주 방식은 발주기관이 설계자와 계약하여 설계를 완성, 시공자는 별도로 선정
최저가낙찰제도 : 가장 낮은 가격으로 입찰한 자부터 입찰금액의 적정성을 심사하여 통과하
는 자를 낙찰자로 결정
적격심사제 : 업체의 계약이행능력을 심사하여 통과하는 자 중 최저가 입찰자를 낙찰자로 결
정. 기존 가격경쟁 위주의 낙찰방식에서 탈피하여 기술능력 등 계약이행 능력을 종합적으로
평가
설계․시공 일괄발주 방식은 설계와 시공을 일괄하여 입찰에 부치는 일괄(턴키)입찰과
발주기관에서 작성한 원안설계와 함께 입찰자가 대안설계를 제출할 수 있는 대안입찰방
식으로 구분
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1. 국가계약제도와 최저가 낙찰제도
Ⅱ. 최저가낙찰제도 운용 현황
공공공사 입찰․낙찰제도
공공건설공사 낙찰제도는 경제여건이나 시장상황에 따라 최저가낙찰제도의 도입
-보완-폐지를 반복하면서 부찰제, 제한적 최저가낙찰제, 적격심사제 등이 보완적
으로 운영되어 왔음
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2. 최저가 낙찰제도 운영 실적
Ⅱ. 최저가낙찰제도 운용 현황
최저가낙찰공사는 2008년 기준 공공건설공사 집행금액의 40.1%, 15조원을 차
지하는 등 공공건설공사 발주방식의 근간을 이루고 있음. (2009년 22조원)
500억 원 이상 PQ 대상 공사로 확대된 2003년 12월과 300억 원 이상 모든 공사
로 확대된 2006년 5월 이후에 각각 큰폭으로 증가
2003년 3조 규모가 2004년 6조로 200% 증가했고, 2006년 6조에서 2007년 14조로 대
폭 증가해 2009년 22조 3,160억원을 기록
낙찰률은
도입초기 65% 수준을 유지하였지만 가격경쟁이 심화됨에 따라 평균
낙찰률은 2004년 59%까지 지속적으로 하락하였으며, 이후 낙찰률은 꾸준히 상승
하여 2009년 현재 평균 73%를 유지
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2. 최저가 낙찰제도 운영 실적
Ⅱ. 최저가낙찰제도 운용 현황
운영실적
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3. 최저가 낙찰제도 주요 내용
Ⅱ. 최저가낙찰제도 운용 현황
관련 법령 : 국가계약법 시행령 제42조 규정에 근거
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3. 최저가 낙찰제도 주요 내용
Ⅱ. 최저가낙찰제도 운용 현황
사업수행절차
최저가낙찰공사의 수행절차는 발주기관에서 기본․실시설계를 마친 후 입찰 진행
입찰공고 후 PQ심사에서 경영상태와 기술적 공사이행능력을 평가하여 입찰참가자격을 보유
한 입찰자만 입찰에 참여하며, 저가심의를 통해 입찰금액이 적정하다고 평가된 최저가 입찰자
를 낙찰자로 선정하여, 보증기관의 공사이행보증서를 제출받아 계약을 체결
저가심의는 1단계 심사와 2단계 심사로 구성
1단계 심사는 입찰자들의 공종별 입찰금액을 객관적으로 비교하여 부적정한 공종이 일정 비
율 이상인 경우 자동 탈락
2단계 심사는 심사위원회를 구성 구성1단계 심사를 통과한 최저 입찰자부터 부적정 공종에
대한 절감사유서를 심사하여 낙찰자를 결정
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3. 최저가 낙찰제도 주요 내용
Ⅱ. 최저가낙찰제도 운용 현황
저가심의 업무흐름
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3. 최저가 낙찰제도 주요 내용
Ⅱ. 최저가낙찰제도 운용 현황
저가낙찰 방지 체계
최저가낙찰공사의 저가낙찰에 따른 부실시공 등의 문제점에 대비하여 저가심의제도,
공사이행보증, 감리원 추가배치 등의 제도 운용
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3. 최저가 낙찰제도 주요 내용
Ⅱ. 최저가낙찰제도 운용 현황
순수내역입찰제 및 물량내역수정입찰제 도입
2010년 7.21 국가계약법 시행령 개정 시행으로 순수내역입찰제와 물량내역수정입찰제
도를 도입
물량내역서를 교부하지 않는 순수내역입찰제는 모든 공사에 허용하되, 임의적으로 도입
되었고
업체가 물량내역서를 수정할 수 있도록 하는 물량내역수정입찰제도는 1,000억원 이상
공사에 도입되었고, 올해에는 500억원이상, 내년에는 300억원 이상으로 확대 예정
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Ⅲ. 최저가 낙찰제도의 문제점
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1. 공사규모별 입찰방식 획일화
Ⅲ. 최저가 낙찰제도의 문제점
현행의 정부계약제도로는 고품질의 성과물을 합리적 가격으로 획득할 수 없음
성과물의 부실에 대한 우려가 증가
무엇보다 획일적인 계약제도는 수요기관의 자율성을 침해하고, 궁극적으로는 재
정집행의 비효율을 초래
공사금액별로 발주방식을 제한한다거나, 획일적인 심사기준을 적용함에 따라 계약의 특
성에 맞는 최적의 계약방법 선택이 곤란
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2. 공사수주를 위한 건설업체들의 과당경쟁
Ⅲ. 최저가 낙찰제도의 문제점
2010년 감사원 감사결과 최저가낙찰제공사에서 입찰서류 조작이 관행화되고, 부
적격 업체가 낙찰되거나 부조리가 빈번하게 발생하는 것으로 드러남
현행 저가심의제도 하에서 입찰참가업체는 1단계와 2단계 저가 심의를 통과하기
위해 현장 이행 가능성과는 상관없이 부적정 공정과 나머지 공정의 입찰가격을 임
의로 분배하거나 허위로 절감사유서를 제출하는 일이 관행화
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3. 저가낙찰 방지제도의 효과 미흡
Ⅲ. 최저가 낙찰제도의 문제점
저가심의는 2003년 12월 도입되었으나 저가낙찰이 지속되고, 공종기준금액을‘
입찰자 평균가격’으로 함에 따라 입찰자 간 담합이 빈번하게 발생
2006년 5월 저가심의제도를 개선하면서 2단계 심사에서 절감사유의 적정성을
심사하여 합리적인 절감사유를 보유한 입찰자를 낙찰자로 선정
하지만 실제 저가심의 2단계 심사로 인하여 낙찰률이 상승하는 효과는 미미
1단계 심사를 통과한 최저가 입찰자의 평균 투찰률는 70.78%로 나타나고
2단계 심사를 통과한 평균 낙찰률 71.29%와 차이는 1%p에도 미치지 못하는 것으로
나타남
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4. 입찰금액사유서의 진위여부 미확인 및 심사 부실
Ⅲ. 최저가 낙찰제도의 문제점
감사원의 감사보고에 따르면, “조달청 등 발주기관들은 최저가 공사 입찰자가 제
출한 절감 사유서의 진위여부도 확인하지 않고 있었다”고 함
건설업체들이 절감사유서대로 이행하지 않은 이유는‘절감사유서에 기재된 내용으로 시
공 시 공사비가 더 많기 때문이며 (설문결과)
현장여건과 부합하지 않아 적용이 불가능한 등 절감사유서의 현실성 결여를 들고 있음
방대한 분량(5개 부적정 공종 기준으로 500~1,000쪽)의 절감사유서를 작성․제
출하게 하고 있어 단기간에 심의가 불가능함
심사위원회에서 자료를 제공받아 절감사유서의 적정성을 심사하더라도, 입찰자가 제출
한 절감사유로 실제 공사비 절감이 가능한지 확인하기 어려운 실정
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4. 입찰금액사유서의 진위여부 미확인 및 심사 부실
Ⅲ. 최저가 낙찰제도의 문제점
감사원은 발주기관의 공사금액 절감사유서 심의기준도 문제로 지적
심의기준이 주관성과 자의성이 개입될 소지가 커 심의와 관련한 부조리가 발생할 가능
성도 크고, 부적격 업체가 낙찰되는 일도 발생
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5. 입찰금액 사유서 이행실태 관리 소홀
Ⅲ. 최저가 낙찰제도의 문제점
현장 이행률이 40%대에 그치고 있어 입찰자는 실현 불가능한 절감사유서를 남발
하는 등 저가심의의 실효성이 미흡한 실정
1단계 심사를 통해 이미 적정 낙찰률이 형성되었다는 등의 사유로 2단계 심사를
사실상 생략함에 따라 대부분 1순위 업체를 낙찰자로 선정하는 등 저가심의제도를
유명무실화
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6. 손실만회를 위한 설계변경
Ⅲ. 최저가 낙찰제도의 문제점
발주기관의 요구로 설계를 변경하여 계약금액을 조정하는 때에는 설계변경 당시
를 기준으로 산정한 단가와 낙찰률을 곱한 금액의 범위에서 협의하여 단가를 결정
(협의단가)
최저가낙찰공사는 다른 방식으로 발주한 공사(일괄․대안입찰 92%, 적격심사
81.2%)보다 낙찰률이 낮게 형성(68.8%)되기 때문에 공사 집행 시 발주기관의 요
구로 설계를 변경하면 계약한 단가보다 높은 협의단가를 적용
발주기관의 설계변경을 유도하여 공사비 손실을 만회하려는 유인으로 작용
최저가낙찰공사의 경우 설계변경으로 인한 공사비 증가율이 11.6%로 일괄․대안입찰
이나 적격심사 방식에 비해 각각 4.8%p, 3.9%p 높게 형성
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7. 저가투찰의 구조화
Ⅲ. 최저가 낙찰제도의 문제점
건설업체의 견적능력을 향상을 위해서 도입된 물량내역수정입찰제에 의한 저가
투찰의 구조화가 우려됨
입찰참여자들은 공사의 수주 가능성을 높이기 위해서 과다 계상된 물량은 수정하고, 정
상 물량조차 오차 범위(2%)내에서 물량을 축소하며, 누락된 물량은 반영하지 못한 채
입찰에 참여하게 됨
저가심의기준의 공종기준금액 산출비율(공종조사금액 70% : 공종별평균입찰금
액 30%) 등으로 인해서 적정한 가격으로 입찰에 참여하지 못하고 있음
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IV. 최저가 낙찰제 개선방안
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1. 기본방향
IV. 최저가 낙찰제 개선방안
최저가 낙찰제의 본래 목적 달성; 고품질 저가격 실현
적정한 가격에 의한 낙찰로 품질 확보 및 상생 협력 강화
과당경쟁 방지
시장에 의한 통제 기능 강화(보증 기능 강화)
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2. 입낙찰 방식의 다양화
IV. 최저가 낙찰제 개선방안
공사규모에 관계없이 개별공사의 성격에 따라 발주자들이 자율권을 가지고 발주
방식을 취사선택해야 함
미국, 영국, 일본 등 외국의 사례를 보면, 특정금액을 기준으로 특정한 입낙찰 방
식을 강제하고 있는 사례는 찾아보기 어려우며, 발주자의 판단하에 프로젝트 유형
이나 특성에 따라 적합한 입,낙찰 방식을 선별하여 활용
가격경쟁 위주에서 벗어나 투자효율성을 극대화하는 방향을 추구
가격과 품질의 양 측면에서 종합적으로 우수한 시설물을 조달하기 위해 다양한 입․낙찰
제도를 활용
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2. 입낙찰 방식의 다양화
IV. 최저가 낙찰제 개선방안
제한적 최저가 방식의 활용
최민수(2010)는 덤핑 입찰로 판정할 수 있는 최저 입찰선을 규정하고, 그 이하의 투찰자
는 자동 탈락시키는 방안을 제안
최종 낙찰자는 최저제한선 이상으로 투찰한 자 가운데, 가장 낮은 가격을 투찰한 자로
하자는 것
일본의 경우 최저제한가격(Lower Limit) 제도을 운영
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3. 심사기능 강화 및 변별력 제고
IV. 최저가 낙찰제 개선방안
변별력있는 최저가낙찰제의 시행
단순 가격경쟁이 아닌 견적에 의한 기술경쟁으로 나가야 함
대안 제시가 가능한 순수내역입찰을 지향
저가심의방식을 다양화하려는 노력이 요구
단순히 덤핑 투찰의 방지 기능을 담당하는 저가심의와 원가절감 등 기술적 심의가 가능
한 저가심의 방식으로 구분하여 적용대상공사를 구분
저가심의 형태도 신기술․신공법 도입을 전제로 하는 내역 수정을 허용하는 방식과 내역
수정을 허용하지 않는 방식으로 구분
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3. 심사기능 강화 및 변별력 제고
IV. 최저가 낙찰제 개선방안
공사 유형에 따른 저가심의방식 다양화 필요(최민수 2010)
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4. PQ 변별력 제고
IV. 최저가 낙찰제 개선방안
최저가의 입찰참가자 수가 너무 많아 결국 과당경쟁으로 이어지고, 심사 및 사후
관리 과정 등에서 여러 가지 부작용을 낳음
2009년 조달청의 최저가 낙찰제 발주는 134건이며, 평균 입찰참가자수는 69개 업체나
되는 실정
조달청의 경우 담당부서의 직원 3명이 연간 수백여 건의 최저가 낙찰공사와 관련하여
절감사유서를 검토
각 발주기관은 PQ 심사대상 및 기준에 대한 재량권을 가지므로, 공사특성 등을
반영하여 자체적으로 기준을 설정하여 변별력을 높일 수 있음
소수의 업체만 PQ를 통과시켜 저가심의도 보다 면밀하고 효율적으로 수행가능
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5. 저가낙찰 방지를 위한 공종기준금액 산정 개선
IV. 최저가 낙찰제 개선방안
정부가 저가낙찰 방지를 위해 2단계 저가심의 등을 실시하고 있으나, 실효성이 별
로 없음
2001∼2010년 발주한 공사를 모두 집계하면 1371건, 128조7200억원이 발주됐지만
평균낙찰금액은 89조410억원(69.33%)에 그치고 있음
상생협력 기조 붕괴
실행원가율이 낙찰가격보다 높아지면서 중소건설업의 부도와
아울러 협력사의 출혈 경쟁도 양산됨
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5. 저가낙찰 방지를 위한 공종기준금액 산정 개선
IV. 최저가 낙찰제 개선방안
대한건설정책연구원(2010) 조사에 따르면, 전문건설업의 자금난 완화를 위해 발
주자 및 정부에 바라는 개선사항 중 최저가 낙찰제 공사의 축소가 두 번째로 높은
22.6%로 나타남
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5. 저가낙찰 방지를 위한 공종기준금액 산정 개선
IV. 최저가 낙찰제 개선방안
공종기준금액 산정 비율을 조정하여 저가낙찰을 방지해야 함
먼저 입찰자의 평균금액의 반영비율을 없애는 방안으로, 아예 공종평균입찰금액을
100% 발주자가 작성하도록 함
만약 이것이 힘들다면, 현행 30%비율을 20% 또는 10%로 하향 조정
한국도로공사에서 '08년 9월 저가심의 강화방안을 마련하여 효과를 봄
공종기준금액 작성 비율을 발주기관 80% 및 입찰자 평균 20%으로 바꾸고, 부적정 공종
의 판단기준을 기준금액의 85%로 상향 조정
1단계 심사의 통과 기준을 강화하자 낙찰률이 70% 내외에서 75% 내외로 상승
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6. 보증기관의 보증 심사 강화
IV. 최저가 낙찰제 개선방안
국가계약법 시행령 제52조에서는 2010년 개정을 통해 공공건설공사에서 다음의
계약보증금 납부 방법을 명시
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6. 보증기관의 보증 심사 강화
IV. 최저가 낙찰제 개선방안
건설공제조합 등 건설보증기관에서는 최저가공사의 이행보증발행 시 보증사고
발생 억제를 위한 보증거부낙찰률을 운용
보증기관들은 보증거부낙찰률[건축 68%, 토목 64%('08년 12월) → 건축 72%, 토목
68%('09년 5월)] 이하로 계약 시 신용등급에 따라 보증서 발급을 연 1~3회로 제한
보증거부낙찰률 적용 전후 최저가낙찰공사 낙찰률 변화
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6. 보증기관의 보증 심사 강화
IV. 최저가 낙찰제 개선방안
보증거부낙찰률 적용 전후 최저가낙찰공사 낙찰률 상승
보증기관의 리스크 관리 및 시공업체의 적정공사비 확보를 통한 부실공사 방지를
위해 보증거부 낙찰률을 제고
보증거부 낙찰률을 높이고(예를 들면, 건축 75%, 토목 70%로 상향조정) 신용등급에 따
라 보증서 발급을 회수를 더욱 강화
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7. 물량내역수정입찰제도의 개선
IV. 최저가 낙찰제 개선방안
물량내역수정입찰제가 처음 적용된 ‘북항대교-동명오거리간 고가·지하차도 건설
공사 2공구’(수요기관 : 부산광역시, 발주기관 : 조달청‘10.12)의 개찰 결과를 살펴
보면 평균 투찰률이 71.46%로 기존 방식의 최저가낙찰제 방식보다 4-5%P 하락
한 것으로 나타났음
낙찰률 하락에 의한 건설업체들의 수익성 하락은 원도급사 뿐만 아니라 하도급사
등 협력업체 및 노무자에게 까지 경제적 어려움을 끼치게 되어 전체 건설업계의 동
반 성장과 상생을 어렵게 만듦(건설업계에서는 폐지를 주장)
합리적인 물량내역적정성 평가에 대한 명확한 기준을 마련하고, 건설업계의 추가
적인 의견 수렴을 거쳐서 본격적인 시행과 동 제도의 확대 시행을 재검토해야 함
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감사합니다.