Transcript 건축학회지회연합회_기업홍보_201208

E&R ㈜동양구조 E&R
Dongyang Structural
Engineering & Remodeling co., LTD.
<판단기준>
TEL : 02-497-2657
FAX : 02-497-2652
E-mail : [email protected]
Homepage : http://www.enrworld.com
<추진절차 및 중점 추진내용>
건물수명, 경제성 고려
품질확보, 콘크리트중성화
등 적정 보수대책
최근 진행 중인 리모델링 사업
대전역사(2008)
마산지방합동청사(2010)
세종문화회관(2010)
워커힐일신아파트(2010)
사단 대한건축학회
법인지회연합회
TEL : 02-497-2657
FAX : 02-497-2652
E-mail : [email protected]
Homepage : http://www.enrworld.com
E&R ㈜동양구조 E&R
Dongyang Structural
Engineering & Remodeling co., LTD.
2단계 – 실시설계 & 안전진단 1차
1단계 – 기본설계 & 예비진단
단위세대 등 설계안
검토/협의
◇ 공용부분 조사
단위세대 등 설계안 검토
􀓋세대일부 & 공용부분 조사
◇ 육안 및 장비조사
No
건축/구조 도면 보유
예비
안전진단
Yes
개략 검토 위한
현황조사
구조계획 & 구조해석
No
구조안전여부
Yes
􀓋가능한 범위 내에서 부분적 철거 &
육안 및 장비조사
◇ 조사내용
- 구조평면, 부재일람
- 콘크리트 강도 & 중성화 상태
- 기초 System & 지정
- 마감 등 사용현황
- 균열 등 결함부위/ 건물 기울기
- 기존 & 증축 부분의 조인트 계획
- 단위세대 RC벽체 배치계획
- 증축 등 하중의 증감여부
- 벽체, 기둥, 기초의 보강 필요성
- 기존 익스팬션 조인트 내진대책
본 안전진단
내진 구조계획 &
구조해석
- 기존 설계도면에 기준
- 기존 구조부재 보강여부 검토
- 증축 구조부재 설계
구조설계
As-built Drawing &
CAD 도면작성
명동타워 리모델링
명동타워 전경
- 기둥/벽체/기초 등 보강설계
- 기존 & 증축부분 조인트 Detail
리모델링 공사
설계 도면 작성
􀓋조사내용
- 구조부재의 시공정도
- 기둥, 벽체 간격 / 보수보강 부분
- 마감 등 사용현황/ 균열 등 결함부위
- 철근부식 상태 / 건물 기울기
- 지반조사(Boring)
- 기존 & 증축 부분의 조인트 설계
- 단위세대 RC벽체 설계
- 기둥/벽체/기초 등 설계
- 증축 구조부재 설계
- 기존 & 증축 부분 조인트 Detail
- 설계도면
- 구조계산서
- 안전진단 보고서
- 보수, 보강공사/증축공사 계획
당 초 준 공 : 1971년
리모델링공사 : 2007년 6월 ~ 2008년 8월
내ㆍ외부 마감재&구조부재 철거
코어내진벽 단면증설을 위한 철근 배근
E/V 코어벽체 내진보강(단면증타
TEL : 02-497-2657
FAX : 02-497-2652
E-mail : [email protected]
Homepage : http://www.enrworld.com
E&R ㈜동양구조 E&R
Dongyang Structural
Engineering & Remodeling co., LTD.
3단계 – 안전진단 2차
이주 일정 협의
4단계 – 구조감리/현장지원
􀓋이주세대 & 공용부분 조사
구조감리 현장지원
􀓋이주세대의 철거후육안및 장비조사
이주 시작 후 세대조사
설계도면 수정/보완
철거일정에 따라 세대조사
구조해석 재수행
􀓋조사내용
- 천정, 벽지 등 마감재 해체
- 구조부재의 시공정도
(콘크리트강도&중성화,배근,부재크기등)
- 기둥, 벽체, 간격/보수보강 부분
- 기초 System 및 지정
- 균열 등 결함부위/철근부식 상태
- 건물 기울기
-
주 2~3회 현장감리
기초파일 시공오차 검토
동절기 공사의 양생대책
Shop Drawing 검토/수정
관련업체/기관과의 업무연락
준공도면 검토
시공재료 및 시험성과 검토
시공 중 사전조사 및 설계변경 검토
설계도서 대비 시공의 불일치 사항
감리보고서 작성
􀓋세대 전체 및 공용부분 조사
􀓋건설사와 협의, 철거된 부분에 대한
육안 및 장비조사
􀓋조사내용
설계도면, 시공상세
보완/수정
- 구조부재의 시공 정도
- 기둥,벽체,간격/보수보강 부분
- 균열 등 결함부위/철근부식 상태
- 건물 기울기/바닥 Level(필요시)
창성동 정부종합청사 리모델링
창성동 정부종합청사
중성화 보수 공사 (알칼리회복제 도포)
마감재 철거후 현황
중성화 보수 공사 (알칼리회복제 도포)
중성화 보수 완료
TEL : 02-497-2657
FAX : 02-497-2652
E-mail : [email protected]
Homepage : http://www.enrworld.com
E&R ㈜동양구조 E&R
Dongyang Structural
Engineering & Remodeling co., LTD.
기존 구조체에 대한 AS-builtDrawing의 중요성
◈ 필요성
- AS-built Drawing 없는 경우 공사 중 설계변경 필요 시
기존 구조체 실측, 조사 필요  공사중단, 공기연장, 공사비 증가
- 구조부재 절단, 신설 등 수반  안전사고 위험
◈ 추진방법
- 최종 구조도면 확인
설계도면
- 구조도면 없는 경우 실측조사에 근거 한 도면작성
- 도면 표기 누락/변경 부위 
현장조사 확인으로 일관된 도면(As-built Drawing) 재작성
- 안전진단 조사결과 : As-built Drawing에 반영
◈ 구조체 시공상태 평가자료
- 안전시공, 적정 공기 및 공사비 확보에 절대적으로 중요
시공도면
사례를 통한 기존 건축물 주요결함
내구성 보수 대책
◈ 건물 구조체 설계도면(구조도면) 부재
◈ 리모델링 공사후 20~30년간 대단위 개보수 없음
◈ 콘크리트 구조체의 균열, 열화 및 철근부식 가능성
◈ 경과기간 및 중성화 보수 필요성
◈ 콘크리트 중성화
- 20~30년 경과 시 깊이 20mm,
- 일반적으로 10년 경과 시 중성화 깊이 10mm 정도 발생
- 30여년간 개보수 않을 시 30~50mm 이상의 추가 중성화 예상
- 중성화 깊이가 피복두께 초과시 철근부식 시작됨
- 피복두께 20mm(슬래브), 40mm(기둥/보) 고려 시 철근부식 우려
- 철근부식 10% 발생시 구조내력 30% 저하됨
대치 현대 아파트
보강 후 평면도(2010.04)
◈ 수평 및 수직증축에 따른 기존 건물 구조체의 내하력 부족
- 표면유지 보수방법(알칼리 회복재 도포)
- 지진하중 증가  내진보강 대책 및 기초 보강
(콘크리트 중성화 깊이 < 피복두께, 철근부식 없는 경우)
◈ 기둥 간격 또는 층고 등 구조체의 시공오차 문제
- 증축 구조재료 선정 시 고려 필요
 기존 구조체 콘크리트의 알칼리 회복 공사 필수
◈ 중성화 보수방법
- 건물중량 증가  기둥/벽체/기초 보강 필요
- 사업 초기단계에서 예비안전진단 수행
시공오차 여부 확인 필요
대치 현대
아파트 전경
- 콘크리트 중성화 부분 파취  철근방청 후 폴리머시멘트 몰탈 복구
(콘크리트 중성화 깊이 > 피복두께, 철근부식 있는 경우)
대치 현대 아파트
중성화 조사(2010.04)
대치 현대 아파트
중성화 조사(2010. 4.)