Transcript REALTOP_제안서(RM)

All That Real Estate & Corp.
『 REALTOP 제안서』
한국기업데이터
2016. 02
1
COPYRIGHT © 2015 BY KED. ALL RIGHTS RESERVED
Contents
1. 서비스 개요
2. 제공방식 및 제공정보
3. REALTOP의 특징
4. 활용 방안
5. 도입시 기대효과
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1.1. REALTOP 소개

I. 서비스 개요
(부동산/법인 정보서비스)
이용기관이 필요로 하는 등기열람정보, 등기변동정보, 토지/건축물정보, 시가정보, 경매정보 등 다양한
부동산/법인 정보를 KED가 수집⋅가공⋅제공함으로써 이용기관의 업무간소화, 조기경보 및 채권회수 등의
업무를 지원하는 정보서비스
대법원 인터넷등기소
열
등람
기정
보
부동산 등기
법인 등기
금융기관
병합, 분할
부변
매매, 증여
동동
정
압류,
가압류
산보
가처분, 가등기 등
대법원 법원경매정보
변 대표자, 상호
법인주소
법동
인정
법인상태
보 임원, 지점 등
REALTO
P
경매소송
국토교통부 부동산정보
경매물건
부경
감정가,낙찰가
동매
산정
보 유사낙찰사례
정보 제공 요청
은 행
최신정보
실시간 제공
(DB제공 및
온라인 조회)
보증기관
카드/캐피탈
진행현황
낙찰통계 등
토지/건축물정보
시정
가보 공시지가정보
실거래가정보
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1.2. 메뉴 구성

I. 서비스 개요
메뉴 구성
REALTOP은 『부동산검색, 법인검색, 변동정보, 경매정보, 통계정보, 마이페이지』로 메뉴가 구성되어
있습니다.
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1.3. 서비스 세부 개요
I. 서비스 개요
 등기열람정보
이용기관에서 열람이 필요한 부동산 및 법인등기를 실시간으로 조회⋅열람하여
DB화한 등기정보는 실시간으로 전용선을 통해 전송하고, 원본 등기는 HTML 및 PDF로 제공하는
서비스 입니다.
 부동산 등기열람 서비스 예시
 부동산검색은 지번검색, 도로명 검색, 부동산고유번호
검색이 가능하며, 엑셀업로드를 통한 일괄검색도 지원
 검색된 부동산에서 열람하고자 하는 부동산을 선택하여
이용자 별 열람관리화면에 등록
 등록한 부동산에 대해 이용기관이 기열람 했던 등기나
다른 기관의 열람 등기를 열람 이후 변동여부와 함께
파악하여 열람 가능
 법인은 법인등록번호와 상호로 검색 가능
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1.3. 서비스 세부 개요
I. 서비스 개요
 변동정보
이용기관이 관리하는 부동산 및 법인을 REALTOP에 등록하고 해당 부동산 및 법인 등기의 변동정보가
발생한 경우,
해당 변동정보를 이용기관에 DB로 전송하고, 담당자에게는 이메일 및 SMS로 알려주는 서비스 입니다.
 부동산 변동정보 서비스 예시
 기관이 보유한 주소정보를 KED에 등록하면
해당주소를 KED가 Cleansing하고 부동산고유번호를
확인하여 부동산 통보대상을 등록함
6
 등록한 부동산고유번호 기준으로 등기변동신청,
경매진행, 해당 주소에 신규부동산 발생 등 다양한
변동정보가 발생한 내역을 매일 제공(총 227가지
변동정보
COPYRIGHT ©항목의
2015 BY KED.
ALL RIGHTS 제공)
RESERVED
1.3. 서비스 세부 개요
I. 서비스 개요
 경매정보
이용기관이 관리하는 부동산을 REALTOP에 등록하고 해당 부동산이 경매가 진행되는 경우,
해당 물건의 경매진행상황에 대해 변동정보로 제공하며 상세 경매정보는 세부 조회하실 수 있습니다.
 종합검색 기능을 제공하여 조건 별 경매물건 검색
가능
 낙찰 통계에 대해서도 조건 별 경매물건 검색 가능
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1.3. 서비스 세부 개요
I. 서비스 개요
 기타 정보 (토지/건축물정보, 시가정보)
이용기관이 열람하는 부동산에 대해서 다양한 업무에 필요한 토지/건축물대장의 기본정보, 공시지가,
실거래가 등 시가정보 등 부동산과 관련된 다양한 정보를 등기정보와 같이 제공합니다.
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1.3. 서비스 세부 개요
I. 서비스 개요
 부동산 이해관계인 및 법인 등기임원 정보
KED 보유한 부동산 열람 DB 중 차주(개인/법인)가 소유자, 채권자, 근저당권자 등 이해관계인으로
등록된 부동산에 대한 정보를 제공합니다. 국내 법인의 모든 등기임원을 조회하여 어느 법인에 등기
임원인지를 확인 후 제공합니다.
 이해관계인 검색은 주민등록번호, 법인등록번호,
성명+생년월일, 상호로 검색 가능
 등기임원 검색은 주민등록번호, 성명+생년월일로 검색
가능
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2.1. 서비스 제공방식
II. 제공방식 및 제공정보
 서비스 제공방식
이용기관 전용선 연결 및 FTP방식의 송수신
실시간 및 배치(batch)방식으로 DB를 제공,
웹서비스는 공인인증서로 로그인 또는 ASP 방식(자동로그인 방식)으로 다양하게 제공합니다.
WEB 서비스
ASP 서비스
URL를 통해 REALTOP 서비스 이용
회사에서 접근하는 경우
자동로그인
각 업무 기관 시스템을 통해 REALTOP 서비스 이용
회사 외부에서 접근하는
경우
자동로그인 미적용
회사 외부에서 사용할 경우
계약사 정책에 따른 접근 적용
- 회사 내부/외부에서 접근하여
사용 가능하게 계약 가능
사용자 로그인
정보 전달
로그인 정책 서버
(공인인증서 등록)
REALTOP
기관업무
시스템
콘텐츠 제공
자동로그인
각 기관의 업무 시스템에 맞
게
로그인 정책에 따라 적용함
공인인증서 미등록한 경우
- 사용명, 회사명, 부서명, 주민번
호, 회사 PC IP, 콘텐츠 이용권한
정보
ASP로그인 정책 서
버
공인인증서 등록한경우
- 회사 PC IP 정보, 이용권한 정보
REALTOP
사용자에게 받는 정보
(ASP 서비스의 경우)
아이디(Key값),
회사명, 부서명, 이름,
주민등록번호, 회사 PC IP,
콘텐츠 이용권한 정보
사용자에게 받는 정보
(독립적으로 사용하는 경우)
회사명, 부서명, 이름,
주민등록번호, 회사 PC IP,
콘텐츠 이용 권한 정보
접근 IP 체크, 사용자 계정
체크, log 저장
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2.2. 서비스 제공정보
II. 제공방식 및 제공정보
 부동산 등기열람정보 제공항목
부동산 등기열람정보는 현재 유효한 등기정보를 13개 DB테이블, 119개 항목을 DB화하여 제공해
드립니다.
 정보 제공항목
구분
상세내용
표제부
토지/건물/집합건물 별 소재지번, 지목, 면적, 대지
권종류, 대지권비율, 건물명칭, 건물면적, 전유면
적등
소유자
정보
소유형태, 소유지분, 소유자유형, 소유자국적, 성
명, 주소, 주민(법인)등록번호, 관리자이름 등
권리내역 등기목적, 접수일자, 접수번호, 원인일자, 등기원
갑
및
인, 사건번호, 대상소유자, 권리금액유형, 권리금
구
권리금액 액통화, 권리금액 등
권리자
정보
권리자유형, 권리자국적, 권리자 성명, 주민(법인)
등록번호, 관리자이름 등
권리내역 등기목적, 접수일자, 접수번호, 원인일자, 등기원
및 권리금 인, 사건번호, 대상소유자, 권리금액유형, 권리금
을 액
액통화, 권리금액 등
구
권리자
권리자유형, 권리자국적, 권리자 성명, 주민(법인)
정보
등록번호, 관리자이름 등

현재 유효한 등기항목에 대해 DB화하여 제공
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2.2. 서비스 제공정보
II. 제공방식 및 제공정보
 법인 등기열람정보 제공항목
법인 등기열람정보는 현재 유효한 등기정보를 4개 DB테이블, 75개 항목을 DB화하여 제공해드립니다.
 정보 제공항목
구분
상세내용
상호, 법인구분, 주소, 공고의 방법, 주당금액, 발
법인개요정보 행할 주식수, 자본금 발행주식의 총수, 설립일자,
휴면여부 등
사업목적

순번, 등기일자, 사업목적 항목내용
대표자정보
직위, 국적, 성명, 주소, 주민번호, 취임일자, 퇴임
일자, 등기일자, 말소여부 등
임원정보
직위, 국적, 성명, 취임일자, 퇴임일자, 등기일자,
말소여부 등
현재 유효한 등기항목에 대해 DB화하여 제공
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2.2. 서비스 제공정보
II. 제공방식 및 제공정보
 부동산 변동정보 제공항목
부동산 등기변동정보는 부동산등기법 제3조에 맞춰 분류(총 221개 항목)하였으며, 등기신청/완료시
변동정보를 제공합니다.
중분류명
내용
해당 부동산이 경매
진행시 경매진행절차
정보를 총 5단계로 구분하여 변동정보를 제공합니다.
대분류명
소유권
지상권
지역권
전세권
전세권
저당권
권리질권
채권담보권
임차권
부동산환매권
대지권/가등기/가처분/예고등기/환
지등기
합필/분필/멸실/신설
파산/회생절차 등
변경/경정
말소
기타
소유권
소유권보존
압류
가압류
강제경매
임의경매
공매
신탁
몰수
지상권
지역권
전세권
공동전세
근저당권
저당권
질권
담보권
공동담보
임차권
전차권
환매권
대지권
가등기
가처분
예고등기
환지등기
합필/합병
분필/분할
멸실
신설
파산
회생절차
회사정리절차
화의
강제관리
보전처분
소유권이전, 소유권이전청구권가등기, 소유권가등기의이전 등
소유권보존, 유루등기기입(소유권보존/이전) 등
압류기입, 압류경정, 압류말소 등
가입류기입, 가압류경정, 가압류말소 등
강제경매개시결정, 강제경매말소 등
임의경매개시결정, 임의경매말소 등
공매공고기입, 공매공고말소 등
신탁 등
등기사항코드
등기사항명
몰수보전, 몰수보전말소 등
1
보존
지상권설정, 지상권변경, 지상권설정청구권가등기 등
지역권설정, 지역권변경, 지역권말소 등
2
이전
전세권설정, 전세권이전청구권가등기, 전전세권설정 등
3
설정/기입
공동전세변경, 공동전세(일부) 소멸 등
근저당권설정, 근저당권변경, 근저당권설정청구권가등기 등
4
변경/경정
저당권설정, 저당권변경, 저당권말소 등
5
소멸/말소/멸실
질권설정, 질권변경, 질권말소 등
담보권설정, 담보권변경, 담보권 말소 등
6
기타
추가공동담보(담보권설정), 공동담보변경, 공동담보(일부) 소멸 등
임차권설정, 임차권변경, 임차권이전청구권가등기 등
전차권설정, 전차권변경, 전차권말소 등
환매권이전, 환매권경정, 환매권말소 등
대지권 표시 변경, 대지권 취지 경정, 대지권의 목적인 토지 경정 등
가등기에의한본등기, 가등기말소, 가등기및본등기경정 등
가처분기입, 가처분경정, 가처분말소 등
말소예고등기, 회복예고등기, 예고등기경정, 예고등기말소 등
환지등기, 환기변경등기, 환지처분공고통지, 환지/도시및주거환경정비부전지해지 등
토지합필, 건물합병, 구분건물합병, 토지합필등기말소
토지분필, 건물분할, 구분건물구분, 말소(또는회복)을위한분필 등
토지멸실, 건물멸실, 1동멸실, 멸실(구분건물이일반건물로), 전유멸실, 전유멸실등기말소 등
신규등기유형 기입, 구분건물로변경(증축) 등
파산, 파선선고말소, 파산말소 등
회생절차, 회생절차개시등기말소, 회생계획인가말소 등
회사정리절차개시등기말소, 회사정리기입, 회사정리계획인가말소 등
화의기입, 화의말소, 화의인가말소 등
강제관리기입, 강제관리말소 등
보전처분기입, 보전처분말소, 보전처분 변경 등
건물표시경정, 권리경정등기, 전산이기착오로 인한 구분건물을 비구분건물로 잘못 전환한 경우, 중복등기의정리, 폐쇄된등기용지의부활, 현재지분, 내부값,
등기 변경/경정
기재순서등 경정 등
등기명의인 변경/경정 등기명의인표시변경, 등기명의인표시경정등기말소 등
기타말소
권리말소등기, 권리존속말소, 말소회복, 본등기말소, 비고 또는 취지란의 (일부)주말, 종국결과-취하, 종전토지에대한말소 등
약정/금지사항 등, 별도등기, 취지관련등기, 도시및주거환경정비, 기타
등기사항 분류기준
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2.2. 서비스 제공정보
II. 제공방식 및 제공정보
 법인 변동정보 제공항목
법인 등기변동정보는 법인등기 변동사항 7가지에 대해 등기완료 및 변동 발생시 변동정보를 제공합니다.
변동정보 항목 : 상호, 대표자, 본점주소, 임원, 지점, 지배인, 등기상태
 법인 변동정보 서비스 예시
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2.2. 서비스 제공정보
II. 제공방식 및 제공정보
 기타정보 제공항목
국토교통부에서 제공하는 토지대장 및 건축물대장의 기본정보를 개별공시지가와 함께 DB로 제공합니다.
국토교통부가 제공하는 전국의 모든 주택실거래가정보를 DB로 제공합니다. (월 1회 업데이트)
대법원이 제공하는 경매소송정보를 DB로 제공합니다. (변동내역이 있는 경우, 상세정보 DB 제공)
 정보 제공항목
구분
상세내용
기본정보
- 부동산고유번호, 주소, 건물구분 등
토지정보
- 부동산고유번호, 주소, 지목, 면적, 용도지역, 축척
토지/건축물정보 개별공시지가 - 부동산고유번호, 주소, 공시지가, 기준연월
주택실거래가정
보
경매소송정보
건축물정보
- 부동산고유번호, 주소, 건물명, 주용도, 주구조, 건축면적, 연면적, 전용면적, 사용승인일
허가일자, 높이, 건폐율, 용적률 등
아파트
- 기준년도, 기준분기, 기준월, 법정동, 단지명, 전용면적, 층, 계약일자, 거래금액, 보증금,
월세,건축연도 등
다세대/연립
- 기준년도, 기준분기, 기준월, 법정동, 단지명, 전용면적, 대지면적, 계약일자, 거래금액,
증금,월세, 건축연도 등
단독/다가구
- 기준년도, 기준분기, 기준월, 법정동, 주택유형, 연면적, 계약면적, 대지면적, 계약일자,
래금액, 보증금, 월세, 건축연도 등
사건내역
- 사건기본내역, 배당요구종기내역, 항고내역, 물건내역, 목록내역, 당사자내역
기일내역
- 기일내역
문건/송달내역 - 문건처리내역, 송달내역
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3.1. REALTOP의 특징
III. REALTOP의 특징
 정보수집의 차별화
기존 정보제공업체가 등기정보를 대법원 인터넷등기소에서 PDF로 다운받아 단순히 텍스트로 제공하는
것과 달리,
KED는 대법원에서 등기정보를 열람시 등기정보를 DB화하여 대법원과 동일한 정보를 오류 없이
제공합니다. (국내 유일)
경매정보회사 등 기존
정보제공업체
KED
대 법 원
인 터 넷 등 기 소 에 서
부 동 산 등 기 를 열 람 하 여 PDF 로
다 운 받 고 이를 OCR 프로그램 등을
통해 TEXT 추출
대법원 인터넷등기소에서 부동산/법인등기를
열람시 등기정보를 DB로 수신받아 자동으로 항목
DB화하는 방식
대법원 인터넷등기소
DB
KED-DB
오류가능성 상존
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3.1. REALTOP의 특징
III. REALTOP의 특징
 법인에 대해서도 등기열람 및 변동정보서비스 제공
국내에서 유일하게 부동산에 대해서만 아니라, 법인에 대해서도 등기 열람 및 변동정보를 제공하여
등기열람과 관련하여 REALTOP 이용만으로 대법원 인터넷등기소를 대체하실 수 있습니다.
부동산
법인
부동산 등기열람정보
법인 등기열람정보
법인등기
직접 확인
부동산 등기변동정보
국내유일
부동산 & 법인등기
통합서비스
부동산
등기 직접
확인
법인 등기변동정보
ONE-STOP SERVICE
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3.1. REALTOP의 특징
III. REALTOP의 특징
 등기열람정보의 항목 DB 및 다양한 정보 제공
부동산/법인 등기열람정보를 각 항목별로 DB화하여 신용조사/평가시스템 등 내부 업무에 바로 적용하게
지원해 드립니다.
- 향후 말소사항까지 항목DB화 예정
또한, 토지/건축물정보, 개별공시지가정보, 주택실거래가정보, 경매소송정보 등 다양한 부동산정보를
부동산등기정보를 내부 업무에 적용한 사례
제공해 드립니다.
KED 신용조사/평가시스템(CREFAS) 내
삼성전자㈜ 대표이사 거주주택 정보 입력 화면
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3.1. REALTOP의 특징
III. REALTOP의 특징
 부동산 변동정보의 구조화 / 체계화
부동산등기법 제3조에 맞춰 등기신청정보를 체계적으로 분류하여 효율적으로 업무에 활용하도록 지원해
드립니다.
등기신청정보가 임의의 취소/각하나 신청사건 삭제, 등기신청정보의 변동내역이 발생한 경우에도
부동산등기법
변동정보를
제공합니다.
제3조(등기할
수 있는 권리 등) 등기는 부동산의 표시(表示)와 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 권리의 보존, 이전,
설정, 변경, 처분의 제한 또는 소멸에 대하여 한다.
1. 소유권(所有權)
2. 지상권(地上權)
3. 지역권(地役權)
4. 전세권(傳貰權)
5. 저당권(抵當權)
6. 권리질권(權利質權)
7. 채권담보권(債權擔保權)
8. 임차권(賃借權)
KED 부동산 변동정보 코드체계
권리분류
등기사항구분
일련번호
등기부상 위치
A1
소유권
1
보존
1
표제부
1
식별코드1
A4
가압류
2
이전
2
갑구
2
식별코드2
D1
전세권
3
설정/기입
3
을구
3
식별코드3
E2
저당권
4
변경/경정
0
미분류
G1
담보권
5
소멸/말소



6



총 227가지 부동산 변동정보를 구조화 / 체계화
기타
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3.1. REALTOP의 특징
III. REALTOP의 특징
 다양한 부동산 변동정보 제공
이용기관이 등록한 토지상에 신축 건물의 등기가 완료되면, 이를 변동정보로 제공해 드립니다.
이용기관이 등록한 부동산에 대해 경매절차가 진행되는 경우, 경매절차가 진행되는 과정을 변동정보로
제공해 드립니다.
경매진행정보 제공
신규 부동산에 대한 변동정보 제공
문제점
변동정보 서비스는 이용기관이 등록한
부동산에 대해 부동산 고유번호를
기준으로 등기 변동정보 발생여부를
제공하는 서비스로 이용기관이 등록한
해당 주소에 신규 부동산이 생긴
경우(예:건물신축), 변동정보 제공 불가
문제점
관리하는 부동산에 대해 경매가
진행되는 경우
배당요구종기일, 경매기일 등을
법원에서 우편으로 문서를 받고, 이를
내부시스템에 수기로 입력·관리함으로
기일관리의 어려움이 있었음
개선사항
개선사항
- 국내에서 발생하는 모든 경매소송정보 DB
1. 소유권보존 등기로 인해 신규 부동산
신규 부동산
생성
발생사유 2. 토지분할로 인해 신규 부동산 생성
3. 건물분할로 인해 신규 부동산 생성
대법원
보유
경매소송정보 - 경매소송정보를 통해 경매진행일정을 확인,
중요 일정을 변동정보로 제공
이용기관이 등록한 주소에서 발생한
신규부동산의 부동산고유번호를
변동정보에서 추가로 제공
이용기관이 등록한 부동산에 대해
조사/심사부터
경매절차가 완료되어 채권회수까지 관리를
지원
20
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4.1. REALTOP의 활용 방안
IV. 활용 방안
 금융기관의 여신 및 보증심사에 활용
이용기관이 열람한 법인 및 부동산 등기에 대해 실시간으로 DB화하여 제공함으로써 여신/보증심사 등에
활용할 수 있습니다.
등기열람정보
입력업무 간소화
정보 입력
오류 감소
등기 열람정보를 DB화하여 제공함에 따라 금융기관의 여신/보증심사 시스템에 직접 반영
가능
 금융기관 조사/심사역의 등기 열람절차 및 수기입력업무 간소화 가능
- 예 : 부동산 등기의 경우, 면적/소유자/권리침해 여부/근저당 설정내용 등
수기입력 생략에 따른 정보 입력시 오류 감소
 내부시스템에 수신된 DB를 조사/심사역이 확인하는 절차만을 통해 입력 오류를
최소화하고 본연의 업무인
여신/보증심사에 집중하도록 지원
전자문서화를 통한 Paperless 실현
전자문서화
 전자문서화를 통한 업무효율성 증대
 종이문서 감축을 통한 녹색경제 활성화를 위해 정부가 추진중인 「전자문서 활용
확산방안」에 호응
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4.1. REALTOP의 활용 방안
IV. 활용 방안
 조기경보에 활용
대표자 변경, 본점이전, 자가사업장에 대한 압류/가압류, 소유권 이전, 근저당 추가설정 등 중요한 신용도의
변동사항이 발생한 경우 거래업체에 대한 신속한 사후관리, 채권보전조치 등에 활용할 수 있습니다.
Source
대법원
설명
활용방안
 KED는 모든 부동산등기
변동정보를 축적하고 있음

KED는 모든 법인등기 변동정보를
축적하고 있음
주요 후보항목 예시
 부동산/법인 등기 변동이 발생한
경우, 등기신청 목적을 파악하여
거래업체의 신용도 변화 가능성을
미리 탐지함
가처분기입
강제경매개시결
정
압류기입
임의경매개시결
정
파산
- 거래업체의 자가사업장에 가압류,
압류
기입을 항목으로 생성
- 대표자의 자가소유 거주주택에
가압류, 압류 기입을 항목으로 생성
- 대표자 변경, 본점이전을 항목으로
생성
주요 항목 적용 사례 예시
본점 이전
화의기입
회사정리기입
회생절차
발생 부도
율
범주
항목명
방향
기준값
외감
등기변동정
보
최근 6개월 이내 거래기업의 대표자변경 이
력이 있거나 본점이전 이력이 있는지 여부
이상
1.00
0.61
1.46
9.87
23.81
2.41
비외감
등기변동정
보
최근 6개월 이내 거래기업의 대표자변경 이
력이 있거나 본점이전 이력이 있는지 여부
이상
1.00
0.56
1.52
14.57
40
2.75
미발생부도율 : 항목 이상값 미발생법인의 5년간 누적부도율
발생부도율 : 항목 이상값 발생법인의 5년간 누적부도율
22
민감도
미발생 부도
율
규모
발생률 : 분석대상 법인중 항목 이상 발생률
민감도 : 부도법인 중 항목 이상값 발생률
발생률
대표자 변동
가압류기입
부도비 : 발생부도율/미발생부도율
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부도비
4.1. REALTOP의 활용 방안
IV. 활용 방안
 재산조사 및 사후관리, 채권추심에 활용
국내 법인의 모든 등기임원을 주민등록번호로 조회하여 어느 법인에 등기임원인지를 확인, 재산조사에
활용할 수 있습니다.
KED가 보유한 부동산등기정보 및 경매정보를 기반으로 소유자, 근저당권자, 압류/가압류권자, 경매
배당신청자 등 권리인정보를 주민등록번호로 조회하여 재산조사에 활용할 수 있습니다.
경매정보
등기열람정보
 법인 등기 1,207,254건을 보유 (2016.1.27 기준)
 경매물건 정보 1,560,731건 보유 (2016.1.27 기준)
- 법인등기 열람 : 2008년부터 KED 업무에 적용
 부동산 등기 2,411,862건을 보유 (2016.1.27 기준)
- 2001년 1월부터 발생한 모든 경매정보를 보유
- 부동산등기 열람 : 2012년 하반기부터 적용
KED가 보유한 부동산 및 법인등기에 대해
모든 이해관계인 및 법인등기임원의 full 주민등록번호를 보유
(법인 등기임원 : 9,437,728명, 부동산 이해관계인 : 1,436,387명 ) (2016.1.27
기준)
재산조사 및 채권추심 등에 활용
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5.1. 기대효과
V. 도입시 기대효과
 업무 간소화 / 효율화
정확한 등기정보를 기반으로 이용기관의 업무효율성 및 등기열람의 편리성 증대를 갖고 올 수 있습니다.
등기열람절차 간소화를 통한 편리성 증가
편리성
 대법원에서 등기열람하는 절차가 대폭 간소화되어 편리성 증가
 등기정보 외 필요한 부동산정보(토지/건축물정보, 시가정보, 소송정보 등)를 한 화면에서 조회
입력업무 간소화를 통한 업무효율성 증대
효율성
 등기열람 정보를 조사/평가시스템에 입력하는 과정 생략으로 업무 효율성 증가
 변동정보 발생시 자동으로 등기 열람하여 열람업무 절감
효율성
정확한 등기정보 기반으로 신뢰성 높은 정보 제공
신뢰성
 정확한 등기정보를 기반으로 신뢰성 높은 정보를 제공
 기존의 정보제공업체 에서 발생할 수 있는 DB화 오류 없음
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5.1. 기대효과
V. 도입시 기대효과
 비용 절감
이용기관이 열람했던 등기는 언제든지 무료로 재열람 하실 수 있습니다.
열람 이후 변동여부를 확인하여 변동이 있는 등기만 열람할 수 있습니다.
다른 기관이 열람했던 등기는 열람 이후 변동여부와 같이 확인하여 저렴한 비용에 등기를 열람하실 수 있습니다.
부동산등기열람 비용의 누수 방지
대법원 인터넷등기소에서는 1시간 이내에만 무료로 재열람이 가능하나,
REALTOP에서는 열람했던 등기는 언제든지 무료로 재열람할 수 있으며, 이용기관 내
다른 직원이 열람했던 등기도 재열람이 가능함
과거 열람했던 등기에 대해 서는 열람 이후 변동여부를 바로 확인할 수 있어, 등기변동이
등기열람비용의
절감효과 기대
없는 부동산에 대해 불필요하게 열람하는 비용의 절감효과 기대
KED와 KED서비스를 이용하는 다른 기관이 열람했던 등기를 열람이후 변동여부와
같이 확인하여 저렴한 비용으로 다른 기관이 열람했던 등기를 재활용 가능
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