Transcript presentatie stad Antwerpen

Energierenovatiecoach
EcoHuis Antwerpen
EcoHuis Antwerpen
Centrum duurzaam (ver)bouwen, wonen
en leven van de stad Antwerpen
EcoHuis Antwerpen (EHA) = onderdeel van bedrijf
Stadsontwikkeling, afdeling Energie en Milieu (EMA)
Doelstelling stad nummer 1: Antwerpen is een Woonstad
- 1HWN01 - Antwerpen is een duurzame stad
-
-
1HWN0101 - De ecologische duurzaamheidsambities zijn maximaal
gerealiseerd met oog op een hoge levenskwaliteit voor iedereen en
economische waardecreatie (klimaatneutraliteit in 2050)
1HWN0102 - Een onderbouwd, gedragen en ondersteunend
energie- en milieubeleid is gevoerd en het goede voorbeeld is door
onszelf gegeven
2
1
EcoHuis Antwerpen: missie
1HWN010203: Het EcoHuis geeft informatie, advies en
ondersteuning over duurzaam (ver)bouwen, slim energieen waterverbruik, de vergroening van de woonomgeving
en gezond wonen in de stad.
Doel: inspireren + de drempels (kennis, budget) wegnemen voor ecologisch
(ver)bouwen, wonen en leven via raad en daad (advies en financiële steun)
= mainstreaming ecologisch bouwen, wonen en leven
3
Inhoud
Bottom-up
Welke initiatieven
Rol van de overheid
Realisaties & Knelpunten
Top-down
Context
EcoHuisdokter & woonkantoren
Verhuurderevents
Energie & Renovatie Coaching
4
2
Bottom-up
Vanuit bewoners
Dakisolatieproject in een wijk, 300 huizen
Dakisolatieproject in een straat, 50 huizen
Vanuit vrijwilligersgroep
Groepsaankopen dakisolatie met aannemer, 450
deelnemers
Groepsaankopen dakisolatie voor dhz, 50 deelnemers
5
Rol overheid
Competentie verhoging van bewoners/vrijwilligers
Technische opleiding aanbieden
Ondersteuning plan van aanpak & communicatie
Procesbegeleiding
Activeren en motiveren van bewoners/vrijwilligers
Praktische ondersteuning
E-formulieren, affiches, …
Aanbod faciliteiten (zaal, communicatie,…)
Contacten - netwerk
6
3
Rol overheid
Advies en begeleiding architect (oa bij opmaak bestek)
Offerte vergelijking inclusief advies rond financiering op
straat/wijk infomomenten
Premie begeleiding (informatie, advies, begeleiding, dossier)
Nazorg/helpdesk
7
Realisaties
8
4
Realisaties
9
Realisaties
Langbaanvelden
District Deurne
5000 m² dak.opp
10
5
Bottom-up : knelpunten
Afhankelijk van de draagkracht van bewoners/vrijwilligers:
minstens één trekker.
Afhankelijk van engagement van bewoners/vrijwilligers:
bereidheid tot samenwerking
Afhankelijk van beschikbaarheid van aannemers:
Bereidheid om goede, vergelijkbare offertes te maken
Belang van kwaliteitsopvolging (werken, werfzone).
11
Top-down : de stedelijke
context
217.462 totaal aantal woningen
90.000 hypothecaire leningen
29.000 energiepremies (2009-2015)
104.494 huurwoningen
Antwerps gemiddelde = 61% appartementen
Zeer beperkt aantal uniforme wijken - bouwtypologie
12
6
3 sporen
Voor individuele eigenaren, mede-eigenaars tot 20
wooneenheden EcoHuisdokter/Woonkantoren
Voor verhuurders verhuurdersevents
Voor mede-eigenaars vanaf 20 wooneenheden Energie &
Renovatie Coach
13
EcoHuisdokter
Netwerk EcoHuis Antwerpen + 6 stedelijke woonkantoren verspreid
over 9 districten
Informatie, advies & begeleiding, dossieropmaak
- premies, subsidies, belastingvoordeel
Technisch advies – architect (eco-bouwadvies)
- prospectie bezoek
- advies rond prioriteiten en plan van aanpak
- kostprijs inschatting, offerte screening
14
7
Verhuurderevents
104.494 huurwoningen
Gericht naar onderste niche privé huurmarkt
Info & sensibilisering (mix van push en pull beleid, versterken
Vlaams beleid op stedelijk niveau)
- Dakisolatienorm 2020
- Saneringscontract
- Huurwaarborg
- Huurinterventie OCMW
- SDIP
- SVKA
- Energiepremies en leningen
15
Energie & Renovatie
Coaching
Antwerps gemiddelde = 61% appartementen
¾ van de stemmen nodig om energie renovaties te realiseren
Eigenaar – huurder – verhuurder – handelspand
Complexiteit van technische installaties
16
8
Inventaris appartementen
17
Voorbeeld van een blok
Totaal aantal wooneenheden
Aantal verdiepingen
Verhouding eigenaars/huurders
Bouwjaar
Verbouwjaar
Premies 2009-2015
18
9
Energie & renovatie
coaching
Energierenovatiecoach (Ecohuis) biedt netwerk van advies en
begeleidingsdiensten aan
- ism Confederatie Immobiliën Beroepen Antwerpen (CIB)
- Passief Huis Platform (PHP): eco-bouwadvies
- Coaching syndicus en VME
Kader : Energierenovatie 2020
Stappenplan: van dakisolatie (zie norm 2020) in 2013, uitgebreid met
technische installaties en buitengevelisolatie (2014), hernieuwbare
energie,… naar totaalrenovaties (2015)
19
Top-down : Energie &
Renovatie Coach
Succesfactoren
- Wetgevend kader/verplichtingen
- Samenbrengen informatie- en adviesdiensten
- Proces & betrokkenheid vme & syndicus
- Cofinanciering van energierenovatie via energiepremies en
leningen
- Experimenteren met nieuwe vormen van financiering via
financiële instellingen (Stadslab 2050 stad Antwerpen)
- Voorstel prioriteiten + stappenplan
- Advies ruimer dan energie
20
10
Energie & Renovatie Coach
21
Energie & Renovatie Coach
22
11
Projecten energie &
Renovatie Coaching
1 totaalreno 3mio €
8 technische installaties
15.000m² dakopp.
In progress:
- 8 technische installaties
- 5 buitengevel projecten
- 1 hernieuwbare energie
- 10.000m² dak.opp
Totaal: 4500
wooneenheden
23
Energie & Renovatie
Coaching
Toekomst : voorbereidend onderzoek naar mogelijkheden
om
- Inbedden van energierenovatiecoach – opdracht in de
bestaande dienstverlening van syndici voor ERP-taken
-
Nood aan een incentive voor de energiebewuste syndicus
Nood aan pool van adviesbureaus, ESCO-diensten, …
– Opschalen van Energierenovatiecoaching naar
doorgedreven (energie)renovatie
- Focus op meer dan energie alleen (gebouw- en woonkwaliteit,
vocht,…)
- Focus op integrale aanpak verbouwing
- Focus op opvolgen verbruiken (water, energie)
24
12
Contact info
EcoHuis Antwerpen
http://www.antwerpen.be/ecohuis
[email protected]
https://www.facebook.com/ecohuis
Geert Vielfont,
coördinator energie- en doelgroepenprojecten EcoHuis
[email protected]
03/217 08 11
25
13