Renovatie 4 flats Kanalen eiland Zuid

Informatiebijeenkomst voor bewoners 12 en 13 april 2012, Utrecht (Hart van Noord)

Waarom renoveren wij?

• • • •

Aanleiding

Gebiedsplan Kanaleneiland Zuid ‘Vooruit in Kanaleneiland Zuid’ Flats en woningen voldoen niet meer aan de eisen van deze tijd Goed wonen

Wat zijn de uitgangspunten?

•

Van oud naar vernieuwd

(fiat: met de tijd meegegaan en zichzelf gebleven)

Met de tijd meegaan Thuis voelen in uw woning en woonomgeving

Wat houdt de renovatie in?

• • • • • • • •

Uw woning:

nieuwe kozijnen nieuwe voordeuren nieuw isolatieglas nieuwe verwarming warm water via stadsverwarming afzuiging door mechanische ventilatie nieuwe keuken, badkamer en toilet gewijzigde plattegrond

Hoe wijzigt de plattegrond?

Situatie nu

Hoe wijzigt de plattegrond?

badkamer keuken wc Situatie nieuw

Wat houdt de renovatie in?

• • • • • • • •

Uw flat:

nieuw dak isoleren van de gevel vernieuwen gevel vernieuwen bergingen opfrissen portieken en trappenhuizen ondergrondse container lift aanbouwen aanbrengen GSO (gemeenschappelijke satelliet ontvangst)

Toevoegen lift

Huidige situatie (achterzijde) Situatie met lift (achterzijde)

Liftschacht – bestaande tuin

Afmetingen liftschacht: - breedte + 2,5 meter - diepte + 3 meter

Wat onderzoeken we nog?

•

Aanleggen van een gemeenschappelijke tuin

Wat onderzoeken we nog?

•

Huisvesten van startende ondernemers in de garages aan de Columbuslaan

Wat levert de renovatie u op?

• • • • • • • Goed geïsoleerde woning (minder energieverbruik) Meer comfort Grotere woning Betere uitstraling flat en algemene ruimten Grotere veiligheid Betere toegankelijkheid Iedere portiek een eigen “sfeer” • Gemeenschappelijke tuin

Wat betekent de renovatie voor u?

• • • • •

Wat merkt u ervan?

Renovatie terwijl u er woont In uw woning zijn we ongeveer een week aan het werk Rond uw woning zijn we langere tijd aan het werk Wij trachten de overlast zoveel mogelijk te beperken Wij ondersteunen u en komen vooraf bij u langs om problemen te bespreken (maatwerk) •

Sociaal plan

Portaal stelt een sociaal plan op volgens wettelijke en gemeentelijke richtlijnen

Wat betekent de renovatie voor u?

•

Huurverhoging

Maximaal € 60,- •

Lager energieverbruik

Bij gelijkblijvend verbruik circa 30% minder •

Vergoeding herinrichtingskosten

Wanneer het plan definitief is hoort u welk bedrag u ontvangt De aannemer herstelt uw tuin in de oude staat

Hoe kunt u meepraten?

• • •

Portiekgesprekken (in de tuin van woningen)

Bewonersgesprek per 2 flats Doel: sluit de renovatie aan op wensen + vragen beantwoorden Wanneer: mei en juni 2012 • • • •

Themabijeenkomsten

Selectie aannemer (start juni 2012) Sociaal Plan (start september 2012) Opfrissen portieken (start najaar 2012) Herinrichting tuinen (start januari 2013) Aanmelden bij Ron Mul

Wanneer gaat wat gebeuren?

Voorbereiding Draagvlakmeting Uitvoering Medio 2012 t/m medio 2013 Portiekgesprekken Themabijeenkomsten Oktober 2012 Informatiebijeenkomst Informatieboekje Modelwoning Start voorjaar 2013 Einde medio 2014 Warme opname Keuzegesprekken Huiskamerwoning

U hoort van ons?

• Brief met persoonlijke uitnodiging voor de portiekgesprekken • Nieuwsbrief • Pagina op website van Portaal • Informatiebijeenkomsten • Spreekuren

Spreekuur Spreekuur

Door wie: Wanneer: Tijd: Locatie: uw beheerder Ron Mul dinsdag tot en met vrijdag 10:00-12:00 uur Infopunt, Bernadottelaan 232

Waarvoor kunt u bij Ron terecht?

• vragen over uw leefomgeving • vragen over de renovatie • aanmelden voor themabijeenkomsten