Transcript Пресс-конференция «Рынок недвижимости. Тенденции, динамика спроса/предложения и цен на рынке жилья и ипотеки» Рынок недвижимости Московской области: ситуация, тенденции, цены Хромов Андрей Александрович, Президент Гильдии риэлторов Московской области 23

Пресс-конференция «Рынок недвижимости.
Тенденции, динамика спроса/предложения и цен на рынке
жилья и ипотеки»
Рынок недвижимости
Московской области:
ситуация, тенденции, цены
Хромов Андрей Александрович,
Президент Гильдии риэлторов
Московской области
23 ноября 2011 года
Рынок недвижимости Подмосковья
Диаграмма изменения средневзвешенной цены 1 кв.м.
на вторичном рынке квартир в Раменском и Жуковском
Рынок недвижимости Подмосковья
Индекс потребительских цен в 2011 году – 5,5%
Уровень жизни (превышение доходов над
расходами) в 2011 году – 2,5%
Рынок недвижимости Подмосковья
Стоимость квартир в Раменском (вторичный рынок):
1-комн.квартиры – 2,5 – 3,4 млн.рублей
2-комн.квартиры – 2,8 – 4,8 млн.рублей
3-комн.квартиры – 3,5 – 5,6 млн.рублей
Цены на рынке недвижимости
Московской области в зависимости от
удаленности от МКАД
Рынок недвижимости Подмосковья
По состоянию на начало ноября 2011 года самая высокая
стоимость квадратного метра (средневзвешенная цена по городу)
квартир вторичного рынка была отмечена в следующих пяти
городах Московской области, находящихся на расстоянии до 10 км
от МКАД:
Реутов – 103,8 тыс. рублей/кв.м.,
Химки – 99,4 тыс.рублей/кв.м.,
Красногорск – 98,2 тыс.рублей/кв.м.,
Одинцово - 97,6 тыс.рублей/кв.м.,
Мытищи – 97,0 тыс.рублей/кв.м.
Рынок недвижимости Подмосковья
Самые дешевые квартиры находятся в городах, удаленных
от Москвы на 130-150 км. Пятерка городов, замыкающих список:
Талдом – 37,8 тыс.рублей/кв.м.,
Лотошино – 37,7 тыс.рублей/кв.м.,
Серебряные Пруды – 35,8 тыс.рублей/кв.м.,
Зарайск – 34,4 тыс.рублей/кв.м.,
Рошаль – 27,7 тыс.рублей/кв.м.
Рынок недвижимости Подмосковья
Разница в средней стоимости квадратного метра
между самым дорогим и самым дешевым городом
Подмосковья возросла на 1753 рубля и составляет 76 053
рубля за квадратный метр (в прошлом месяце разница в
цене 1 кв.м. составляла 74 300 рублей).
Рынок недвижимости Подмосковья
В списке цен на жилье в 70 крупных населенных
пунктах Московской области (по убыванию)
Раменское занимает 26-ое место (70 160
тыс.рублей/кв.м.)
Жуковский - на 21-ом (74 174 тыс.рублей/кв.м.)
Бронницы - на 45-ом (54 412 тыс.рублей/кв.м.).
Гильдия риэлторов Московской области
www.grmonp.ru
Благодарю за внимание!
Хромов Андрей
Александрович,
Президент Гильдии риэлторов
Московской области:
Тел.: (496 46) 1-25-07
Моб. тел.: 8-916-608-10-48
E-mail: [email protected]