Transcript UN ESTADO COMUNITARIO CON VIVIENDA PARA TODOS República de Colombia SEMINARIO DE INDUCCIÓN A LA ADMINISTRACION PÚBLICA PARA ALCALDES ( AS) Y.

UN ESTADO COMUNITARIO CON VIVIENDA PARA TODOS
República de Colombia
SEMINARIO DE INDUCCIÓN A LA ADMINISTRACION PÚBLICA
PARA ALCALDES ( AS) Y GOBERNADORES ( AS)
ELECTOS (AS) 2008 -2011
UN ESTADO COMUNITARIO CON VIVIENDA
PARA TODOS
Luis Felipe Henao Cardona
Viceministro de Vivienda y Desarrollo Territorial
Noviembre 28 de 2007
Oferta Institucional
Asignación de subsidios para VIS

Asignación de subsidios de VIS a través de las diferentes Bolsas para adquisición
de vivienda nueva, construcción en sitio propio, Mejoramiento de Vivienda,
Arrendamiento y adquisición de Vivienda usada (población desplazada, atentados
terroristas y desastres naturales.)
Programas de Titulación

El Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, ha venido
fortaleciendo la ejecución de los programas masivos de titulación mediante
Subsidios por Habilitación Legal de Títulos. El nuevo programa se fundamenta en
un procedimiento de Cesión a Título Gratuito. A través de estos programas
entidades del orden nacional y territorial, transfieren la propiedad de predios
fiscales urbanos ocupados ilegalmente con vivienda de interés social, previo el
cumplimiento de los requisitos legales.
Ministerio de Ambiente, Vivienda y
Desarrollo Territorial
República de Colombia
Oferta Institucional
Seguimiento al desarrollo de los proyectos VIS
 Seguimiento y supervisión al desarrollo de los proyectos de VIS (FONADE)
Asistencia técnica en materia de Planes de Ordenamiento Territorial – POT, PBOT y
EOT
 La formulación y adopción de los POT de aquellos municipios que aun no cuentan
con este instrumento de planificación territorial.
 La conformación de expedientes municipales.
 La revisión y ajuste de POT
 La incorporación del componente de prevención y mitigación de riesgos y
articulación con áreas de manejo ambiental especial
 Apoyo a procesos de armonización de POT con visión regional
Ministerio de Ambiente, Vivienda y
Desarrollo Territorial
República de Colombia
Asistencia técnica en materia de gestión del suelo
 La implementación de los instrumentos de gestión del suelo urbano de la Ley 388
de 1997, que permitan la obtención de suelo para el desarrollo de proyectos de
vivienda de interés social, a través de la creación de bancos inmobiliarios,
participación en plusvalías y la formulación de planes parciales de desarrollo.
 La promoción de macroproyectos urbanos y actuaciones urbanas integrales
Asistencia técnica en materia de renovación urbana y mejoramiento integral de barrios
 La implementación y gestión de programas y/o proyectos de renovación urbana en
centros urbanos deteriorados, centros históricos con valor patrimonial, para su
recuperación y revitalización.
 Impulsar proyectos de espacio público (formulación,
implementación, administración y sostenibilidad).
diseño,
gestión,
 Impulsar la formulación y ejecución de proyectos de mejoramiento integral de
barrios.
Beneficios para los municipios

Red Juntos para superación de la pobreza extrema: Accesos preferencial a la
oferta de servicios del Estado. Esfuerzos del Ministerio enfocados a Red Juntos.

Con el programa de titulación, los municipios tendrán un mayor número de
propietarios de sus viviendas.

Moviliza la cadena título - acceso a crédito -mejoramiento de la vivienda y el
entorno.

Representa un activo que permite al propietario incorporarse al mercado
inmobiliario.

Aumenta la base predial y de valorización.

Fortalece la economía del municipio o distrito.
Ministerio de Ambiente, Vivienda y
Desarrollo Territorial
República de Colombia
Compromisos del Gobierno Nacional
 Mediante la figura de Macroproyectos de Interés Social Nacional (artículo 79 de ley 1151
de 2007) se busca promover el diseño y ejecución de proyectos integrales que contemplen
la habilitación de suelo para VIS y VIP, la provisión de servicios públicos domiciliarios,
redes viales, espacios públicos y equipamientos colectivos; desarrollando asentamientos
urbanos con parámetros de calidad urbanística. Estos macroproyectos son adoptados por
el gobierno nacional y algunos de ellos podrán ser sugeridos por entidades territoriales,
áreas metropolitanas y particulares, para estudio de viabilidad por parte del MAVDT,
siempre y cuando cumplan con lo dispuesto para tal fin en el decreto 4260 de 2007.
 El Gobierno nacional propuso el desarrollo e implementación del Programa de
Saneamiento para Asentamientos: Mejoramiento Integral de Barrios, con el fin de orientar
acciones de reordenamiento y adecuación del espacio urbano de los asentamientos más
precarios del país, permitiendo, entre otras acciones, la articulación de los procesos
masivos de titulación y el mejoramiento de vivienda. En ese sentido adelanta proyectos
piloto con algunos municipios del país y se encuentra formulando la política nacional de
mejoramiento integral de barrios.
Ministerio de Ambiente, Vivienda y
Desarrollo Territorial
República de Colombia
Compromisos de los Municipios

Destinar recursos, en sus presupuestos, para la formulación de proyectos VIS.
 Los proyectos que formulen deben atender las necesidades básicas de los
hogares.
 Garantizar la ejecución de la totalidad de las obras de urbanismo en los
proyectos a presentar para concursar en las respectivas bolsas.
 Para finales del mes de febrero deben contar con la declaración de elegibilidad
de los proyectos para el Concurso de Esfuerzo Territorial del próximo año.
 Para la Bolsa de Mejoramiento, el oferente es la entidad territorial que en forma
individual o asociada es responsable por la presentación y ejecución del proyecto.
 Para el Concurso de Esfuerzo Territorial, el Municipio y/o el Departamento
deben aportar recursos complementarios para facilitar el acceso a una vivienda de
las familias de más bajos recursos.
 Atender de manera especial a la población desplazada, y a la afectada por
desastres naturales y/o atentados terroristas.
Ministerio de Ambiente, Vivienda y
Desarrollo Territorial
República de Colombia
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