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A partir de agora,

breve apresentação
de uma excelente oportunidade
de negócio imobiliário
na Região Metropolitana de Porto Alegre,
município de Gravataí, Rio Grande do Sul.


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A origem do nome Gravataí deve-se a gravatás,
que significa bromélia, uma planta de diversas
configuraçoes de folhas e cores,
muito característica daquela região ainda hoje.


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7,8 hectares
Uma das últimas áreas disponíveis
com localização privilegiada no município
e oferecendo todos os benefícios
da infraestrutura do entorno
para um ótimo investimento.


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GRAVATAÍ
RS 118

RS 118


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RS 118

RS 118


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PRINCIPAIS
CARACTERÍSTICAS
E ASPECTOS POSITIVOS
DA LOCALIZAÇÃO


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Área distante a apenas 1km do trevo
da BR290 (Free-Way), principal via de acesso
ao município e de saídas para Porto Alegre,
Florianópolis, Curitiba e São Paulo.


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RS 118

RS 118

Trevo da Free-Way
BR 290

BR 290


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SC PR SP


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Terreno localizado às margens da RS118,
com obras da duplicação
da estrada em andamento.


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Terreno localizado às margens da RS118, com obras da
duplicação da estrada em andamento.


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Duplicação da RS 118


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Área faz divisa com o Mercado Atacadão, um dos
principais fornecedores de produtos de varejo para
todo o município de Gravataí.


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RS 118

Mercado Atacadão

RS 118


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Ao lado do Mercado Atacadão


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A 800m da entrada do Polo Industrial
de Gravataí e SENAI


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RS 118

Pólo Industrial e Senai
RS 118


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Polo Industrial de Gravataí a 800m


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Sede do SENAI


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Na divisa frontal do terreno,
rede subterrânea de gás, já instalada.


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Gás subterrâneo


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Por dentro da área, ligação projetada
da Rua das Andorinhas com a Av. Pirajá


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Rua Pirajá
RS 118

RS 118


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Projeção do acesso a áreas vizinhas urbanizadas.


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Junto à divisa frontal do terreno, rua projetada,
para ligação com a Estrada Morro do Coco.
Implantação prevista de linhas de transporte
coletivo na “porta” do terreno.


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RS 118

Rua Pirajá
Estrada Morro do Coco

Ligação Estrada
Morro do Coco

RS 118


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Via pública para circulação de ônibus municipal


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Posto Perdigão
RS 118

Posto
e Hotel Radar
RS 118

BR 290

Opção de abastecimento e hospedagem a apenas 200m e 400m


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A apenas 200m


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A apenas 400m


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Hipermercado BIG
RS 118

RS 118

BR 290

Hipermercado BIG a 15 min do local


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Hipermercado BIG a 15 min do local


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RS 118

RS 118

Shopping de Gravataí

BR 290

A 1500m do novo Shopping de Gravataí


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Shopping com previsão de abertura em meados de 2013.


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Parque Municipal
Ereno Mitchell
ULBRA

RS 118

RS 118

BR 290

ULBRA a 5min de carro – Parque Ereno Mitchell 10min de carro


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ULBRA a 5min de carro


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Parcão

RS 118

RS 118

BR 290

Parcão de Gravataí a 15min


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Espaço de Arte e Cultura para Feiras, Eventos, Shows e Espetáculos.


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Espaço de Arte e Cultura para Feiras, Eventos, Shows e Espetáculos.


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Fórum
RS 118

RS 118

BR 290

Fórum de Gravataí a 15min do local


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Fórum de Gravataí ao lado do Parcão


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Excelente proximidade da área
com o Centro de Gravataí e as principais lojas
de varejo, comércio de serviços e de gastronomia,
rede bancária, administração municipal, assistência
médica e sede do SEBRAE.


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RS 118

Centro

RS 118

BR 290

Centro de Gravataí a apenas 15min


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Praça do Centro de Gravataí


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Redes Bancárias


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A vizinhança da área em oferta conta hoje
com 4 empreendimentos residenciais
já consolidados, o que evidencia a excelência
da oportunidade de fechamento
de negócio nesta localização.


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Parque
Residencial
Jaqueline

Condomínio
Reserva da Aldeia

RS 118

Residencial
Paradiso II
Residencial
Paradiso

RS 118

BR 290


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Para maiores informações ou visitas ao local,
procure nossos corretores autorizados.