Slide 1

MONTE CARLO PALACE
FIVE STARS LIVING & LOCATION


Slide 2

Amplasament
Complexul MONTE CARLO PALACE este situat în nordul
Bucureştiului, în cea mai “verde” zonă a acestuia, în
vecinătatea Lacului Herăstrău. Poziţia oferă o magnifică vedere
asupra oraşului ce se datorează lipsei construcţiilor atât în
partea frontală cât şi laterală.

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 3

Date de proiect

Suprafaţă teren:
Amprentă imobil:

5.174 mp
764 mp

Suprafaţă verde amenajată:

4.410 mp

Regim înălţime:
Număr apartamente:
Locuri de parcare:

S+D+P+14E
111
135

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 4

Vecinatati
Locaţia este ideală! Monte Carlo Palace se află în apropierea
centrelor comerciale CARREFOUR, SELGROS, METRO,
BRICOSTORE şi la 10-15 minute atât de aeroporturile
internaţionale Henri Coandă şi Aurel Vlaicu cât şi de centrul
oraşului. De asemenea, se ajunge foarte uşor pe DN1, şoseaua
de centură şi în viitor, noua autostradă Bucureşti-Braşov.
Accesul va fi favorizat şi în momentul finalizării proiectului
Primăriei Municipiului Bucureşti de extindere a liniei de metrou
din Bd. Ion Mihalache până la Aeroportul Internaţional Aurel
Vlaicu.
Un atu pentru viitorii locuitori îl reprezintă faptul că la doar
câteva minute de mers pe jos se află o şcoală, o grădiniţă şi o
biserică. Noua Şcoală Franceză este situată la doar 2 minute iar
Universitatea Româno-Americană la numai 5 minute. Tot în
apropiere se găsesc hotelurile Sofitel, Crown Plaza, Best
Western şi Complexul World Trade Center, un complex cu
piscină şi mai multe ştranduri, o bază sportivă ce dispune de
opt terenuri de tenis, terenuri pentru practicarea unor sporturi
de echipă şi un debarcader pentru practicarea sporturilor
nautice.
Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 5

Facilitati
 Complex delimitat cu acces controlat
 Poartă de acces acţionată electric
 Serviciu de pază
 Supraveghere video
 Instalaţie de prevenire a incendiilor
 Parc privat
 Lobby intrare generos şi elegant mobilat tip recepţie hotel
 Două lifturi moderne de mare capacitate
 Serviciu de concierge cu recepţie dedicată pentru
distribuirea corespondenţei
 Valet parking
 Club privat cu sală de fitness, saună şi jacuzzi
 Servicii de administrare a casei – plata facturilor curente,
plată impozite, taxe, etc
 Servicii de spălătorie-curăţătorie
 Servicii de catering
 Servicii de shopping on demand
 Grădiniţă
Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 6

Dotari apartamente
 Aer condiţionat
 Cablu TV şi acces internet în fiecare cameră
 Interfon în fiecare apartament
 Geamuri cu grad înalt de protecţie fonică şi termică (tip KS –
profil tricameral)
 Balcoane acoperite
 Gresie-faianţă design Italia, Spania (se poate alege din 3
variante)
 Parchet laminat de calitate superioară (se poate alege din 3
esente de lemn diferite)
 Instalaţii sanitare calitate superioara Italia, Spania
 Încălzire centrală independentă de ultimă generaţie (consum
mic, fiabilitate mare Viessmann/Buderus – Germania)
 Vopsea lavabilă de interior albă mată
 Spaţii de depozitare şi dulapuri în perete
 Sisteme individuale de control şi măsură al consumului
utilităţilor (gaze, apă, electricitate)
 Bucătărie complet mobilată – frigider, maşină de spălat rufe,
maşină de spălat vase, aragaz, cuptor – productie Italia
 Boxe separate de depozitare la subsol (la peste 85% din
apartamente)
Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 7

Calitatea materialelor
Pentru a avea siguranţa că îndeplinim toate exigenţele
clienţilor noştri folosim în construirea edificiului materiale
de cea mai bună calitate. In proporţie de 98% materialele
sunt importate din Italia, Spania şi Germania.
Materialele importate folosite sunt în cele mai multe
cazuri puse în operă de fabricanţii acestora ceea ce
asigură o calitate excepţională finisajelor.
Stilul european şi-a pus amprenta prin design-ul sălilor
de baie şi al bucătăriilor care sunt 100% “made in Italy”.
De asemenea, mobilarea apartamentelor se poate realiza,
la cerere, folosind numai mobilă din lemn masiv cu
design italian făcut “pe măsură”. vezi www.mcmobili.com

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 8

De ce sa devenim proprietari
in MONTE CARLO PALACE?
Combinaţia dintre serviciile oferite, poziţia şi vecinătăţile precum şi
dotările de care dispune MONTE CARLO PALACE fac din acesta un
element unic în peisajul ofertei imobiliare din Bucureşti.
Recepţia gen hotel, paza şi valet parking sunt atribute
indispensabile ale unui confort de 5 stele! Cele două lifturi de lux
construite din lemn şi granit au o ambianţă deosebită dată de
muzica din interior iar service-ul este asigurat 24 de ore din 24.
Unul dintre lifturi are un gabarit foarte mare ce permite transportul
lucrurilor voluminoase. Sala de fitness, sauna şi jacuzzi reprezintă
o atracţie pentru cei ce doresc să se menţină mereu în formă.
Boxele de la subsol sunt un spaţiu în plus în vederea depozitării
diverselor bunuri personale. Consumurile de energie electrică,
energie termică, apă şi gaz sunt măsurate individual iar citirea
acestora se face din exteriorul apartamentelor. Parcarea nu
reprezintă o problemă, atât proprietarii cât şi invitaţii acestora pot
dispune de aceasta.
Important! Imobilul asigura o siguranta maxima deoarece a fost
proiectat sa aiba un grad de rezistenta la seism cu 20% peste
normele impuse de lege.
O eleganţă aparte a clădirii o dau grădinile permanent îngrijite şi
iluminate pe timpul nopţii. Siguranţa întregii proprietăţi este
absolută.
Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 9

Servicii suplimentare
Administraţia imobilului se poate ocupa – la cerere – în
afară de plata facturilor curente, a impozitelor, taxelor, etc
şi de gestionarea apartamentelor care sunt propuse spre
închiriere. Acest serviciu constă în găsirea eventualilor
chiriaşi, verificarea bonităţii acestora, verificarea încasării
chiriei, întocmirea proceselor verbale de primire şi predare
a apartamentelor, verificarea periodică a stării
apartamentului închiriat, repararea şi întreţinerea acestora.
MONTE CARLO PALACE reprezintă o oportunitate
excepţională de investiţie atât pentru cei ce vor locui în
acest imobil cât şi pentru cei ce vor achiziţiona unul sau
mai multe apartamente cu scopul închirierii sau revânzării
lor.
MONTE CARLO PALACE este cea mai bună alegere: o
investiţie sigură pentru viitor!

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 10

Garsoniera Dubla

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 11

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 12

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 13

Apartament 2 camere

*Suprafata boxelor este orientativa.

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 14

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 15

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 16

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 17

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 18

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 19

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 20

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 21

Apartament 3 camere

*Suprafata boxelor este orientativa.

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 22

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 23

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 24

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 25

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 26

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 27

Apartament 4 camere

*Suprafata boxelor este orientativa.

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 28

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 29

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 30

Metoda de plata

STANDARD
 Prin finanţare, pentru acest proiect,
conform condiţiilor speciale oferite de HVB
Bank România S.A. – partener strategic al
Grupului Marvel Promotion*

*sau alte bănci conform opţiunii clientului

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 31

Oferta de finantare

MARVEL PROMOTION
 5.000 euro la semnarea contractului de
rezervare

 25% din preţul total al apartamentului la
semnarea antecontractului de vânzarecumpărare (inclusiv cei 5.000 euro de la
semnarea contractului de rezervare)
 40% din preţul total al apartamentului, plătibili
în rate pe perioada construcţiei, până în
Octombrie 2007
 35% din preţul total al apartamentului, plătibili
în rate pe o perioadă de maxim 3 ani, după
predarea apartamentului
Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 32

Partenerii nostri
 Project Manager:
DREES & SOMMER România S.R.L.
Str. Dr. Felix 55, etaj 3, sector 1, Bucureşti
Telefon:

0040 21 3000695, www.dreso.com

 Consultanţă juridică:
Şova & Asociaţii
Str. Louis Blank 19A, sector 1, Bucureşti
Telefon:

0040 311 001129, www.sova-avocati.ro

 Bank & Financing:
HVB Bank România S.A.
Piaţa Charles de Gaulle 15, sector 1, Bucureşti
Telefon:

0040 21 2032243, www.hvb.ro

 Antreprenor:
COMNORD S.A.

Calea Grivitei 136, sector 1, Bucuresti
Telefon:

0040 21 2066800, www.comnord.ro

 Partener pentru mobilarea apartamentelor:
MC Mobili S.A.
Str. Bradului 5, Iasi
Telefon:

0040 232 229866, www.mcmobili.com

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION


Slide 33

MONTE CARLO PALACE
Contact:

Telefon:

0040 31 405 6438

Mobil:

0040 746 048 362

E-mail:

[email protected]

Web site: www.marvelpromotion.com
www.montecarlopalace.ro

Developer:
GROUP MARVEL PROMOTION