Slide 1

ynamic eal state
ssets anagement ystem
‫תכנה לניהול נכסים מניבים‬

15 ‫ נובמבר‬01

1


Slide 2

‫‪2‬‬

‫‪ 01‬נובמבר ‪15‬‬


Slide 3

‫• רזאל ‪ -‬קבוצת חברות מחשוב הקיימת משנת‬
‫‪ 1989‬ומעסיקה מעל ‪ 165‬עובדים מתוכם ‪110‬‬
‫מתכנתים ‪ 40 ,‬מומחי סיסטם ‪ 15 ,‬מנהלי‬
‫פרויקטים‬
‫• משרדי הקבוצה במגדלי טויוטה ת"א ‪.‬‬
‫• היקף מכירות מעל ‪ 70‬מליון ‪ ₪‬בשנת ‪.2007‬‬
‫• מחלקת נכסים מונה ‪ 9‬אנשים ‪ ,‬מנהל מחלקה ‪,‬‬
‫‪ 5‬מתכנתים ‪ 2 ,‬אנשי תמיכה ‪ ,‬איש שווק ‪.‬‬
‫‪3‬‬

‫‪ 01‬נובמבר ‪15‬‬


Slide 4

‫• המערכת מוטמעת מעל ‪ 20‬שנה אצל סוגי הלקוחות‬
‫הבאים בארץ ובחו"ל‪:‬‬

‫בארץ‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫‪4‬‬

‫בחו"ל‬

‫• תאגידי נדל"ן‬
‫חברות נדל"ן מניב‬
‫• קניונים ומרכזים מסחריים‬
‫קניונים ומרכזים מסחריים‬
‫• בנייני משרדים‬
‫רשתות שווק‬
‫ארגונים עתירי נדל"ן‬
‫חברות ניהול נדל"ן‬
‫‪ 01‬נובמבר ‪15‬‬


Slide 5

‫•‬
‫•‬

‫אמינות דו"חות המערכת‪.‬‬
‫טיפול מושלם בבעיות רטרואקטיביות (הפקת‬
‫דוחות לנקודות זמן בעבר‪ ,‬השוואת תקופות בהווה‬
‫מול העבר וכד') – מערכת עובדת על שלושה‬
‫ממדים‪.‬‬
‫התאמות למערכת מתבצעות במהירות ובאיכות‬
‫גבוהה – מיושם ‪( QA‬בקרת איכות) ברמה גבוהה‪.‬‬
‫כל הדו"חות יכולים לעבור לאקסל בלחיצת כפתור‪.‬‬

‫‪5‬‬

‫‪ 01‬נובמבר ‪15‬‬

‫•‬
‫•‬


Slide 6

‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫‪6‬‬

‫מערכת הנהח"ש אינטגרלית היוצרת פקודות יומן‬
‫בכל פעולה חשבונאית ולא במועד הממשק‪.‬‬
‫טיפול מושלם בשותפים ואחוזי בעלות‪.‬‬
‫ממשק משתמש ידידותי‪.‬‬
‫טיפול מושלם בחניונים‪.‬‬
‫‪ 01‬נובמבר ‪15‬‬


Slide 7

‫•‬

‫‪ Dreams‬מאפשרת ניהול שוטף של הנכסים‪ ,‬בתהליכי הארגון‬
‫ומאפשרת למחלקות הארגון כגון‪ :‬הנהח"ש‪ ,‬שווק‪ ,‬נכסים‪,‬‬
‫מחלקת השקעות‪ ,‬מח' משפטית‪ ,‬והנהלה לפקח ולנהל את‬
‫מערכות הנכסים בצורה מלאה מקצה לקצה‪.‬‬

‫•‬

‫‪ Dreams‬מספקת בקלות דו"חות תקופתיים ומנהלת את כל‬
‫נכסי הארגון כולל חיתוך גיאוגרפי‪ ,‬כמרכזי רווח תוך חלוקה‬
‫לקבוצות כגון‪ :‬משרדים‪ ,‬מרכזי קניות‪ ,‬חניונים וכדומה‪.‬‬

‫‪7‬‬

‫‪ 01‬נובמבר ‪15‬‬


Slide 8

‫תיאור המוצר‬

‫הנה מערכת ‪ ERP‬לניהול נכסים‪ ,‬המאפשרת ניהול כולל‬
‫ואינטגרטיבי של נכסי הארגון הן מהפן החוזי‪,‬‬
‫הפיננסי‪ ,‬הסטטוטורי והתפעולי תוך שימת הדגשים על‬
‫ייעול תהליכים‪ ,‬וקבלת החלטות מהירה בארגון‪.‬‬

‫‪8‬‬

‫‪ 01‬נובמבר ‪15‬‬


Slide 9

‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬

‫מודול נכסים‪/‬בתי עסק‬
‫מודול דיירים‪/‬לקוחות‬
‫מודול חוזים‬
‫מודול תזכורות‬
‫מודול אירועים‬
‫מודול מסמכים‬
‫מודול הפקת תעודות‬
‫מודול בטחונות‬
‫מודול פיקדונות‬
‫‪9‬‬

‫‪ 01‬נובמבר ‪15‬‬


Slide 10

‫תיאור המערכת ‪ -‬המשך‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫‪10‬‬

‫מודול מס"ב‬
‫מודול קופה‬
‫מודול ממסרים דחויים‬
‫מודול גיול חובות‬
‫מודול הרשאות‬
‫מודול פדיונות‬
‫מודול הנהח"ש‬
‫מודול הקלות‬
‫מודול תקציב‬
‫‪ 01‬נובמבר ‪15‬‬


Slide 11

‫תיאור המערכת ‪ -‬המשך‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫‪11‬‬

‫מודול דיווחים‬
‫מעקב אחר הוצאות‬
‫מעקב אחר אירועי אחזקה ותיקונים‬
‫מודול ניהול ארנונה‬
‫מודול מפתוח מסמכים‬
‫מודול אחזור מידע‬
‫מודול ממשק לתוכנות צד שלישי‬
‫מודול שווק‬
‫מודול גרפי ‪GIS‬‬
‫‪ 01‬נובמבר ‪15‬‬


Slide 12

‫רשימת משתמשים חלקית בארץ‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬

‫‪12‬‬

‫אמות השקעות‬
‫אפריקה ישראל‬
‫עתידים‬
‫סופרפארם מח' נכסים‬
‫קניון חיפה‬
‫קניון קריית אונו‬
‫סנטר‪ 1‬ירושלים‬
‫קניון אורות‬
‫קניון ערים כ"ס‬

‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬
‫•‬

‫מרכז פולג ושיאים‬
‫ריט ‪1‬‬
‫ידיעות אחרונות מח' נכסים‬
‫מניבים‬
‫דיזנגוף סנטר‬
‫קניון סביונים‬
‫רשת ארומה‬
‫סיטי סנטר‬
‫קניון אלונים‬
‫רשת ‪FOX‬‬

‫‪ 01‬נובמבר ‪15‬‬


Slide 13

‫רשימת משתמשים בחו"ל‬
‫•‬

‫•‬
‫•‬
‫•‬

‫•‬
‫•‬
‫•‬

‫‪13‬‬

‫‪ – Dawnay Day‬חברה השקעות אנגלית בהיקף של ‪ 10‬מליארד‪ ,‬המערכת‬
‫מנהלת את נכסי החברה בהונגריה‪.‬‬
‫)‪ – BNP Paribas (Hungary‬בנק צרפתי מהגדולים בעולם‪ ,‬המערכת מנהלת‬
‫את נכסי הבנק בהונגריה (בנייני משרדים וקניונים הפרושים ב‪ 16-‬ערים שונות)‪.‬‬
‫)‪ – BNP Paribas (Poland‬בנק צרפתי מהגדולים בעולם‪ ,‬המערכת מנהלת‬
‫את נכסי הבנק בפולין (בנייני משרדים וקניונים הפרושים ב‪ 7-‬ערים שונות)‪.‬‬
‫‪ – Segece Hungary‬חברת ניהול מהגדולות בהונגריה‪ ,‬המערכת משמשת‬
‫לניהול נדל"ן מניב מסוגים שונים‪.‬‬
‫‪ – Segece Poland‬חברת ניהול מהגדולות בפולין‪ ,‬המערכת משמשת לניהול‬
‫נדל"ן מניב מסוגים שונים‪.‬‬
‫‪ – Mall of Sofia‬נכסים מניבים בבולגריה בבעלות ג"נרל אלקטריק וקווינלן‬
‫‪ – Sybil Group‬נכסים מניבים במזרח אירופה‬

‫‪ 01‬נובמבר ‪15‬‬


Slide 14

‫• חברתנו מתמחה בהסבה מלאה‪ ,‬תוך פרק זמן קצר‪ ,‬של‬
‫בסיס הנתונים מהמערכת הקודמת ל‪ ,Dreams-‬תוך‬
‫שמירה מלאה על בקרת איכות וטיוב הנתונים‪.‬‬
‫• מניסיוננו הרב אנו מעניקים ערבות מלאה להצלחת תהליך‬
‫ההסבה למערכת ‪ Dreams‬והטמעתה לשביעות רצונכם‬
‫המלאה בארגון‪.‬‬

‫תודה על הזמן שהקדשתם!‬
‫‪14‬‬

‫‪ 01‬נובמבר ‪15‬‬