Slide 1

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 2

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 3

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 4

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 7

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 9

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 10

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 11

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 13

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 14

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 15

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 16

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 17

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 18

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 19

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 20

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 21

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 22

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 23

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 24

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 25

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 26

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 27

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 28

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 29

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 30

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 31

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 32

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 33

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 34

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 35

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 37

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 40

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 41

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 42

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 43

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 44

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 45

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 46

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 47

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 48

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 49

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 50

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 51

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 52

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 53

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 54

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 55

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 56

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 57

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 58

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 59

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 60

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 61

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 62

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 63

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 64

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 65

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 66

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 67

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 68

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 69

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 70

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 71

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 72

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 73

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 74

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 75

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 76

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 77

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 78

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 79

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 80

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 81

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 82

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 83

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 84

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 85

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 86

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 87

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 88

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 89

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 90

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 91

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 92

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 93

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 94

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 95

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 96

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 97

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 98

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 99

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 100

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 101

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 102

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 103

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 104

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 105

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 106

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 107

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 108

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 109

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 110

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 111

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 112

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 113

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 114

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 115

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 116

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 117

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 118

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 119

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 120

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 121

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 122

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 123

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 124

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 125

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 126

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 127

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 128

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 129

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 130

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 131

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 132

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 133

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 134

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 135

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 136

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 137

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 138

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 139

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 140

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 141

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 142

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 143

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 144

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 145

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 146

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 147

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 148

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 149

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 150

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²


Slide 151

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

KRK – KANKUL MALI / linija BONETTI d.o.o. ; Rimska 19 ; 1000 Ljubljana / Milana Butkovića 4 ; 5100 Rijeka / arhitektura : borka bonetti u.d.i.a. ; slavko bonetti u.d.i.a. ; niki bonetti u.d.i.a. ; grafično oblikovanje : anamarija cej u.d.o.v.k. / april 2010

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

OTOK KRK u Kvarnerskoj otočnoj skupini sa svojih je 409
km² najveći otok u Jadranskome moru. Zbog svojih
ljepota, raznolikosti, položaja, blage klime, iznimne
povijesti, kulinarike, kulture i tradicije, gdje svaki gradić
ima svoje nevjerojatne posebnosti, sve do najuže ulice
na svijetu, otok nas Krk sasvim obuzme u svim
pogledima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku se možemo osvježiti i ugađati si odličnom
ponudom hrane i pića ili uživati u skitanju po kamenim
trgovima, molovima i uličicama, označenim pješačkim
stazama kroz šumu, po krasu i pored mora s prekrasnim
divljim i sređenim plažama i razvedenom obalom.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Podmorje oko Krka izvanredno je raznoliko te bogato
ribama i morskim organizmima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

19

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Na otoku je razvijen i nautički turizam s nekoliko od
najljepših i najsigurnijih marina na Jadranu.
Najsređenija, najsigurnija i najveća marina Punat samo
je 7 kilometara udaljena od grada Krka. Tako ljeti otok
postaje jedna od najbolje organiziranih destinacija na
Jadranu gdje svatko može naći odmor po svojoj mjeri.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

22

OTOK / OTOK / ISLAND / INSEL KRK

Boravak na otoku Krku uključuje i brojne prednosti
brzoga pristupa, zahvaljujući izvrsnoj cestovnoj vezi i
mostu koji povezuje otok s kontinentom, brodskom te
čak i avionskom međunarodnom prometu. Time otok
Krk postaje lako i brzo pristupačna oaza. A s otoka Krka
trajektom možemo bilo kada posjetiti i susjedne otoke
Rab i Cres s Lošinjem.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

24

GRAD / MESTO / TOWN / STADT KRK

GRAD KRK glavni je grad i luka, a zbijen je između dviju
uvala Krčkoga zaljeva na jugozapadnoj obali
istoimenoga otoka. Skitnja po gradiću s impozantnim
obrambenim tornjevima i zidinama ispred kojih su se
odvijale mnoge bitke, čak između Cezarove i Pompejeve
flote, može ubrzo postati antička i srednjovjekovna
avantura. Ali osim arhitektonsko-povijesnih ljepota i
mora koje šetnje čini romantičnima ovdje su još i odlični
kulinarski specijaliteti, sportske aktivnosti i dragulji
prirode za nezaboravan doživljaj. Tako je grad Krk
privlačan za sve generacije.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

36

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

NASELJE OTOK, iz kojega puca čaroban pogled na more i
susjedne otoke, okruženo je maslinovim nasadom i
zaštićeno od vreve. Jedan je od rijetkih projekata koji
udružuje tradiciju, prirodu i suvremene zahtjeve
boravka, koji, kao da je izniknuo iz otoka Krka i udružuje
ljude koji se u posljednje vrijeme sve više povlače iz
stresnoga života u manje, humanije urbane sredine. U
naselju Otok ćete konačno uživati u čarobnoj simbiozi
intime i života u zajednici. Jeste li ikada razmišljali o
odmoru, prelijepoj terasi uz pjesmu cvrčaka te
pogledom na plavo more i otoke, daleko od zaglušujuće
buke prometa i obaveza ili o čistome morskom zraku i
mirisu opojnih trava umjesto smoga gradskih ulica?
Ostvarite svoje snove i osigurajte si svoje mjesto pod
suncem i savršeni odmor u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

38

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Kako biste si slikovitije približili život u naselju Otok,
dovoljno je da se na trenutak vratite u bezbrižno
djetinjstvo i da se podsjetite na cjelodnevno penjanje po
drveću, »posuđivanje« susjedovih trešanja i druženje po
skrivenim kutcima. Želite li zadržati te trenutke u živoj
uspomeni, naselje Otok to će vam ispuniti... samo,
možda je penjanje po drveću za vas postalo malo
previše zahtjevno, pa to radije ostavite djeci i odite
zaplivati u more ili si priuštite dugu šetnju ili vožnju
čamcem do neke usamljene plaže i produžite sanjati,
ovaj put otvorenim očima.
Život u naselju Otok bit će onakav kao nekada, već malo
zaboravljen... uz opuštajuće aktivnosti i mir, roštiljanje s
društvom u svome vrtu. Želite li često zaustaviti vrijeme
i posvetiti se sebi, prijateljima ili obitelji, ne brinite, to
ćete vrijeme naći upravo u naselju Otok.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

39

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

Svaki put kada budete poželjeli odmor naselje će vas
zbog lake dostupnosti otoka Krka ubrzo obujmiti
željenim mirom i svim vrstama opuštajućih aktivnosti,
kao što su plivanje, jedrenje, ribolov, lov, pješačenje,
vožnja biciklom... ili će vas maziti suncem, ležanjem na
plaži, uživanjem u hrani, večernjim romantičnim
šetnjama uz obalu ili bezbrižnim zabavama u toplim
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

41

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3

OBJEKT 2

OBJEKT 1

JEDINICE ZA BORAVAK, apartmani, u naselju su
jedinstveni u mnogim pogledima. Nude mnoge
prednosti koje klasični primjeri takvoga tipa apartmana
ne nude. Zamišljeni su kao niz stambenih kuća koje
predstavljaju idealan život u zajednici s intimom te s
vlastitim vrtom i terasom. Svaka se jedinica razlikuje od
druge u rasporedu prostorija, veličini i orijentaciji.
Zajednički im je jedino koncept svijetlih otvorenih
prostorija za boravak, funkcionalnosti i harmonije s
prirodom za opušten i udoban boravak. Vrtovi s
terasama nude dovoljno mjesta za dječje igre, piknike,
ugošćavanje gostiju..., a neki čak i mjesto za bazen.
Dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom pomoću velikih
alu-staklenih kliznih panoramskih zidova otvara se na
terasu i zeleni vrt te omogućava nesmetano uživanje u
prekrasnim pogledima.
MATERIJALI upotrijebljeni u objektima pažljivo su
izabrani kako bi vam osigurali što je moguće udobniji,
mirniji i ljepši boravak te prije svega jednostavno
održavanje. Spremni smo vam pomoći i kod izbora
unutarnje opreme, dekoracije i boja kojima ćete staviti
točku na i. Prikazi u slikovnom materijalu samo su
ilustrativne prirode i pokušavaju prikazati osnovnu
arhitekturnu i urbanističku ideju te programsku zamisao
pojedinih jedinica.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 1, prvi u maslinovom gaju, tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima izlaz
na vrt i terasu. U objektu su četiri stambene jedinice
veličine od 37 m² do 76 m². Svakoj jedinici pripada još
i mjesto za parkiranje, zajednički prilazi i podrumske,
odnosno ostale prostorije za čuvanje stvari. Dnevni
dijelovi za boravak s vrtovima okrenuti su prema jugu
i jugozapadu, a imaju pogled na more i staru gradsku
jezgru. Zamisao objekta omogućava ugodan i udoban
boravak, puno svjetla i prije svega intimu kao da
imate svoju kuću u nizu. Zbog povoljnih klimatskih
prilika, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

43

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

48

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A najmanja je jedinica u objektu 1. Zajedno
ima 37,05 m² površina za boravak i 31,30 m² vrta s
terasom. Do ulaza u jedinicu nalazi se pretprostorija s
kupaonicom i dnevni dio ispod galerije. Kuhinja u niši i
blagovaonica smještene su kod izlaza na vrt i terasu
kroz panoramski alu-stakleni klizni zid, tako da ljeti
kuhinja i blagovaonica postaju dio vanjskih površina.
Lake i transparentne montažne stepenice povezuju
dnevni dio sa spavaonicom na galeriji. Jedinica za
boravak A pruža udobnost obitelji i po veličini je
jednakovrijedna jednosobnome stanu, koji zbog
otvorenog koncepta »preskače« u razred velikih.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

49

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 kupaonica 3,06 m²

pretsoba

1 dnevni dio
dnevna soba

20,96 m²
kuhinja

blagovaonica
1
2
3

4
5

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

terasa / spremište
vrt

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

4 terasa / spremište 10,90 m²
5 vrt 20,40 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

50

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3 soba / galerija

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

20,96 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

51

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2
1

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

4/5

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

52

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

3

1
2
3

dnevni dio
kupaonica
soba / galerija

20,96 m²
3,06 m²
13,03 m²
37,05 m²

4
5

terasa / spremište
vrt

10,90 m²
20,40 m²
31,30 m²

TLOCRT GALERIJE

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

53

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

55

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 57,47 m² površine za boravak i 26,33
m² vrta s terasama. Izvanredno je raznolika i
volumenski zanimljiva. Zasnovana je na principu
mediteranskoga tipa kuće u uličnome nizu starih
gradića od kamena, gdje po stubištu ulazimo iz
prostorije u prostoriju. Ulaz u jedinicu nalazi se na
međukatu s pretprostorijom i kupaonicom, a
stepenicama je povezan s dnevnim dijelom i vrtom
dolje te spavaonicama s natkrivenom terasom gore.
Jedinica B zasnovana je za udoban boravak obitelji, a
zbog svoje izvedbe i izvanredne iskorištenosti
prostora, kao što je za Mediteran karakteristično,
može primiti i ugostiti dobre prijatelje u domaćem,
opuštenom i prisnom ugođaju.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

56

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica 3,60 m²
1 dnevni dio

16,62 m²

kuhinja
3 pretsoba / stepenište 4,42 m²
blagovaonica
dnevna soba

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

7 terasa / spremište 10,37 m²
8 vrt 14,60 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

57

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5 soba 15,78 m²

6 Lođa 1,36 m²
3 pretsoba / stepenište 4,24 m²
4 soba 17,23 m²
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

58

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2
1
3
1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

TLOCRT PRIZEMLJA

7/8

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

59

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

5

1
2
3
4
5

dnevni dio
kupaonica
pretsoba / stepenište
soba
soba

16,62 m²
3,60 m²
4,24 m²
17,23 m²
15,78 m²
57,47 m²

6
4
5

lođa
terasa / spremište
vrt

1,36 m²
10,37 m²
14,60 m²
26,33 m²

4

3

TLOCRT KATA

6

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

63

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C od 76,53 m² najveća je jedinica u objektu
1. Nadstandardna izvedba pruža savršenu udobnost i
užitak boravka. U cijelosti je na jednoj razini, stropovi
su, u ionako zračnim i svijetlim prostorijama,
nadstandardno visoki, veliki panoramski alu-stakleni
klizni zidovi, 111,80 m² velik vrt s terasama luksuznoj
izvedbi nudi još i mogućnost vanjskoga bazena,
prekrasan pogled na more, puno mjesta za prijatelje i
zabave.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 vrt 80,40 m²

8 terasa 8,15 m²

64

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7 terasa 23,25 m²

6 dnevni dio 30,77 m²

5 kuhinja sa blagovaonicom 18,94 m²

1 pretsoba 6,30 m²
4 kupaonica 5,16 m²
3 utility 2,40 m²

2 soba 12,96 m²

1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

65

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

7/9

5

8

6

TLOCRT PRIZEMLJA

1

4

2

3
1
2
3
4
5
6

pretsoba
soba
utility
kupaonica
kuhinja / blagovaonica
dnevni dio

7
8
9

terasa
terasa
vrt

6,30 m²
12,96 m²
2,40 m²
5,16 m²
18,94 m²
30,77 m²
76,53 m²
23,25 m²
8,15 m²
80,40 m²
111,80 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

68

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 69,66 m² površine za boravak i 68,39
m² vrta s terasom. Interijer je u cijelosti na jednoj
razini s izvanredno visokim stropovima i velikim
panoramskim kliznim staklenim zidovima s najljepšim
pogledom na more, otoke i staru gradsku jezgru. U toj
ćete se jedinici zbog nadstandardne izvedbe,
rasporeda i velikih prostorija s obitelji i prijateljima
osjećati izuzetno ugodno i udobno.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

69

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10 vrt 55,43 m²
6 dnevni dio 19,57 m²
9 terasa 9,23 m²

8 lođa 3,73 m²

7 soba 7,01 m²

4 kupaonica 4,42 m²
5 kuhinja sa blagovaonicom 19,55 m²

1 pretsoba 3,38 m²
3 soba 5,09 m²

2 soba 10,64 m²

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

70

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9 / 10

4

1

2

6

5
3

7
8

TLOCRT JEDINICA D

1
2
3
4
5
6
7

pretsoba
3,38 m²
soba
10,64 m²
soba
5,09 m²
kupaonica
4,42 m²
kuhinja / blagovaonica 19,55 m²
dnevni dio
19,57 m²
soba
7,01 m²
69,66 m²

8
9
10

lođa
terasa
vrt

3,73 m²
9,23 m²
55,43 m²
68,39 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK
OBJEKT 2 u cijelosti je na ravnome terenu maslinova
gaja s najluksuznijim jedinicama s izlazom na sjeverni i
južni vrt s terasama, sa svijetlim i racionalno
zamišljenim nadstandardnim prostorijama za boravak
i maksimalnom mogućom intimom, kao da imate
svoju vilu na moru. U objektu su četiri gotovo 100 m²
velike međusobno jednakovrijedne jedinice »vile u
nizu«. Svakoj jedinici pripada jedno ili više mjesta za
parkiranje, zajednički prilazi i prostorije za spremanje
stvari. Objekt je osmišljen suvremeno, volumenski i
funkcionalno izuzetno zanimljivo. Boravak u tako
zasnovanome objektu s pogledima na more i staru
gradsku jezgru iznimno je ugodan i u društvu više
ljudi. Zbog povoljnih klimatskih prilika na otoku
tijekom čitave godine, čistoga morskog zraka i opojnih
mirisa eteričnih ulja mediteranskoga bilja objekt je
ugodan za boravak kroz čitavu godinu.

75

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

80

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A

JEDINICA A ima 98,73 m² zajedničke površine za
boravak i 123,53 m² vrta s terasom. Svojom
nadstandardnom izvedbom pruža savršenu udobnost
i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj
vili s prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa
sjeverne strane u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na zapadnu i južnu
terasu i vrt dovoljno velik za bazen. Na katu su
kupaonica i dvije sobe. Južna soba ima prekrasan
pogled na more kroz veliki panoramski prozor. U
mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
kupaonicom. Jedinica je zasnovana tako da u njoj
osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

81

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

12 terasa / spremište 10,72 m²
8 lođa 2,45 m²

2 stepenište 12,28 m²
dnevni WC ispod stepenic

14 ulaz / put 6,41 m²

1 dnevni dio 35,25 m²

dnevna soba
kuhinja sa blagovaonicom
13 vrt 76,79 m²

11 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

82

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2 stepenište 12,28 m²
9 lođa 2,45 m²
5 soba 12,06 m²
3 kupaonica 6,40 m²

4 soba 10,45 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

83

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

10 terasa 12,98 m²

7 kupaonica 2,46 m²

6 soba 19,47 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

14

11 / 13

2
1

8
12
TLOCRT PRIZEMLJA

84

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

85

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
3

4
2

5

9

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

86

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

7

2
6

10

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba
kupaonica

8
9
10
11
12
13
14

lođa
Lođa
terasa
terasa / spremište
terasa / spremište
vrt
ulaz / put

35,25 m²
12,28 m²
6,40 m²
10,45 m²
12,06 m²
19,47 m²
2,46 m²
98,37 m²
2,45 m²
2,45 m²
12,98 m²
11,73 m²
10,72 m²
76,79 m²
6,41 m²
123,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

88

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 94,76 m² zajedničke površine za
boravak i 46,11 m² vrta s terasama. Svojim
nadstandardnim i volumenski zanimljivim konceptom
pruža savršenu udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat
ćete se kao u raskošnoj vili s prekrasnim pogledom na
more. Ulaz je sa sjeverne strane kroz atrij u veliki i
svijetli dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na sjeverni i južni vrt s terasom. Na volumenski
zanimljivo oblikovanom katu nalaze se kupaonica i
dvije sobe. Južna soba ima prekrasan pogled na more
kroz veliki panoramski prozor. U mansardi je još jedna
soba s velikom terasom. Jedinica je zasnovana tako da
u njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

89

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

90

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
12 ulaz / put 4,00 m²
11 vrt 8,86 m²

dnevni WC ispod stepenica

2 stepenište 7,11 m²

blagovaonica

kuhinja
1 dnevni dio 37,94 m²

dnevna soba

10 vrt 14,24 m²
9 terasa / spremište 11,73 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

91

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3 kupaonica 5,63 m²
2 stepenište 7,11 m²
7 lođa 2,23 m²

4 soba 7,74 m²

5 soba 14,95 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

8 terasa

4,21 m²

92

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba / stepenište 21,39 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

11

12

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

93

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

1

TLOCRT PRIZEMLJA

2

9 / 10

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

94

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
3

7

2
4

TLCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

95

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B
8

6

5

TLOCRT PODKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

37,94 m²
7,11 m²
5,63 m²
7,74 m²
14,95 m²
21,39 m²
94,76 m²

7
8
9
10
11
12

lođa
terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

2,23 m²
4,21 m²
12,57 m²
14,24 m²
8,86 m²
4,00 m²
46,11 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

98

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

JEDINICA C ima 109,30 m² površine za boravak i 47,57
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s
prekrasnim pogledom na more. Ulaz je sa sjeverne
strane kroz atrij u veliki i svijetli dnevni dio s kuhinjom
i blagovaonicom koji se pomoću panoramskih alustaklenih kliznih zidova otvara na sjeverni i južni vrt s
terasom. Na katu su vrlo velika kupaonica i dvije sobe.
U mansardi je još jedna soba s velikom terasom i
pogledom na more. Jedinica je zasnovana tako da u
njoj osim obitelji ugodan odmor mogu preživjeti i
prijatelji.

C

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

99

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

8 terasa / spremište 15,62 m²

9 vrt 10,81 m²

dnevna soba
2 stepenište 8,60 m²
dnevni WC ispod stepenica
kuhinja
1 dnevni dio 39,17 m²
blagovaonica

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

11 ulaz / put 3,64 m²

10 vrt 7,10 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

100

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5 soba 12,03 m²

2 stepenište 8,60 m²
3 kupaonica 8,40 m²

4 soba 11,84 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

101

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
7 terasa 11,40 m²

6 soba / stepenište 29,26 m²

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

10 / 11

2

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

1

8/9

102

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

103

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

4

2

3

5

TLOCRT KATA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

104

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

6

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6

dnevni dio
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

39,17 m²
8,60 m²
8,40 m²
11,84 m²
12,03 m²
29,26 m²
109,30 m²

7
8
9
10
11

terasa
terasa / spremište
vrt
vrt
ulaz / put

11,40 m²
15,62 m²
10,81 m²
7,10 m²
3,64 m²
47,57 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

106

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 96,71 m² površine za boravak i 167,59
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s pogledom
na more. Ulaz je sa sjeverne strane u veliki i svijetli
dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom koji se
pomoću panoramskih alu-staklenih kliznih zidova
otvara na istočnu i južnu terasu i dovoljno velikim
vrtom za bazen. Na katu su kupaonica i dvije sobe.
Južna soba ima prekrasan pogled na more kroz veliki
panoramski prozor. U mansardi je još jedna
potkrovna soba s velikom terasom i kupaonicom.
Jedinica je zasnovana tako da u njoj osim obitelji
ugodan odmor mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

107

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

14 ulaz / put 3,74 m²
13 vrt / spremište 8,96 m²

kuhinja
3 stepenište 10,89 m²
dnevni WC ispod stepenica
blagovaonica
2 spremište 1,60 m²
dnevna soba

11 lođa 3,78 m²

1 dnevni dio 36,06 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

15 terasa 7,47 m²

12 vrt 131,00 m²

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9 lođa 0,94 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

3 stepenište 10,89 m²
4 kupaonica 5,88 m²

5 soba 11,35 m²

6 soba 12,62 m²

8 lođa 1,15 m²

108

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

109

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
15 terasa 7,47 m²

7 soba / stepenište 18,31 m²

6 soba 12,62 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

13 / 14

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

15 / 12

1

3

2

110

11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

9

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4
15 / 12

3

5

6

8

TLOCRT KATA

111

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

112

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
10

7

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
spremište
stepenište
kupaonica
soba
soba
soba / stepenište

8
9
10
11
12
13
14
15

lođa
lođa
terasa
lođa
vrt
vrt / spremište
ulaz / put
terasa

36,06 m²
1,60 m²
10,89 m²
5,88 m²
11,35 m²
12,62 m²
18,31 m²
96,71 m²
1,15 m²
0,94 m²
10,55 m²
3,78 m²
131,00 m²
8,96 m²
3,74 m²
7,47 m²
167,59 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

115

JEDINICE ZA BORAVAK / BIVALNE ENOTE / LIVING UNITS / WOHNEINHEITEN

OBJEKT 3 zbog konfiguracije terena tlocrtno je i
volumenski razgiban tako da svaka jedinica ima svoj
izlaz na vrt ili terasu s najvećom mogućom intimom
kao da imate kuću u nizu. U objektu su četiri
stambene jedinice »kuće u nizu« veličine od 53 m² do
77 m² s vrtom i dvije mansardne stambene jedinice,
apartmani, veličine 45 m² s terasom. Svakoj jedinici
pripada jedno ili više mjesta za parkiranje, zajednički
prilaz i prostorije za spremanje stvari. U objektu su još
i garaža sa dva mjesta za parkiranje. Objekt je
zasnovan suvremeno, volumenski i funkcionalno
izvanredno zanimljivo. Vrtovi s terasama smješteni su
na istočnom, južnom i zapadnom djelu objekta s
pogledom na more i staru gradsku jezgru. Boravak u
tako zamišljenom objektu izuzetno je ugodan. Zbog
povoljnih klimatskih prilika na otoku tijekom čitave
godine, čistoga morskog zraka i opojnih mirisa
eteričnih ulja mediteranskih biljaka objekt je ugodan
za boravak kroz čitavu godinu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

119

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

A
JEDINICA A u cijelosti je na jednoj razini s 58,84 m²
površina za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi, 175,45 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nudi i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Prizemna
jedinica savršena je za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

120

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A
dnevna soba
2 kupaonica 6,50 m²

1 dnevni dio 31,01 m²
kuhinja

3 soba 13,31 m²

blagovaonica

4 soba 8,02 m²
6 terasa / spremište 12,89 m²
5 lođa 4,88 m²
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

7 vrt 175,45 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

121

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT A

2

3

1

4

6/7
TLOCRT JEDINICA A

5
1
2
3
4

dnevni dio
kupaonica
soba
soba

5
6
7

lođa
terasa / spremište
vrt

31,01 m²
6,50 m²
13,31 m²
8,02 m²
58,84 m²

4,88 m²
12,89 m²
157,68 m²
175,45 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

123

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

B

JEDINICA B ima 77,44 m² površine za boravak i 39,35
m² vrta s terasama. Najveća je jedinica u objektu 3 i
zbog svoje nadstandardne izvedbe pruža savršenu
udobnost i užitak. U toj jedinici osjećat ćete se kao u
vili s vrtom i prekrasnim pogledom na more. Ulaz je
sa sjeverne strane u međukatni prostor. Dolje su
svijetli i otvoreni dnevni dio s kuhinjom i
blagovaonicom s izlazom na vrt s terasom te soba i
kupaonica. Gore su dvije sobe i kupaonica. Jedinica je
zasnovana tako da u njoj osim obitelji ugodan odmor
mogu preživjeti i prijatelji.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2 kupaonica / WC 7,03 m²

3 soba 8,02 m²

dnevna soba
1 dnevni dio 34,02 m²
kuhinja

124

8 lođa 0,86 m²

blagovaonica

10 lođa 2,35 m²
9 terasa 10,41 m²

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

11 vrt 25,73 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

2 kupaonica / WC 7,03 m²

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6 soba 10,14 m²
4 hodnik 3,72 m²

125

3 soba 8,02 m²

5 kupaonica 4,90 m²

7 soba 9,77 m²
1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

126

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

2

1

3

10

8
9 / 11

TLOCRT PRIZEMLJA

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

127

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT B

6

4

7

TLOCRT KATA

5

1
2
3
4
5
6
7

dnevni dio
kupaonica / WC
soba
hodnik
kupaonica
soba
soba

34,02 m²
7,03 m²
7,06 m²
3,72 m²
4,90 m²
10,14 m²
9,77 m²
77,44 m²

8
9
10
11

lođa
terasa
lođa
vrt

0,86 m²
10,41 m²
2,35 m²
25,73 m²
39,35 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

129

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

C

JEDINICA C u cijelosti je na jednoj razini s 53,45 m²
površine za boravak. Svojim nadstandardnim
konceptom pruža savršenu udobnost i užitak. Veliki
panoramski alu-stakleni klizni zidovi i 101,76 m² velik
vrt s terasom ionako luksuznoj izvedbi nude i
mogućnost vanjskoga bazena, hortikulturnog
uređenja i pogled na more s otocima. Takva je
izvedba savršena za ljude koji žele ugodan osjećaj i
prije svega velik vrt.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

130

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C
4 lođa 1,70 m²
6 vrt 84,33 m²
dnevna soba
5 terasa 15,73 m²
1 dnevni dio 31,71 m²
3 soba 17,15 m²
blagovaonica
kuhinja
2 kupatilo 4,59 m²
1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²
1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

131

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT C

5/6

1

2

3

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4
5
6

lođa
terasa
vrt

31,71 m²
4,59 m²
17,15 m²
53,45 m²

4

TLOCRT JEDINICA C

1,70 m²
15,73 m²
84,33 m²
101,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

133

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

D

JEDINICA D ima 75,63 m² površine za boravak i 40,35
m² vrta s terasama. Svojim nadstandardnim
konceptom, izvanrednim iskorištenjem prostora i
volumenski zanimljivim rješenjima, svijetlim i zračnim
prostorijama nudi savršenu udobnost i užitak. U toj
jedinici osjećat ćete se kao u raskošnoj vili s vrtom i
prekrasnim pogledom na more. Jedinica je osmišljena
kao posve samostalan objekt. Ulaz je sa sjeverne
strane u razini dnevne prostorije s kuhinjom i
blagovaonicom te terase s vrtom. Na međukatu su
kupaonica i soba koja je velikim otvorom povezana s
dnevnim djelom. U mansardi su dvije sobe, terasa i
kupaonica. Veliki panoramski klizni zidovi, zanimljiva
otvorena izvedba i izvanredni pogled čine prostorije
svijetlima i prozračnima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

134

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D
4 kupaonica 5,34 m²

2 hodnik 2,34 m²

3 soba 9,45 m²

dnevna soba

kuhinja

1 dnevni dio 32,06 m²

blagovaonica

13 vrt 18,76 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

11 lođa 3,15 m²
12 terasa 3,50 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

135

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4 kupaonica 5,34 m²

9 kupaonica 2,92 m²

3 soba 9,45 m²

5 hodnik 2,25 m²
8 garderoba 1,54 m²
6 soba 6,53 m²

10 lođa 3,12 m²

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

7 soba 13,20 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

136

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

4
2

1
12 / 13
3

TLORCRT PRIZEMLJA

11

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

137

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT D

9
6

5

8
7
10

TLORCRT POTKROVLJA

1
2
3
4
5
6
7
8
9

dnevni dio
hodnik
soba
kupaonica
hodnik
soba
soba
garderoba
kupaonica

32,06 m²
2,34 m²
9,45 m²
5,34 m²
2,25 m²
6,53 m²
13,20 m²
1,54 m²
2,92 m²
75,63 m²

10
11
12
13

lođa
lođa
terasa
vrt

3,12 m²
3,15 m²
3,50 m²
18,76 m²
28,53 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

141

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

E

JEDINICA E ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 46,33 m² i s terasom od 8,27 m². Između
ulaznoga djela s kupaonicom i dnevnoga dijela s
kuhinjom i blagovaonicom nalazi se terasa na kojoj će
vam svi zavidjeti. Terasa s pogledom na maslinove
nasade, staru gradsku jezgru i plavo more s otocima,
zalaske sunca u prelijevajućim bojama, duge, oluje,
zvjezdano nebo s mjesecom i zvijezde padalice u
ljetnim noćima.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

4 terasa 8,27 m²

142

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E
kuhinja

blagovaonica

1 dnevni dio 30,37 m²
dnevna soba

3 kupatilo 4,37 m²

2 soba 11,59 m²

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

143

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT E

2

3

1

4

TLOCRT POTKROVLJA

1
2
3

dnevni dio
soba
kupatilo

4

terasa

30,37 m²
11,59 m²
4,37 m²
46,33 m²
8,27 m²
8,27 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

145

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

F

JEDINICA F ugodan je jednosoban stan u potkrovlju,
veličine 44,21 m² i s terasom od 6,76 m². Terasa ima
pogled na maslinove nasade, staru gradsku jezgru i
plavo more s otocima, zalaske sunca u prelijevajućim
bojama, duge, oluje, zvjezdano nebo s mjesecom i
zvijezde padalice u ljetnim noćima. Stan je zbog
manjih gabarita ugodan, neopterećen i mladenački
kao da živite u letećem brodu.

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

146

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

4 terasa 6,76 m²

kuhinja

blagovaonica
1 dnevni dio 30,64 m²

2 soba 10,27 m²

dnevna soba

3 kupatilo 3,30 m²

1
2
3

dnevni dio
kupatilo
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²

NASELJE / NASELJE / SETTLEMENT / SIEDLUNG OTOK

147

JEDINICA / ENOTA / UNIT / WOHNEINHEIT F

2

3

1

4

TLORIS PODSTREHE

1
2
3

dnevni del
kopalnica
soba

4

terasa

30,64 m²
3,30 m²
10,27 m²
44,21 m²
6,76 m²
6,76 m²