Transcript A autogestão individual na construção de uma casa em Duque de

Projeto: As formas de provisão de moradia e seus impactos na re-configuração espacial das metrópoles.
A autogestão individual na construção de uma casa em Duque de Caxias
2009/2010
O presente trabalho foi desenvolvido a
partir do acompanhamento da construção
da casa da Sra. Eunice de Alencar, 69
anos, costureira aposentada e pensionista.
A construção está situada na Estrada
Velha do Rosário, nº 16, Parque
Independência/Jardim Primavera, Duque
de Caxias – RJ.
Concepção do Projeto
A s decisões de concepção do projeto e reforma
foram tomadas a partir das necessidade da Dona
Eunice. A aptidão desta costureira aposentada em
“projetar”, visto que praticou isso a vida inteira, na
medida em que, antes de cortar o tecido, tinha que
visualizar o vestido e pensar os “caminhos” que seriam
tomados para sua execução, foi de grande importância
para poder decidir a planta e seus cômodos.
“Ai, tinha muita divisão! Que a gente chegava aqui e
falava: Ih... Vou fazer assim, vou tirar isso, vou fazer
aquilo. Aí, quando eu chegava em casa, eu sentava e
mentalizava a casa “ ( Dona Eunice)
Dona Eunice e sua Filha Danielle
“Eu que falava, derruba aqui que eu vou fazer isso. Ali
era só um banheiro, ia ser só um banheiro lá onde é o
banheiro. Ia ser só um banheiro entrando no fim do
corredor e virando. Aí depois eu vim aqui e pensei
“não, não vou fazer um banheiro só aqui não. Aqui dá
pra fazer dois banheiros” Aí meu genro veio, mediu
direitinho e falou que medindo no meio dava dois
banheiros e ia ficar um banheiro bom...” ( Dona
Eunice).
Autoconstrução
Habitacional
Estudo de caso :
Autoconstrução da Casa da
Dona Eunice
Localização:
A casa fica situada na
Estrada Velha do Rosário,
nº 16, Parque
Independência, Saracuruna,
Duque de Caxias – RJ.
Características do Lote:
O terreno possui 10,50m de
frente, com 15,00 de
extensão e 2,50 de servidão.
Fonte: Google Maps
A casa é constituída por 2 andares
distribuídos conforme baixo:
Andar Térreo : 6 cômodos
- 1 sala,
-1 quarto,
- 1 cozinha,
- 2 banheiros e a área.
Entrada
A casa no nível do segundo pavimento está
em fase de obras .
Segundo Pavimento : 6 cômodos
- 1 Saleta
- 2 Quarto,
- 1 Suíte
- 2 Banheiros
Gastos Totais da Obra
45%
40%
Construção:
35%
30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
Terreno
Mão de Obra
Material de Construção
Series1
Gastos
Terreno
R$ 19.800,00
Mão de Obra
R$ 13.050,00
Material de Construção
R$ 16.832,66
TOTAL
49.682,66
Mão de Obra: O total de
gasto com mão de obra até o
momento
foi
de
R$
13.050,00 (treze mil reais e
cinqüenta).
Material: O gasto com
material de construção até o
momento
foi
de
R$
16.832,66 (dezesseis mil
oitocentos e trinta e dois
reais e sessenta e seis
centavos).
Tempo:
O
tempo
de
construção é de 11 meses. O
início da obra foi em 10 de
março de 2009.
Lojas de Materiais de Construção
Dentre os critérios que podemos observar na escolha das lojas de materiais de
construção são:
-Localização.
A loja referencial é o Forte de Saracuruna, pois é a loja mais próxima do bairro.
As demais lojas se encontram no bairro Jardim Primavera.
- Taxa de Entrega.
Dentre as lojas nos bairros próximos podemos dividi-las em dois grupos. As que
cobram a taxa de entrega e as que não cobram.
Cobram taxa de entrega
Não cobram taxa de entrega
Citylar
6,9
Forte de Saracuruma
Citylar
6,9
Líder de Saracuruma
Louro da Primavera
7,9
Farol da Primavera
7,9
-Forma de Pagamento.
As formas de Pagamento são dinheiro, cartão de crédito, financiamento e em algumas
pagamento com cartão da própria loja.
No caso do projeto da casa da Dona Eunice , a forma de pagamento em sua maioria foi feita
com cartão de crédito / parcelamento.
Localização Lojas de Materiais de construção.
Fonte: Google Maps
ENDEREÇOS:
Citylar Saracuruna
Citylar Jardim Primavera
Farol da Primavera
Louro da primavera
Forte Saracuruna
Líder de Saracuruna
Av. Presidente Roosevelt, s/n – Qd. 19 – Lte. 06
Estrada do Rosário, 20
Rua Jornalista Moacir Padilha, 351 – Jardim Primavera.
Av. Visconde de Itauna – Jardim Primavera.
Av. Presidente Roosevelt, s/n – Qd 62 – Lte. 19.
Av. Presidente Roosevelt, nº 771 – Saracuruna
Fotos da Obra
Fotos da Obra
Fotos da Obra