Transcript Verksamhetsberättelse 2013 för

Verksamhetsberättelse 2013 för
Intresseföreningen i Södra & Mellersta Skåne
10081 1.0
Brf Källby Vång - Vinnare av Bästa Riksbyggen projekt 2012
Riksbyggens intresseförening
utvecklar engagemanget
för din bostadsrättsförening.
INNEHÅLL
INNEHÅLL ...................................................................................................................2 INLEDNING .................................................................................................................3 STYRELSEN, REVISORER OCH VALBEREDNING...............................................4 ANDELSINNEHAV .....................................................................................................5 VERKSAMHETEN ......................................................................................................9 FÖRENINGSMÖTEN .................................................................................................. 9 STYRELSEARBETET .................................................................................................... 9 ORDFÖRANDEKONFERENSEN ................................................................................. 10 RIKSBYGGENS FULLMÄKTIGE .................................................................................. 11 UTBILDNING OCH STUDIER ..................................................................................... 11 Våren ...................................................................................................................12 Hösten ..................................................................................................................12 FÖRSÄKRINGSKOMMITTÈN .................................................................................... 13 MEDLEMSFÖRMÅNSGRUPPEN ............................................................................... 13 VÄLKOMMEN HEM ................................................................................................. 13 INTRESSEFÖRENINGENS HEMSIDA ......................................................................... 14 SKÅNE TOUR ........................................................................................................... 14 ANDRA ORGANISATIONER ...................................................................................... 15 SKÅDEBANAN ......................................................................................................... 15 ENGAGERA FLER ..................................................................................................... 15 MILJÖ ...................................................................................................................... 16 SAMARBETE MED LOKALFÖRENINGEN .................................................................. 16 SAMVERKANSGRUPPER .......................................................................................... 16 OPINIONSBILDNING ................................................................................................ 16 AVSLUTNING ...........................................................................................................17 RESULTATRÄKNING ..............................................................................................18 BALANSRÄKNING ...................................................................................................19 NOTER MED REDOVISNINGSPRINCIPER OCH TILLÄGGSUPPGIFTER ........20 2 (24)
INLEDNING
Det börjar bli en mycket trevlig vana att inleda verksamhetsberättelsen med att
konstatera att året som gått varit ett mycket bra år. En god vana skall man ju inte
ändra och 2013 var ett jättebra år. Deltagandet i vår utbildningsverksamhet var högt
över förväntan. Jag tyckte vi spände bågen ganska bra när vi från ett mycket bra
utgångsläge skrev i verksamhetsplanen att vi skulle öka med fem procent. Resultatet
blev, som du kan läsa mer om längre fram, tjugo procent.
Antalet deltagare i våra utbildningar har under 2013 nått det högsta resultatet sedan
2003 både vad det gäller antalet deltagare och antalet deltagande föreningar.
När det gäller utbildningen har Niklas Pettersson och Ann-Sofie Garsén gjort ett
jättearbete.
2012 startade den så kallade Skånetouren där vi besökt föreningarna runt om i Skåne.
Vid besöken har ortens alla styrelser varit inbjudna. Arbetet har fortsatt under 2013
där vi bland annat följt upp de besök som gjordes 2012
2013 års ordförandekonferens hölls i Ystad Saltsjöbad. Konferensen fick i
utvärderingarna ett mycket bra betyg av deltagarna. Detta är, naturligtvis, mycket
glädjande och sporrar till nya krafttag inför årets konferens. Vi kommer även i år vara
på Ystad Saltsjöbad.
I övrigt tror jag att denna berättelse ganska väl speglar verksamheten under 2013.
Claes Petersson
ordförande
3 (24)
STYRELSEN, REVISORER OCH
VALBEREDNING
Ordinarie ledamöter:
Claes Petersson, AU, ordf
Karl-Eric Calling, AU, v ordf
Raili Björn-Nilsson, AU
Niklas Pettersson, AU, sekr
Ingvar Andersson, tom sep 2013
Kjell Persson
Christina Ågren
Kristina Kroon
Carina Persson, AU
Brf Kungahusen, Trelleborg
Brf Malmöhus 24, Malmö
Brf Burlövshus 1, Arlöv
Brf Ladusvalan, Lund
Brf Kävlingehus 8, Kävlinge
Brf Eslövshus 3, Eslöv
Brf Vikingen i Gårdstånga
Brf Lekatten, Malmö
Riksbyggen
Suppleanter:
Anitha Lundberg
Jan Mårtensson
Anders Kristiansson
Ulf Wilhelmson
Lars Nicklasson
Jesper Kristensen
Brf Tornväktaren IV, Ystad
Brf Malmöhus nr 10, Malmö
Brf Malmöhus nr 22, Malmö
Brf Ystadshus nr 1 , Ystad
Brf Malmöhus nr 30, Malmö
Riksbyggen
Revisorer:
Ordinarie
Knut Kristensson
Erik Askonius
Brf Högalid, Trelleborg
Brf Bogesholm, Kävlinge
Revisorsuppleanter:
Tommy Hassel
Göran Olsson
Brf Malmöhus 16, Malmö
Brf Burlövshus 4, Arlöv
Valberedning:
Ann-Sofie Garsén
Ulla Delinder
Jan Tornheim
Riksbyggen
Brf Kungahusen, Trelleborg
Brf Vita Höja, Malmö
AU = Arbetsutskott
4 (24)
ANDELSINNEHAV
Tillsammans med bostadsrättsföreningarna har Intresseföreningen i Södra och
Mellersta Skåne ett andelsinnehav av 53 674 andelar á 500 kronor eller totalt 26 837
000 kronor. Det är 12 andelar fler än förra året. Dessa andelar ger oss, precis som de
senaste åren, tre mandat till årets Fullmäktige.
Byggnadsarbetarförbundet är största enskilda ägare med 277 060 andelar. Näst största
andelsägare är Kommunalarbetarförbundet med 152 588 andelar. Bland
intresseföreningarna är den i Norra Skåne störst med 113 638 andelar vilket gör att de
totalt sett är tredje största andelsinnehavare i Riksbyggen. Intresseföreningen i
Göteborg är näst störst med sina 59 658 andelar. Förutom intresseföreningen i
Göteborg har Målarförbundet och Intresseföreningen i västra Östergötland fler
andelar än vi och precis som de senaste åren är vi sjunde största andelsägaren i
Riksbyggen.
Tillsammans har de fem Intresseföreningarna inom region Syd 241 161 andelar,
vilket motsvarar 42,43% av intresseföreningarnas samlade andelsinnehav. I region
Syd inräknas också Halland.
Vi hade som mål under 2013 att värva minst en ny bostadsförening och vi lyckades
med att värva tre nya bostadsrättsföreningar.
Brf:
Agaten i Malmö
Alphusen (i Malmö)
Ankarspelet i Malmö
Björket i Kristianstad
Bogesholm (i Kävlinge)
Bonums Brf Lödde Park (i Löddeköpinge)
Burlövshus nr 1
Burlövshus nr 4
Burlövshus nr 5
Concordia i Malmö
Dalbyhus nr 1
Diana Anno 1989 (I Malmö)
Domarringen i Lund
Eslövshus nr 1
Eslövshus nr 3
Eslövshus nr 4
Eslövshus nr 5
Eslövshus nr 6
Eslövshus nr 7
Eslövshus nr 8
Företagsnr:
08-400
08-036
08-584
10-174
08-217
08-423
08-151
08-154
08-155
08-064
08-291
08-047
08-145
08-101
08-103
08-104
08-105
08-106
08-107
08-108
Antal andelar:
56
15
18
30
97
1
4065
24
46
129
200
30
4000
15
24
24
41
54
102
400
5 (24)
Brf:
Eslövshus nr 10
Eslövshus nr 17
Eslövshus nr 18
Furulundshus nr 1
Glasbruksgatan i Limhamn
Gula Gården (i Trelleborg)
Gula Höja (i Malmö)
Helikoptern (i Malmö)
Hemvärnet (i Eslöv)
Horisonthusen i Malmö
Hubertus (i Lund)
Högalid i Trelleborg
Järnvägsknuten i Harlösa
Klosters Fälad (i Lund)
Kristianstadshus nr 1
Kristianstadshus nr 2
Kronolotsen 1 ( i Limhamn)
Kronolotsen 2 (i Limhamn)
Kungahusen i Trelleborg
Kupolugnen i Ystad
Källby Vång (i Lund)
Källby Äng (i Lund)
Kävlingehus nr 3
Kävlingehus nr 4
Kävlingehus nr 5
Kävlingehus nr 8
Kävlingehus nr 15
Ladusvalan i Lund
Lekatten i Malmö
Lommahus nr 1
Lommahus nr 3
Lommahus nr 5
Lundahus nr 2
Lundahus nr 4
Malmöhus nr 5
Malmöhus nr 6
Malmöhus nr 7
Malmöhus nr 8
Malmöhus nr 10
Malmöhus nr 11
Malmöhus nr 12
Malmöhus nr 14
Malmöhus nr 15
Malmöhus nr 16
Malmöhus nr 17
Företagsnr:
08-470
08-477
08-478
08-241
08-426
08-133
08-021
08-062
08-480
08-583
08-574
08-135
08-474
08-141
10-171
10-172
08-082
08-083
08-134
08-176
08-789
08-790
08-213
08-214
08-215
08-218
08-415
08-146
08-060
08-251
08-253
08-255
08-142
08-144
08-005
08-006
08-007
08-008
08-010
08-011
08-012
08-014
08-015
08-016
08-017
Antal andelar:
20
17
30
1032
13
28
162
60
1200
44
149
96
17
508
63
54
2
1
600
959
20
32
170
36
18
1015
28
1000
75
1215
78
2051
1600
40
40
9
54
6042
337
1013
324
42
66
168
312
6 (24)
Brf:
Malmöhus nr 18
Malmöhus nr 22
Malmöhus nr 23
Malmöhus nr 24
Malmöhus nr 25
Malmöhus nr 28
Malmöhus nr 30
Malmöhus nr 42
Malmöhus nr 46
Malmöhus nr 49
Malmöhus nr 52
Malmöhus nr 58
Margretedal i Lund
Mäster Henrik (i Malmö)
Mäster Johan i Malmö
Nautilus ( i Limhamn)
Nevisgård i Staffanstorp
Odonvidet (i Malmö)
Pilevallen i Trelleborg
Pyramiden i Malmö
Renen i Eslöv
Rådmannen i Staffanstorp
Röda Höja (i Malmö)
Salongen 20 i Malmö
Serresjö i Trelleborg
Simrishamnshus nr 1
Simrishamnshus nr 2
Simrishamnshus nr 3
Simrishamnshus nr 4
Skrattmåsen i Lomma
Slottsbron i Malmö
Snäckan i Lund
Solgläntan i Löddeköpinge
Solhöjden i Lund
Solitaire i Malmö
Solvändan Trelleborg
Solängen 1 (i Malmö)
Spjutet i Kävlinge
Stallmästaren i Malmö
Tengberg (i Ystad)
Toftängen (i Malmö)
Tornväktaren IV (i Ystad)
Trelleborgshus nr 1
Trelleborgshus nr 6
Trelleborgshus nr 10
Företagsnr:
08-018
08-022
08-023
08-024
08-025
08-028
08-030
08-042
08-046
08-049
08-052
08-058
08-575
08-577
08-577
08-003
08-601
08-013
08-137
08-004
08-109
08-576
08-019
08-591
08-592
08-121
08-122
08-123
08-124
08-252
08-755
08-157
08-418
08-581
08-599
08-132
08-027
08-219
08-054
08-351
08-026
08-113
08-131
08-136
08-230
Antal andelar:
292
590
250
540
78
2005
7
30
6
32
55
15
74
63
47
45
39
14
21
61
1000
34
48
14
30
132
52
12
29
200
10
28
140
83
24
42
26
1025
36
24
24
54
27
158
18
7 (24)
Brf:
Trelleborgshus nr 20
Trelleborgshus nr 21
Tulpanen i Malmö
Valdemar (i Lund)
Vikingen i Gårdstånga
Vita Höja (i Malmö)
Vita Skolan i Svedala
Ystadshus nr 1
Ystadshus nr 2
Ystadshus nr 4
Ystadshus nr 5
Ystadshus nr 6
Ystadshus nr 8
Ystadshus nr 10
Ystadshus nr 11
Ystadshus nr 12
Älvan i Kävlinge
Ängslyckan i Trelleborg
Intresseföreningen Södra & Mellersta Skåne
TOTAL
Företagsnr:
08-240
08-631
08-009
08-501
08-473
08-020
08-313
08-570
08-112
08-114
08-563
08-116
08-118
08-170
08-171
08-172
08-411
08-238
08-925
Antal andelar:
63
33
285
3000
2170
6200
30
49
66
400
129
76
124
24
44
18
2005
37
1176
53674
8 (24)
VERKSAMHETEN
Intresseföreningen är en ideell förening som styrs av normalstadgar antagna av
Riksbyggens fullmäktige. Inriktningen och omfattningen av verksamheten styrs av
medlemmarnas (bostadsrättsföreningarna) behov och önskemål.
Verksamheten omfattar informationsaktiviteter, möten och konferenser.
En viktig del utgörs av utbildning för förtroendevalda inom olika ämnesområden.
Bostadsrättsföreningarnas andelsteckning i Riksbyggen ekonomisk förening sker
genom Intresseföreningen. Andelsinnehavet är numera begränsat till en andel per
lägenhet. Många föreningar har betydligt fler andelar än så och kan således inte köpa
fler andelar. Nybildade föreningar och de som inte har en andel per lägenhet kan
fortfarande teckna nya andelar.
En betydande del av verksamheten utförs i olika kommittéer och arbetsgrupper. I de
flesta fall sker det i nära samarbete med Intresseföreningen Norra Skåne.
FÖRENINGSMÖTEN
Årsmötet hölls på Hyllie Folkets Hus den 18 mars med 38 röstberättigade
representanter från våra medlemsföreningar (förra året 36 röstberättigade).
Förutom sedvanliga årsmötesförhandlingar gästades mötet av Mattias Hindfelt ITchef i Riksbyggen som inledde med att berätta om möjligheter och fallgropar med
föreningslivet och hur föreningarna kan använda tekniken för att öka
medlemsdemokratin.
Den 18 november hölls extra årsmöte (tidigare kallat höstmöte) även denna gång på
Hyllie Folkets Hus. 29 röstberättigade representanter från våra medlemsföreningar
deltog (förra året 36 röstberättigade). Kvällen inleddes med information om vår
nyupphandlade fastighetsförsäkring av Jan Nielsen från Ossén Försäkringsmäklare
Syd AB. Därefter berättade Staffan Ekelund från Riksbyggen om mervärdet med
medlemskapet i Riksbyggen.
Verksamhetsplanen och budgeten för 2014 genomgicks och godkändes. Mötet beslöt
att medlemsavgiften fortsatt skulle vara 42 kronor per lägenhet, dvs oförändrad.
STYRELSEARBETET
Styrelsen har haft sju protokollförda sammanträden och arbetsutskottet har haft åtta
protokollförda möten.
Karl-Eric Calling representerade oss på Intresseföreningarnas ordförandekonferens på
Rönneberga kursgård på Lidingö den 14-15 mars. Claes Petersson deltog i egenskap
av styrelsesuppleant och Niklas Pettersson som representant för Centrala
samrådsgruppen.
9 (24)
Intresseföreningen i Stockholm var i Malmö den 19 juni på studiebesök för att träffa
föreningens arbetsutskott samt får information om vår verksamhet.
På den regionala konferensen, den s.k. ”Tomarpskonferensen”, den 26-27 september
deltog Claes Petersson, Karl-Eric Calling och Niklas Pettersson.
Vid årets Rikskonferens, som hölls på Clarion Hotell i Stockholm den 24-25 oktober
deltog Karl-Eric Calling, Kristina Kroon och Lars Nicklasson. Niklas Pettersson
deltog som representant för Centrala samrådsgruppen.
ORDFÖRANDEKONFERENSEN
Årets ordförandekonferens hölls på Ystad Saltsjöbad med fokus på arbetet i
föreningen och erfarenhetsutbyte kring viktiga frågor som juridik och hållbarhet samt
ledarskap, engagemang och grannsamverkan.
Konferensen inleddes med att Claes Petersson hälsade alla välkomna och berättade att
det blivit vissa ändringar i programmet på grund av att en av föredragshållarna
drabbats av sjukdom.
Peter Balogh från Riksbyggens bostadsrättsföreningen Trumspelaren i Linköping
berättade om föreningens verksamhet för att få fler medlemmar engagerade. Därefter
fick Karl-Eric Calling, utifrån Malmöhus 24 omfattande hållbarhetsarbete rycka in
och berätta om hållbarhetsarbete i praktiken. Detta avsnitt skulle ordföranden i brf
Hilda i Malmö hålla men blev tyvärr sjuk.
Jan Nielsen gav deltagarna konkreta tips om hur föreningarna kan jobba aktivt med
förebyggande åtgärder för att minska skador. Regionens energiingenjör Fredrik
Johansson berättade om olika satsningar som föreningarna kan göra för att bli mer
energieffektiva.
Efter lunch var ämnet ”Det kommunikativa ledarskapet” där Caroline Murray gav tips
om hur styrelsen och enskilda ledamöter kan jobba med sitt ledarskap. Konferensen
fick också ett välkommet besök av Riksbyggens vd Leif Linde som pratade om sina
och företagets visioner. Sista punkt för dagen var ett samtal med Socialdemokraternas
talesperson i bostadfrågor Veronica Palm om framtidens bostadspolitik.
Dagen avslutades som sig bör med trevlig samvaro kring middagsborden.
Andra dagen inleddes med ett pass kring brottsförebyggande arbete och samverkan
som leddes av Richard Hultemark från polisen och Karl-Eric Calling.
Christina Månsson, jurist på Kronofogdemyndigheten gick tillsammans med Emilie
Olsson även hon jurist igenom hur föreningen skall agera när det gäller avhysningar.
Dagen avslutades med en hemlig gäst; Colin Moon, kommunikationsexpert. Han
berättade på sitt eget underhållande sätt om förståelse för och krockar mellan olika
kulturer och om global affärskommunikation.
10 (24)
Vid konferensen såldes lotter till förmån för Riksbyggens biståndsprojekt Bygga &
Bo för 4.000 kronor. Eftersom alla vinsterna var skänkta av bland annat de utställare
som var på plats gick hela summan oavkortat till Bygga & Bo.
RIKSBYGGENS FULLMÄKTIGE
Riksbyggens fullmäktige hölls den 16 maj på World Trade Center i Stockholm.
Till 2013-års fullmäktige hade föreningen tre ombud, Karl-Eric Calling, Christina
Ågren och Niklas Pettersson. Claes Petersson omvaldes som suppleant i Riksbyggens
styrelse.
UTBILDNING OCH STUDIER
Kursprogrammet har under året omfattat utbildningskvällar för styrelsefunktionärer
kring olika ämnesområden. Tillsammans med Intresseföreningen i Norra Skåne har vi
genomfört en tvådagars förvaltningskurs och en endags ”Hur tar vi hand om våra
fastigheter?” med totalt 68 deltagare (förra året 66 deltagare) från hela regionen.
Totalt har vi under 2013 haft cirka 464 deltagare (förra året 388 deltagare) från 104
föreningar (förra året 89 föreningar). Under året har kommittén tillsammans med
övriga Intresseföreningarna i Region Syd tagit fram ett gemensamt
utbildningsprogram för år 2014. Detta program finns numera också på
Intresseföreningarnas hemsida www.ifsyd.se.
Intresseföreningen hade som mål under 2013 att öka deltagandet på våra
utbildningarna med 5 % men hamnade på en ökning på 20 % (förra året 40%) som
var klart över förväntan. Statistiken visar också att 30 % av våra medlemsföreningar
kontinuerligt går utbildningar, 15 % av medlemsföreningarna har deltagit i sina första
utbildningar under året medan 30 % av medlemsföreningarna aldrig gått en utbildning
de senaste tio åren.
Intresseföreningen har ett avtal med ABF, Arbetarnas Bildnings Förbund. ABF är
Sveriges största studieförbund. ABF finns i alla landets kommuner och erbjuder
studiecirklar, kurser, föreläsningar och kulturarrangemang.
Avtalet innebär att alla i en bostadsrättsförening får tillgång till hela ABF:s cirkel-,
föreläsnings- och kulturutbud. Det finns även möjligheter att finansiera studier som
bostadsrättsföreningarna vill genomföra i sin egen förening under förutsättning att
man samarrangerar det med ABF.
Under året har intresseföreningarna i region syd genomfört en regional lärarutbildning
den 14 januari i Kristianstad. Syftet med kursen är att fortsätta utbyta erfarenheter
kring Intresseföreningens basutbildningar. Totalt deltog 12 personer i utbildningen
och från vår Intresseföreningen deltog Björn Palmgren, Christina Ågren, Sissi Nilsson
och Gunnar Frankell.
För ledamöterna i Intresseföreningens styrelse genomfördes en utbildning i
Handledning för Riksbyggens intresseföreningar den 3 september i Malmö.
11 (24)
Våren
28 januari
4 februari
4 februari
11 februari
14 februari
26 februari
28 feruari-1 mars
5 mars
11 mars
3 april
8 april
8 april
10 april
15 april
17 april
20 april
22 april
22 april
13 maj
20 maj
Inspirationskväll för studier och kultur
Välkomstkväll i Eslöv
Välkomstkväll i Malmö
Miljöansvariga i Malmö
Styrelsekurs, del 1 i Lund
Grundkurs Juridik, del 1 i Malmö
Fastighetsförvaltningskurs i Höllviken
Grundkurs Juridik, del 2 i Malmö
Introduktion för nyvalda i Lund
Grundkurs Juridik, del 3 i Malmö
Välkomstkväll i Lund
Välkomstkväll i Ystad
Grundkurs Juridik, del 4 i Malmö
Ekonomikurs i Malmö
Grundkurs Juridik, del 5 i Malmö
Studiebesök i Köpenhamn
Revisorkurs i Malmö
Valberedningskurs i Malmö
Brandskyddskurs i Malmö
Styrelsekurs, del 2 i Lund
7 deltagare
17 deltagare
7 deltagare
12 deltagare
6 deltagare
16 deltagare
42 deltagare
15 deltagare
6 deltagare
16 deltagare
8 deltagare
10 deltagare
16 deltagare
12 deltagare
16 deltagare
45 deltagare
9 deltagare
8 deltagare
17 deltagare
6 deltagare
Hösten
2 september
5 september
10 september
16 september
16 september
23 september
7 oktober
14 oktober
21 oktober
4 november
11 november
19 november
Studiebesök i Malmö
Hur tar vi hand om våra fastigheter? i Lund
Stadgar i Ystad
Välkomstkväll i Trelleborg
Välkomstkväll i Malmö
Introduktion för nyvalda i Malmö
Styrelsekurs, del 1 i Lund
Styrelsekurs, del 2 i Lund
Styrelsekurs, del 3 i Lund
Välkomstkväll i Malmö
Brf Framtiden i Malmö
Bo i Bostadsrätt i Ystad
11 deltagare
26 deltagare
5 deltagare
3 deltagare
10 deltagare
10 deltagare
16 deltagare
13 deltagare
13 deltagare
7 deltagare
9 deltagare
50 deltagare
Medlemmarna i utbildningskommittén består av ledamöter från Intresseföreningarna i
Skåne. Från Intresseföreningen i södra och mellersta Skåne ingår Niklas Pettersson,
Claes Petersson och Christina Ågren.
12 (24)
FÖRSÄKRINGSKOMMITTÈN
Kommittén, som även den, är ett samarbete med Intresseföreningen i Norra Skåne,
har haft gemensamma sammanträden under året där arbetet varit inriktat på
skadeuppföljning och information.
Kommittén har även i år haft en gemensam konferens i september med kollegorna
Norra Skåne. Konferensen var förlagd på Bykrogen i Österslöv. Under konferensen
arbetade vi med statistik och skadefrekvenser samt hur vi skall kunna förebygga
skador i föreningarna, där det största problemet är vattenskador.
Försäkringskommittén har med hjälp av Ossén tagit fram en broschyr, ProAktiv, som
ska användas för att informera boende om hur man kan arbeta med
skadeförebyggande åtgärder i sin egen bostad.
Representanter från Södra & Mellersta Skåne har varit Karl-Eric Calling, Raili Björn
Nilsson, Ingvar Andersson och Jan Mårtensson.
MEDLEMSFÖRMÅNSGRUPPEN
Gruppen för medlemsförmåner har haft ett möte. Under senvåren tillsatte Riksbyggen
centralt ett arbete för att utvärdera och förbättra upplägget med medlemsförmåner. I
väntan på resultatet av det centrala arbetet har gruppen avvaktat med fler möten.
I arbetsgruppen Medlemsförmåner ingår Kjell Persson, Kristina Kroon och Lars
Nicklasson
VÄLKOMMEN HEM
Välkommen Hem kom ut med fyra nummer under 2013. Vi har fått många
uppskattande kommentarer kring att tidningen dimper ner i brevlådan med jämna
mellanrum.
Tidningen distribueras till samtliga bostadsrättsinnehavare i Skåne och till dem som
bor i fastigheter som har någon form av förvaltningsavtal med Riksbyggen.
Välkommen Hem är ett samarbete mellan Intresseföreningarna i Södra & Mellersta
Skåne och Norra Skåne samt Riksbyggen.
Tidningen Välkommen hem har tre huvuduppgifter:

Informera om intresseföreningens verksamhet, grundsyn, utbildningar och
andra gemensamma aktiviteter.

Berätta om det kollektiva boendets fördelar, stimulera och visa på vad man
gemensamt kan åstadkomma i en förening.

Informera om Riksbyggen Skånes verksamhet.
I tidningens redaktionskommitté ingår Claes Petersson och Niklas Pettersson
tillsammans med representanter för Intresseföreningen i Norra Skåne och
Riksbyggen.
13 (24)
INTRESSEFÖRENINGENS HEMSIDA
Intresseföreningarna i Region Syd har en gemensam hemsida, www.ifsyd.se. På
hemsidan hittar man aktuell information från Intresseföreningarna, våra utbildningar,
försäkringsinformation samt kontaktuppgifter.
Vi har under året haft 2.370 besökare (2.744 besökare förra året) på hemsidan varav
1.528 unika besökare (förra året 1.614 besökare). Vi hade som mål att öka antal
besökare på 10 % vilket vi inte lyckats med, dock har de nya besöken ökat under
året.
SKÅNE TOUR
Det är färre bostadsrättsföreningar som deltar i vår verksamhet och de har inte så stor
kännedom om föreningens verksamhet eller om de medlemsförmåner som är
kopplade till medlemskapet. Oftast har vi kontakt med enstaka personer i
föreningarna, ex. ordförande, vilket gör att övriga i styrelsen inte känner till oss. Vårt
upptagningsområde är stort och en del tycker att det är långt att åka till Malmö.
Sammantaget ökar detta risken för att dessa bostadsrättsföreningar lämnar
intresseföreningen och Riksbyggen, vilket gör att vi blir färre och kanske då inte kan
bedriva vår verksamhet samt skapa mervärden för våra medlemsföreningar.
Vi har under 2011, 2012 och 2013 besökt de flesta kommunerna och bjudit in alla i
styrelserna på dessa orter. Vi har varit några från Intresseföreningen med på
respektive ort och någon från Riksbyggen. Under 2013 påbörjade vi en uppföljning av
Skåne Touren på dessa orter och kommer fortsätta även under år 2014.
Under 2013 har vi besökt följande platser:
17 april
22 april
29 april
2 maj
19 september
17 oktober
5 november
12 november
Eslöv
Simrishamn
Kristianstad
Trelleborg
Ystad
Lund
Malmö - Kirseberg
Malmö - Husie
11 deltagare från 3 bostadsrättsföreningar
10 deltagare från 4 bostadsrättsföreningar
6 deltagare från 2 bostadsrättsföreningar
10 deltagare från 4 bostadsrättsföreningar
13 deltagare från 6 bostadsrättsföreningar
5 deltagare från 3 bostadsrättsföreningar
5 deltagare från 2 bostadsrättsföreningar
10 deltagare från 4 bostadsrättsföreningar
Totalt har nu 239 personer från 70 bostadsrättföreningar besökt Skåne Touren under
år 2011-2013.
14 (24)
ANDRA ORGANISATIONER
Intresseföreningen är medlem i de ABF-avdelningar som har verksamhet inom vårt
område.
I biståndsprojektet Bygga & Bo som Riksbyggen bedriver tillsammans med We
Effect (tidigare Kooperation Utan Gränser) har arbetet fortgått under 2013.
Intresseföreningens styrelse har beslutat att vi ska skänka 15.000 kr till Bygga & Bo
under år 2013.
I arbetsgruppen för Bygga & Bo ingår Claes Petersson.
SKÅDEBANAN
Skådebanan är ett teaterföretag med folkbildningssyfte. När Skådebanan bildades
1910 var uppdraget att nå människor som inte normalt kommer i kontakt med teater
och detta arbetssätt gäller fortfarande, men målet har vidgats till att omfatta, förutom
teater, även musik, dans, konst, film, litteratur och annan kulturell verksamhet.
På höstmötet den 22 november 2010 beslutades att vi skulle bli medlemmar i
Skådebanan, Styrelsen har under 2011 skrivit ett avtal med Skådebanan för samtliga
medlemsföreningar, detta innebär att alla bostadsrättsföreningar som är medlemmar i
Intresseföreningen även är medlemmar i Skådebanan och har därmed möjlighet att
utse ombud till Skådebanan med uppgiften att förmedla information om
kulturevenemang till övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen. Således är den, via
Skådebanan, subventionerade statliga kulturen tillgänglig för alla medlemmar i
bostadsrättsföreningen.
ENGAGERA FLER
Att få fler personer att engagera sig i sin bostadsrättsförening är viktigt för att klara av
föreningslivet i framtiden och för att viktig kunskap inte ska försvinna. Riksbyggens
projekt framtidens förtroendevalda arbetar med just dessa frågor. Förra året tog man
fram en handbok som heter Brf Framtiden, som ger råd och övningar hur man kan
öka engagemanget i en bostadsrättsförening.
Vi har under året haft ett antal föreningarna som arbetat med förändringarbetet i sina
bostadsrättsföreningar.
För att får fram fler som kan hjälpa till med förändringsarbetet har Niklas Pettersson
och Karl-Eric Calling genomgått en processledare utbildning i Stockholm den 7-8
februari. Dessutom genomfördes det en uppföljningsträff den 12 oktober i Stockholm
där Niklas Pettersson deltog.
15 (24)
MILJÖ
Miljön är en viktig faktor inte bara i boendet utan i hela samhället.
Bostadsrättsföreningarnas medlemmar har stora möjligheter att påverka sin egen
miljö. Detta gäller såväl den inre som den yttre miljön. Intresseföreningen bevakar
övergripande miljöfrågor, förändring i lagstiftning, innovationer och
utvecklingsprojekt.
Varje år utser Riksbyggen årets hållbarhetsförening och första priset är 100 000 kr
(varav 50.000kr är i form av pengar och 50.000 kr i form av tjänster från
Riksbyggen). Vi hoppas att fler bostadsrättsföreningar från vår Intresseförening, ska
skicka in ansökningar. Det man bedömer är vilka satsningar föreningen har gjort på
hållbarhet utifrån ett ekonomiskt, ekologiskt och socialt perspektiv och vilka resultat
som man har uppnått.
Under år 2013 införde Riksbyggen i Region Syd ett lokalt hållbarhetspris i varje
marknadsområde på 10.000 kr i form av tjänster från Riksbyggen, som delas ut i
samband med vår studiekonferens, för att stimulera hållbarhetsfrågorna. Vinnare av
årets hållbarhetsförening i MO-Mellersta blev Brf Kungahusen i Trelleborg samt
vinnare av årets hållbarhetsförening i MO-Malmö blev Brf Malmöhus nr 49.
SAMARBETE MED LOKALFÖRENINGEN
Samarbetet med lokalföreningen har fortsatt under året. Tyvärr fick ett planerat
gemensamt styrelsemöte ställas in men det kommer att genomföras senare.
Claes Petersson är adjungerad ledamot i Lokalföreningens styrelse och vi har ett par
ledamöter som fått uppdrag att sitta med i byggande styrelse i Riksbyggens nya
bostadsrättsföreningar.
SAMVERKANSGRUPPER
På några håll har så kallade samverkansgrupper bildats. Hur dessa fungerat varierar
mellan de olika orterna inom vårt verksamhetsområde. I Malmö är det några grupper
som haft en ganska aktiv verksamhet. I Ystad och Eslöv har man kommit igång under
2013. På övriga orter har verksamheten bedrivits mer eller mindre regelbundet.
De grupper som verkat fortsätter sin verksamhet även under 2014. Vad som skall
behandlas bestämmer grupperna själva och det ligger i sakens natur att det kan bli
många lokala ting som diskuteras. Vi tror att denna lokala verksamhet är viktig för
både intresseföreningen och bostadsrättsföreningarna.
OPINIONSBILDNING
Intresseföreningarna har under året bevakat frågor som rör bostadsrätten och vid
behov agerat.
I Malmö tillsattes en grupp under hösten för att påverka kommunens arbete med
tomträttsavgälden, för att undvika att bostadsrättsföreningar får chockhöjningar. KarlEric Calling, Jesper Kristensen och Ann-Sofie Garsén ingår i gruppen.
16 (24)
AVSLUTNING
Trots att 2013 var ett framgångsrikt år för vår Intresseförening så är allt inte så bra
som man skulle önska. Bostadsbyggandet är fortfarande mycket lågt och alla
kommuner inom vårt verksamhetsområde har brist på bostäder.
Den ekonomiska osäkerheten i vår omvärld påverkar, givetvis, byggandet och
möjligheten att sälja nyproducerade bostäder. Trots ganska låga räntor vågar
människor inte satsa pengar i nya och tämligen dyra bostäder.
Under sista delen av 2013 startade dock Riksbyggen en del nybyggnadsprojekt i
Malmö. På flera håll i Skåne startade andra byggherrar byggandet av fler hyresrätter
så vi kanske kan hoppas på att 2014 blir ett bättre år när det gäller nybyggnation av
bostäder.
Som avslutning vill vi i Intresseföreningens styrelse tacka alla våra medlemmar och
Riksbyggens personal för ett mycket gott samarbete under 2013.
17 (24)