Transcript Ljusslingan 1

Ljusslingan 1
En unik lokal mitt i Hammarby Sjöstad - med vattnet som granne. Passar både
som kontor och showroom.
Typ
Kontor,
Showroom,
Storlek
113 kvm
Lokalbeskrivning
Den lediga kontorslokalen ligger i ett unikt
strandhus, alldeles vid vattnet, med en
fantastisk sjöutsikt. Lokalen passar både
som kontor och showroom. Mycket
generösa ljusinsläpp i de gamla
lastportarna gör lokalen ljus, luftig och
inbjudande - det är lätt att bli förälskad.
Planlösningen är öppen och naturligtvis
finns möjlighet till anpassningar efter era
behov. Ingången sker från vattnet och på
den gamla lastkajen.
Adress
Ljusslingan 1
Område
Hammarby Sjöstad
Denna lokalen har öppen planlösning som
vi kan anpassa efter era önskemål.
Johanna Gattberg
Direkt: 08-555 148 51
Tillträde
Enligt överenskommelse
Parkering
Garage och uteplatser finns att hyra
genom Q-park. Besöksparkering finns vid
fastigheten. Det finns även gott om plats
för cykelparkering.
Omgivning
Vi ser fram emot att träffa dig och vill gärna
lyssna på dina önskemål. För oss är varje
hyresgäst central och varje ledig lokal en
möjlighet. Så utmana oss gärna - vi vill
gärna visa att det kan vara skillnad på värd
och värd.
Alldeles i närheten av fastigheten ligger
Hammarby Kanal, som gjord att ta en
promenad längs. Du har också omedelbar
närhet till tvärbanan, station Luma, och
annan service som lunchrestauranger och
butiker. Här finns det allra mesta och
områdets popularitet gör att det löpande
kommer tillskott som gör det lätt att trivas.
Planlösning
Vill du jobba i ett område som skiljer sig
Fabege AB
Besök
Post
Faktura
Kontakt
Pyramidvägen 7, Solna
Box 730, SE-169 27 Solna
Box 957, 831 29 Östersund
Org. nr. 556049-1523
Telefon 08-555 148 00
www.fabege.se
[email protected]
Ljusslingan 1
från de flesta andra? Som genom sitt läge, historia och kreativa stämning verkligen sticker ut? Välkommen till Hammarby Sjöstad.
Med kajer som ackompanjeras av havsmåsar och Hammarbybacken inpå knuten har Sjöstaden på kort tid blivit en populär miljö med
bostäder, handel och kontor. Den speciella känslan av att gammalt möter nytt, av alltid närvarande vatten, ett sprudlande
restaurangliv- här är miljön internationell och kreativ. Här skapar idédrivna företag nästa generations produkter.
Service
Att närservicen är av yppersta klass är ett stort plus för medarbetare som vill ha det bästa. Vardagsärenden blir en lätt match
eftersom du är omringad av livsmedelsaffärer, apotek och kemtvättar. Det finns dessutom ett stort urval av restauranger och caféer
det är lätt att äta varierat på lunchen i närheten av lokalen.
Här ligger allt framför dina fötter. Är du sugen på husmanskost eller något lätt hittar du det inom 2 minuters promenad på Restaurang
Luma Park som ligger på bottenvåningen i stora Lumahuset. Är du sugen på något annat? Ta en promenad vid vatten eller på
Hammarby Allé - massor av caféer och restauranger ligger inom promenadavstånd. Precis vid Luma finns Helheten, där du kan ta en
massage eller ansiktsbehandling på lunchrasten. Du når Helheten på bara två minuters promenad. I området finns även Konsum,
ICA, blomsteraffär, kemtvätt, skomakeri, träningsanläggningar, post, bankomat ett stenkast från lokalen. Endast 5 minuters bilväg
bort når du köpcentrum som Sickla, Nacka Forum, Globen och Ringen.
I området finns också synnerligen goda träningsmöjligheter. Naturligtvis kan du träna på bland annat gymmet Puls & Träning som
ligger inom 5 minuters promenad. Du har också härliga promenadstråk längs vattnet, Nackareservatets motionsspår, stans närmaste
slalombacke och till och med möjligheten att hinna med en kajaktur på lunchen.
Kommunikationer
Det finns de som tycker att Hammarby Sjöstad ligger off. Ingenting skulle kunna vara mer fel. Du tar dig enkelt hit, via båt, buss,
tvärbanan, cykel och naturligtvis bil.
Buss: Buss 74 från Skanstull, 5 min. Buss 74 från pendeltåget, station Stockholm Södra, 10 min. Buss 469 från Nacka sjukhus. Buss
401 från Slussen. Nattbuss 96 från Odenplan. Cirka 30 busslinjer från Gullmarsplan.
Bil eller Cykel: 5 km från Stockholm City.
Tunnelbana: Gröna linjen till Gullmarsplan eller Skanstull. Härifrån tar du dig till Gullmarsplans T-bana på 5 min. Vill du skaka av dig
kontorsstolen ordentligt kan du även promenera dit på 15 min.
Tvärbanan: Från Gullmarsplan med anslutning till tunnelbanans gröna linje, 4 min. Från Liljeholmen med anslutning till tunnelbanans
röda linje, 16 min. Från Årstaberg med anslutning till pendeltåg, 11 min till station Luma som ligger alldeles utanför.
Båt: Från Sofia eller Henriksdal till Luma brygga, 2 min. Från Nybrokajen mellan 30 maj och 30 september.
Om fastigheten
Strandhuset byggdes 1930 och tillhör den Q-märkta Lumafabriken, som ligger vackert beläget vid Hammarby kaj.
Byggnaden är Q-märkt exteriört men har renoverats invändigt till moderna kontor med hög standard under 2011-2012.
Garage och uteplatser finns att hyra genom Q-park. Besöksparkering finns vid fastigheten. Det finns även gott om plats för
cykelparkering.
Fabege AB
Besök
Post
Faktura
Pyramidvägen 7, Solna
Box 730, SE-169 27 Solna
Box 957, 831 29 Östersund
Org. nr. 556049-1523
Telefon 08-555 148 00
www.fabege.se
[email protected]
Ljusslingan 1
Den anrika glödlampsfabriken med alla tidstypiska detaljer väl bevarade och sin speciella arkitektur är Luma en fantastisk arbetsplats
som byggdes på 30-talet. Huset ritades av arkitekterna Artur von Schmalensee och Eskil Sundahl och dess inglasade överbyggnad
gör det till ett av funktionalismens viktigaste byggnadsverk i Stockholm.
Hela kvarteret är Q-märkt och ligger bara några meter från en av tvärbanans hållplatser.
Lumakontoren har renoverats invändigt till en modern standard och nu väntar även en putsning av hela fasaden. Även restaurangen,
caféet och konferensanläggningen genomgår en upprustning och kommer att bli en samlingsplats för både affärsmän och boende i
området.
Hyresgäster
I fastigheten sitter bland annat MTV Networks AB och Tommy Hilfiger Sweden AB.
Fabege AB
Besök
Post
Faktura
Pyramidvägen 7, Solna
Box 730, SE-169 27 Solna
Box 957, 831 29 Östersund
Org. nr. 556049-1523
Telefon 08-555 148 00
www.fabege.se
[email protected]
Ljusslingan 1
Fabege AB
Besök
Post
Faktura
Pyramidvägen 7, Solna
Box 730, SE-169 27 Solna
Box 957, 831 29 Östersund
Org. nr. 556049-1523
Telefon 08-555 148 00
www.fabege.se
[email protected]
Ljusslingan 1
Fabege AB
Besök
Post
Faktura
Pyramidvägen 7, Solna
Box 730, SE-169 27 Solna
Box 957, 831 29 Östersund
Org. nr. 556049-1523
Telefon 08-555 148 00
www.fabege.se
[email protected]
KONTOR
KONFERENS
LASTKAJ
ALLMÄN YTA
WC, HWC & STÄD
SKÄRMTAK
ANNAN HYRESGÄST
GP
GP
GP
GP
ENTRÉ
KONF.
LOUNGE
K/F
LAGER
FLÄKTRUM
DM
FRD
KPR
WC
WC
UC
WC
ST
PLAN 2
PLAN 1
PLAN 0
K V . L U M A H U S 26 - DEL AV PLAN 0
F Ö R S L A G H Y R E S G Ä S T - YTA ~ 113m ²
I L L U S T R A T I O N S R I T N I N G S K A L A A 3 1 :1 0 0 - 2 0 1 4 -0 2 -1 8
0
1
2
3
4
5