Transcript Information och beslutsprotokoll

Information och beslutsprotokoll
Datum:
Närvarande:
2015-3
2015-02-19 kl 19:00
Björn Heide Ordförande (142), Sophia Sandberg Kassör (102), Anders Boman
Sekreterare (174), Caroline Ahlqvist Suppleant (90), Tony Averstedt Ledamot (144) och
Gunilla Ehlin Suppleant (36)
1 Mötets öppnande och föredragslista
Ordförande förklarade mötet öppnat och dagordningen fastställdes.
2 Val av sekreterare och justerare
Till sekreterare valdes Anders Boman och Sophia Sandberg att justera.
3 Genomgång av föregående mötesprotokoll
Protokollet från föregående möte gicks igenom och lades till handlingarna.
4 Ekonomiska läget
På varje månadsmöte görs en budgetuppföljning. Avvikelser rapporteras under denna punkt.
5 Senaste kontakter som tagits med styrelsen
 Klagomål gällande förorening från hund på lekplats
Det är inte tillåtet att rasta hundar i våra lekplatser. Det är ägaren som ansvarar för att hund eller katt
inte förorenar våra lekplatser. Miljöbalken reglerar att hunden inte ska förorena på lekplatser,
gångbanor eller planterade gräsmattor och liknande platser. Miljöbalken gäller för alla.
Inom Stockholm gäller lokala ordningsföreskrifter att hundar inte får vistas på lekplatser.
6
Övrigt
 Omläggning av lån hos Swedbank
Föreningens lån på 1,8MSEK hos Swedbank är nu omtecknade (2015-02-27) till ränta 2,14% (2-år).
Det har inkommit en del frågor på föreningens ränta därför förklarar vi här hur banken ser på lån till
samfälligheter samt vad vi har gjort för att förbättra bankens syn på vår förening.
Banker ger lån till samfälligheter som föreningslån (liknande blancolån) och inte bostadslån. Vi lånar till
exempelvis TV-nät el. liknande. Det är vanligt att banker erbjuder föreningar ofördelaktiga villkor vid
långivning trots stabila föreningar och att samfällighetsföreningar har ytterst stark juridisk ställning i
förhållande till sina medlemsfastigheter. Villaägarna har uppmärksammat detta i ett antal artiklar (se
nedan).
Styrelsen fick Swedbank att förbättra villkoren för vår förening för ca 2år genom att påvisa att
föreningen är mycket stabil med god ekonomi samt att avgiften till samfälligheten är direkt utmätbar i
fastigheten. Då kunde vi gå från ränta på 4,79% till en ränta som då liknande hushållens på 3,08%
Nedan några länkar från Villaägarna som har tagit upp detta förhållande.
http://villaagarna.se/Samfalligheter/Artiklar-/Villaagarna-arbetar-for-battre-villkor-pa-lan/
http://villaagarna.se/Samfalligheter/Artiklar-/Bankernas-ogina-installning-motsamfallighetsforeningar-missriktad/
Kontakta gärna styrelsen på e-post [email protected]
Läs mer information om föreningen på hemsidan på http://figarosff.se
2015-3
Information och beslutsprotokoll
 Ränteavdrag som är möjligt för varje fastighetsägare inför deklarationen 2015
Räntekostnad per fastighet är 576 kr som är möjlig att dra av i deklarationen.
Figaros skuld per 2014-12-31 är 1 815 599 kr vilket blir 17 627 kr per fastighet.
Föreningens organisationsnummer är 716416-2203
Lån i Swedbank, lånenummer: 2752375713
Lån i Swedbank, lånenummer: 2850647443
Vi stödjer detta på ett utdrag ur "Skatteregler för samfälligheter" från Skatteverkets hemsida,
som lyder som följer:
"Delägaren medges avdrag för eventuell ränteutgift och tomträttsavgäld som samfälligheten betalat.
Om samfälligheten blivit återbetalningsskyldig för statligt räntebidrag, medges avdrag även för detta.
Andra utgifter som antingen samfälligheten eller delägaren haft, t.ex. driftsbidrag som erlagts till
samfälligheten, är inte avdragsgilla."
 Förberedelser inför vårens planerade arbeten
Arbeterna omfattar
 Nytt förråd
 Markmålning Karlssons tomt
 Nya orienteringstavlor
 Brandsäkerhet garagen - handsläckare,utrymningsskyltar
 Grönområden - trädgårdsmaskiner, nyplantering
 Tätskikt övre garage
 VA - spolning och filmning
 Information om Villaägarnas samfällighetsnytt
Villaägarna har en avdelning för samfälligheter som vi använder för rådgivning. Du kan läsa
Samfällighetsnytt på följande sida http://villaagarna.se/Samfalligheter/Samfallighetsnytt-/
7 Tid och plats för nästa styrelsemöte
Nästa möte hålls den 19:e mars 2015 i hus 174.
8
Mötet avslutades
Vid protokollet
Ordföranden
Justeras
Originalet påskrivet
Originalet påskrivet
Originalet påskrivet
Anders Boman
Björn Heide
Sophia Sandberg
Kontakta gärna styrelsen på e-post [email protected]
Läs mer information om föreningen på hemsidan på http://figarosff.se