BYGGDELSBESKRIVNING

SVÄRDFÄSTET 7, Söderkullag. 68-72, Hus C (2803) SVÄRDFÄSTET 8, Östergårdsplan 1-7, Hus D (2802) SVÄRDFÄSTET 9, Gullbrandsg. 19-23 Hus E (2801) ARMBORSTET 5, Söderkullag. 53-65 (Traktorgarage)(0701) BORÅS STAD

AB BOSTÄDER

Totalentreprenad för: Takrenovering av fastigheter

FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG

Borås 2013.04.22 ARKCON Byggkonsulter AB Katrinebergsgatan 19 504 39 Borås Tel. 033 – 120 120

Status Förfrågningsunderlag Kod Text 0 !

01 !

41 !

42 !

B !

L !

LC !

LCS !

Dokument BYGGDELSBESKRIVNING Projektnamn

Svärdfästet 7, 8, 9 och Armborstet 5 AB Bostäder, Borås stad

TAKRENOVERING AV FASTIGHET Sidnr 2 (18) Handläggare Lars Carlsson Projektnr 13 129 Datum 2013.04.22 Rev. datum - Rev -

Innehållsförteckning

!

SAMMANSATTA BYGGDELAR OCH INSTALLATIONSSYSTEM .................. 3 !

SAMMANSATTA BYGGDELAR ....................................................................... 3 !

KLIMATSKILJANDE DELAR OCH KOMPLETTERINGAR I YTTERTAK OCH YTTERBJÄLKLAG ................................................................................... 4 !

KLIMATSKILJANDE DELAR OCH KOMPLETTERINGAR I YTTERVÄGG ..... 6 !

FÖRARBETEN, HJÄLPARBETEN, SANERINGSARBETEN, FLYTTNING, DEMONTERING, RIVNING, RÖJNING M M .............................. 6 !

PUTS, MÅLNING, SKYDDSBELÄGGNINGAR, SKYDDSIMPREGNERINGAR M M .................................................................. 7 !

MÅLNING M M ................................................................................................. 7 !

BYGGPLATSMÅLNING AV HUS ..................................................................... 7 !

Bilagor

Bilaga 1: Ritningar

ALLMÄNT

Som övergripande utförande- och funktionskrav gäller, om inte annat framgår av handlingarna, BBR, Arbetsmiljöverkets föreskrifter, och föreskrifter från kommun och andra myndigheter. Som lägsta kvalitetsnivå gäller AMA HUS 11. Se även 01.S Handlingarna förutsätter att anbudslämnaren har gjort sig

mycket väl bekant

med objektet genom besök på plats. På Armborstet 5, Traktorgaraget finns ingen takritning.

Omfattning Kortfattad beskrivning av arbetets omfattning Bef takytor av papp läggs om med ny ytpapp. Bef traktorgarage skall beläggas med ytpapp samt ny rektangulär hängränna. Erf. plåtarbeten skall utföras.

0 01 01.S

Dokument BYGGDELSBESKRIVNING Projektnamn

Svärdfästet 7, 8, 9 och Armborstet 5 AB Bostäder, Borås stad

TAKRENOVERING AV FASTIGHET Status Förfrågningsunderlag Kod Text

Snörasskydd samt takskydd skall monteras. Hängrännor byts, Vindskivor i plåt byts mot nya. Kompletteringar på tak målas. Taksarg av eternit målas.

Denna beskrivning ansluter till AMA HUS 11

SAMMANSATTA BYGGDELAR OCH INSTALLATIONSSYSTEM SAMMANSATTA BYGGDELAR

Sidnr 3 (18) Handläggare Lars Carlsson Projektnr 13 129 Datum 2013.04.22 Rev. datum - Rev -

Sammansatta byggdelar i hus

ALLMÄNT

För utförandet gäller respektive AMA i tillämpliga delar. Bygganmälan och anmälan om kontrollansvarig inlämnas av Beställaren. Entreprenören har att på plats införskaffa erforderlig information om allt som kan ha betydelse för entreprenaden. Mått skall kontrolleras på plats.

EFTERLAGNING/IGENSÄTTNING

Igensättningar och ilagningar ska ske med material lika intilliggande yta och ska uppfylla eventuella brand och/eller ljudkrav. Gäller även ilagningar kring rör, ledningar och kanaler mm. Efterlagning ska ske där installationsgods borttages ur befintlig anläggning.

TOLERANSER

Enligt AMA Hus 11 01.S där annat ej anges.

Status Förfrågningsunderlag Kod Text

4 41 41.C 41.E 41.F

Dokument BYGGDELSBESKRIVNING Projektnamn

Svärdfästet 7, 8, 9 och Armborstet 5 AB Bostäder, Borås stad

TAKRENOVERING AV FASTIGHET Sidnr 4 (18) Handläggare Lars Carlsson Projektnr 13 129 Datum 2013.04.22 Rev. datum - Rev -

RUMSBILDANDE BYGGDELAR, HUSKOMPLETTERINGAR YTSKIKT OCH RUMSKOMPLETTERINGAR KLIMATSKILJANDE DELAR OCH KOMPLETTERINGAR I YTTERTAK OCH YTTERBJÄLKLAG Ytterklimatskärmar i yttertak och ytterbjälklag

Svärdfästet 7,8,9: Bef takytor belagda med papp skall läggas om med ny ytpapp. Armborstet 5, bef traktorgarage: Bef takyta på garage är av betong. Ytan belägges med ytpapp. Erf underbehandling av betongyta utföres för att kunna lägga ytan med en ytpapp. Beakta golvbrunn. Generellt: Ny Ytterklimatskärm: Yttertak skall beläggas med ett tätskikt av papp. Tätskikt skyddsbelagd med skiffer. SBS –modifierad bitumen med klisterkant. Typ Icopal Mono Noxite el. likv. Noxite renar luften från Kväveoxider. Förvaring/Användning/Montering utföres enl. fabrikantens anvisningar. Erf demontering/återmontering utföres av kompletteringar och installationer för att säkerställa ett bra montage av tätskikten. Plåtarbeten: Erf. plåtarbeten skall utföras. Kulör svart Nya fotplåtar.

Öppningskompletteringar i yttertak och ytterbjälklag Kompletteringar till yttertak och ytterbjälklag

Svärdfästet 7,8,9: Vindskivor: Bef vindskivor av plåt byts mot nya lika bef.

Status Förfrågningsunderlag Kod Text

41.FB

Dokument BYGGDELSBESKRIVNING Projektnamn

Svärdfästet 7, 8, 9 och Armborstet 5 AB Bostäder, Borås stad

TAKRENOVERING AV FASTIGHET Sidnr 5 (18) Handläggare Lars Carlsson Projektnr 13 129 Datum 2013.04.22 Rev. datum - Rev -

Utvändiga avvattningssystem från yttertak och ytterbjälklag

Svärdfästet 7,8,9: Hängrännor inkl rännkrokar byts mot nya. Halvrund hängränna komplett inkl infästning och stagband, storlek lika bef (150mm). Kulör Svart lika bef. Ansluts mot bef stuprör. Stuprör: Stuprör i innerhörn på Hus C skall bytas ut mot nya, komplett inkl svep. Kulör Svart. Ansluts mot bef dagvattenrör Armborstet 5: Bef rektangulär hängränna inkl rännkrokar byts mot nya. Rektangulär hängränna komplett inkl infästning. Kulör Svart lika bef. Ansluts mot bef stuprör.

41.FD Säkerhetsanordningar på yttertak och ytterbjälklag

Svärdfästet 7,8,9: Nya skyddsanordningar skall vara avpassade för gällande taktyp. Fästöglor för livlina monteras med enl gällande föreskrifter med max 5 meter inbördes avstånd samt högt 10 m avstånd till takfot. Se 8:2431 Taksäkerhet.

41.FE Tillträdesanordningar på yttertak och ytterbjälklag

Svärdfästet 7,8,9: Bef takluckor kontrolleras och justeras. Målas svarta

Dokument BYGGDELSBESKRIVNING Projektnamn

Svärdfästet 7, 8, 9 och Armborstet 5 AB Bostäder, Borås stad

TAKRENOVERING AV FASTIGHET Status Förfrågningsunderlag Kod Text

42 KLIMATSKILJANDE DELAR OCH KOMPLETTERINGAR I YTTERVÄGG

Sidnr 6 (18) Handläggare Lars Carlsson Projektnr 13 129 Datum 2013.04.22 Rev. datum - Rev -

42.B Ytterklimatskärmar i yttervägg B FÖRARBETEN, HJÄLPARBETEN, SANERINGSARBETEN, FLYTTNING, DEMONTERING, RIVNING, RÖJNING M M

Anbudsgivare skall på plats förvissa sig om, med ledning av ritningar och okulärbesiktning på plats, omfattningen av rivningsarbeten, som ej framgår av anbudshandlingarna. Entreprenören äger ej rätt till ersättning för arbeten, som föranledes av förhållanden, som denne genom besök på plats kunnat skaffat sig kännedom om. Erf ställning och säkerhetsutrustning skall används. Detta inkluderar också de boendes säkerhet. Entréer och utfarter kommer att användas under byggtiden.

Saneringsarbeten

Finns misstanke om hälsovådliga material skall beställaren underrättas härom. Hälsovådliga material skall hanteras enligt arbetarskyddsstyrelsens föreskrifter.

Hantering a

v

material

Allt avfall skall källsorteras. Rivet material skall bortforslas till av entreprenören anskaffad och bekostad tipp. Material skall förvaras enl. fabrikantens anvisningar.

Rivning/håltagning

Rivning skall utföras på sådant sätt och med sådana hjälpmedel att befintliga stommar, stomkompletteringar och ytskikt mm inte skadas. Eventuellt skadade byggnadsdelar skall återställas till ursprungligt skick.

Status Förfrågningsunderlag Kod Text Dokument BYGGDELSBESKRIVNING Projektnamn

Svärdfästet 7, 8, 9 och Armborstet 5 AB Bostäder, Borås stad

TAKRENOVERING AV FASTIGHET Sidnr 7 (18) Handläggare Lars Carlsson Projektnr 13 129 Datum 2013.04.22 Rev. datum - Rev - Åtgärder för skydd av befintliga, kvarvarande byggnadsdelar och ytskikt, så att dessa ej blir skadade skall vidtagas av entreprenören.

Efterlagning/Igensättning

Alla efterlagnings- och kompletteringsarbeten skall ingå i entreprenaden. Skador på synliga ytor som skadas i samband med rivning skall lagas, kompletteras till utseende och kvalitet lika intilliggande orörd byggdel. Ilagningar skall ske med material lika intilliggande yta. Underbehandling med hänsyn till underlaget.

L LC LCS PUTS, MÅLNING, SKYDDSBELÄGGNINGAR, SKYDDSIMPREGNERINGAR M M MÅLNING M M BYGGPLATSMÅLNING AV HUS

Erf. demontering och återmontering av beslag och utrustningsartiklar mm.

MATERIAL- OCH VARUFÖRESKRIFTER

Färgmaterial skall vara anpassat till underlag och avsedd användning. Vald fabrikat och färgtypssystem skall godkännas av beställaren.

Färgmaterial

Materialet till underbehandlingar skall anpassas till förekommande underlag och använd färdigstrykningsfärg. Fabrikantens anvisningar skall följas. Förteckning på fabrikat och typ av material som ska användas för målningsarbetet ska skickas till beställaren för godkännande i god tid före igångsättning.

UTFÖRANDEFÖRESKRIFTER Tvättning

Status Förfrågningsunderlag Kod Text Dokument BYGGDELSBESKRIVNING Projektnamn

Svärdfästet 7, 8, 9 och Armborstet 5 AB Bostäder, Borås stad

TAKRENOVERING AV FASTIGHET Erf. rengöring utföres

Uppstrykningsprov

Kulörprovet skall målas upp på en provyta som varken är mer eller mindre sugande än den yta som senare skall målas. Proverna skall målas upp med hel behandlingstyp på samtliga underlag.

Målning

Målning ska utföras i omfattning enl. denna beskrivning Sidnr 8 (18) Handläggare Lars Carlsson Projektnr 13 129 Datum 2013.04.22 Rev. datum - Rev - Följande nya varor och byggnadsdelar ska vara industriellt färdigbehandlade: Nya taksäkerhetsprodukter. Målningsbehandling ska utföras där i entreprenaden ingående arbetsmoment påverkar befintliga ytskikt. Bättring utföres till struktur, kulör och kvalitet lika angränsande yta. Underlag ska vara torrt, ren och jämnt samt ha för ändamålet tillräckligt hållfast yta. Vidhäftning mot befintligt underlag ska garanteras. Rostskyddsmålning: Vid rostskador skall erf. rengöring och underbehandling utföras.

LCS.2 LCS.21 Generell byggplatsmålning

Utseendekrav på målade tak och väggytor redovisas enl. Referensytor Måleri, utgåva 2007, från Målarmästarnas Riksförening.

Utvändig målning

Målning av Plåt Samtliga utvändiga plåtar ska efter ytbehandling uppfylla som lägst Korrosivitetsklass C3 enl SS-EN ISO 12944-2. Svärdfästet 7,8,9: Bef kompletteringar av plåt på tak målas, svarta Övriga plåtbeslag i anslutning till tak målas, svarta Svärdfästet 7,8,9: Taksarg av sinus korrugerad eternit. Taksarg målas i en ljusgrå kulör, som framtages ihop med Beställaren.

Dokument BYGGDELSBESKRIVNING Projektnamn

Svärdfästet 7, 8, 9 och Armborstet 5 AB Bostäder, Borås stad

TAKRENOVERING AV FASTIGHET Status Förfrågningsunderlag Kod Text

LCS.211 LCS.213 Målning av fasad och fasaddetaljer Målning av tak och takdetaljer utomhus

Kvalitetskrav på färdigt utförande enl: Referensytor Måleri enl. Måleriets branschstandard för målade ytor. Bef plåtytor: C42:07 Sidnr 9 (18) Handläggare Lars Carlsson Projektnr 13 129 Datum 2013.04.22 Rev. datum - Rev -

Status Förfrågningsunderlag Kod Text Dokument BYGGDELSBESKRIVNING Projektnamn

Svärdfästet 7, 8, 9 och Armborstet 5 AB Bostäder, Borås stad

TAKRENOVERING AV FASTIGHET Sidnr 10 (18) Handläggare Lars Carlsson Projektnr 13 129 Datum 2013.04.22 Rev. datum - Rev - Tak Östergårdsplan 1-7, Hus D Tak Östergårdsplan 1-7, Hus D + Hängränna på Hus C + Del av Hus E

Status Förfrågningsunderlag Kod Text Dokument BYGGDELSBESKRIVNING Projektnamn

Svärdfästet 7, 8, 9 och Armborstet 5 AB Bostäder, Borås stad

TAKRENOVERING AV FASTIGHET Sidnr 11 (18) Handläggare Lars Carlsson Projektnr 13 129 Datum 2013.04.22 Rev. datum - Rev - Del av Hus E

Dokument BYGGDELSBESKRIVNING Projektnamn

Svärdfästet 7, 8, 9 och Armborstet 5 AB Bostäder, Borås stad

TAKRENOVERING AV FASTIGHET Status Förfrågningsunderlag Kod Text Tak Söderkullagatan 68-72, Hus C Sidnr 12 (18) Handläggare Lars Carlsson Projektnr 13 129 Datum 2013.04.22 Rev. datum - Rev - Tak Söderkullagatan 68-72, Hus C

Status Förfrågningsunderlag Kod Text Dokument BYGGDELSBESKRIVNING Projektnamn

Svärdfästet 7, 8, 9 och Armborstet 5 AB Bostäder, Borås stad

TAKRENOVERING AV FASTIGHET Sidnr 13 (18) Handläggare Lars Carlsson Projektnr 13 129 Datum 2013.04.22 Rev. datum - Rev - Tak Söderkullagatan 68-72, Hus C Ex huv Kompletteringar på yttertak

Status Förfrågningsunderlag Kod Text Dokument BYGGDELSBESKRIVNING Projektnamn

Svärdfästet 7, 8, 9 och Armborstet 5 AB Bostäder, Borås stad

TAKRENOVERING AV FASTIGHET Sidnr 14 (18) Handläggare Lars Carlsson Projektnr 13 129 Datum 2013.04.22 Rev. datum - Rev - Hängränna Hängränna Fasad mot Söderkullagatan 68-72, Hus C, Taksarg i eternit

Status Förfrågningsunderlag Kod Text Dokument BYGGDELSBESKRIVNING Projektnamn

Svärdfästet 7, 8, 9 och Armborstet 5 AB Bostäder, Borås stad

TAKRENOVERING AV FASTIGHET Sidnr 15 (18) Handläggare Lars Carlsson Projektnr 13 129 Datum 2013.04.22 Rev. datum - Rev - Fasad mot Söderkullagatan 68-72, Hus C, Taksarg i eternit Söderkullagatan 68-72, Hus C, Östergårdsplan 1-7, Hus D Stuprör innerhörn som skall bytas.

Status Förfrågningsunderlag Kod Text Dokument BYGGDELSBESKRIVNING Projektnamn

Svärdfästet 7, 8, 9 och Armborstet 5 AB Bostäder, Borås stad

TAKRENOVERING AV FASTIGHET Sidnr 16 (18) Handläggare Lars Carlsson Projektnr 13 129 Datum 2013.04.22 Rev. datum - Rev - Armborstet 5, bef traktorgarage: Armborstet 5, bef traktorgarage, infästning gatlyckta i bjälklaget

Status Förfrågningsunderlag Kod Text Dokument BYGGDELSBESKRIVNING Projektnamn

Svärdfästet 7, 8, 9 och Armborstet 5 AB Bostäder, Borås stad

TAKRENOVERING AV FASTIGHET Sidnr 17 (18) Handläggare Lars Carlsson Projektnr 13 129 Datum 2013.04.22 Rev. datum - Rev - Armborstet 5, bef traktorgarage hängränna, infästning gatlyckta i bjälklaget Armborstet 5, bef traktorgarage betongbjälklag

Status Förfrågningsunderlag Kod Text Dokument BYGGDELSBESKRIVNING Projektnamn

Svärdfästet 7, 8, 9 och Armborstet 5 AB Bostäder, Borås stad

TAKRENOVERING AV FASTIGHET Sidnr 18 (18) Handläggare Lars Carlsson Projektnr 13 129 Datum 2013.04.22 Rev. datum - Rev - Armborstet 5, bef traktorgarage betongbjälklag med golvbrunn