Transcript rydsgatan - AB Bostäder Borås

Handling
Totalt antal sidor inkl
försättsblad
11.1
52
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
Rydsgatan
Nybyggnad av bostäder
RAMBESKRIVNING HUS
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
AVSEENDE HUSBYGGNADSARBETEN
TOTALENTREPRENAD
Borås 2013-07-01
MA Arkitekter AB
Västerlånggatan 12
503 30 Borås
Tel.033-14 14 43
Upprättad av Jan Gabrielsson
Granskad/kontroll av
Uppdragsansv.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
2(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rev
Sida
INNEHÅLLSFÖRTECKNING
0
1
SAMMANSATTA BYGGDELAR OCH
INSTALLATIONSSYSTEM
01 SAMMANSATTA BYGGDELAR
02 FÖRARBETEN, HJÄLPARBETEN, SANERINGSARBETEN,
FLYTTNING, DEMONTERING, RIVNING, RÖJNING M M
2
3-5
6 - 11
12
UNDERGRUND, UNDERBYGGNAD, SKYDDANDE LAGER I
MARK, GRUND- OCH STÖDKONSTRUKTIONER
13 LAGER I MARK FÖR SKYDD AV BYGGNADSVERK
15 GRUNDKONSTRUKTIONER
13
13
14
2
BÄRVERK
27 BÄRVERK I HUSSTOMME
15
15 - 18
4
RUMSBILDANDE BYGGDELAR, HUSKOMPLETTERINGAR,
YTSKIKT OCH RUMSKOMPLETTERINGAR
40 SAMMANSATTA RUMSBILDANDE BYGGDELAR, HUSKOMPLETTERINGAR, YTSKIKT OCH RUMSKOMPLETTERINGAR
41 KLIMATSKILJANDE DELAR OCH KOMPLETTERINGAR I
YTTERTAK OCH YTTERBJÄLKLAG
42 KLIMATSKILJANDE DELAR OCH KOMPLETTERINGAR I
YTTERVÄGG
43 INRE RUMSBILDANDE DELAR
44 INVÄNDIGA YTSKIKT
45 HUSKOMPLETTERINGAR
46 RUMSKOMPLETTERINGAR
24 - 31
32 - 36
37 - 40
41 - 45
46 - 48
MÄRKNING, PROVNING, DOKUMENTATION M M I HUS
49 - 52
YS
19
19
19 - 23
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
3(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rev
Denna byggdelsbeskrivning ansluter till AMA Hus 11.
Byggdelsbeskrivningen är upprättad som en generell rambeskrivning enligt
klassifikationssytemet BSAB-96 och beskriver endast de delar av entreprenaden
där specifika krav på kvalitet och utförande ställs.
Det åligger entreprenör att utföra fullt färdiga och funktionella bygg- och
installationsdelar – entreprenören upprättar därvid kompletterande
beräkningar/beskrivningar/ritningar, anskaffar material/varor och utför arbeten i
erforderlig omfattning för entreprenadens genomförande i sin helhet.
0
SAMMANSATTA BYGGDELAR OCH INSTALLATIONSSYSTEM
0//01
Allmänt
0//01.1
Material och teknik
Material skall väljas utifrån en livscykelanalys som minimerar energiförbrukning
och emissioner under byggande, brukande och destruktion.
Byggnadsmaterial och produkter skall vara lämpade för ändamålet, uppfylla
funktions- och komfortkrav, ha relevant livslängd och vara av god kvalitet. De får
inte emittera skadliga mängder av farliga ämnen och så långt som möjligt skall
material med så låg total miljöbelastning som möjligt prioriteras.
I första hand skall typgodkända, P-märkta och miljömärkta produkter användas.
I första hand skall även eftersträvas prefabricerade och konfektionerade
produkter för att minimera mängden avfall. För att minimera avfallsmängden
skall i möjligaste mån även emballagefria produkter eftersträvas.
Material och tekniska lösningar skall väljas så att de inte ger upphov till
fuktskador, mögel, allergi e d.
Tekniska lösningar skall väljas med avseende på framtida drift- och
underhållskostnader, så att dessa minimeras.
Beställaren har rätt att föreslå förändringar och anpassningar, dock skall dessa
godkännas av entreprenören före utförande eller tillvekning.
I handlingen angivna fabrikat/metoder gäller för kvalitet, utförande och utseende.
Om annat fabrikat/metod föreslås avgör beställaren ensam vad som är
motsvarande kvalitet, utförande och utseende.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
4(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Nybyggnad av bostäder
Kod
Text
0//01.2
Normer och anvisningar
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Rev
Kvalitetsplan skall upprättas av entreprenören. Miljöchecklista skall ingå.
All projektering skall ske digitalt. Entreprenören skall upprätta Cad-manual för
projektet. Ritningar skall upprättas i AutoCad, minst version Autodesk
architecture 2009 och textdokument i Microsoft Word minst version 7.0.
Handlingar skall, om inget annat anges, redovisas enligt Bygghandlingar 90 och
BSAB 96.
0//01.3
Arbetsmiljö - Normer och anvisningar
Gällande arbetsmiljölagstiftning skall följas.
All projektering och produktion skall följa riktlinjer, anvisningar och bestämmelser
enligt följande:
Arbetsmiljölagen
Arbetsmiljöverkets gällande föreskrifter, AFS, rörande Organisation, Maskiner –
redskap, Farliga ämnen, Övriga risker – skydd samt Arbete.
0//01.4
Toleranser
Krav enligt Hus AMA 11 skall uppfyllas. Baskrav, klass A.
Se även kommentarer nedan.
0//01.5
Omgivning
Det åligger entreprenören att själv informera sig om ledningars lägen i mark och
luft, stolpar, planteringsytor, tillfarter, gator m m inom och utanför arbetsområdet,
som kan påverka entreprenadens genomförande.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
5(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Nybyggnad av bostäder
Kod
Text
0//01.6
Märkning, lagning, hantering, skydd
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Rev
På byggnadsplatsen upplagt material och upplagda byggnadsdelar skall skyddas
mot skada, samt vara uppallade och skyddstäckta mot nedsmutsning, solljus,
väta och nederbörd. Se även fukt- och inomhusmiljöbeskrivning.
Material och varor som kräver viss transport- och förvaringsriktning skall vara
märkta med dessa uppgifter på förpackningen eller i förekommande fall direkt på
varan.
Märkning av varor, element o d får inte skada eller missfärga färdig yta, inte
heller missfärga eller hindra vidhäftning av efterföljande beläggning, beklädnad
eller ytbehandling.
0//01.7
Inmätningar och utsättningar
Inmätningar av hus
Entreprenören skall utföra erforderliga inmätningar och avvägningar.
0//01.8
Hjälparbeten för hus
Entreprenören skall skydda sina arbeten för skador under entreprenadtiden.
0//02
Installationer
Omfattningen av installationsarbeten framgår av separata handlingar.
Installationer, som skall vara inspekterbara och byggs in, måste vara åtkomliga
genom lämplig inspektionslucka, som skall kunna öppnas med nyckel.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
6(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Nybyggnad av bostäder
Kod
Text
01
SAMMANSATTA BYGGDELAR
01.S
Sammansatta byggdelar i hus
01.S//1
Allmänna föreskrifter
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Rev
I denna Rambeskrivning angivna ytskikt och material samt redovisade ritningar
på utformning och utförande, utgör beställarens lägsta krav på objektets
komponenter och standard, och skall ses som förslag till utförande.
Samtliga material, konstruktioner, metoder, ytskikt mm skall godkännas av
beställaren före utförande/beställning.
Inga nivåskillnader får finnas mellan olika golvbeläggningar.
01.S//1.1
Föreskrifter, bestämmelser o d
För entreprenaden skall följande publikationer av senaste utgåva och däri
åberopade handlingar och råd gälla:
- PBL
- PBF
- BVF
- BBR 19
- EKS
- AFS
Svensk Standard (SS, SIS, SEN, SS-EN, SS-IEC).
CE-direktiv Tillämpliga CE-direktiv ska följas.
AMA 11 och AMA-nytt, Allmänna Material- och Arbetsbeskrivning.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
7(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rev
AMA ska tillämpas på så sätt, att entreprenören i första hand skall välja en
lösning, som är redovisad i AMA. I andra hand kan diskuteras en lösning, som
tillverkare anger för en produkt.
För funktion och utförande av entreprenaden, gäller anvisningar, lagar,
författningar, föreskrifter och normer samt förfrågningsunderlag enligt
Administrativa föreskrifter.
Med bygghandlingar menas enligt SS 32201:2011, Handlingar i bygg- och
förvaltningsprocessen – Terminologi: ”handlingar som tillsammans utgör en
fullständig redovisning av hur ett projekt skall genomföras. Kompletta
bygghandlingar innefattar alla handlingar som är nödvändiga för produktionen av
byggnaden eller anläggningen”.
01.S//1.2
Lastförutsättningar
Lastförutsättningar enligt EKS.
01.S//1.3
Klimat/Energikrav
Byggnadens specifika energianvändning skall vara högst 45 kWh/m², år
(lågenergihuskrav) Byggnadens klimatskärm skall vara utformad så att det
genomsnittliga luftläckage vid +50 Pa tryckskillnad inte överstiger q= 0,25 l/s, m²
enligt europastandard EN 13829:2000.
Byggnadens specifika energianvändning avser energi för uppvärmning samt el för
fastighetsdrift exklusive övrig verksamhetsel enligt definition i BBR
Köldbryggor skall minimeras. Detaljer skall vid projektering redovisas för
Byggherren.
Kallförråd till byggnad 1 utförs ouppvärmda, dock utförs mindre teknikdel placerad
i respektive kallförråd uppvärmd med överskottsvärme från installationer.
Fristående hissar och trapphus till byggnad 2, 3 och 4 utförs uppvärmda till 10°C
01.S//1.4
Brandkrav
Brandkrav enligt Brandskyddsbeskrivning
01.S//1.5
Säkerhet
Brandlarmsystem mm enligt Ramhandling El.
01.S//1.6
Akustik/Ljudkrav
Enligt Rambeskrivning Ljud
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
8(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Text
01.S//1.7
Rumshöjd
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Rev
Rumshöjd i lägenheter skall i huvudsak vara: 2500 mm
01.S//1.8
Tillgänglighet
Projektet skall utformas enligt gällande normer för fysisk tillgänglighet.
Uppfyllandet av normens krav skall redovisas i en dokumenterad
tillgänglighetsgranskning.
Byggnader skall kunna certifieras enligt Bokvämt 5 stjärnigt med följande
undantag: stödhandtag i duschdel utgår, endast förstärkning i vägg utförs som
möjliggör montage av erforderliga handtag i efterhand. Fritt passagemått för
innerdörrar 0,8 meter utgår, Innerdörrar utförs 9x21M.
Tillgänglighetsappanpassning skall även utföras enligt A-handling.
Checklista för certifiering ingår i förfrågningsunderlaget.
01.S//1.9
Miljö
Allmänt
Entreprenören skall tillhandahålla miljö/byggvarudeklarationer för samtliga
produkter och material innan inbyggnad sker.
Samtliga material skall dokumenteras med avseende på kemiskt innehåll och
miljöbelastning och kontrolleras via Sundahusdatabasen
Material upptagna i Kemikalieinspektionens begränsningsdatabas respektive
OBS-lista skall undvikas. Eventuella förekomster skall motiveras.
Lim skall vara lågemitterande utan formaldehyd.
Tillsatsmedel i betong får inte innehålla tiocyanater, nonylfenoletoxilat och inte
mer än 20 % talloljebaserade produkter. Klorider skall undvikas på grund av risk
för försämring av betongens beständighet.
Avjämningsmassor skall vara typgodkända, P-märkta, alkalisänkande, kaseinfria
och luktfria.
Isoleringsmaterial skall vara fritt från klor, bromerade flamskyddsmedel, freon
och isocyanater.
Användning av fogmassor skall minimeras utan att fuktsäkerhet och täthet
äventyras. Enbart drevning ger inte tillräcklig täthet. Om möjligt skall
polyuretanbaserade fogprodukter undvikas.
Användning av tryckimpregnerat virke skall begränsas.
Handtag och trycken till dörrar och skåpsinredningar skall vara med nickelfri yta
Formaldehydhalten får inte överstiga (0,6 mg/m3).
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
9(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rev
Golvytmaterial, avjämningsmassor samt vägg- och takbeklädnader får avge
högst 40 µg/m2, h, (EF emissionsfaktor), vid mätning av TVOC efter 26 veckor.
(FLEC-metoden)
Vägg- och takbeklädnader får avge högst 200 µg/m2, h, (EF emissionsfaktor),
vid mätning av TVOC efter 4 veckor. (FLEC-metoden)
Färg och lack får avge högst 10 µg/m2, h, (EF emissionsfaktor), vid mätning av
TVOC efter 4 veckor. (FLEC-metoden)
Inbyggda limmade trämaterial får avge högst 0,05 mg formaldehyd / m2, h.
Ytskikt och tändskyddande beklädnad får inte innehålla bromerade flamskyddsmedel.
Produkter utan organiska lösningsmedel skall prioriteras.
Restprodukter
Miljöförstörande restprodukter från arbetsplatsen skall omhändertagas i enlighet
med gällande föreskrifter. Exempelvis skall system finnas för omhändertagande av
färgrester, tvättvatten från målarverktyg m m. Övriga restprodukter skall
källsorteras i enlighet med krav och önskemål från Beställaren. Se även AFD.265
Inköp skall planeras så att avfallsmängden minimeras.
Avvikelser
Avvikelse från ställda krav skall dokumenteras med motivering och förslag till
åtgärd eller alternativ. Avvikelse skall godkännas av beställaren före arbeten
påbörjas.
01.S//1.10 Fukt
Fuktkrav samt rutiner, aktiviteter och uppföljning av fuktsäkerhetsarbete skall
utföras enligt Fuktsäkerhetsbeskrivning som upprättas av entreprenören.
Utrymmen, där fukt kan uppkomma skall vara inspekterbara.
Fuktmätning skall utföras på samtliga fuktkänsliga material (trä, träbaserade
material, isolering, gipsskivor m m) vid mottagning och inbyggande.
Trä och träbaserade material får vid leverans och inbyggnad högst ha en
fuktkvot på 17 % om inget annat anges.
Gipsskivor och isoleringsmaterial får inte utsättas för fukt.
Material som varit utsatt för en högre fuktnivå än den kritiska fuktnivån får inte
byggas in innan kritisk fuktnivå underskrids. Gips skall kasseras.
Vid ytbehandling av fasader o.d. skall dessa skyddas mot nederbörd.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
10(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Projektnr
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
03BE13
Datum
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
2013-07-01
Nybyggnad av bostäder
Rev. datum
Text
Rev
01.S//1.12 Form
Synliga ytor skall gjutas mot skivform. Skivform skall ha en ytjämnhet som
motsvarar stålform eller plastbelagd/fenolfilmbelagd form av plywoodskivor.
Till övriga ytor får valfri form användas.
01.S//1.13 Armering, ingjutningsgods
Armering
Följande standarder gäller:
Produktspecifikation - Armeringsstål
SS 212540:2011
Ingjutningsgods
Ingjutningsgods skall före montering och ingjutning vara rent.
Ingjutningsgods skall efter gjutning rensas och rengöras.
Toleranser för ingjutningsgods skall uppfylla kraven enligt tabell 01.S/3
alternativt 01.S/4.
01.S//1.14 Betong, betonggjutning
Gjutning av betongkonstruktioner skall utföras av behörig personal.
Betong skall efterbearbetas i samband med gjutning.
Tillsatsmedel
Tillsatsmedel skall vara typgodkända och baserade på förnybara råvaror.
Tillsatsmedel skall redovisas för beställaren.
01.S//1.15 Stål
Återanvänt stål får inte användas.
Stål skall vara industriellt rostskyddsbehandlat.
Stål, utvändigt, skall rostskyddsbehandlas i lägst korrosivitetsklass C4, med hög
hållbarhet.
Stål, invändigt, skall rostskyddsbehandlas i lägst korrosivitetsklass C1.
Stål utomhus skall vara av varmförzinkat stål, där inget annat anges.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
11(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rev
Rostskydd
Svetsfogar som utförs på byggarbetsplatsen får inte rostskyddsbehandlas innan
kontroll av fog har utförts.
Rostskyddsmålning
Stålyta som skall rostskyddas får ha lägst rostgrad B enligt SS-EN ISO 8501-1:2007.
Rostskyddsmålade konstruktioner av stål skall vara förbehandlade och
grundbelagda enligt EKS av leverantör vid leverans tillbyggarbetsplatsen.
Beläggning skall utföras med sprutad yta.
Svetsning skall utföras av svetsare, som har godtagen kompetens enligt av
vederbörande myndighet ställda krav (Se SS-EN 1418).
01.S//1.16 Virke
Virke skall vara certifierat enligt FSCs Principer och Kriterier, FSC-märkt. (FSC–
Forest Stewardship Council).
Återanvänt virke får inte användas.
Tryckimpregnerat virke får inte användas i byggnadens konstruktionsdelar.
Tryckimpregnerat virke skall undvikas.
Fingerskarvat virke får inte användas till synliga delar.
Virkesdimensioner och beteckningar
För sågat virke gäller SS-EN 1313-1 och SS-EN 1313-1/A1.
01.S//1.17 Färg
Entreprenören skall i god tid under projekteringen tillsammans med byggherren
framtaga färg- och materialbeskrivningar. Beställaren skall godkänna färg- och
materialbeskrivning innan arbetena påbörjas
Målning skall utföras enligt respektive materialleverantörs anvisningar.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
12(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Kod
Text
02
FÖRARBETEN, HJÄLPARBETEN, SANERINGSARBETEN,
FLYTTNING, DEMONTERING, RIVNING, RÖJNING M M
Rev
Det åligger entreprenören att före anbudsgivning förvissa sig om byggnadsområdet samt angränsande byggnaders eller anläggningars utseende och
belägenhet, så att han är väl förtrogen med de förhållanden som kan inverka på
rivningsarbetenas bedrivande och kostnaderna härför.
02.2
FLYTTNING, DEMONTERING OCH RIVNING
Rivning
Rivning avser samtliga befintliga byggnader inom arbetsområdet.
Rivningen omfattar i huvudsak 4 byggnader som skall rivas i etapper efter samråd
med beställaren.
Omfattning av rivning framgår av bilagda ritningar redovisande befintliga
byggnader och dess placering i området
Observera att det åligger entreprenör att själv på plats förvissa sig om
rivningsarbetenas exakta omfattning.
Samtliga rivnings-, justerings- och förstärkningsarbeten som föranleds av ny
utformning enligt ritningar och beskrivningar skall ingå i entreprenaden.
Rivet material respektive demonterat material som enligt beställarens val inte skall
återanvändas, tillfaller entreprenören och borttransporteras till av denne anskaffad
och bekostad tipp.
Generell, översiktlig, rivningsplan och miljöinventering för rivningslov, upprättad av
STIBA, bifogas förfrågan.
Komplett miljöinventering och rivningsplan upprättas av entreprenör före arbetets
påbörjande
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
13(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Kod
Text
1
UNDERGRUND, UNDERBYGGNAD, SKYDDANDE LAGER I
MARK, GRUNDKONSTRUKTIONER OCH
STÖDKONSTRUKTIONER
Rev
Se Ramhandling Mark,
1//1
Schakt, röjning m m
1//1.1
Jordschakt
1//2
Tillfällig spont
1//3
Fyllningar
13
LAGER I MARK FÖR SKYDD AV BYGGNADSVERK
DRÄNERINGAR
Dräneringslager under golv på mark
Se Ramhandling Mark.
Dräneringsanordningar
Se Rambeskrivning Mark.
13.G
Termisk isolering i mark för skydd av byggnadsverk
13.GS
Termisk isolering i mark för skydd av hus
Golv på mark
Bostadsbyggnader
Under golv på mark utförs isolering av cellplastskivor min 200 mm.
Parkeringsdäck, kallförråd byggnad 1
”Golv”/markbeläggning utförs utan isolering.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
14(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Nybyggnad av bostäder
Kod
Text
15
GRUNDKONSTRUKTIONER
15.S
Grundkonstruktioner för hus
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Rev
Bostadsbyggnader
Byggnader utförs radonsäkra. Grundplattor utförs så att inga otätheter bildas där
jordluft kan sugas in.
Betong skall gjutas i så god tid att uttorkning kan ske till godkänd fukthalt före
beläggningsarbeten påbörjas.
15.S/11
Grundkonstruktioner – platsgjuten betong
15.SC
Grundplintar
Se geoteknisk utredning, som bilägges förfrågningsunderlaget.
15.SG/11
Grundplattor, hela – platsgjuten betong
Bostadsbyggnader och kallförråd byggnad 1
Golv på mark
Dimension på grundplattor skall anpassas till golvbeläggningarna. Inga
nivåskillnader får finnas mellan färdiga golvbeläggningar.
Fall skall utföras mot golvbrunnar.
Betongen skall ytbehandlas i samband med gjutning.
Parkeringsdäck
Parkeringsdäck utförs med golv av dränerande asfalt enligt mark-handling.
15.SH
Grundsulor
15.SJ
Grundbalkar
15.SH
Grundmurar
Bostadsbyggnader och parkeringsdäck
Vid motfyllda väggar av betong utförs dränerande isolering på utsidan, min 100 mm.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
15(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Text
2
BÄRVERK
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Rev
Entreprenören ansvarar för dimensionering, funktion och kvalitet i byggnaders
samtliga bärverk
Entreprenörens kompletteringar och förslag skall godkännas av beställaren före
utförande.
Förändringar av konstruktionen får inte göras utan godkännande från beställaren.
27
BÄRVERK I HUSSTOMME
Klimat/Energikrav se 01.S//1.3
27.B/31
Stominnerväggar – element av betong
Stominnerväggar i byggnader (lägenhetsskiljande väggar) utförs som massiva
prefabricerade betongväggar.
27.C/31
Stomytterväggar – element av betong
Bostadsbyggnader
Ytterväggar till byggnader utförs som prefabricerade sandwichelement.
Med slät yta avses nedan att fasadytor gjuts nedåt i stålform.
Fogar utförs med 5 mm fas på respektive sida och med 10 mm fog.
Betongelement, normalfasad, skall utföras med slät yta,
Element i gavelspetsar utförs till utseende lika normalfasadelement, dock endast
med oisolerad ytterskiva av betongelement.
Takfotselement utförs som ytterskivor av rådande profilerade betongelement med
slät yta, utförande se A-ritning
Betongelementen utförs med slät utsida för målning på plats.
Målning skall utföras med silikatfärg Concretal-W från Keim. Färgen skall
appliceras med behandlingssekvens: 3 behandlingar.
Kring fönster etc. kommer fält i varierande storlek och omfattning att utföras med
målningsbehandling utan pigment, (fält av synlig betong)
Målning av dessa fält skall utföras med silikatfärg Fixativ från Keim. Fixativ skall
appliceras enligt fabrikantens anvisning för utomhusmiljö
Kulörer, indelning, fält mm enligt A-ritning.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
16(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rev
Parkeringsdäck
Yttervägg kring Parkeringsdäck utförs till utseende lika normalfasadelement till
bostadsbyggnader, dock som massiva, oisolerade, prefabricerade element.
Betongelement i parkeringsdäck målas invändigt, samtliga synliga ytor med
silikatfärg Concretal-W från Keim. Färgen skall appliceras med
behandlingssekvens: 3 behandlingar. Kulör enlig senare anvisning.
27.C/42
Stomytterväggar – skivor och träregelverk eller träbaserat
regelverk
Kallförråd byggnad 1
Yttervägg kring kallförråd utförs av bärande regelstomme av trä.
27.D/31
Pelarstommar – element av betong
Parkeringsdäck
Del av parkeringsdäck utförs med massiva prefabricerade betongpelare.
27.D/34
Pelarstommar – element av stål
Pelare till loftgångar, byggnad 2-4, och framkant terassbalkonger,
bostadsbyggnad 1, utförs som runda varmförzinkade pelarpar som sprutmålas.
Brandskyddsmålning utförs industriellt på fabrik.
27.E/31
Balkstommar – element av betong
Parkeringsdäck
Del av parkeringsdäck utförs med massiva prefabricerade betongbalkar.
27.E/34
Balkstommar – element av stål
Balkar till loftgångars tak utförs som längsgående HEA-balk som sprutmålas.
Brandskyddsmålning utförs industriellt på fabrik.
27.F/31
Stombjälklag – element av betong
Bostadsbyggnader
Lägenhetsskiljande bjälklag till byggnader utförs som massiva prefabricerade
betongelement.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
17(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rev
Bjälklag inom lägenhet, Byggnad 1, kan utföras med lätt konstruktion.
Parkeringsdäck
Parkeringsdäckskiljande bjälklag utförs av prefabricerad betong som förespända
hålplattor HD/F.
27.G/31
Yttertaks- och ytterbjälklagsstommar – element av betong
Bostadsbyggnader 2-4
Ytterbjälklagsstomme till byggnader utförs som massiva prefabricerade
betongelement, med ovanliggande isolering, avser här även fristående hiss-och
trapphusbyggnader.
Terassbjälklag i Byggnad 3, bjälklag över plan 0 mot det fria, utförs lika ovan med
ovanliggande påbyggnad av foamglas, tätskikt och markbeläggning.
27.H
Kompletterande bärverk i husstomme
27.HB
Trappstommar i husstomme
Yttervägg kring fristående trapphus utförs som prefabricerade sandwichelement
lika normalfasadelement till bostadsbyggnader, dock med reducerat klimatkrav
enligt 01.S//1.3.
Utsida dessa prefabricerade trapphusväggelement utförs med Grafisk betong i
omfattning enligt A-ritning och med organsikt mönster enligt 45.B nedan. Gjutning
sker med retarder i form enligt fabrikant Strängbetongs anvisningar eller
likvärdigt.
Betongelementen utförs för transparent målning på plats.
Målning av dessa skall utföras med silikatfärg Fixativ från Keim. Fixativ skall
appliceras enligt fabrikantens anvisning för utomhusmiljö
27.HC/31
Balkongstommar i husstomme – element av betong
Balkongbjälklag skall utföras av prefabricerat betongelement med min 130 mm
tjocklek i framkant för infästning av räcke. Smal framkant gäller samtliga synliga
sidor.
Undersidor skall gjutas mot slät form.
Undersida balkong skall ha droppanvisning.
Nivåskillnad mellan balkong och invändigt golv får max vara 10 mm.
Tröskel skall inrymmas inom detta mått, fasning mot tröskel
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
18(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rev
Undersida balkong fram till droppanvisning skall målas på plats.
Målning skall utföras med silikatfärg Concretal-W från Keim. Färgen skall
appliceras med behandlingssekvens: 3 behandlingar.
Kulör enligt A-ritning.
27.HD/31
Loftgångsstommar i husstomme – element av betong
Bjälklag till loftgångar skall utföras av fristående, kantförstyvade, prefabricerade,
betongelement med kanttjocklek ca 280 mm, elementet i övrigt ca 100 mm
tjockt.
Undersidor skall gjutas mot slät form.
Undersida loftgång skall ha droppanvisning.
Loftgångsbjälklag monteras på fristående pelarpar av stål.
Nivåskillnad mellan loftgång och invändigt golv får max vara 10 mm.
Tröskel skall inrymmas inom detta mått, fasning mot tröskel
Undersida loftgång fram till droppanvisning skall målas på plats.
Målning skall utföras med silikatfärg Concretal-W från Keim. Färgen skall
appliceras med behandlingssekvens: 3 behandlingar.
Kulör enligt A-ritning.
27.HFB/31 Hisschaktstommar i husstomme – element av betong
Yttervägg kring fristående hisschakt utförs som prefabricerade sandwichelement
lika normalfasadelement till bostadsbyggnader, dock med reducerat klimatkrav
enligt 01.S//1.3.
Utsida dessa prefabricerade hisschaktselement utförs med Grafisk betong i
omfattning enligt A-ritning och med organsikt mönster enligt 45.B nedan. Gjutning
sker med retarder i form enligt fabrikant Strängbetongs anvisningar eller
likvärdigt.
Betongelementen utförs för transparent målning på plats.
Målning av dessa skall utföras med silikatfärg Fixativ från Keim. Fixativ skall
appliceras enligt fabrikantens anvisning för utomhusmiljö
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
19(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Kod
Text
4
RUMSBILDANDE BYGGDELAR, HUSKOMPLETTERINGAR,
YTSKIKT OCH RUMSKOMPLETTERINGAR
40
SAMMANSATTA RUMSBILDANDE BYGGDELAR,
HUSKOMPLETTERINGAR, YTSKIKT OCH
RUMSKOMPLETTERINGAR
Rev
Klimat/Energikrav se 01.S//1.3
41
KLIMATSKILJANDE DELAR OCH KOMPLETTERINGAR I
YTTERTAK OCH YTTERBJÄLKLAG
41.A
Sammansatta klimatskiljande delar och kompletteringar i
yttertak och ytterbjälklag
Bostadsbyggnader
Yttertak över byggnad 2, 3 och 4 utförs med uppstolpad stomme av oorganiskt
material. Taklag kan utföras av TRP-plåt med ovanliggande mineralullsboard, min
50 mm. Isolering anbringad på översta bjälklaget i form av lösull.
Yttertak över byggnad 1 samt takuppbyggnader, fläktrum till byggnad 2, 3 och 4,
kan utföras med bärande stomme av TRP-plåt med överliggande isolering av
mineralull + board.
Mindre avvikelse från oorganiskt material får förekomma, såsom i form av
plywoodremsor för montage av taksäkerhet, rännkrok mm.
Bostadsbyggnad 1 – balkonger
Balkonger i byggnad 1 utförs som terassbjälklag med tätskikt och isolering ovan
bjälklag.
Bostadsbyggnader – hiss och trapphus
Yttertak över fristående hiss – och trapphusbyggnader utförs med uppstolpad
stomme av oorganiskt material. Taklag kan utföras av TRP-plåt med
ovanliggande mineralullsboard, min 50 mm. Isolering anbringad på översta
bjälklaget i form av lösull. Med anpassat klimatkrav enligt 01.S//1.3.
Kallförråd byggnad 1, Övre loftgångstak samt tak över terassbalkonger byggnad 1
Yttertak utförs med takbalk av trä, skivor av plywood.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
20(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rev
Teknikutrymme för bl.a. fjärrvärmecentral, mindre del av kallförråd utförs dock
med 150 mm vindskyddad mineralull i takkonstruktion, luftspalt mellan isolering
och plywood.
Undersida loftgångstak, byggnad 2-4 samt tak över terassbalkonger, byggnad 1
samtliga synliga delar, takbalk och plywood målas. Målning utförs med färg, kvalitet
och utförande vald ur gruppen ”Färger med bäst funktion” (7 st) ur Folksams test nr
3, slutrapport 2010. Kulör enligt A-ritning
Parkeringsdäck
Ytterbjälklag till parkeringsdäck utförs med gjutasfalt, tätskikt, stombjälklag enligt
27.F/31 samt underliggande 50 kondensisolering, vid val av kondensisolering
beakta brandskyddbelastning.
41.B
Kompletterande bärverk i yttertak
Avser här avväxlingar för luckor mm i yttertak.
41.C
Ytterklimatskärmar i yttertak och ytterbjälklag
TAKTÄCKNINGAR
Omfattning yttertakstyper enligt nedan framgår av A-ritning.
Tätskiktsmattor
Bostadsbyggnad 2 (endast högdel) och 4 exklusive loftgångstak och tak över
fristående trapphus och hissar.
Byggnader utförs med taktäckning av tätskiktsmatta Icopal Mono P, kulör enligt
A-ritning. Läggning skall utföras enligt fabr. Icopals anvisningar.
Yttertak till bostadsbyggnad 2, endast högdel, samt bostadbyggnad 4, skall
förses med solpaneler, typ, omfattning och utförande enligt E-handling
Anläggningen skall vara komplett inklusive infästningsstativ etc.
Solpanelanläggning monteras ovan färdigt ytskikt, se illustration på A-ritning.
Tätskikt, fukthållande skikt och vegetationsskikt
Bostadsbyggnad 1 och 3 samt (lågdel)byggnad 4. Kallförrådstak samt
loftgångstak och tak över fristående trapphus och hissar över bostadsbyggnad 2-4.
Byggnader utförs med taktäckning av tätskiktsmatta samt sedumtak typ Vegtech
XMS 2-27
Tätskiktsmatta anpassad för vegetationstak monteras i samråd med Vegtech
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
21(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rev
Fukthållande skikt skall vara VT-filt. Detaljer utförs enligt anvisningar från Veg
Tech. VT-filt har även dränerande egenskaper och skadar inte tätskiktet.
Vegetationens rötter kommer att växa ner i dräneringslagret.
Vegetationsskikt skall vara Veg Tech Xeroflor® Moss-Sedum.
Brandteknisk klass BROOF(t2) skall uppfyllas.
Vegetationsmattan skall innehålla minst 5 olika sedumarter, samt torktåliga
mossor. Genotyper från Sverige.
Vegetationsmattan skal ha ett välutvecklat rotsystem och vara i god tillväxt när
den läggs ut. Mattan skall läggas ut i remsor i fallande längder. Remsor läggs tätt
intill varandra i enkelt förband.
Vid stuprörsutlopp från högre belägna tak ersätts vegetationen med naturrund
singel fraktion16-64 mm.
Vid ”regnskugga” ersätts vegetationen med naturrund singel fraktion16-32 mm.
Skarvar dressas efter montage.
Gödsling efter montage utförs enligt leverantörens anvisningar.
Vegetationen skall vid torr väderlek vattnas så att underliggande fukthållande
lager blir blött.
Till skydd för dräneringslager och vegetationslager monteras kantavslut vid
takfoten.
Kantavslut skall vara Veg Tech KA50EK.
Kantavslut monteras av tätskiktsentreprenören.
Fotplåt vid vegtechtak utförs av rostfritt stål SN-EN 10 088-2-1.4436 tjocklek >=
0,5 mm Fotplåt skall vara Veg Tech FP120-70
Generell beslagning
All beslagning o d på yttertak utförs av plåt, Aluzink
41.D
Innerklimatskärmar i yttertak och ytterbjälklag
Avser här yttertak över bostadsbyggnad 1 samt uppbyggnader på yttertak,
fläktrum, till bostadsbyggnad 2, 3 och 4.
Luft- och ångspärr/genomtrampningsskydd utförs av plastfilm/säkerhetsväv med
redovisade egenskaper enligt SS-EN 13984:2005
Skivor skall vara typ Gyproc GE eller likvärdigt, tjocklek 13 mm.
”Kallvindar” skall utföras lufttäta och isoleras utvändigt med min 50 mm isolering.
(jämför board pkt 41.A)
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
22(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Nybyggnad av bostäder
Kod
Text
41.E
Öppningskompletteringar i yttertak och ytterbjälklag
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Rev
Erforderliga öppningar enligt norm för drift och underhåll.
Byggnad 2, 3 och 4 förses med inspektionsluckor från yttertak till kallvind för
inspektion av ventilationsanläggning. Omfattningen av luckor styrs av
ventilationsanläggningens behov.
Från fläktrum, byggnad 2, 3 och 4, kan låsbara, isolerade, väggluckor monteras
för åtkomlighet till yttertak. Jmfr 41.FE nedan.
41.F
Kompletteringar till yttertak och ytterbjälklag
Takfot utförs av utdraget profilerat betongelement enligt A-ritning. Se även 27.C/31
Alla takytor och installationer på yttertak skall vara tillgängliga
Erforderliga tillträdes- och säkerhetsanordningar skall utföras.
Hängrännor och stuprör skall utföras av Aluzink.
Stuprör skall anslutas till dagvattenledning via rostfria tubrör med lövsil.
Tubrör skall vara enligt Rambeskrivning Mark.
Stuprör skall ha lövavskiljare.
Rännor skall vara halvrunda.
Stuprör skall vara runda, omfattning enligt A-ritning
Samtliga hängrännor av aluzink skall målas invändigt med Abratex slät,
rengöring, grundning och färdigstrykning enligt leverantörens anvisning.
41.FD
Säkerhetsanordningar på yttertak och ytterbjälklag
Entreprenören ansvarar för att kraven på taksäkerheten uppfylls.
Säkerhetsanordningar skall vara typgodkända och tillverkare certifierade.
Infästningar väljs efter aktuellt underlag och enligt tillverkarens anvisningar.
Snörasskydd anordnas över entréer.
Säkerhetsanordningar skall vara av allmänt konstruktionsstål.
Material skall vara varmförzinkat.
Säkerhetsanordningar, infästningar mm skall i förekommande fall vara anpassade
för montage på vegetationstak
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
23(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Nybyggnad av bostäder
Kod
Text
41.FE
Tillträdesanordningar på yttertak och ytterbjälklag
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Rev
Entreprenören ansvarar för att kraven på tillträde till yttertak uppfylls.
Tillträde till yttertak till byggnad 2, 3 och 4 kan anordnas via stege från översta
loftgångsnivå, som ansluter till fläktrum, till yttertak. Jmfr 41.E ovan.
Tillträde till yttertak till byggnad 1 kan anordnas via fast utvändig stege med
fallskydd på byggnaden norra gavel.
Tillträdesanordningar skall vara typgodkända och tillverkare certifierade.
Infästningar väljs efter aktuellt underlag och enligt tillverkarens anvisningar.
Tillträdesanordningar skall vara av allmänt konstruktionsstål
Material skall vara varmförzinkat.
Tillträdesanordningar, infästningar mm skall i förekommande fall vara anpassade
för montage på vegetationstak
41.FY
Diverse kompletteringar till yttertak och ytterbjälklag
I öppning hus 3, mellan byggnadens södra och norra del, skall installation i form
av 2 st ventilationskanaler passera i det fria, mellan kallvindar.
Det fria avståndet är ca 2000 mm. Omfattning och placering se även A-ritning
Ventilationskanaler skall vara isolerade för utomhuspassage enligt V-handling.
Runt isolerade ventilationskanaler utförs beklädnad av bandtäckt plåt.
Plåt skall vara Alu-zink.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
24(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Kod
Text
42
KLIMATSKILJANDE DELAR OCH KOMPLETTERINGAR I
YTTERVÄGG
42.A
Sammansatta klimatskiljande delar och kompletteringar i
yttervägg
42.B
Ytterklimatskärmar i yttervägg
Rev
FASADBEKLÄDNADER
Fasadbeklädnad av falsad plåt på plywoodskivor och träpanel förses med
bakomliggande luftspalt, min 20 mm.
Genomspikning av vindskyddande skivor får inte utföras.
Träpanel
Avser här träpanel på kallförrådsbyggnader, Bostadsbyggnad 1.
Träpanel till fasadbeklädnad skall vara typ ThermoWood, ”Thermo D –
behandlad”, enkelfasspont, synlig täckande bredd 95 mm, tjocklek 19 mm.
Obehandlad. Fabrikat Stora Enso AB eller likvärdigt.
Panel monteras i hela längder, tvärskarvar accepteras inte.
Infästning av panel skall utföras med rostfri infästning enligt leverantörens
anvisning.
Omfattning enligt A-ritning.
Väggbeklädnad av plan plåt
Avser takuppbyggnader på yttertak, fläktrum, till bostadsbyggnad 2, 3 och 4,
ytterväggar som ansluter till yttertak.
Väggbeklädnad utförs som dubbelfalsad skivbeklädnad av plåt med ståndfalser
och liggande tvärfalser.
Plåt skall vara typ Aluzink.
Väggbeklädnad monteras på 22 plywood.
Omfattning enligt A-ritning.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
25(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rev
Avser här även beklädnad av yttervägg i södra delen av parkeringsdäcket,
väggbeklädnad uppdrages och bildar räcke på övre parkeringsdäck.
Beklädnad utförs av vfz smidesstomme industriellt ytbehandlad enligt
fabrikantens anvisning. Smidesstomme beklädes utvändigt med perforerad,
pulverlackerad aluminiumplåt, tjocklek min 3 mm, omfattning och kulör enligt Aritning.
Perforering, mönster skall vara med organsikt motiv enligt princip redovisad under
pkt 45.B. Tjocklek på plåt enligt leverantörs rek. till föreskriven perforering.
42.C
Innerklimatskärmar i yttervägg
Avser takuppbyggnader på yttertak, fläktrum, till bostadsbyggnad 2, 3 och 4.
Avser här även innerväggar mot kall del av kallförråd omslutande teknikutrymme
för bl.a. fjärrvärmecentral, mindre del av kallförråd. Dessa innerväggar utförs med
120 mm mineralull mellan reglar. Väggar skivas på båda sidor med mineritskivor.
Vindskydd
Som Vindskydd i regelväggar förordas mineralull typ ”västkustskiva”. Min 30 mm.
Luft- och ångspärr
I regelväggar monteras typgodkänd plastfilm med tjocklek 0,2 mm enligt SS-EN
13984:2005
Skarvar och anslutningar skall utföras klämda. Vid dörrar mm kläms folien med
bottningslist mellan dörrar mm och vägg
Inre skivor för ytskikt
Skivor skall vara typ Gyproc GE eller likvärdigt, tjocklek 13 mm.
42.D
Öppningskompletteringar i yttervägg
Plåtarbeten
Kompletteringar av plåt skall utföras på yttervägg kring öppningar, partier, på
socklar m m.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
26(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rev
Fönsterbleck, droppbleck, listbeslag, sockelbeslag och diverse kompletteringar
av plan plåt till yttervägg skall utföras.
Fönsterbleck skall utföras med lutning 30 ˚.
Plåt till plåtbeslagning skall vara Aluzink.
Dock skall plåt till byggdelar som inte är åtkomliga efter inbyggnad vara av
rostfritt stål.
Klammer skall vara av material lika plåt.
Klammer skall fästas med skruv.
Tätningar
Tätningar runt öppningar utförs med drevning, bottningslist med slutna celler och
fogmassa. Plastfilmen ingående i väggens konvektion och ångtäthet skall
förslutas i fogmassan.
Öppningskompletteringar
Fönster, fönsterdörrar
Fönster och fönsterdörrar utförs med Klimat/Energikrav se 01.S//1.3.
Ljudkrav enligt rambeskrivning Ljud.
Brandteknisk klass enligt Brandskyddsbeskrivning.
Fönster utförs öppningsbara, förutom fönster i lägenheter som vetter mot
balkong eller mot loftgång som får utföras fasta. Vid tvådelade fönster med låg
bröstning utförs nedre delen fast. Dock minst ett öppningsbart fönster per rum.
Samtliga öppningsbara fönster skall vara enkelt putsbara från insidan, utan
behov av stegar eller lyftanordningar.
Fönsterdörrar utförs med tröskel anpassad för tillgänglighetskrav.
Fönster och fönsterdörrar skall vara komplett beslagna, vridfönster.
Glas får ej vara demonterbart från utsidan.
Inre och yttre glas i fönsterdörrar skall vara med säkerhetsglas i omfattning enligt
allmänna råd i BBR 8:353.
Fönster och fönsterdörrar skall vara av trä med utvändig beklädnad av
aluminium.
Glasning i fönsterdörrar skall linjera med intilliggande fönster.
Aluminium skall vara pulverlackerat, kulör enligt A-ritning.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
27(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rev
Trä invändigt skall vara industriellt täckmålat, kulör enligt senare anvisning.
Beslag/lås mm till fönster och fönsterdörrar
Fönster och fönsterdörrar förses med infälld spanjolett komplett med
fönsterbroms och barnsäker vädringsfunktion. Fönsterdörrar skall vara med
uppställningsbar spanjolett med överföring från trycke.
Fönster och fönsterdörrar förses med handtag med behandling typ prion.
Handtag i lägenheter placeras lågt med hänsyn till rullstolsburna, max 1200 mm
ö f g.
Fönsterdörrar på markplan förses med låsbara handtag med cylinder.
Cylinder skall ingå i låssystem
Dörrar generellt - utvändigt
Ljudkrav enligt rambeskrivning Ljud.
Brandteknisk klass enligt Brandskyddsbeskrivning.
Trycken och draghandtag skall vara rostfria
Cylindrar skall vara runda.
Cylindrar till lägenheter skall vara med serviceläge.
Cylindrar skall utföras i låssystem i samråd med beställaren.
Nycklar till cylinderlås skall vara patent- och juridiskt skyddade.
Låsschema upprättas av entreprenören i samråd med beställaren
Lås med 50 mm dorndjup.
Entrédörrar, loftgångsentrédörrar och fasadpartier
Avser här dörrar och fasadpartier till fristående hiss – och trapphusbyggnader
samt dörrar och partier från trapphus till loftgångar.
Entrépartier, fasadpartier och ytterdörrar till byggnader utförs med reducerat
klimatkrav enligt 01.S//1.3.
Partier, dörrar skall vara komplett beslagna. Kanalisation skall utföras med dold
karmöverföring.
Enheter till byggnaders trapphus utförs med dörrar aluminium med delar av glas
och vidstående fasta glaspartier typ SAPA med profilsystem anpassat till
reducerat klimatkrav. Aluminiumdelar utförs pulverlackerat med polyester.
Storlekar, indelning och kulör enligt A-ritning.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
28(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rev
Dörrar utförs med öppningsmått min 900 mm.
Dörrar utförs med klämfri bakkant.
Glas skall vara anpassat till reducerat klimatkrav.
Samtliga glas skall vara av säkerhetsglas motsvarande minst 6 mm härdat glas.
Tröskel skall vara typ rostfri, fasad, nivåskillnad max 10 mm
Enheter skall vid behov vara med markering på glas för synsvaga.
Beslag/lås till entrédörrar och loftgångsentrédörrar
Beslag/lås entrédörrar
Entrédörrar, enkeldörrar anslutande trapphus från Plan1, bostadbyggnad 2, 3 och 4
APTUS enligt E-handling
Låshus anpassat för draghandtag och elslutbleck
Behör – Cylinder utvändigt, vred invändigt
Elslutbleck – extra kraftigt, typ step
1 st entrédörr, plan 1, per byggnad till trapphus med hiss förses med automatisk
dörröppnare på anslagsidan
Armbågskontakt på insidan
Övriga entrédörrar förses med dörrstängare på anslagsidan,
Resterande entrédörrar anslutande trapputrymme med tillhörande hiss utförs
förberedda för framtida dörröppningsautomatik.
Rakt rostfritt draghandtag l=ca 2100 på båda sidor.
Tomrör för montage av framtida infällda Karmkontakter.
Beslag/lås till loftgångsentrédörrar – plan 2-4
Entrédörrar, enkeldörrar anslutande loftgångar från vidstående trapphus Plan 2 - 4,
bostadbyggnad 2, 3 och 4
Dörrar utförs utan lås
Dörrar till loftgång förses med dörrstängare på anslagsidan, förberedda för
framtida dörröppningsautomatik.
Rakt rostfritt draghandtag l=ca 2100 på båda sidor.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
29(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rev
Beslag/lås till loftgångsentrédörrar – mot fläktrum
Entrédörrar, enkeldörrar anslutande loftgång till fläktrum från vidstående trapphus
takplan 4 resp. 5, bostadbyggnad 2, 3 och 4
APTUS enligt E-handling
Låshus anpassat för trycke och elslutbleck
Behör – Cylinder utvändigt, vred invändigt
Elslutbleck – extra kraftigt, typ step
Dörrar förses med dörrstängare på anslagsidan
Tomrör för montage av framtida infällda Karmkontakter.
Lägenhetsdörrar/Ytterdörrar
Avser här ytterdörrar, lägenhetsdörrar från loftgång och från markplan.
Ytterdörrar till byggnader utförs med Klimat/Energikrav se 01.S//1.3.
Dörrar skall vara komplett beslagna.
Enheter skall vara typ, Swedoor Artic Bering, industriellt ytbehandlad enligt
fabrikantens anvisning, kulör enligt A-ritning.
Dörrar utförs med mått öppningsmått bredd min 900 mm.
Dörrar utförs med rostfri sparkplåt, på utsidan, höjd 200 mm.
Dörr utförs med handikappsanpassad tröskel.
Beslag/lås till Lägenhetsdörrar
Lägenhetsdörrar, enkeldörrar, ytterdörrar
Låshus typ Assa Evo 2002 med tillhörande säkerhetsslutbleck.
Behör – Cylinder utvändigt, vred invändigt
Dörrblad förse med dörrkik och mekanisk ringklocka.
Ytterdörrar av stål till fläktrum, garage, källare mm
Ytterdörrar, enkeldörrar med i förekommande fall sidoljus.
Ytterdörrar till byggnader utförs i förekommande fall med Klimat/Energikrav se 01.S//1.3.
Ytterdörrar skall vara ståldörrar typ Daloc eller likv. slät, och industriellt
ytbehandlad enligt fabrikantens anvisning, kulör enligt A-ritning.
Dörrar utförs med mått öppningsmått bredd min 900 mm.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
30(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rev
Dörrar till garage och källare utförs med handikappsanpassad tröskel, dörrar till
fläktrum utförs med standardtröskel av stål.
Beslag/lås ytterdörrar av stål
Enkeldörrar av stål
APTUS enligt E-handling
Låshus anpassat för trycke och elslutbleck
Behör – Cylinder utvändigt, vred invändigt
Elslutbleck – extra kraftigt, typ step
Dörrar förses med dörrstängare på anslagsidan
Samtliga dörrar exklusive dörrar till fläktrum och källare utförs förberedda för
framtida dörröppningsautomatik.
Tomrör för montage av framtida infällda Karmkontakter.
Kallförrådsdörrar/varmförrådsdörrar
Avser här kallförrådsdörrar och varmförrådsdörrar till ”varmt” teknikutrymme
placerat i anslutning till kallförråd, bostadbyggnad 1.
Dörrar skall vara komplett beslagna.
Enheter skall vara typ Swedoor Bering Wed, industriellt ytbehandlad enligt
fabrikantens anvisning, kulör enligt A-ritning.
Dörrar utförs med rostfri sparkplåt, på utsidan, höjd 200 mm.
Dörrar utförs med mått till kallförråd 10x21M, till teknikutrymme varmförrådsdörr
8x21M
Dörrar utförs med standardtröskel av trä
Beslag/lås kallförrådsdörrar
Enkeldörrar
Dörrar utförs med regellås Assa 410-50 och säkerhetsslutbleck.
Behör – Cylinder utvändigt, vred invändigt
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
31(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rev
Takskjutport till garage
Port till parkeringsdäck utförs som takskjutport av aluminium, typ Crawford 542,
industriellt ytbehandlad. Port utföres med en rad rektangulära fönster av härdat
glas, kulör enligt A-ritning.
Port utförs med mått öppningsmått bredd min 3500 mm, höjd fritt öppningsmått i
port min 2000 mm.
Beslag/lås Port
Port utförs komplett beslagen med automatiskt styrsystem innehållande fotocell,
blinkande ljus, o.d.
Port utförs med elektrisk manövrering/låsning och med öppning via APTUS enligt
E-handling samt via fjärrlås. Cylinder skall ingå i låssystem
Tomrör för montage av framtida infällda Karmkontakter.
Ytterdörr/grind av beklätt smide till dörr invid garageport
Ytterdörr/grind till dörr invid garageport utförs som utåtgående sidohängd grind av vfz
smide. Smidesstomme utförs industriellt ytbehandlad. Smidesstomme beklädes utvändigt
med fyllning av perforerad, pulverlackerad aluminiumplåt, tjocklek 3 mm, kulör enligt Aritning
Perforering, mönster skall vara med organsikt motiv enligt princip redovisad under
pkt 45.B. Tjocklek på plåt enligt leverantörs rek. till föreskriven perforering.
Port utförs med mått 1000 x 2100 mm.
Beslag dörr/grind
APTUS enligt E-handling
Låshus anpassat för trycke och elslutbleck
Behör – Cylinder utvändigt, vred invändigt
Elslutbleck – extra kraftigt, typ step
Dörr/grind förses med dörrstängare på anslagsidan
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
32(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Nybyggnad av bostäder
Kod
Text
43
INRE RUMSBILDANDE BYGGDELAR
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Rev
Våtutrymmen utförs som prefabricerade badrumsmoduler alternativt platsbyggda.
43.B
Kompletterande väggkonstruktioner
43.C
Innerväggar (ej stominnerväggar) och öppningskompletteringar
Ljudisolering
Väggar skall utföras med tillräcklig ljudisolering så att kraven enligt
Rambeskrivning Ljud uppfylls.
Brandisolering
Väggar skall brandisoleras så att kraven i Brandskyddsbeskrivning uppfylls.
Brandceller mm framgår även av A-ritning.
Brandceller kring schakt utförs generellt enligt brandskyddbeskrivning,
brandklass redovisas ej på A-ritning.
43.CB
Innerväggar (ej stominnerväggar)
Skivor för ytskikt
Skivor i regelväggar utförs av gipsskivor, tjocklek 13 mm.
Bredd 900 mm, enligt Arbetsmiljöinspektionens krav.
I våtutrymmen och storkök ersätts gipsskivor av våtrumsskivor typ Glasroc GHI
13 Hydro Ergo våtrumsskiva.
Regelstomme
Stålplåtsreglar minst 70 mm. Regelavstånd c. 450 mm.
För infästning av vägghängda TV-apparater utförs erforderlig förstärkning i
bakomliggande vägg. Omfattning och tänkt placering framgår av A-ritning.
För infästning av kapphyllor, tvättställ, radiatorer, överskåp, handtag, hyllor o d
utförs förstärkningar enligt Gyprocs anvisningar.
Samtliga tvättställ utförs med fixtur i vägg.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
33(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Nybyggnad av bostäder
Kod
Text
43.CC
Öppningskompletteringar i innervägg
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Rev
INNERDÖRRAR
Generellt
Cylindrar skall vara ovala.
Cylindrar skall utföras i system i samråd med beställaren.
Nycklar till cylinderlås skall vara patent- och juridiskt skyddade.
Låsschema upprättas av entreprenören i samråd med beställaren
Lås med 50 mm dorndjup.
Trycken skall vara med behandling typ prion.
Dörrar förses med dörrstoppare av vitt gummi på stång med fästplatta av metall.
Fäst vid dörrblad som kan skadas vid öppning.
Karmar utförs med karmdjup anpassat till resp. innervägg.
Kulörer enlig senare anvisning.
Innerdörrar av stål till utrymme för lägenhetsförråd, tekniska utrymmen,
cykelförråd, mm
Innerdörrar skall vara komplett beslagna.
Innerdörrar skall vara ståldörrar typ Daloc eller likv. slät, och industriellt
ytbehandlad enligt fabrikantens anvisning.
Dörrar utförs med mått 10x21M.
Dörrar skall ha ljudteknisk klass för att uppfylla enligt Rambeskrivning Ljud.
Dörrar skall ha brandteknisk klass enligt Brandskyddsbeskrivning.
Trösklar utförs vid behov, ljud och brandkrav, och skall vara komprimerbara
gummitrösklar.
Dörrblad skall ha släplist där så erfordras pga. ljud- och/eller brandkrav.
Dörrar till övriga utrymmen skall vara utan tröskel.
Beslag
APTUS enligt E-handling
Låshus anpassat för trycke och elslutbleck
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
34(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rev
Behör – Cylinder utvändigt, vred invändigt
Elslutbleck
Dörrar förses med dörrstängare på anslagsidan
Tomrör för montage av framtida infällda Karmkontakter.
Innerdörrar inom lägenhet
Innerdörrar skall vara komplett beslagna.
Innerdörrar inom lägenhet utförs som lätta innerdörrar av trä, typ Swedoor, purity
01L spegeldörr eller likvärdigt.
Karm skall vara av trä, fabriksmålad.
Dörrar skall vara i storlek 9x21M.
Dörrar till sovrum mm utförs utan tröskel.
Dörrar till WC/D utförs med handikappsanpassad våtrumströskel, nivåskillnad
tröskels ök till angränsande golvbeläggningar max 10 mm.
Beslag
Lås Assa lgh-innerdörrslås
Slutbleck
WC/D med toalettrumsbehör
Trycke med behandling prion
Foderlister till innerdörrar av trä
Foderlist skall vara av furu sort B enligt SS 23 28 11, dimension 15x56 mm.
Lister skall vara industriellt ytbehandlade. Foderlister skall geras i hörn.
Behandlingen skall uppfylla kraven för klass T3-C enligt SS 05 68 12.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
35(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Nybyggnad av bostäder
Kod
Text
43.DB
Golv
43.DB/11
Golv – platsgjuten betong
43.DC
Undergolv
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Rev
Generellt gäller
Generellt gäller AMA 11 som minimikrav med GVKs och BBVs anvisningar som
komplettering.
Fuktkontroll skall ske enligt kap YSC.12 Kontroll av fukt.
Ytskiktsleverantörens anvisningar skall följas utifrån verkligt RF-värde.
Betongbjälklag skall ha godkänt RF-värde vid övergolv och undergolvs utförande
enligt leverantörens förutsättningar.
Toleranser
Undergolv skall uppfylla kraven enligt tabell 43.DC/-1.
Vid öppningar mellan rum skall undergolv resp. golv ligga i samma plan.
Nivåer
Undergolv av ytavjämnad betong utförs med samma undergolvnivå i hela
byggnaden.
Golvfall och ytavjämning
Lutning på golv i våtutrymmen skall vara minst 1:50 på ytor närmast golvbrunn
och i duschplats.
Övriga ytor utförs med fall ca 1:100 mot golvavlopp.
Uppbyggnad respektive ytavjämning av golvfall samt ytavjämning av betongbjälklag utförs med avjämningsmassa respektive spackelmassa som uppfyller
krav i AMA och som är baserat på aluminatcement.
43.E
Innertak
Nya innertak utföres släta, utan fogsprång.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
36(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Nybyggnad av bostäder
Kod
Text
43.E/40
Innertak – skivor och regelverk
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Rev
Beträffande undertak/ljudabsorbenter se även Rambeskrivning Ljud.
Undertak skall i förekommande fall vara diktmonterade undertak mot 45 läkt av
trä dikt mot bjälklag.
Undertak skall vara industriellt ytbehandlade, plattor.
Plattor monteras rumsvis symmetriskt.
I undertak skall utföras erforderliga ursparningar för infällda anordningar.
För fastsättning av armaturer o d skall erforderliga underlag utföras.
Undertakstyper:
Omfattning undertakstyper enligt rambeskrivning ljud, typrumsbeskrivning och Aritning.
1. ”Diktmonterat” undertak av träullsplattor: skall vara typ Träullit akustik, kant A,,
med ytstruktur normalull, format 600x600, monteras med stum fog på 45
träreglar. Montage utföres som fältmontage i trapphus
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
37(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Nybyggnad av bostäder
Kod
Text
44
INVÄNDIGA YTSKIKT
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Rev
Utvändiga kulörer redovisas på A-ritning.
Invändig färgsättning skall upprättas av totalentreprenörens arkitekt och
godkännas av beställaren före arbetenas påbörjande.
44.B
Ytskikt på golv och trappor
Generellt
Som minikrav gäller Hus AMA 11 och gällande AMA-nytt.
Fuktkontroll enligt kap YSC.12 Kontroll av fukt.
Ytskiktsleverantörens anvisningar skall följas utifrån verkligt RF-värde.
All beläggning utförs enligt leverantörens anvisningar.
Arbeten med beläggningar av PVC skall utföras av GVK-auktoriserat företag.
Innan arbetet påbörjas skall entreprenören tillställa beställaren ett intyg, utfärdat
av AB Svensk Våtrumskontroll, om
- GVK-auktorisation
- att våtrumsanmälan insänds till GVK.
Arbeten med beläggningar av kakel, klinker o d skall utföras av behörigt företag
och av personal som är utbildad enligt PERs branschregler. Den personal som
utför arbete skall kunna uppvisa bevis på genomgången utbildning.
44.BB
Ytskikt på golv
Beläggningar skall läggas in under all inredning och utrustning.
Respektive fabrikants läggningsanvisningar skall följas.
Samtliga golvmattor utförs med svetsade skarvar.
Inga nivåskillnader får förekomma mellan golvbeläggningar.
Materialövergångar i golv, där tröskel ej utförs, förses med täcklist typ T-list,
kuberit Easy Bendable, profil 295, av borstad aluminium.
Omfattningar av golvbeläggningar och socklar framgår av typrumsbeskrivning
och A-ritning.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
38(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rev
Golvbeläggningar
Golvbeläggningar utförs i omfattning enligt typrumsbeskrivning och A-ritning
Torkmatta, monteras i ingjutningsram av rostfritt stål, skall vara Typ Nuway,
tuftigard, stängd konstruktion, alu-natur med 12 mm enkla strips, fabrikat Forbo
Flooring AB
Parkett skall vara typ 3-stav, ek, lackad med underliggande stegljudsmatta av 3
mm airolen
Klinker i våtrum skall vara typ Höganäs Arkitekt Matt, fabrikat CC Höganäs
Byggkeramik AB eller likvärdigt, format enligt rumsbeskrivning. Totalt antal
kulörer max 5 st.
Klinker i övriga utrymmen skall vara typ Höganäs Tellus, fabrikat CC Höganäs
Byggkeramik AB eller likvärdigt, format 146x146x9,5 mm. Totalt antal kulörer
max 3 st.
Plastmatta skall vara typ homogen plastmatta, tjocklek 2,0 mm.
Golvsocklar
Ek skall vara av sort A enligt SS 23 28 11, dimension 15x57 mm
Lister skall vara industriellt ytbehandlade.
Behandlingen skall uppfylla kraven för klass Ke3-C enligt SS 05 68 12.
Plastmatta som sockel uppdras 100 mm på vägg.
Överkant skall vara horisontell.
I våtrum utförs endast mjukfog mellan ytskikten, golv och vägg. Mjukfog utförs i
kulör lika klinkerfog.
Socklar utförs även bakom skåp och maskiner som ej står tillsammans med
köksutrustning/inredning.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
39(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Text
44.C
Ytskikt på väggar
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Rev
Generellt
Som minikrav gäller Hus AMA 11 och gällande AMA-nytt.
Dock gäller att
- alla väggytor i våtrum skall utföras i klass VA resp VT, omfattning se rumsbeskrivning.
- rörgenomföringar i väggbeklädnader skall utföras utanför plats med
duschanordning.
Alla arbeten med beklädnad utförs enligt fabrikantens anvisningar.
Arbeten med beklädnad av kakel o d skall utföras enligt Byggkeramikrådets
branschregler för våtrum, BBV (tidigare PER:s Branschregler)
Våtrum indelas i våtzoner enligt BBV 10:1.
Hörnskydd
Gipsklädda väggar, förses vid utåtgående hörn med hörnskydd av inspacklad
metall.
Väggbeklädnader
Kakelplattor skall vara typ Arkitekt Matt, fabrikat CC Höganäs Byggkeramik AB
eller likvärdigt, format enligt rumsbeskrivning. Totalt antal kulörer max 5 st.
I väggvinklar, mot foder samt mot diskbänk/bänkskivor skall fogas med
sanitärsilikon av fabrikat Tremco eller likvärdigt.
Omfattning kakel framgår av typrumsbeskrivning och A-ritning.
Beklädnad av keramiska plattor på vägg skall överensstämma med mönsterbild
på beläggning på golv.
Tätningar
Där annat inte anges utförs rörelsefogar i och mot kakelbeklädda ytor med
polyuretanfogmassa.
I WC/Dusch, och övriga våtrum tätas infästningar med silikonfogmassa som
appliceras i skruvhål och på täckbrickor före montering.
Silikonfogmassa opigmenterad, neutralhärdande och mögelresistent.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
40(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rev
MÅLNING
Avser även utvändig komplett målning. Målning skall, utvändigt och invändigt,
utföras enligt respektive materialleverantörs anvisningar.
Skarvremsor
Skarvremsor över skarvar mellan gipsskivor skall vara perforerade
pappersremsor med fasade kanter.
Målning
Väggar i förekommande fall målas.
Målning skall utföras enligt ”Referensytor Måleri” utgiven av Målarmästarnas
Riksförbund.
Utförande målningsklasser enligt nedan:
Målningsklass 11:01 klass 1, glans 7 i lgh, glans 20 i trapphus och publika delar.
Målningsklass 11:03 klass 3, i övriga enkla utrymmen såsom förråd,
teknikutrymmen, cykelförråd, fläktrum o d
Totalt antal kulörer max 7 st, varav 4 starkt brutna.
Tak i förekommande fall ytbehandlas enligt nedan.
Ytskikt på innertak utföres som grängning med underbehandling i-och
bredspackling.
Målningsklass 11:03 klass 3, i övriga enkla utrymmen såsom förråd,
teknikutrymmen, cykelförråd, fläktrum o d
Kulör lika vägg.
Synliga installationer målas i samtliga utrymmen exkl. teknikutrymmen.
Uppstrykningsprov
Uppstrykningsprov skall utföras enligt senare upprättad färgsättning.
Uppstrykningsprov avser samtliga utvändiga och invändiga behandlingar och kulörer
Vattenavvisande målning av väggar o d inomhus
Vattenavvisande målning skall utföras på innertak i våtutrymmen, Byggnad 1,
omfattning enligt rumsbeskrivning och A-ritning.
Vattenavvisande målning skall utföras med målningssystem typ Beckers System VA
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
41(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Nybyggnad av bostäder
Kod
Text
45
HUSKOMPLETTERINGAR
45.B
Utvändiga huskompletteringar
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Rev
Bild nedan avser att redovisa ungefärlig komplexitet för i handling föreskrivet
”mönster med organiskt motiv”.
Mönstret avser i projektet allt från grafisk betong i betongelement till perforering
av balkongräcken, beklädnadsplåt parkeringsdäck, etc. se hänvisningar i denna
beskrivning
Bild redovisande ungefärlig mönsterkomplexitet.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
42(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Text
45.BB
Balkonger
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Rev
Balkonger, räcken, väggskärmar utförs i omfattning enligt A-ritning. Se även
27.HC/31 och 41.A
Balkongräcke och franskt balkongräcke
Räcke till balkonger utförs till höjd 1100 mm över ök bjälklag.
Balkongräcke utförs av pulverlackerad stomme av aluminium med fyllningar av
perforerad, pulverlackerad aluminiumplåt, tjocklek min 3 mm.
Räckesöverliggare utförs av pulverlackerat aluminiumrör Ø 40.
Perforerad plåt utförs neddragen till u.k. balkongplatta.
Perforering, mönster skall vara med organsikt motiv enligt princip redovisad under
pkt 45.B. Tjocklek på plåt enligt leverantörs rek. till föreskriven perforering.
Kulör enligt A-ritning
Räcke till övre parkeringsdäck, norra delen samt övriga fristående
räcken i omfattning enligt mark-handling
Räcke till parkeringsdäck, etc. (se även omfattning på mark-handling) utförs till
höjd 1100 mm över ök bjälklag/mark.
Räcke utförs av pulverlackerad stomme av vfz smide med fyllningar av
perforerad, pulverlackerad aluminiumplåt, tjocklek min 3 mm.
Räckesstomme till parkeringsdäck skall samordnas med utvändig
väggbeklädnad av smide med aluminiumbeklädnad. Jmfr 42.2
Perforering, mönster skall vara med organsikt motiv enligt princip redovisad under
pkt 45.B. Tjocklek på plåt enligt leverantörs rek. till föreskriven perforering.
Kulör enligt A-ritning
Väggskärmar
Mellan parbalkonger monteras skärm av prefabricerat fiberbetongelement med
slät yta.
Väggskärmar utförs i omfattning enligt A-ritning.
Höjd väggskärmar ca 2100
Väggskärmar utförs med slät utsida, lika fasadelement, för målning på plats.
Målning skall utföras på skärmars samtliga sidor med silikatfärg Concretal-W från
Keim. Färgen skall appliceras med behandlingssekvens: 3 behandlingar.
Kulör enligt A-ritning.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
43(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rev
Balkong / takterrass
Balkonger på bostadsbyggnad 1 utförs som takterasser, omfattning enligt Aritning. Se även 41.A
Ovan isolering och tätskikt monteras demonterbara trallar av Thermowood,
värmebehandlad furu, 26x117 mm spårad. Trallvirke monteras på läkt av
Thermowood
45.BC
Loftgångar
Loftgångar utförs i omfattning enligt A-ritning. Se även 27.HD/31
Loftgångsräcke
Räcke utförs till höjd 1100 mm över loftgångsbjälklag.
Loftgångsräcke utförs av pulverlackerad stomme av aluminium med fyllningar av
perforerad, pulverlackerad aluminiumplåt, tjocklek min 3 mm.
Räckesöverliggare utförs av pulverlackerat aluminiumrör Ø 40.
Perforerad plåt utförs neddragen till uk loftgångsplatta.
Perforering, mönster skall vara med organsikt motiv enligt princip redovisad under
pkt 45.B. Tjocklek på plåt enligt leverantörs rek. till föreskriven perforering.
Kulör enligt A-ritning.
45.BD
Skärmtak
Skärmtak över entréer utförs i omfattning enligt A-ritning.
Skärmtak till byggnad 2, 3 och 4 utförs med övre skikt av härdat, laminerat glas,
infäst till vägg med stålstomme och dragstag. Samtligt smide utförs varmförzinkat
och pulverlackerat.
Under glasskiva monteras, på distans, perforerad, pulverlackerad aluminiumplåt,
tjocklek 3 mm.
Perforering, mönster skall vara med organsikt motiv enligt princip redovisad under
pkt 45.B. Tjocklek på plåt enligt leverantörs rek. till föreskriven perforering.
Kulör enligt A-ritning
Skärmtak till byggnad 1 utförs med av härdat, screentryckt, laminerat glas, infäst
till vägg med stålstomme och dragstag. Samtligt smide utförs varmförzinkat och
pulverlackerat.
Kulör enligt A-ritning,
Mönster screentryck skall vara lika perforeringsmönster med organsikt motiv enligt
princip redovisad under pkt 45.B.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
44(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Nybyggnad av bostäder
Kod
Text
45.BY
Diverse huskompletteringar
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Rev
Avser här avgränsande skärmar i markplan mellan uteplatser.
Skärmar utförs i omfattning enligt A-ritning.
Skärmar på mark utförs av prefabricerade fiberbetongelement med slät yta.
Storlek bredd ca 2000 mm, höjd 2100 mm.
Väggskärmar utförs med slät utsida, lika fasadelement, för målning på plats.
Målning skall utföras på skärmars samtliga sidor med silikatfärg Concretal-W från
Keim. Färgen skall appliceras med behandlingssekvens: 3 behandlingar.
Kulör enligt A-ritning.
45.C
Invändiga huskompletteringar
Lägenhetsförrådsinredning (nätväggar och dörrar) skall vara av fabrikat Gunnebo
Troax AB eller likvärdigt.
Troax förrådssystem skall inkludera:
- mot passager; förrådsvägg typ NG.
- mellan förråd; förrådsvägg typ N
- dörrar, med bredd 900 mm, skall förses med låsanordning för cylinderlåsning.
Cylindrar skall vara ovala.
Cylindrar skall utföras i system i samråd med beställaren.
Nycklar till cylinderlås skall vara patent- och juridiskt skyddade.
Låsschema upprättas av entreprenören i samråd med beställaren.
Nätväggar och dörrar skall vara industriellt ytbehandlade enligt tillverkarens
standard, kulör grå.
Avstånd mellan förrådsvägg och tak får inte vara större än 100 mm.
Omfattning enligt A-ritn och rumsbeskrivning.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
45(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Text
45.CB
Invändiga trappor
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Rev
Invändiga trappor i vidstående trapphus utförs som raka, 2-loppstrappor med
tillhörande vilplan, av prefabricerad betong.
Trappa utförs med ytbeläggning av slipad, impregnerad, gråbetong.
Ytan skall vara matt med lätt framträdande ballast. Entreprenören skall före
tillverkning ta fram prov på slipad, impregnerad yta som skall godkännas av
beställaren och dennes arkitekt före tillverkning.
Avvikande kulör infällt i betong på första och sista steg i varje löp.
Trappa utförs med räcke, valvkantsräcke, höjd 1100, av plattstål. Samtligt smide
målas.
Trappa utförs med handledare på båda sidor av ek Ø 40. Handledare monteras
900 mm över trappnos.
Invändiga trappor i lägenheter, bostadsbyggnad 1, utförs som raka
enloppstrappor med i huvudsak svängd avslutning i 90 grader.
Trappor utförs med plansteg, sättsteg och vangstycken av klarlackad ek.
Avvikande kulör i plansteg på första och sista steg i varje löp utförs av plansteg i
avvikande träslag, t ex ljus ask.
Trappa utförs med räcke, valvkantsräcke, höjd 1100, av plattstål. Samtligt smide
målas.
Trappa utförs med handledare på båda sidor av ek Ø 40. Handledare monteras
900 mm över trappnos.
Invändiga valvkantsräcken i bostadbyggnad 1 utförs lika trappräcken.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
46(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Nybyggnad av bostäder
Kod
Text
46
RUMSKOMPLETTERINGAR
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Rev
För infästning av rumskompletteringar skall fästdon väljas med hänsyn till
väggtyp, så att en säker och beständig infästning erhålles.
Beslag får inte vara av plast utan skall utföras av blankkromad metall.
46.A
Sammansatta rumskompletteringar
Rumskomplettering generellt
Rumskomplettering utförs med huvudsaklig utformning och omfattning enligt
Typrumsbeskrivning och A-ritning. Förtydliganden enligt nedan.
Inredningar i kök utförs med skåp, luckor, vitvaror, diskbänkar mm enligt Aritning.
Kök utförs med förberedd plats för mikrovågsugn.
Skåpsinredningen i övrigt består av högskåp markerade på A-ritning.
Högskåp utförs i s-höjd (2278 mm), med stomme och lucka lika kök.
Skåp på A-ritning markerat G avser garderob, skall innehålla hylla, klädstång
och 2 st utdragbara trådbackar.
Skåp på A-ritning markerat L avser linneskåp, skall innehålla 3 st hyllor, och 3 st
utdragbara trådbackar.
Skåp på A-ritning markerat ST avser städskåp, skall innehålla 2 st hyllor,
medicinskåp och städinredning.
Handtag skall vara bygelhandtag se A-ritning, avser även högskåp enligt ovan.
Vitvaror skall vara fabrikat Bosch eller likvärdigt, sort och typ enligt A-ritning, kulör
vit, lägst energiklass A.
Bänkskivor skall vara beklädda med högtryckslaminat enligt A-ritning
Rumskomplettering – Våtutrymmen mm
Våtrums-hygienekomplettering mm se A-ritning.
46.B
Inredningar
Hyllinredning
Hyllinredning i klädkammare, omfattning enligt A-ritning och rumsbeskrivning
utförs med väggskenor l=2240 mm på dessa monteras ett hyllplan av 19 mm
spånskiva klass 2 enligt SS 23 48 01 med ytbeläggning av högtryckslaminat,
kulör vitt, samt en klädstång.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
47(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rev
Skenor och konsoler skall vara av fabrikat Sparring eller likvärdigt, kulör vita.
Kapphylla
Kapphyllor skall vara typ Byggbeslag BB96, kulör 77 (ek/grå) L=enligt A-ritning.
46.C
Utrustningar
46.Z
Övriga rumskompletteringar
Fönsterbänkar
Fönsterbänkar till fönster skall vara av grå kalksten. Tjocklek min 20 mm. Monteras i
smyg vid nya fönster. Djup ca 20 mm utkragning utanför vägg. Bredd lika fönster.
Smyginklädnad
Invändiga smygbräder av vit belagd MDF-board.
Persienner
Fönster och fönsterdörrar skall förses med invändig persienn alternativt
mellanglaspersienn, kulör vit.
Gardinbeslag
Gardinbeslag skall vara typ reform eller likvärdigt. Längd 150 mm, kulör vit.
Monteras 2 st/fönster i lgh, samtliga rum, dock inte i WC/Dusch/Tvätt samt kök.
Städutrymme
Städutrymme utförs med städset typ Byggbeslag BB72, samt utslagsback med
rfr stänkskydd enl. ramhandling VVS.
Brevlådor
Samtliga byggnader förses med låsbara brevlådor.
Brevlådor till bostadsbyggnad 1 skall vara typ Postlådan Albert fabrikat flexbox,
1 st per lägenhet. Kulör NCS S 4050-Y80R
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
48(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rev
Postfack till bostadsbyggnad 2 – 4 skall vara typ Renz fastighetsbox basic,1 st
fastighetsbox per byggnad, 1 st postfack per lägenhet.
Fastighetsboxar utförs med luckor i blandade kulörer, 3 kulörer enligt senare
anvisning per fastighetsbox.
Brevlådors och fastighetsboxars placering framgår av A-ritning och skall vara
anpassad med hänsyn till gällande tillgänglighetskrav.
Anslagstavla
Samtliga byggnader förses i vidstående trapphus med hiss till varje byggnad
med anslagstavla.
Tidningshållare
Vid varje lägenhetsdörr monteras namn – och tidningshylla typ Skyltpoolen Urban,
Kulör rostfri.
Minnesluckor
Här ingår allt vi inte närmare preciserat eller som vi glömt.
Register, skyltar o d
AB Bostäderskyltar och adresskyltar tillhandahålls av beställaren och monteras i
samråd med AB Bostäder.
Nya skyltar vid entré, på gavelfasader och i parkeringsdäck utförs.
Avser här nya skyltar, adresser, P-platsnummer mm av plåt enligt nedan.
Skyltar utförs av aluminiumplåt av tjocklek 4 mm.
Aluminiumplåt skall vara industriellt ytbehandlad med polyesterpulverlack till en
minsta tjocklek av 60my. Samtliga sidor skall vara lackade.
Plåt utförs i kulör, glans enligt senare anvisning.
Skyltar vid varje entré utförs i format ca 400x400 med nibblat husnummer enligt
senare anvisning
Skyltar på respektive hus ena gavel utförs i format ca 800x1200 med nibblade
husnummer och gatunamn enligt senare anvisning
Skyltar på parkeringsdäck, framför varje P-plats utförs i format ca 200x200 med
nibblat P-platsnummer enligt senare anvisning
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
49(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Nybyggnad av bostäder
Kod
Text
YS
MÄRKNING, KONTROLL, DOKUMENTATION M M I HUS
YSB
MÄRKNING, SKYLTNING M M I HUS
YSB.1
Märkning i hus
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Rev
Märkning skall utföras så att text kan läsas från komponents betjäningsplats.
Fastsättning får inte ske med lim eller självhäftande tape.
YSB.2
Skyltning i hus
Skyltar fästs med skruv.
Rumsfunktionsskyltar och Lägenhetsnummerskyltar
Lägenhetsentrédörr skall märkas med lägenhetsnummer.
Teknikrum skall märkas med rumsfunktion.
Skylt skall vara synlig från loftgång samt monteras med 2 st förnicklade skruvar
på överkant dörrfoder/karm vid dörrhandtagssida.
Skyltar för boende
I samtliga entréer i entréplan, avser här hus 2-4 i vidstående trapphus med hiss,
uppsätts namnskyltar/våningsregister typ Modulex-system eller likvärdigt. Skyltar
placeras 1200 öfg och utförs i text med upphöjd relief. Samtliga synliga delar av
aluminium såsom ramar, o dyl utförs lackerade i kulör enligt senare anvisning.
Utrymningskyltar brand
I utrymningsvägar, i omfattning enligt Brandskyddsbeskrivning skall efterlysande
skyltar markerande utrymningsväg monteras.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
50(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Nybyggnad av bostäder
Kod
Text
YSC
KONTROLL OCH INJUSTERING M M I HUS
YSC.1
Kontroll i hus
YSC.111
Kontroll av lufttäthet
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Rev
Kontroll av byggnadens lufttäthet skall utföras enligt SS EN 13829.
YSC.1131 Kontroll av vattentäthet
YSC.1132 Kontroll av vattentäthet på ytterbjälklag och yttertak
YSC.12
Kontroll av fukt
YSC.121
Kontroll av relativ fuktighet (RF)
Kontroll av relativ fuktighet (RF) i undergolv
Fuktmätning skall utföras av auktoriserad fuktkontrollant enligt RBK och enligt
”Manual för fuktmätning i betong”.
Kritiska RF-nivåer skall underskridas för mattor, limmer och spackel. AMA Hus
11 och leverantörernas anvisningar skall gälla.
RF-kravet i underlag av betong och spackel skall underskrida RF-kravet i god
tid innan golvläggning.
YSC.122
Kontroll av fuktkvot i trä
YSC.13
Kontroll av isolering
YSC.131
Kontroll av termisk isolering
Kontroll av termisk isolering
Termografering skall utföras som "Förenklad provning med värmekamera" enligt
SS EN 13187.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
51(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rev
Den som utför termograferingen skall vara ackrediterad av SWEDAC eller av motsvarande utländskt organ.
YSC.132
Kontroll av ljudisolering
YSC.2
Injustering i hus
Innan injustering och provning utförs skall arbeten som kan påverka injusteringen
respektive provningen vara slutförda.
Injustering och provning skall utföras i samråd med annan berörd entreprenör.
Injustering och provning skall verifieras med maskinskrivna intyg och protokoll
som skall vara signerade av entreprenören. Intyg och protokoll skall tillställas
beställaren utan dröjsmål.
YSC.3
Kontrollmätning i hus
YSD
IDRIFTSÄTTNING HUS
YSD.1
Information till drift- och underhållspersonal för hus
Se Administrativa föreskrifter AFD.242
YSK
TEKNISK DOKUMENTATION FÖR HUS
Handlingar skall, om inget annat anges, redovisas enligt Bygghandlingar 90 och
BSAB 96.
Handlingar skall vara daterade och försedda med underskrift av den som är
ansvarig för handlingens innehåll.
Grovlek på linjer samt textstorlek skall vara sådana att mikrofotografering ger fullt
läsbara kopior.
Handlingar skall utföras digitalt. Ritningar i AutoCad motsvarande minst version
Autodesk Architecture 2009. Textdokument i Microsoft Word minst version 7.0.
YSK.2
Bygghandlingar för hus
Se Administrativa föreskrifter AFD.242.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Dokumentnamn
Sidnr
52(52)
RAMBESKRIVNING HUS
Handläggare
LV/BE
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Nybyggnad av bostäder
Kod
Text
YSK.3
Relationshandlingar för hus
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Rev
Se Administrativa föreskrifter AFD.242
YSK.6
Driftinstruktioner för hus
Se Administrativa föreskrifter AFD.242
YSK.7
Underhållsinstruktioner för hus
Se Administrativa föreskrifter AFD.242
YSK.8
Deklaration av tekniska prestanda för hus
Se Administrativa föreskrifter AFD.242
YSL
MILJÖDOKUMENTATION FÖR HUS
Se Administrativa föreskrifter AFD.242
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.15 Byggnads- och Byggdelsbeskrivning\11.1 Rambeskrivning Hus FU
Rydsgatan AB Bostäder.doc
Handling
11.2
Totalt antal sidor inkl
försättsblad
24
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
Rydsgatan
Nybyggnad av bostäder
RUMSBESKRIVNING
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
TOTALENTREPRENAD
Borås 2013-07-01
MA Arkitekter AB
Västerlånggatan 12
503 30 Borås
Tel.033-14 14 43
Upprättad av Linda Oredsson
Granskad/kontroll av
Uppdragsansv.
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.13 Rumsbeskrivning\Rumsbeskrivning_FU - 2013-07-01.doc
Dokumentnamn
Sidnr
2(24)
RUMSBESKRIVNING
Handläggare
LV
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Denna beskrivning ansluter till AMA Hus 11
KOMPLETTERANDE UPPGIFTER OCH GENERELLA BESTÄMMELSER
Beteckningar
G: Golv, Trappor
S:
Golvsocklar
V:
Väggar, pelare, smygar
T:
Tak
Ö: Övrigt, inredning, rumskomplettering
FÖRKLARINGAR
Rumsbeskrivningen är kortfattad och redovisar endast typrum.
Typrum i bostäder; kök och badrum hänför sig till ritningsserie A-46.0-xxx
Rum benämns med typnamn, hus nr, typnr, exempelvis Vardagsrum 1:1
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.13 Rumsbeskrivning\Rumsbeskrivning_FU - 2013-07-01.doc
Rev
Dokumentnamn
Sidnr
3(24)
RUMSBESKRIVNING
Handläggare
LV
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Bostad – Radhus 1
Entré 1:1
G: Klinker, typ Höganäs Tellus eller likv.
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Betong, grängning
Ö: -
Korridor 1:1
G: Ekparkett
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Betong, grängning
Ö: Städskåp enligt A-ritning
Kapphylla enligt A-ritning
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.13 Rumsbeskrivning\Rumsbeskrivning_FU - 2013-07-01.doc
Rev
Dokumentnamn
Sidnr
4(24)
RUMSBESKRIVNING
Handläggare
LV
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Vardagsrum 1:1
G: Ekparkett
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Betong, grängning
Ö: Fönsterbänk
Gardinbeslag
Kök 1:1
Väggelevationer se även ritningsserie A-46.0
G: Ekparkett
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
Keramiska fogplattor format 23 x 23, typ Höganäs Arkitekt eller likv
T:
Betong, grängning
Ö: Kökskomplettering enligt A-ritning
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.13 Rumsbeskrivning\Rumsbeskrivning_FU - 2013-07-01.doc
Rev
Dokumentnamn
Sidnr
5(24)
RUMSBESKRIVNING
Handläggare
LV
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Kök 1:2
Väggelevationer se även ritningsserie A-46.0
G: Ekparkett
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
Keramiska fogplattor format ritningsserie 23 x 23, typ Höganäs Arkitekt eller likv
T:
Betong, grängning
Ö: Kökskomplettering enligt A-ritning
Badrum 1:1
Väggelevationer se även ritningsserie A-46.0
G: Keramiska fogplattor format 47 x 47, typ Höganäs
Arkitekt eller likv
S: V: Keramiska fogplattor format 47 x 47, typ Höganäs
Arkitekt eller likv
T: Betong, grängning
Ö: Wc / Dusch / Tvätt-komplettering enligt A-ritning
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.13 Rumsbeskrivning\Rumsbeskrivning_FU - 2013-07-01.doc
Rev
Dokumentnamn
Sidnr
6(24)
RUMSBESKRIVNING
Handläggare
LV
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Badrum 1:2
Väggelevationer se även ritningsserie A-46.0
G: Keramiska fogplattor format 47 x 47, typ Höganäs
Arkitekt eller likv
S: V: Keramiska fogplattor format 47 x 47, typ Höganäs
Arkitekt eller likv
T: Betong, grängning
Ö: Wc / Dusch / Tvätt-komplettering enligt A-ritning
Badrum 1:3
Väggelevationer se även ritningsserie A-46.0
G: Keramiska fogplattor format 47 x 47, typ Höganäs
Arkitekt eller likv
S: V: Keramiska fogplattor format 47 x 47, typ Höganäs
Arkitekt eller likv
T: Betong, grängning
Ö: Wc / Dusch- komplettering enligt A-ritning
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.13 Rumsbeskrivning\Rumsbeskrivning_FU - 2013-07-01.doc
Rev
Dokumentnamn
Sidnr
7(24)
RUMSBESKRIVNING
Handläggare
LV
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rum 1:1
G: Ekparkett
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Betong, grängning
Ö: Garderobskåp enligt A-ritning
Fönsterbänk
Gardinbeslag
Rum 1:2
G: Ekparkett
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Betong, grängning
Ö: Garderobskåp enligt A-ritning
Linneskåp enligt A-ritning
Fönsterbänk
Gardinbeslag
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.13 Rumsbeskrivning\Rumsbeskrivning_FU - 2013-07-01.doc
Rev
Dokumentnamn
Sidnr
8(24)
RUMSBESKRIVNING
Handläggare
LV
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Övre hall 1:1
G: Ekparkett
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Betong, grängning
Ö: -
KLK 1:1
G: Ekparkett
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Betong, grängning
Ö: Bärlist för väggskenor / Hyllinredning
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.13 Rumsbeskrivning\Rumsbeskrivning_FU - 2013-07-01.doc
Rev
Dokumentnamn
Sidnr
9(24)
RUMSBESKRIVNING
Handläggare
LV
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Bostad – Flerbostadshus 2, 3, 4
Trapphus 2:1, 3:1, 4:1
G: Betong
Torkmatta infälld i ram, storlek enl. A-ritning
första och sista steg i trappa infälld kontrastmarkering
S: V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Betong
U-tak diktmonterade träullsplattor, industriellt målade, omfattning enl. A-ritning
Räcken av stål, målat
Ö: Brandvarnare
Räcken av stål, målat, även vid fönsterparti
Handledare av ek
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.13 Rumsbeskrivning\Rumsbeskrivning_FU - 2013-07-01.doc
Rev
Dokumentnamn
Sidnr
10(24)
RUMSBESKRIVNING
Handläggare
LV
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Trapphus 2:2, 3:2, 4:2
G: Betong
Torkmatta infälld i ram, storlek enl. A-ritning
första och sista steg i trappa infälld kontrastmarkering
S: V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Betong
U-tak diktmonterade träullsplattor, omfattning enl. A-ritning
Ö: Postfack
Brandvarnare
Räcken av stål, målat, även vid fönsterparti
Handledare av ek
Sittplats
Porttavla, lägenhetsregister
Anslagstavla
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.13 Rumsbeskrivning\Rumsbeskrivning_FU - 2013-07-01.doc
Rev
Dokumentnamn
Sidnr
11(24)
RUMSBESKRIVNING
Handläggare
LV
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Hiss 2:1, 3:1, 4:1
G: enligt El- handling
S: V: T:
-
Ö: Hissfront, Rostfritt
Entré 2:1, 3:1
G: Klinker, typ Höganäs Tellus eller likv.
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Betong, grängning
Ö: Garderobskåp enligt A-ritning
Kapphylla enligt A-ritning
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.13 Rumsbeskrivning\Rumsbeskrivning_FU - 2013-07-01.doc
Rev
Dokumentnamn
Sidnr
12(24)
RUMSBESKRIVNING
Handläggare
LV
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Entré 2:2, 3:2
G: Klinker, typ Höganäs Tellus eller likv.
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Betong, grängning
Ö: Garderob enligt A-ritning
Städskåp enligt A-ritning
Kapphylla enligt A-ritning
Badrum 2:1, 3:1
Väggelevationer se även ritningsserie A-46.0
G: Keramiska fogplattor format 47 x 47, typ Höganäs
Arkitekt eller likv
S: V: Keramiska fogplattor format 47 x 47, typ Höganäs
Arkitekt eller likv
T: Betong, grängning
Ö: Wc / Dusch / Tvätt-komplettering enligt A-ritning
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.13 Rumsbeskrivning\Rumsbeskrivning_FU - 2013-07-01.doc
Rev
Dokumentnamn
Sidnr
13(24)
RUMSBESKRIVNING
Handläggare
LV
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Badrum 3:2, 4:2
Väggelevationer se även ritningsserie A-46.0
G: Keramiska fogplattor format 47 x 47, typ Höganäs
Arkitekt Matt eller likv
S: V: Keramiska fogplattor format 47 x 47, typ Höganäs
Arkitekt Matt eller likv
T: Betong, grängning
Ö: Wc / Dusch / Tvätt-komplettering enligt A-ritning
Korridor 2:1, 3:1
G: Ekparkett
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Betong, grängning
Ö: -
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.13 Rumsbeskrivning\Rumsbeskrivning_FU - 2013-07-01.doc
Rev
Dokumentnamn
Sidnr
14(24)
RUMSBESKRIVNING
Handläggare
LV
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Korridor 4:2
G: Ekparkett
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Betong, grängning
Ö: Städskåp enligt A-ritning
Linneskåp enligt A-ritning
Rum 2:1, 3:1
G: Ekparkett
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Betong, grängning
Ö: Garderobskåp enligt A-ritning
Linneskåp enligt A-ritning
Fönsterbänk
Gardinbeslag
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.13 Rumsbeskrivning\Rumsbeskrivning_FU - 2013-07-01.doc
Rev
Dokumentnamn
Sidnr
15(24)
RUMSBESKRIVNING
Handläggare
LV
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rum 2:2, 3:2
G: Ekparkett
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Betong, grängning
Ö: Garderobskåp enligt A-ritning
Fönsterbänk
Gardinbeslag
Rum 2:3, 3:3
G: Ekparkett
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Betong, grängning
Ö: Garderobskåp enligt A-ritning
Linneskåp enligt A-ritning
Fönsterbänk
Gardinbeslag
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.13 Rumsbeskrivning\Rumsbeskrivning_FU - 2013-07-01.doc
Rev
Dokumentnamn
Sidnr
16(24)
RUMSBESKRIVNING
Handläggare
LV
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Rum 3:4, 4:4
G: Ekparkett
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Betong, grängning
Ö: Garderobskåp enligt A-ritning
Fönsterbänk
Gardinbeslag
Rum 4:5
G: Ekparkett
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Betong, grängning
Ö: Fönsterbänk
Gardinbeslag
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.13 Rumsbeskrivning\Rumsbeskrivning_FU - 2013-07-01.doc
Rev
Dokumentnamn
Sidnr
17(24)
RUMSBESKRIVNING
Handläggare
LV
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Vardagsrum 2:1, 3:1, 4:1
G: Ekparkett
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Betong, grängning
Ö: Fönsterbänk
Gardinbeslag
KLK 2:1, 3:1
G: Ekparkett
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Betong, grängning
Ö: Städskåp enligt A-ritning
Bärlist för väggskenor / Hyllinredning
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.13 Rumsbeskrivning\Rumsbeskrivning_FU - 2013-07-01.doc
Rev
Dokumentnamn
Sidnr
18(24)
RUMSBESKRIVNING
Handläggare
LV
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
KLK 2:2, 3:2, 4:2
G: Ekparkett
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Betong, grängning
Ö: Bärlist för väggskenor / Hyllinredning
Kök 2:1, 3:1
Väggelevationer se även ritningsserie A-46.0
G: Ekparkett
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
Keramiska fogplattor format 23 x23, typ Höganäs Arkitekt Matt eller likv
T:
Betong, grängning
Ö: Kökskomplettering enligt A-ritning
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.13 Rumsbeskrivning\Rumsbeskrivning_FU - 2013-07-01.doc
Rev
Dokumentnamn
Sidnr
19(24)
RUMSBESKRIVNING
Handläggare
LV
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Kök 2:2, 3:2
Väggelevationer se även ritningsserie A-46.0
G: Ekparkett
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
Keramiska fogplattor format 23 x 23, typ Höganäs Arkitekt Matt eller likv
T:
Betong, grängning
Ö: Kökskomplettering enligt A-ritning
Kök 3:3
Väggelevationer se även ritningsserie A-46.0
G: Ekparkett
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
Keramiska fogplattor format 23 x 23, typ Höganäs Arkitekt Matt eller likv
T:
Betong, grängning
Ö: Kökskomplettering enligt A-ritning
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.13 Rumsbeskrivning\Rumsbeskrivning_FU - 2013-07-01.doc
Rev
Dokumentnamn
Sidnr
20(24)
RUMSBESKRIVNING
Handläggare
LV
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Kök 4:4, 4:6
Väggelevationer se även ritningsserie A-46.0
G: Ekparkett
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
Keramiska fogplattor format 23 x 23, typ Höganäs Arkitekt Matt eller likv
T:
Betong, grängning
Ö: Kökskomplettering enligt A-ritning
Kök 4:5
Väggelevationer se även ritningsserie A-46.0
G: Ekparkett
S: Ek
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
Keramiska fogplattor format 23x23, typ Höganäs Arkitekt Matt eller likv
T:
Betong, grängning
Ö: Kökskomplettering enligt A-ritning
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.13 Rumsbeskrivning\Rumsbeskrivning_FU - 2013-07-01.doc
Rev
Dokumentnamn
Sidnr
21(24)
RUMSBESKRIVNING
Handläggare
LV
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Fläktrum 2:1, 3:1, 4:1
G: Plastmatta
S: Uppvikt Plastmatta
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Absorbent
Ö: Enligt V- handling
Passage 3:1
G: Dammbunden betong
S: V: Betong, målas
T:
Målat
Ö: Avbärarlist
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.13 Rumsbeskrivning\Rumsbeskrivning_FU - 2013-07-01.doc
Rev
Dokumentnamn
Sidnr
22(24)
RUMSBESKRIVNING
Handläggare
LV
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Städ 3:1
G: Plastmatta
S: Uppvikt plastmatta
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Målat
Ö: Städset
Utslagsback enligt V- handling
Källarfrd 3:1
G: Dammbunden betong
S: V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Målat
Ö: Lägenhetsförrådsinrede standard Klädstång och hylla
Nätväggar enl. Beskrivning
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.13 Rumsbeskrivning\Rumsbeskrivning_FU - 2013-07-01.doc
Rev
Dokumentnamn
Sidnr
23(24)
RUMSBESKRIVNING
Handläggare
LV
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Teknik - Fjärrvärme 3:1
G: Plastmatta
S: Uppvikt plastmatta
V: Gipsskivor, målade
Betong, målas
T:
Målat
Ö: Enligt V- handling
Cykel- Barnvagns och Rullstolsfrd 3:1
G: Dammbunden betong
S: V: Betong, målas
T:
Målat
Ö: Cykelställ
Avbärarlist
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.13 Rumsbeskrivning\Rumsbeskrivning_FU - 2013-07-01.doc
Rev
Dokumentnamn
Sidnr
24(24)
RUMSBESKRIVNING
Handläggare
LV
Projektnamn
Källbäcksryd 1:267 m.fl.
RYDSGATAN
Status
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Kod
Nybyggnad av bostäder
Projektnr
03BE13
Datum
2013-07-01
Rev. datum
Text
Uppställningsplats utomhusrullstol 3:1
G: Dammbunden betong
S: V: Betong, målas
T:
Målat
Ö: Avbärarlist
Garage – P-hus
G: dränerande asfalt enligt Markhandling
S: V: Betong, målas
T:
Kondensisolering industriellt målat
Ö: Nummerskyltar
P:\Projekt 13\03BE13 Rydsgatan AB Bostäder\10 Specifikationer\10.13 Rumsbeskrivning\Rumsbeskrivning_FU - 2013-07-01.doc
Rev
VVS
Energi &
Miljö
Styr &
Övervakning
Brand &
Risk
Teknisk
Förvaltning
AB BOSTÄDER I BORÅS
RYDSGAT AN - NYBYGGNAD BOSTÄDER
K Ä LL B Ä CK S R YD 1: 26 7, 1 : 27 2, 1: 27 3 , 1: 2 74 , 1: 3 66
BO R ÅS
BRANDSKYDDSBESKRIVNING
F Ö RF R ÅG N ING S UN D ER L AG
Antal sidor: 23
Uppdragsnr: P000003196
Borås 2013-07-01
Bengt Dahlgren Brand & Risk AB
Jennie Werner
Bengt Dahlgren Brand & Risk AB
Albanoliden 5
506 30 BORÅS
Telefon
Fax
033-430 97 00
033-430 97 01
Org.nr.
Momsreg.nr.
Styrelsens säte
556726-7488
SE556726748801
Göteborg
Adresser till våra övriga
kontor hittar du på
www.bengtdahlgren.se
p000003196
Sida 2
INNEHÅLLSFÖRTECKNING
SID
DOKUMENTINFORMATION
4
RITNINGAR OCH UNDERLAG
4
INTERNKONTROLL
4
BRANDSKYDDSBESKRIVNING
Revideringar
5
5
1
6
6
6
7
7
7
7
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
DIMENSIONERANDE FÖRUTSÄTTNINGAR
Beskrivning av byggnaderna och verksamheter
Byggnadsklass och klassificering av lokaler
Byggnaders läge och räddningstjänstens insats
Regelverk
Dimensioneringsmetod
Fastighetsägarens egen ambition avseende brandskydd
2
UTRYMNING
2.1 Tillgång till utrymningsvägar/utrymningsstrategi
2.2 Gångavstånd till och i utrymningsväg
2.3 Passagemått
2.4 Dörrar för utrymning/framkomlighet
2.5 Låsning
2.6 Möbler m.m.
8
8
8
9
9
9
9
3
BRANDCELLER
3.1 Generell brandcellsindelning
3.2 Brandcellsskiljande väggar och bjälklag
3.3 Brandcellsskiljande dörrar
3.4 Brandcellsskiljande glaspartier
3.5 Ytterväggar
3.6 Lägre beläget yttertak
3.7 Hiss
3.8 Fläktrum
3.9 Schakt
3.10 öppen Loftgång
3.11 Takfot
3.12 Genomföringar
3.13 Installationer i brandcellsskiljande byggnadsdel
10
10
10
10
11
11
11
11
11
12
12
12
12
13
4
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
5
6
6.1
6.2
7
8
8.1
8.2
YTSKIKT
Tak och väggar
Golv
Rörisolering
Taktäckning
Ytskikt på ytterväggar
13
13
14
14
14
14
SKYDD MOT BRANDSPRIDNING MELLAN BYGGNADER
15
BÄRFÖRMÅGA VID BRAND
Bärverk
Undertak
15
16
17
SKYDD MOT UPPKOMST AV BRAND – UPPVÄRMNINGS-ANORDNINGAR
17
LUFTBEHANDLINGSINSTALLATIONER
Systembeskrivning
Skydd mot brandgasspridning
18
18
18
r:\pdoc\62060_rydsgatan\p000003194_rydsgatan\26_beskrivningar\brandskbes_fu 130701.doc
p000003196
Sida 3
INNEHÅLLSFÖRTECKNING
8.3
8.4
8.5
8.6
Skydd mot brandspridning
Montering
Material
kolfilterfläkt
SID
19
19
20
20
9
SLÄCKUTRUSTNING
20
10
BRANDGASVENTILATION
20
11 ÖVRIGA BRANDTEKNISKA INSTALLATIONER
11.1 Brandvarnare
11.2 Vägledande markeringar
11.3 Allmänbelysning
11.4 Kraftförsörjning av hiss
21
21
21
21
21
12
ÅTKOMLIGHET FÖR RÄDDNINGSINSATSER
22
13
BRANDFARLIG VARA
22
14
SYSTEMATISKT BRANDSKYDDSARBETE
22
15
KONTROLL- OCH UNDERHÅLLSRUTINER
23
REFERENSER
r:\pdoc\62060_rydsgatan\p000003194_rydsgatan\26_beskrivningar\brandskbes_fu 130701.doc
23
Sida
AB BOSTÄDER I BORÅS
4
RYDSGATAN - NYBYGGNAD BOSTÄDER
Projektnr
KÄLLBÄCKSRYD 1:267, 1:272, 1:273, 1:274, 1:366
P000003196
BORÅS
Ändr.
Datum
BRANDSKYDDSBESKRIVNING
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
DOKUMENTINFORMATION
Byggherre och vår beställare: AB Bostäder i Borås
Beskrivningens omfattning:
Nybyggnad av bostäder. 68 lägenheter fördelade på tre
loftgångshus och en radhuslänga samt ett parkeringsdäck.
RITNINGAR OCH UNDERLAG
Beskrivningen utgör tillsammans med följande ritningar en samlad handling av brandskyddet.
Ritningar är upprättade av MA Arkitekter.
RITN. NR
RITNINGENS BENÄMNING
A40-40.1-0110-2001
A40-40.1-0120-2001
A40-40.1-0130-2001
A40-40.1-0210-2002
A40-40.1-0220-2002
A40-40.1-0230-2002
A40-40.1-0240-2002
A40-40.1-0310-2003
A40-40.1-0320-2003
A40-40.1-0330-2003
A40-40.1-0410-2004
A40-40.1-0420-2004
A40-40.1-0430-2004
A40-40.1-0440-2004
A40-40.1-0500-2011
A40-40.1-0510-2011
A40-40.3-0100-2001
A40-40.3-0200-2002
A40-40.3-0300-2003
A40-40.3-0400-2004
A40-40.3-0500-2011
Hus 1, Plan1 - Entréplan
Hus 1, Plan 2
Hus 1, Plan 3 - Takplan
Hus 2, Plan 1 - Entréplan
Hus 2, Plan 2
Hus 2, Plan 3
Hus 2, Plan 4 - Takplan
Hus 3, Plan 1 - Entréplan
Hus 3, Plan 2
Hus 3, Plan 3 - Takplan
Hus 4, Plan 1 - Entréplan
Hus 4, Plan 2
Hus 4, Plan 3
Hus 4, Plan 4 - Takplan
Parkeringsdäck Hus 5, Plan0
Parkeringsdäck Hus 5, Plan1
Hus 1 – Fasad
Hus 2 – Fasad
Hus 3 – Fasad
Hus 4 – Fasad
Hus 5 – Fasad Sektion
DATUM
REV. DATUM
2013-07-01
2013-07-01
2013-07-01
2013-07-01
2013-07-01
2013-07-01
2013-07-01
2013-07-01
2013-07-01
2013-07-01
2013-07-01
2013-07-01
2013-07-01
2013-07-01
2013-07-01
2013-07-01
2013-07-01
2013-07-01
2013-07-01
2013-07-01
2013-07-01
INTERNKONTROLL
Internkontrollen innefattar att annan brandingenjör granskar förutsättningar och föreslagna
brandskyddslösningar. Detta utförs i samtliga skeden.
HANDLING, DATUM
FÖRFATTARE
KONTROLLERAD AV
Förfrågningsunderlag fhk dat 2013-06-05 Jennie Werner
Helena Hermansson
Förfrågningsunderlag dat 2012-07-01
Helena Hermansson
Jennie Werner
Historik över beskrivningens granskare.
r:\pdoc\62060_rydsgatan\p000003194_rydsgatan\26_beskrivningar\brandskbes_fu 130701.doc
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Sida
AB BOSTÄDER I BORÅS
5
RYDSGATAN - NYBYGGNAD BOSTÄDER
Projektnr
KÄLLBÄCKSRYD 1:267, 1:272, 1:273, 1:274, 1:366
P000003196
BORÅS
Ändr.
Datum
BRANDSKYDDSBESKRIVNING
BRANDSKYDDSBESKRIVNING
Brandskyddsbeskrivningen är en sammanställning av rubricerad byggnads brandskydd.
Beskrivningen är utförd enligt Boverkets Byggregler, BBR.
Denna utgåva upprättas som ramhandling för totalentreprenad. Det innebär att endast
systemval, inte färdig projektering, redovisas. Entreprenören ansvarar för att färdigställa
brandskyddsprojekteringen och upprätta en bygghandling. Entreprenören ansvarar för
upprättande av relationshandling då byggnaden är uppförd. Det är först då den, tillsammans
med tillhörande brandskyddsritningar, utgör en brandskyddsdokumentation enligt BBR, kap.
5:12.
REVIDERINGAR
Detta är en första utgåva som inte innehåller några revideringar.
r:\pdoc\62060_rydsgatan\p000003194_rydsgatan\26_beskrivningar\brandskbes_fu 130701.doc
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
1
Sida
AB BOSTÄDER I BORÅS
6
RYDSGATAN - NYBYGGNAD BOSTÄDER
Projektnr
KÄLLBÄCKSRYD 1:267, 1:272, 1:273, 1:274, 1:366
P000003196
BORÅS
Ändr.
Datum
BRANDSKYDDSBESKRIVNING
DIMENSIONERANDE FÖRUTSÄTTNINGAR
I detta kapitel beskrivs de förutsättningar som är dimensionerande och legat till grund
för utformningen av byggnadernas brandskydd. Vid förändringar av dessa
förutsättningar måste brandskyddet på nytt ses över och vid behov kompletteras.
1.1
BESKRIVNING AV BYGGNADERNA OCH VERKSAMHETER
Aktuell beskrivning omfattar fyra olika hustyper för bostäder benämnda Hus 1, Hus 2,
Hus 3 och Hus 4 samt ett parkeringsdäck benämnt Hus 5. I respektive avsnitt beskrivs
hustyperna var för sig när krav på utformning skiljer.
Hus 1
Hus 1 är en radhuslänga med 11 lägenheter i två plan utan källare eller inredd vind. Hus
1 betraktas brandtekniskt som sammanbyggda småhus.
Hus 2 och Hus 4 ¤
Hus 2 och Hus 4 är flerbostadshus i tre plan utan källare eller inredd vind.
Hus 3
Hus 3 är ett flerbostadshus i två plan med källare men utan inredd vind.
Hus 5
Hus 5 är ett parkeringsdäck i två plan där plan 1 är beläget under mark till största delen
(garage) och plan 1 utgör ett öppet plan i markplan.
Bostäder utgör verksamhetsklass 3 och garage verksamhetsklass 1.
Brandbelastningen förutsätts understiga 800 MJ/m² golvarea, vilket får förutsättas för
bostäder och personbilsgarage.
1.2
BYGGNADSKLASS OCH KLASSIFICERING AV LOKALER
Hus 1 och Hus 3 utförs i byggnadsklass Br2.
Hus 2 och Hus 4 utförs i byggnadsklass Br1.
Hus 5 utförs i byggnadsklass Br3.
Följande lokaler klassas som:
Utrymningsvägar:
Loftgångar, trapphus
Garage:
Garagebyggnad (Hus 5)
r:\pdoc\62060_rydsgatan\p000003194_rydsgatan\26_beskrivningar\brandskbes_fu 130701.doc
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
1.3
Sida
AB BOSTÄDER I BORÅS
7
RYDSGATAN - NYBYGGNAD BOSTÄDER
Projektnr
KÄLLBÄCKSRYD 1:267, 1:272, 1:273, 1:274, 1:366
P000003196
BORÅS
Ändr.
Datum
BRANDSKYDDSBESKRIVNING
BYGGNADERS LÄGE OCH RÄDDNINGSTJÄNSTENS INSATS
Byggnaderna ligger mer än 8 meter från annan byggnad.
Räddningstjänstens insats förväntas inom normal insatstid, det vill säga inom
10 minuter.
Utrymningsdimensioneringen förutsätter inte medverkan av räddningstjänstens
stegutrustning för utrymning.
1.4
REGELVERK
Följande regelverk är beaktade i denna beskrivning:
•
PBL och PBF - Plan- och bygglagen och dess förordning.
•
BBR - Boverkets byggregler, BFS 2011:26 (BBR 19) samt Plan- och
bygglagen och dess förordning (PBL och PBF).
•
EKS - Boverkets föreskrifter och allmänna råd om tillämpning av
europeiska konstruktionsstandarder, BFS 2011:10 (EKS 8).
•
MSB-FS - Myndigheten för Samhällsskydd och Beredskaps föreskrifter (f d
Statens Räddningsverks föreskrifter, SRVFS samt
Sprängämnesinspektionens föreskrifter, SÄIFS betr. brandfarlig vara,
handbrandsläckare, systematiskt brandskyddsarbete)
Denna beskrivning redovisar ett minimikrav avseende brandskydd ur
myndighetssynpunkt. I de fall högre krav förekommer i annan handling gäller det högre
kravet.
1.5
DIMENSIONERINGSMETOD
Brandskyddet är utformat enligt förenklad dimensionering förutom två undantag.
1. Skydd mot brandgasspridning mellan brandceller via ventilationssystemet ska
verifieras av entreprenör med analytisk dimensionering för Hus 2, Hus 3 och Hus 4.
Berört avsnitt i BBR är:
- Skydd mot brand- och brandgasspridning inom byggnad (BBR 5:5)
Dimensioneringen ska följa Boverkets Allmänna Råd 2011:27 om analytisk
dimensionering av byggnaders brandskydd och genomförs av entreprenör.
2. Utrymning från en lägenhet på plan 2 Hus 3 har för långa gångavstånd till
trapphuset och har utformats med analytisk dimensionering enligt BBR 5:112.
Kvalitativ utredning presenteras i avsnitt 2.2. Berört avsnitt i BBR är:
- Möjlighet till utrymning vid brand (BBR 5:3)
1.6
FASTIGHETSÄGARENS EGEN AMBITION AVSEENDE BRANDSKYDD
Fastighetsägaren och verksamheten har inte framfört några önskemål om brandskydd
utöver myndigheternas miniminivå. Inga försäkringskrav är beaktade.
r:\pdoc\62060_rydsgatan\p000003194_rydsgatan\26_beskrivningar\brandskbes_fu 130701.doc
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Sida
AB BOSTÄDER I BORÅS
8
RYDSGATAN - NYBYGGNAD BOSTÄDER
Projektnr
KÄLLBÄCKSRYD 1:267, 1:272, 1:273, 1:274, 1:366
P000003196
BORÅS
Ändr.
Datum
BRANDSKYDDSBESKRIVNING
2
UTRYMNING
2.1
TILLGÅNG TILL UTRYMNINGSVÄGAR/UTRYMNINGSSTRATEGI
Hus 1
Utrymning sker via entré alternativt via altandörrar på båda planen. Utrymning ska
kunna ske utan hjälp av räddningstjänsten.
Hus 2 och Hus 4
Utrymning i markplan sker via entré alternativt via altandörr. På plan 2 och plan 3 sker
utrymning via loftgång till två alternativa trapphus som leder till markplan.
Hus 3
Utrymning i markplan sker via entré alternativt via altandörr. På plan 2 sker utrymning
via loftgång till två alternativa trapphus som leder till markplan. I källarplan sker
utrymning från lägenhet via entré alternativt via fönster. Från förrådsdelen i källarplanet
sker utrymning via trapphus alternativt via dörr i fasad till utvändig källartrappa.
Hus 5
I markplan är parkeringsdäcket öppet och ingen särskild utrymningsväg erfordras. I
planet under mark sker utrymning via gångdörr vid port samt via trapphus till markplan.
Samtliga lokaler, där personer vistas mer än tillfälligt, har tillgång till minst två av
varandra oberoende utrymningsvägar.
För fläktrum där personer endast vistas tillfälligt accepteras tillgång till en
utrymningsväg.
2.2
GÅNGAVSTÅND TILL OCH I UTRYMNINGSVÄG
Gångavstånd till närmsta utrymningsväg eller till annan brandcell överskrider inte 45
meter, där sammanfallande väg räknas med en faktor 1,5.
Lokal med endast tillgång till en utrymningsväg tillämpas gångavstånd 30 meter.
Gångavstånd inom utrymningsväg till utgång till det fria eller trappa som leder till annat
våningsplan överstiger inte 30 meter.
Längsta gångavstånd inom utrymningsväg i loftgång där utrymningsmöjlighet endast
finns i en riktning överstiger inte 15 meter förutom för en lägenhet i Hus 3 på plan 2.
Gångavstånd överskrids i det enda fallet med 1 meter men anses acceptabelt med
följande argument:
Lägenheten är belägen i en Br 2 byggnad där utrymning via balkong accepteras som
alternativ väg eftersom balkongräcke är på en höjd av 4 meter (<5 meter) över
marknivå. I aktuellt fall har denna lägenhet tillgång till två trapphus via loftgång även
om gångavstånd är 1 meter för långt till den närmaste, egen utrymning via balkong samt
att räddningstjänsten har en insatstid på mindre än 10 minuter och kan bistå med
r:\pdoc\62060_rydsgatan\p000003194_rydsgatan\26_beskrivningar\brandskbes_fu 130701.doc
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Sida
AB BOSTÄDER I BORÅS
9
RYDSGATAN - NYBYGGNAD BOSTÄDER
Projektnr
KÄLLBÄCKSRYD 1:267, 1:272, 1:273, 1:274, 1:366
P000003196
BORÅS
Ändr.
Datum
BRANDSKYDDSBESKRIVNING
stegutrustning vid utrymning från balkong. Sammantaget anses utrymningsmöjligheten
för denna lägenhet uppfylla kravnivån i byggreglerna.
2.3
PASSAGEMÅTT
Utrymningsvägar utförs med fri bredd av minst 0,90 meter.
Räcken och liknande får inkräkta med högst 0,10 meter per sida i utrymningsvägen.
Dörrar som används för utrymning utförs med en fri bredd av minst 0,80 meter och en
fri höjd av minst 2,00 meter.
Avståndet mellan dörr och trappa ska vara minst 0,80 meter.
Fönster som används för utrymning (aktuellt i lägenhet i källarplan i Hus 3) utförs med
en fri öppning med minst 0,50 meters bredd och minst 0,60 meters höjd. Summan av
bredd och höjd ska vara minst 1,50 meter. Öppningens underkant ska ligga högst 1,2
meter över golv och högst 2 meter ovan utanförliggande mark. Om fönstret är
överkantshängt eller öppnar kring en horisontell axel skall det fastna i öppet läge vid
öppning så att ovan nämnda mått uppfylls.
2.4
DÖRRAR FÖR UTRYMNING/FRAMKOMLIGHET
Dörrar som används för utrymning utförs lätt öppningsbara med ett nedåtgående trycke.
Öppningsbeslag/trycke placeras på en höjd mellan 0,80 och 1,20 meter ovan golv.
Öppningskraft för ett trycke skall understiga 70 N, anbringat vertikalt. Kraften för att
öppna dörren skall understiga 150 N.
2.5
LÅSNING
Utrymningsdörrarnas öppningsfunktion ska överbrygga samtliga låsanordningar.
Där utrymning är beroende av att elslutbleck är upplåsta utförs dessa med omvänd
elektrisk funktion d.v.s. de är upplåsta i strömlöst läge.
2.6
MÖBLER M.M.
Trapphusen får generellt inte möbleras eller på annat sätt belamras.
r:\pdoc\62060_rydsgatan\p000003194_rydsgatan\26_beskrivningar\brandskbes_fu 130701.doc
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Sida
AB BOSTÄDER I BORÅS
10
RYDSGATAN - NYBYGGNAD BOSTÄDER
Projektnr
KÄLLBÄCKSRYD 1:267, 1:272, 1:273, 1:274, 1:366
P000003196
BORÅS
Ändr.
Datum
BRANDSKYDDSBESKRIVNING
3
BRANDCELLER
3.1
GENERELL BRANDCELLSINDELNING
Brandceller redovisas på ritningar /1/.
Utrymmen som utförs som egna brandceller är:
-
Respektive bostadslägenhet
Respektive trapphus
Brandsluss mellan garage och trapphus i Hus 3
Hisschakt (I Hus 3 tillhör hisschakt trapphusbrandcellen)
Soprum
Fläktrum (se även 3.8)
Teknikrum i källare Hus 3
Bjälklag utförs som brandcellsgräns i Hus 2, Hus 3 och Hus 4.
Brandcellsskiljande vägg ansluter mot yttertak eller mot brandcellsskiljande bjälklag.
Utrymmen ovan innertak/undertak tillhör underliggande brandcell.
3.2
BRANDCELLSSKILJANDE VÄGGAR OCH BJÄLKLAG
Brandcellsskiljande väggar och bjälklag utförs i allmänhet i lägst klass EI 60. Trapphus
och brandsluss i Hus 3 utförs med brandcellsskiljande väggar i lägst klass EI 30.
Trapphus till loftgångar avskiljs i lägst klass E 15 mot loftgång.
3.3
BRANDCELLSSKILJANDE DÖRRAR
Dörrar i brandcellsgräns utförs enligt tabellen nedan (se även ritningar /1/):
DÖRRAR
Lägenhetsdörrar som vetter mot loftgång
KLASS
-
Dörrar mellan trapphus och loftgång
E 15-SmC
Dörrar till trapphus från annan lokal
Dörrar till brandsluss
Dörr i brandcellsgräns generellt Hus 3
EI 30-SmC
EI 30
Tabell över dörrklasser i aktuellt objekt.
Dörrar som förväntas hållas stängda får utföras utan krav på självstängare. Till dessa
räknas dörrar till bostäder och teknikutrymmen.
Brandcellsskiljande dörrar utförs med tillhållning. Fallkolv ska fästa i karm enligt
typgodkännande.
r:\pdoc\62060_rydsgatan\p000003194_rydsgatan\26_beskrivningar\brandskbes_fu 130701.doc
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Sida
AB BOSTÄDER I BORÅS
11
RYDSGATAN - NYBYGGNAD BOSTÄDER
Projektnr
KÄLLBÄCKSRYD 1:267, 1:272, 1:273, 1:274, 1:366
P000003196
BORÅS
Ändr.
Datum
BRANDSKYDDSBESKRIVNING
I underkant dörr får det finnas en öppning på högst 10 mm. Observera att detta inte är
tillåtet för dörrar i klass Sa eller Sm, d v s bland annat mot utrymningsvägar. Om dörrar
med öppning i underkant är av brännbart material kläs dörrblad samt dörrkarm med plåt
eller annat obrännbart material, från golv och 0,5 meter upp, på båda sidor av dörren.
Om dörren är försedd med släplist får största avstånd mellan golvet och undersida av
dörrblad vara högst 18 mm om inte dörrens typgodkännande föreskriver annat.
3.4
BRANDCELLSSKILJANDE GLASPARTIER
Fönster i fasad mellan skilda brandceller utförs med ett vertikalt avstånd på minst
1,2 meter mellan fönster. Om avståndet understiger 1,2 meter utförs fönster inom detta
avstånd i lägst klass E 30. Glaset ska upprätthålla sin funktion vid brand från båda sidor.
Brandklassade glas monteras enligt gällande typgodkännande och tillverkarens
anvisningar.
Brandklassade glas utförs öppningsbara endast med verktyg eller nyckel.
3.5
YTTERVÄGGAR
Hus 2 och Hus 4
Ytterväggar utförs så att de uppfyller den brandavskiljande förmågan mellan
brandceller. Yttervägg utförs även så att brandspridning i väggen begränsas.
3.6
LÄGRE BELÄGET YTTERTAK
Brandspridning från lägre beläget yttertak till högre belägen huskropp förhindras genom
att ytterväggen ovanför taket utförs i lägst klass EI 60.
Ovanstående är aktuellt vid olika takhöjd i Hus 4.
3.7
HISS
Hisschakt utförs i samma brandcell som trapphuset i Hus 3.
Hisschakt i Hus 2 och Hus 4 utförs i egen brandcell.
Hissbeskrivning enligt elhandling.
3.8
FLÄKTRUM
Hus 2, Hus 3 och Hus 4
Fläktrum i respektive hus utförs i egen brandcell i klass EI 60.
r:\pdoc\62060_rydsgatan\p000003194_rydsgatan\26_beskrivningar\brandskbes_fu 130701.doc
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
3.9
Sida
AB BOSTÄDER I BORÅS
12
RYDSGATAN - NYBYGGNAD BOSTÄDER
Projektnr
KÄLLBÄCKSRYD 1:267, 1:272, 1:273, 1:274, 1:366
P000003196
BORÅS
Ändr.
Datum
BRANDSKYDDSBESKRIVNING
SCHAKT
Ventilationsschakt
Ventilationsschakt utförs igengjutna i bjälklag samt med schaktväggar som utgör
brandcellsgräns i lägst klass EI 60. Schaktets botten och topp utförs i lägst klass EI 60.
Ventilationskanaler avskiljs inom schakt från brännbara byggnadsdelar och fast
inredning i klass EI 15.
Rör- och elschakt
Rör- och elschakt utförs igengjutna i våningsplan i lägst klass EI 60 och tillhör
respektive vånings brandcell. Alternativt placeras rör i samma schakt som
ventilationskanaler där brännbara rör avskiljs i lägst klass EI 15 från ventilationskanaler.
3.10 ÖPPEN LOFTGÅNG
Lägenhetsdörrar och fönster ut mot loftgången kan utföras utan brandteknisk klass.
Trappor från loftgång ner till mark utförs som slutna trapphus i lägst klass E 15 mot det
fria och loftgången. Trapphusets dörr mot loftgången utförs i lägst klass E 15-SmC.
3.11 TAKFOT
Ventilationsöppningar under taksprång får inte utföras inom en meter på ömse sidor om
brandcells-/lägenhetsskiljande vägg.
Takfot utförs så att klass EI 60 upprätthålls mellan fasad och vind (så att brand inte kan
spridas från fönster i underliggande plan till vindsplan).
3.12 GENOMFÖRINGAR
Genomföringar i brandcellsskiljande byggnadsdelar tätas med typgodkänd brandtätning
till motsvarande klass som krävs för genombruten byggnadsdel.
Brandtätningar med svällande brandskyddsmassa utförs täta mot genomföringar, så att
varken kall eller varm rök kan passera genom brandtätningen.
Observera att många typer av brandtätningar måste utföras från båda sidor av
genombruten byggnadsdel. Notera även att det måste finnas plats för erforderlig mängd
brandtätningsprodukt i genomföringen, vilket särskilt gäller för svällande
brandskyddsmassor vid genomföringar för elkanalisation eller brännbara rör.
r:\pdoc\62060_rydsgatan\p000003194_rydsgatan\26_beskrivningar\brandskbes_fu 130701.doc
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Sida
AB BOSTÄDER I BORÅS
13
RYDSGATAN - NYBYGGNAD BOSTÄDER
Projektnr
KÄLLBÄCKSRYD 1:267, 1:272, 1:273, 1:274, 1:366
P000003196
BORÅS
Ändr.
Datum
BRANDSKYDDSBESKRIVNING
3.13 INSTALLATIONER I BRANDCELLSSKILJANDE BYGGNADSDEL
Installationer i brandcellsgränser utförs så att den avskiljande förmågan inte försämras
(t ex vid eldosor, infällda spotlights )
För exempelvis eldosor kan den brandcellskiljande förmågan upprätthållas genom att
isolering mellan reglarna utförs med stenull som hålls på plats med kortlingar,
gipspågjutning på baksidan av plastdosan, särskilda brandklassade eldosor eller botten
av eldosan förses med svällande tätningsskiva. Utformning utförs enligt tillverkarens
anvisningar. Observera att svällande brandskyddsskiva i botten av eldosan normalt
endast är godkända i väggar med högst klass EI 30. Notera att brandklassade eldosor
endast kan användas i symmetriskt uppbyggda väggar samt att dessa dosor ej är
godkända för schaktväggar med gips på endast ena sidan av regel.
4
YTSKIKT
4.1
TAK OCH VÄGGAR
Lokalernas invändiga tak och väggar utförs med ytskikt i lägst brandteknisk klass enligt
tabellen nedan.
LOKAL
Hus 2 och Hus 4
TAKYTSKIKT
VÄGGYTSKIKT
klass B-s1,d0 fäst på klass A2-s1,d0 klass C-s2,d0
eller på beklädnad i klass K210/Bs1,d0
Hus 1 och Hus 3
klass C-s2,d0 fäst på klass A2-s1,d0 klass D-s2,d0
eller på beklädnad i klass K210/Bs1,d0
Loftgångar och trapphus
klass B-s1,d0 fäst på klass A2-s1,d0 klass B-s1,d0 fäst på klass
eller på beklädnad i klass K210/BA2-s1,d0 eller på beklädnad i klass
s1,d0
K210/B-s1,d0
Hisskorg Hus 3
klass B-s1,d0 fäst på klass A2-s1,d0 klass B-s1,d0 fäst på klass
eller på beklädnad i klass K210/BA2-s1,d0 eller på beklädnad i klass
s1,d0
K210/B-s1,d0
Hisskorg Hus 2 och Hus 4
klass D-s2,d0
klass D-s2,d0
Tabell över lägsta ytskiktsklasser i aktuella lokaler.
Mindre byggnadsdel vars exponerade omslutningsyta motsvarar mindre än 20% av
anslutande tak- eller väggyta i lokaler som inte klassas som utrymningsväg får utföras
med ytskikt i lägst D-s2,d0 utan K210/B-s1,d0. Detsamma gäller mindre rum (max 15
m2) där ytskikt inte påverkar utrymningssäkerheten för byggnaden samt rörisolering i
dessa rum.
r:\pdoc\62060_rydsgatan\p000003194_rydsgatan\26_beskrivningar\brandskbes_fu 130701.doc
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
4.2
Sida
AB BOSTÄDER I BORÅS
14
RYDSGATAN - NYBYGGNAD BOSTÄDER
Projektnr
KÄLLBÄCKSRYD 1:267, 1:272, 1:273, 1:274, 1:366
P000003196
BORÅS
Ändr.
Datum
BRANDSKYDDSBESKRIVNING
GOLV
Hus 2 och Hus 4
Golv i loftgångar och trapphus utförs i obrännbart material eller i lägst klass Cfl-s1.
4.3
RÖRISOLERING
Rörinstallation vars omslutningsyta motsvarar mindre än 20% av vägg- eller takytan får
utföras med rörisolering i klass
- BL-s1,d0 vid ytskikt i klass B-s1,d0
- CL-s3,d0 vid ytskikt i klass C-s2,d0
Där rörinstallationen täcker en större yta ska rörisoleringen uppfylla klass A2L-s1,d0
eller samma ytskiktskrav som gäller för angränsande ytor.
4.4
TAKTÄCKNING
Hus 2, Hus 3 och Hus 4
Taktäckning utförs generellt med material av klass A2-s1,d0 (obrännbart material) eller
lägst klass BROOF (t2) som fästs på material av klass A2-s1,d0.
Hus 1
Taktäckning i lägst klass BROOF (t2) får användas på brännbart underlag. Taktäckning
över uteplats, skärmtak eller liknande får utföras i lägst klass E.
4.5
YTSKIKT PÅ YTTERVÄGGAR
Hus 1 och Hus 3
Ytterväggar utförs så att brandspridning längs fasaden begränsas. Ytterväggar utförs i
lägst klass D-s2,d2.
Hus 2 och Hus 4
Ytterväggar utförs så att risk för brandspridning längs fasaden och risk för personskador
till följd av nedfallande byggnadsdelar begränsas.
Ytterväggar utförs i lägst klass A2-s1,d0 (obrännbart material).
Vid typgodkända system med brännbar isolering måste brandskydd kring
genomföringar för t ex ventilationsöppningar samt anslutningar kring t ex fönster
särskilt beaktas.
r:\pdoc\62060_rydsgatan\p000003194_rydsgatan\26_beskrivningar\brandskbes_fu 130701.doc
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
5
Sida
AB BOSTÄDER I BORÅS
15
RYDSGATAN - NYBYGGNAD BOSTÄDER
Projektnr
KÄLLBÄCKSRYD 1:267, 1:272, 1:273, 1:274, 1:366
P000003196
BORÅS
Ändr.
Datum
BRANDSKYDDSBESKRIVNING
SKYDD MOT BRANDSPRIDNING MELLAN BYGGNADER
Byggnaderna ligger generellt 8 meter från annan byggnad och uppfyller därmed kraven
enligt BBR på tillfredställande skydd mot brandspridning mellan byggnader.
I enstaka fall är komplementbyggnad till radhuslägenheter belägna närmare än 8 meter
till intilliggande flerbostadshus. Avståndet understiger inte 7 meter och fasad i
flerbostadshus uppfyller minst EI 60 vilket motsvarar krav på skydd mot brandspridning
mellan byggnader.
Krav på avstånd mellan radhus och komplementbyggnader med area understigande
15m2 ställs inte.
6
BÄRFÖRMÅGA VID BRAND
Byggnadsdelar ska hänföras till brandsäkerhetsklasser utifrån risken för personskador
om byggnadsdelen kollapsar under ett brandförlopp. I bedömningen ska hänsyn tas till:
a) risken för att personer, såsom utrymmande eller räddningspersonal, vistas i
skadeområdet,
b) sekundära effekter som kan uppstå, såsom fortskridande ras till angränsande delar av
det bärande systemet,
c) det befarade brottets karaktär, och
d) påverkan på funktioner i byggnaden som har väsentlig betydelse för utrymningsoch insatsmöjligheter.
Brandsäkerhetsklass definieras enligt följande tabell:
Brandsäkerhetsklass
1
2
3
4
5
Risk för personskada vid kollaps av byggnadsdelen
Ringa
Liten
Måttlig
Stor
Mycket stor
Risken för ovanstående händelser ska analyseras för påverkan på bärverket i
brandlastfallet.
r:\pdoc\62060_rydsgatan\p000003194_rydsgatan\26_beskrivningar\brandskbes_fu 130701.doc
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
6.1
Sida
AB BOSTÄDER I BORÅS
16
RYDSGATAN - NYBYGGNAD BOSTÄDER
Projektnr
KÄLLBÄCKSRYD 1:267, 1:272, 1:273, 1:274, 1:366
P000003196
BORÅS
Ändr.
Datum
BRANDSKYDDSBESKRIVNING
BÄRVERK
Bärverket ska dimensioneras brandtekniskt så att EKS 8 kap 1991-1-2 och kap 1991-1-7
uppfylls. Förfrågningsunderlaget bygger på nedanstående lösning.Byggnadernas
stomme utgörs i huvudsak av betong. I Hus 1 kan bjälklag utgöras av träkonstruktion.
Bärverket utförs enligt nedanstående tabeller:
Hus 2 och Hus 4
BRANDSÄKERHETSKLASS
1
R-KLASS
BÄRVERKSDEL
R0
Bärverk i säkerhetsklass 1 som inte specifikt
klassas som brandsäkerhetsklass 2–5 i denna
tabell
3
R 30
Trapplan och trapplopp som utgör
utrymningsväg, balkong utan gemensamt
bärverk.
4
R 60
Byggnadens bärande huvudsystem inklusive
delar som är nödvändiga för systemets
stabilisering i brandlastfallet (vid vindlast = 20%
av 50-årsvinden), bjälklag, gemensamt bärverk
som bär balkong, takkonstruktionen, loftgång.
Tabell över erforderliga bärverksklasser i aktuella lokaler.
Även om vindlastfallet inte utgör dimensionerande brandlastfall ska stomstabiliserande
delar av bärverket dimensioneras för att klara 20% av 50-årsvinden.
Bärverk till yttertak ovan oinredd vind och fläktrum får utföras utan brandteknisk klass
om vindsbjälklaget utförs brandcellskiljande i klass EI 60 och takfoten utförs tät. Detta
då ingen vistas där mer än tillfälligt och en eventuell brand blir kortvarig på grund av
låg brandbelastning. Om vinkeln mellan yttertaket och vindsbjälklagets ytterkant
överstiger 45° utförs dock taket i lägst klass R 30. Detta då en kollaps som medför att
taket rasar utanför byggnadens kant medför risk för personer som vistas nedanför
byggnaden samt för räddningstjänstens personal.
Gemensamt bärverk för balkong kan eventuellt utföras i lägre klass. Detta måste i så fall
visas genom analytisk dimensionering.
r:\pdoc\62060_rydsgatan\p000003194_rydsgatan\26_beskrivningar\brandskbes_fu 130701.doc
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Sida
AB BOSTÄDER I BORÅS
17
RYDSGATAN - NYBYGGNAD BOSTÄDER
Projektnr
KÄLLBÄCKSRYD 1:267, 1:272, 1:273, 1:274, 1:366
P000003196
BORÅS
Ändr.
Datum
BRANDSKYDDSBESKRIVNING
Hus 1 och Hus 3
BRANDSÄKERHETSKLASS
1
R-KLASS
BÄRVERKSDEL
R0
Bärverk som inte specifikt klassas som
brandsäkerhetsklass 2–5 i denna tabell.
3
R 30
Bärverk som tillhör byggnadens huvudsystem
och som vid kollaps kan leda till fortskridande
ras i brandlastfallet.
Tabell över erforderliga bärverksklasser i aktuella lokaler.
I Hus 5 ställs inga krav avseende bärförmåga vid brand.
Om en avskiljande konstruktion (EI) har ett högre minutantal än bärverket (R) i tabellen
ovan ska även bärverket utföras i den högre klassen. Vägg i högre EI-klass får dock
stabiliseras av bjälklag i lägre R-klass.
6.2
UNDERTAK
Bärverk till undertak som saknar brandteknisk funktion ska tåla temperaturer på 300°C
under 10 minuter utan att förlora bärförmågan. Undertak som uppfyller kravet för
tändskyddande beklädnad kan antas uppfylla ovanstående eftersom de testas med ISObranden i 10 minuter.
7
SKYDD MOT UPPKOMST AV BRAND – UPPVÄRMNINGSANORDNINGAR
Uppvärmning av aktuell byggnad sker med fjärrvärme. Inga särskilda åtgärder erfordras
för att förhindra uppkomst av brand.
r:\pdoc\62060_rydsgatan\p000003194_rydsgatan\26_beskrivningar\brandskbes_fu 130701.doc
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Sida
AB BOSTÄDER I BORÅS
18
RYDSGATAN - NYBYGGNAD BOSTÄDER
Projektnr
KÄLLBÄCKSRYD 1:267, 1:272, 1:273, 1:274, 1:366
P000003196
BORÅS
Ändr.
Datum
BRANDSKYDDSBESKRIVNING
8
LUFTBEHANDLINGSINSTALLATIONER
8.1
SYSTEMBESKRIVNING
Hus 1
Respektive lägenhet förses med eget aggregat.
Hus 2, Hus 3 och Hus 4
Systemet utförs med mekanisk till- och frånluft.
Fläktrum placeras på vind.
8.2
SKYDD MOT BRANDGASSPRIDNING
Brandgasspridning mellan brandceller begränsas enligt skyddsnivå 1.
Hus 1
Från- och tilluftssystemen utförs separata för varje brandcell. Därmed föreligger ingen
risk för spridning av brandgaser mellan brandceller.
Hus 2, Hus 3 och Hus 4
Brandgasspridning begränsas med hjälp av fläktar i drift. I källarplan Hus 3 blir det
troligen krav på brandgasspjäll med hänsyn till brandcellens stora storlek samt
elmatningen förläggning om inte beräkningar visar annat. Till utrymningsvägar samt
bostäder ska brandgasspridning förhindras. Denna funktion måste påvisas genom
beräkningar. Det åligger entreprenör att utföra dessa beräkningar. Fläktar, dukstosar och
övriga komponenter i systemet måste tåla de temperaturer som de kan utsättas för vid
brand (ska beräknas). Även eventuell tryckgivare som behövs i brandfallet ska tåla
aktuella temperaturer. Eventuella filter ska förbikopplas vid brand. Bortkoppling, i
branddrift, av eventuella termokontakter i fläktmotorer eller motorskydd ska beaktas.
Tilluftskanaler till respektive brandcell utförs med backspjäll.
Backspjäll som används ska vara typgodkända i täthetsklass II för att accepteras i
system i vilka brandgasspridning ska förhindras.
Samtliga backspjäll utförs åtkomliga för årlig kontroll. Placera inte uteluftsintag för
tilluft i förhållande till avluftsöppning eller fönster så att brandgas kontinuerligt riskerar
att sugas in i systemet vid brand.
Elmatning ska ske direkt från ställverk eller från elcentral i egen brandcell. Elkablage
utförs så att en brand i någon av lokalerna som betjänas av fläkt för rökevakuering inte
kan slå ut strömförsörjningen till fläkten under 60 minuter. Notera särskilt inkommande
elkanalisation till elcentral om denna förläggs inom av ventilationssystemet betjänat
utrymme. System med fläkt i drift kan inte betjäna ställverket/elcentralen utan att
brandgasspjäll installeras på kanal till ställverket/elcentralen.
r:\pdoc\62060_rydsgatan\p000003194_rydsgatan\26_beskrivningar\brandskbes_fu 130701.doc
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
Sida
AB BOSTÄDER I BORÅS
19
RYDSGATAN - NYBYGGNAD BOSTÄDER
Projektnr
KÄLLBÄCKSRYD 1:267, 1:272, 1:273, 1:274, 1:366
P000003196
BORÅS
Ändr.
Datum
BRANDSKYDDSBESKRIVNING
Styrning av brandfunktioner ska ske hårdvarumässigt. Alternativt accepteras styrning
via DUC om denna utformas med samma säkerhetsnivå som en brandlarmcentral. Detta
innebär bl.a. högsta prioritet för åtkomlighet till programmering (så att ingen av misstag
programmerar bort brandfunktioner) samt att säkerhetsläge brand inställer sig vid
systemfel i DUC. Systemet utförs felövervakat.
Brandfunktioner måste alltid ha högsta prioritet före andra styrfunktioner för
ventilationssystemet. Annan styrfunktion för ventilationssystemet får inte ”blockera
framkomst” för brandfunktioner. Brandläge ska inträda vid systemfel i DUC.
För system utförda med fläktar i drift får inte fläkten stoppa vid brand, vilket innebär att
förreglingar som stoppar fläkt vid t.ex. frysvakt, tryckgivare, värmepump etc inte får
finnas, alternativt att dessa kopplas bort via brandlarm.
Styrning utförs så att brandfunktion inträder vid kabelbrott på manöverledning.
Alternativt utförs styrning med övervakat och brandklassat/brandsäkert förlagt kablage.
8.3
SKYDD MOT BRANDSPRIDNING
Brandspridning mellan brandceller förhindras genom att kanalgenomföringar i
brandcellsgräns isoleras till motsvarande klass som genombruten byggnadsdel.
Där brandgasspridning hindras med system som förutsätter strömmande brandgaser i
kanalsystemet ska kanaler isoleras utöver vid brandcellsgenombrott för att förhindra
brandspridning.
Erforderlig isolering ska beräknas.
8.4
MONTERING
Luftbehandlingsinstallationer som betjänar flera brandceller utförs så att de inte
kollapsar om de utsätts för brand och om de då kan komma att bryta skyddet för brandeller brandgasspridning mellan brandceller.
Upphängningar och infästningar utförs i lägst klass R 60.
Rektangulära ventilationskanaler med en kanalsida större än 0,25 meter stagas vid
brandcellsgenombrott.
r:\pdoc\62060_rydsgatan\p000003194_rydsgatan\26_beskrivningar\brandskbes_fu 130701.doc
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
8.5
Sida
AB BOSTÄDER I BORÅS
20
RYDSGATAN - NYBYGGNAD BOSTÄDER
Projektnr
KÄLLBÄCKSRYD 1:267, 1:272, 1:273, 1:274, 1:366
P000003196
BORÅS
Ändr.
Datum
BRANDSKYDDSBESKRIVNING
MATERIAL
Material i luftbehandlingsinstallationer utförs i klass A2-s1,d0
Följande undantag får göras utan krav på vidare utredning:
INSTALLATIONSDEL
Mindre detaljer (filtermaterial, packningar,
fläktremmar, elinstallationer)
Kanaler, utom imkanaler
Kanaler i schakt och aggregatrum, förutsatt att
dessa utformas i klass motsvarande
brandcellsgräns
Luftdon
Överluftsdon i bostäder
KLASS
Inga krav (klass F)
Samma ytskisktskrav som anslutande
vägg/tak. Gäller även invändigt i kanal.
Klass E
Klass E
Inga krav (klass F)
Om systemet utförs med fläktar i drift ska till- och frånluftsdon upprätthålla sin funktion
avseende motstånd även vid brandpåverkan. Notera speciellt att
plastdon/strumpor/brännbara anslutningsslangar (t ex i spiskåpor) inte klarar att
upprätthålla sin funktion vid brand. Detta ska beaktas vid dimensionering och
beräkning.
8.6
KOLFILTERFLÄKT
Kolfilterfläktar installeras över spis i bostäderna.
9
SLÄCKUTRUSTNING
Handbrandsläckare av typen 6 kg pulver rekommenderas för bostäder för att uppfylla
intentionerna i Lag om skydd mot olyckor (LSO). Det åligger hyresgäst att anskaffa
släckredskap.
10
BRANDGASVENTILATION
De slutna trapphusen har möjlighet till brandgasventilation via öppningsbara dörrar på
varje våningsplan.
Garage utförs med brandgasventilation i form av in- och utfartsöppning. Avståndet till
öppningen överstiger inte 40 meter från någon plats i garaget.
r:\pdoc\62060_rydsgatan\p000003194_rydsgatan\26_beskrivningar\brandskbes_fu 130701.doc
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
11
Sida
AB BOSTÄDER I BORÅS
21
RYDSGATAN - NYBYGGNAD BOSTÄDER
Projektnr
KÄLLBÄCKSRYD 1:267, 1:272, 1:273, 1:274, 1:366
P000003196
BORÅS
Ändr.
Datum
BRANDSKYDDSBESKRIVNING
ÖVRIGA BRANDTEKNISKA INSTALLATIONER
11.1 BRANDVARNARE
Bostäder utförs med batteridrivna brandvarnare. Brandvarnare utförs enligt SS-EN
14604.
Brandvarnare placeras direkt utanför samtliga sovrum. Minst en brandvarnare ska finnas
på varje våningsplan. Om trappor finns i bostaden ska brandvarnare finnas i utrymmet
direkt ovanför trappan.
11.2 VÄGLEDANDE MARKERINGAR
Vägledande markeringar placeras vid utrymningsvägar från förråd i Hus 3 källarplan
samt i nedre plan i Hus 5. Vägledande markering placeras även i fläktrum.
Vägledande markeringar utförs med genomlysta eller belysta skyltar med krav på 60
minuters bibehållen funktion vid strömbortfall.
Vägledande markering utförs enligt AFS 2008:13.
11.3 ALLMÄNBELYSNING
Allmänbelysning ska finnas i alla utrymningsvägar samt direkt utanför.
Två efter varandra följande ljuspunkter i loftgångar och trapphus i Hus 2 och Hus 4
kopplas till olika gruppsäkringar och jordfelsbrytare.
Ljusstyrkan ska i genomsnitt uppgå till minst 100 lux i utrymningsvägar.
11.4 KRAFTFÖRSÖRJNING AV HISS
En brand får inte samtidigt ge upphov till strömavbrott till hissmaskineri och kritiska
förhållanden för de personer som vistas i hisskorgen.
Alternativ 1: Kraftförsörjning till hissmaskineri för persontillåten hiss utförs skyddad
mot brandpåverkan under minst 30 minuter. Hissens kraftförsörjning behöver dock inte
skyddas mot brand inom hisschakt vilket även gäller trapphus om hissen är placerad
inom trapphusets brandcell.
Alternativ 2: Hiss går vid strömavbrott automatiskt till nästa stannplan och öppnar
dörrarna.
r:\pdoc\62060_rydsgatan\p000003194_rydsgatan\26_beskrivningar\brandskbes_fu 130701.doc
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
12
Sida
AB BOSTÄDER I BORÅS
22
RYDSGATAN - NYBYGGNAD BOSTÄDER
Projektnr
KÄLLBÄCKSRYD 1:267, 1:272, 1:273, 1:274, 1:366
P000003196
BORÅS
Ändr.
Datum
BRANDSKYDDSBESKRIVNING
ÅTKOMLIGHET FÖR RÄDDNINGSINSATSER
Se även kapitel 10 Brandgasventilation.
Uppställningsplats för räddningsfordon finns inom 50 meter från byggnadens samtliga
trapphus/entréer.
13
BRANDFARLIG VARA
Eventuell hantering av brandfarlig vara ska utföras enligt föreskrifter från Myndigheten
för Samhällsskydd och Beredskap (samt f d Räddningsverkets föreskrifter, SRVFS,
samt f d Sprängämnesinspektionens föreskrifter, SÄIFS). För eventuell gasolhantering i
bostäder innebär detta att:
Gasolflaskor ska förvaras stående på stadig plats samt i ventilerat utrymme.
I flerfamiljshus krävs tillstånd om mer än två flaskor gasol hanteras (maximalt 5 liter
per flaska). På balkong får dock 2 st. P11 (27 liter) förvaras utan tillstånd. Tillstånd söks
hos byggnadsnämnden.
Gasapparater för gasol ska vara EG-typgodkända (CE-märkta).
Brandfarlig vara får inte förvaras på vind eller i källare.
14
SYSTEMATISKT BRANDSKYDDSARBETE
Brandskyddet i byggnaden ska förvaltas när byggnaden tas i bruk. För att säkerställa
detta ska ett systematiskt brandskyddsarbete bedrivas vilket innebär att
brandskyddsarbetet involveras med övrig verksamhet och att det sker mot uppsatta mål
för att nå ständiga förbättringar. Det kräver ett aktivt arbete med planering,
genomförande och uppföljning av brandskyddet.
Enligt Lag om skydd mot olyckor (SFS 2003:778) ska ägare eller nyttjanderättshavare
bedriva ett systematiskt brandskyddsarbete (SBA). Syftet med det systematiska
brandskyddsarbetet är att fastighetsägare, förvaltare och hyresgäst ska vara medvetna
om brandskyddet samt aktivt samarbeta för att minska risken för brand och begränsa
skadorna till följd av en brand.
Åtgärderna kan vara av teknisk eller organisatorisk karaktär. Tekniskt brandskydd är t
ex brand- och utrymningslarm, släckutrustning, vägledande markeringar
(utrymningsskyltar) eller byggnadstekniska åtgärder. Organisatoriskt brandskydd är
bl.a. utbildning, information, övning och interna brandskyddskontroller
(egenkontroller).
r:\pdoc\62060_rydsgatan\p000003194_rydsgatan\26_beskrivningar\brandskbes_fu 130701.doc
FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG
15
Sida
AB BOSTÄDER I BORÅS
23
RYDSGATAN - NYBYGGNAD BOSTÄDER
Projektnr
KÄLLBÄCKSRYD 1:267, 1:272, 1:273, 1:274, 1:366
P000003196
BORÅS
Ändr.
Datum
BRANDSKYDDSBESKRIVNING
KONTROLL- OCH UNDERHÅLLSRUTINER
Kontroll- och underhållsrutiner redovisas i relationshandlingen. Dessa ska finnas
framtagna innan lokalerna får tas i bruk.
REFERENSER
/1/
Brandskyddsritningar upprättade av MA arkitekter, se även sidan 4.
/2/
”Brandbelastning” Boverket, Karlskrona 2008
r:\pdoc\62060_rydsgatan\p000003194_rydsgatan\26_beskrivningar\brandskbes_fu 130701.doc