Transcript BO. nr 2 2012 - Kopparstaden

02-2012
#
Nyheter och möjligheter för
Kopparstadens hyresgäster
Äntligen
sommar!
Grilla på balkongen? Släppa ut katten?
Vad bör man tänka på i sommartider?
Vi ger tips för en trevligare sommar.
SIDAN 5
Britsen
byter ansikte
Vinterns dammande och buller
är äntligen över. Det nya Britsen
börjar ta form. SIDAN 14
Sawanee har
receptet på
framgång
Sawanee Engblom har stora planer för sin matbutik på Slaggatan.
SIDAN 8–9
Ledare
All inclusive
Tidningen Bo. ges ut av Kopparstaden fyra
gånger per år. Kopparstaden är ett fristående
aktiebolag som ägs av Falu kommun. Vi ingår
i den så kallade allmännyttan och gör ett
gott boende tillgängligt för alla.
Ansvarig utgivare
Elke Herbst
Redaktion
Stefan Carlsson
Form
& Produktion
Care of Haus
Skribent
Håkan Edvardsson, Reporter.se
Fotograf
Håkan Edvardsson, Ulf Palenius,
Marcus Lundstedt/Bildarkivet.se
Stephan Berglund/Bildarkivet.se
Tryck
Colorprint, Borlänge
Bo. är tryckt på Munken Lynx som är
ett miljövänligt papper från Arctic Paper.
02-2012
#
NYHETER OCH MÖJLIGHETER FÖR
KOPPARSTADENS HYRESGÄSTER
ÄNTLIGEN
SOMMAR!
Grilla på balkongen? Släppa ut katten?
Vad bör man tänka på i sommartider?
Vi ger tips för en trevligare sommar.
SIDAN 5
Britsen
byter ansikte
Vinterns dammande och buller
är äntligen över. Det nya Britsen
börjar ta form. SIDAN 14
Sawanee har
receptet på
framgång
Sawanee Engblom har stora planer för sin matbutik
SIDAN 8–9
T
änk hur snabbt detta begrepp har rotat sig i charter­
branschen. Man betalar ett pris och då ingår allt: hur
många öl i baren som helst, fria aktiviteter för barnen,
mat i obegränsade mängder. Bekvämt när man är på
semester. Man får känslan av att det är gratis när man väl är där
– resan betalades ju många månader tidigare. Det känns nästan
som om man sparar pengar om man konsumerar mycket!
Men det finns avigsidor. Det har debatterats i media att de
lokala restaurangerna går omkull, eftersom alla äter på hotellet
för att det är ”gratis” där. Hotellkedjorna gör sina inköp centralt,
vilket drabbar lokala leverantörer.
Ur ett beteendeperspektiv finns också ett stort problem: det
kostar inte att överkonsumera. Vad gäller resebranschen drabbar
det kanske först och främst den egne resenären som kommer
hem med några kilo extra runt magen. Men det drabbar även vår
planet som redan idag mår illa av all överkonsumtion.
Vad har nu detta med Kopparstaden att göra? Jo, hyresrätten
är ju på sätt och vis ”all inclusive”. Du betalar ett pris och sedan
är det vi som sköter snöröjning, handlar upp värme och el, byter
kylskåp om det går sönder, lagar läckande kranar, lägger nytt tak
och mycket mer. Allt ingår i hyran.
Den fråga som nu väcks för att nå EU:s miljömål är att var och
en måste betala för sin egen förbrukning av vatten, el och värme.
Tanken är förstås att på så vis skapa en drivkraft för hyresgästen
att minska sin förbrukning. För då landar vinsten, i form av lägre
kostnad, i hyresgästens egen ficka. Den som konsumerar mycket
får betala för det.
Idag betalar de flesta av våra hyresgäster hushållselen själva och
det råder ingen tvekan om att det sänker förbrukningen. Men hur
långt ska man gå? Ska man betala om man använder tvättstugan?
Ska man betala för varmvatten?
Ur ett hållbarhetsperspektiv är vägvalet givet. Allt som minskar
förbrukningen är bra. Men hyresrätten ska också upplevas som
det bekymmersfria och smarta boende det är. Ett boende där
kostnaden är förutsägbar och ”allt” ingår. Var går gränsen?
Vad tycker du?
på Slaggatan.
Vänliga hälsningar
På omslaget
Sawanee Engblom,
recept på framgång.
Kopparstaden
Box 1985, 791 19 Falun
Besöksadress: Bobutiken, Trotzgatan 16
Tel. 023-458 00, [email protected]
2 Bo. 02-2012
Pernilla Wigren, VD
[email protected]
Pernilla Wigren,
VD Kopparstaden
Aktuellt
Tjocka väggar ger djupa fönsternischer.
Badrummen får klinker på golvet och
kakel på väggarna.
Miljövänligt boende
färdigt att plockas
Vitsippan slår ut och öppnar upp i slutet av året. Men redan nu går det
att anmäla intresse för de 54 lägenheterna i de energisnåla passivhusen.
– Det blir hög komfort i hela huset och inglasade balkonger eller uteplatser
till alla lägenheter, säger Ingrid Forssell, byggprojektledare.
V
id en tjuvtitt på bygget, när vårsolen precis
tagit över, är de helkaklade badrummen
på plats. Fönsterbrädorna i marmor har
monterats i de tjocka väggarnas djupa fönsternischer.
Klinkers läggs i hallarna och i övriga rum skyddas det
mörka parkettgolvet av tjock papp. Elektriker, snickare
och plattsättare samsas om utrymmet.
Utsikt
– Har ni sett utsikten bort mot kyrkorna, horisonten
och vattnet? De här balkongerna måste dessutom
få kvällssol, säger Ingrid och visar tre kollegor runt
tillsammans med Byggpartners Tommy Pers.
Som byggprojektledare vänder Ingrid sedan blicken
mot mer jordnära ting. Går installationen av lägen­
heternas individuella förbrukningsmätare som planerat?
Hur ser dragningen av det luftburna värmesystemet ut
i verkligheten? Och, mycket viktigt för ett passivhus,
hur gick det med testet av husets täthet i går kväll?
– Riktigt bra, berättar Tommy Pers. Vi låg under
kraven. Över huvud taget har bygget gått enligt plan.
Eftersom det är ett passiv­hus måste vi vara extra noga
när vi isolerar och tätar vid fönster och dörrar.
Välisolerat
Vid de båda husen som utgör Vitsippan 1 och 2 används
stora, tjocka, förtillverkade betongblock med inbyggd
isolering. Även isoleringen mot marken och i taket är
extra tjock. Det betyder att värmen från människor och
apparater inne i huset räcker till för uppvärmningen,
utom under extremt kalla dagar.
– Nu är jag ingen säljare men jag känner verkligen
att det här blir ett boende utöver det vanliga. Det är
nära till skolor, affärer, vårdcentral, centrum och bad
samtidigt som det har hög standard och är klimat­
smart, konstaterar Ingrid efter att ha provåkt hissen
och konstaterat att knapparna behöver justeras. Är
man byggprojektledare så är man.
Fakta
vitsippan:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
54 lägenheter
1-4 rum och kök
7 våningar
Britsarvet, en kilometer
från centrum
Inglasade balkonger
Lägenheterna på markplan
har egen uteplats
Egen tvättmaskin och
torktumlare
Diskmaskin ingår de första
fem åren. Därefter tillfaller
den kontrakterad hyresgäst
Carport, p-platser och
förråd på gården
Katt- och rökfritt
Miljövänligt passivhus
Inflyttning slutet 2012
www.kopparstaden.se/
vitsippan
02-2012 Bo. 3
Aktuellt
Nya lägenheter
i en växande stadsdel
Argentum är ritat och planerat för att passa
in i Galgbergets småstadsmiljö. Uteplatser,
loftgångar och innergård kommer att bidra till
trivseln på Argentum, högst upp på Galgberget.
Två miljövänliga passivhus i tre respektive fyra våningar. Ställda i
vinkel, alla med balkonger eller uteplatser i syd- eller västläge. Det är
Kopparstadens senaste satsning i den växande stadsdelen Galgberget.
Argentum är nära skola, dagis, slalombacke, golfbana,
fotbollsplaner och elljusspår. Inflyttning är planerad
till mitten av september.
– Tidplanen håller, säger projektledare Hasse Persson.
Lägenheterna högst upp har balkonger med utsikt
över Galgbergets villaområde, sjön Runn och horisonten
i söder. Från köket i några lägenheter domineras vyn
av Lugnet i fjärran. På markplan in mot innergården
blir det egna uteplatser. De flesta lägenheter får
dessutom egen ingång via loftgångar.
Kontrakt skrivna
– Lägenheterna får hög standard rakt igenom. Det blir
tvättmaskiner och torktumlare samt diskmaskin i alla
4 Bo. 02-2012
lägenheter. Klinkers med golvvärme på hallgolv och
kakel och matta i badrummen. Trestavig ekparkett
på övriga golv och individuell mätning av el- och
vattenförbrukningen blir det också. De första lägen­
heterna är redan kontrakterade, konstaterar Hasse.
Per Lindholm är Skanskas projektledare på bygget.
Eftersom det handlar om ett passivhus får byggarbe­
tarna bland annat vara extra noga när de isolerar
vid fönster.
– Vid genomförningar för exempelvis utebelysning
använder vi oss av kanaler som är förbyggda i väggen.
Det ska vara tätt överallt, och det är det. Det visar
våra provtryckningar, säger Per.
Fakta
argentum:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
36 lägenheter
2, 4 och 5 rum & kök
3-4 våningar
Katt- och rökfritt
Galgberget, tre km
från centrum
Balkonger, uteplatser
Tvättmaskin, torktumlare
och diskmaskin i varje
lägenhet.
Garage och bilplatser
på gården
Miljövänligt passivhus
Inflyttning i september
2012
www.kopparstaden.se/
argentum
Aktuellt
Svalkande skönt!
Balkongmys med vänner!
Tips för en
trevlig sommar
Gott grillat
Studsa säkert
Vill du äta grillat på din balkong eller uteplats är det
en elgrill du ska använda. Kol- eller gasolgrillar får inte
användas. Orsaken är oset och den stora brandrisken.
Är det smaken eller känslan från kolgrill du längtar efter
finns det gemensamma grillplatser i de flesta områden.
Där kan kol eller briketter användas. Kom bara ihåg att
släcka efter dig om du är sist därifrån.
Vill du sätta upp en studsmatta frågar du din Bovärd
först. Om det går bra får du skriva under en överenskommelse som bland annat säger att du flyttar eller
tar ner studsmattan om det mot förmodan blir lite för
livligt runt mattan. Det handlar om säkerhet för de som
hoppar och hänsyn gentemot de som inte gör det.
Håll hunden
I trapphuset. En halv meter framför porten. Mitt på
gångvägen. Det är tre exempel på ställen där cyklar,
barnvagnar eller leksaker inte ska placeras, för då
kommer inte alla fram.
Skulle det börja brinna får brandkåren svårare att
släcka om trapphuset är mer eller mindre blockerat.
Dessutom blir det svårare att fly undan lågorna om
det är saker där.
Cyklarna står bäst i cykelställen eller cykelbodarna
på gården, barnvagnarna i barnvagnsrummet och
lek­sakerna inne i lägenheten.
Promenaden med hunden sker med koppel – fler än
vad man kan tro är rädda för hundar. Hunden får inte
rastas inom området, och självklart plockar du upp
efter den. Tyvärr händer det att både barn och vuxna
kliver i hundars lämningar och får med sig det in.
Kolla katten
Har du katt ska du hela tiden ha uppsikt över den
och helst rasta den i koppel. Att släppa ut katten
på morgonen och ta in den på kvällen är inte att ha
uppsikt över sin kompis.
Förutom att hindra katten från att lätta sig i sandlådor eller på andras uteplatser kan du också hindra att
katten skadas i exempelvis en trafikolycka, om du har
uppsikt över den.
Ser du att grannens katt vill in i trapphuset ska du
inte släppa in den. Då kan den bli instängd där ända
tills ägaren kommer.
Trygga trapphus
Bra balkongliv
Äta, prata, träffas och ringa en kompis. På sommaren
är balkongen eller uteplatsen ett extra vardagsrum.
Många jobbar idag olika tider på dygnet samtidigt
som morgon- och kvällsvanorna ser olika ut.
För allas trivsel gäller att man efter 22.00 och fram
till 06.00 sänker volymen ordentligt. Det är också
bra för trivseln om man undviker balkongrökande,
av hänsyn till allergiker eller de som inte uppskattar
cigarettrök.
Blomstrande balkonger
Har du en prunkande blomlåda eller två ska de sitta på
insidan av balkongräcket. Skälet är att de annars kan
ramla ner och skada någon.
Privata pooler
Det kan gå bra att ha en mindre pool, modell uppblåsbar
barnpool, på området. Men du behöver kontrollera med
din Bovärd först. Då skriver du också på en överenskommelse som säger att du tar bort poolen om allt
inte går som planerat.
Grundreglerna i sammanhanget är att du fyller
på poolen när det ska badas, håller uppsikt under
bad­andet och sedan tömmer poolen långt
från alla byggnader när badet är klart.
Orsaken är naturligtvis att ingen
ska skadas eller förolyckas.
02-2012 Bo. 5
Aktuellt
Fräschare
lägenheter för
dina gäster
Kopparstadens gästlägenheter byter ansikte. En upprustad gästlägenhet
i Bojensburg är redan klar för uthyrning för 250 kronor natten.
De gamla kostar fortfarande 150 kronor per natt.
– Den upprustade lägenheten är riktigt populär. Vi har valt möbler och
färger noga, för att det ska vara praktiskt och för att så många som
möjligt ska trivas, säger Marianne Moberg Norell på Kopparstaden.
Den nyrenoverade trean ligger på andra våningen med en balkong
dit solen smyger på eftermiddagen och stannar till kvällen. Köket
och resten av lägenheten går i vitt med detaljer i grönt, lila eller rött.
I ett av sovrummen finns två våningssängar och i det andra en stor
dubbelsäng med en spjälsäng intill. I vardagsrummet finns en
ny soffa och en stor tv.
– Det är trevligt att hälsa på släkt och vänner, men många tycker
det är skönt att ha eget sovrum och egen toalett även då. Och här
finns allt de behöver, till och med porslin, berättar Marianne och
tittar in i ett av fräscha köksskåpen.
Du eller dina gäster ringer till någon av kontaktpersonerna, som finns
på kopparstaden.se, för att boka. Natten eller nätterna, maximalt tre i
rad, betalas direkt till kontaktpersonen. Du som har hyreskontraktet
hos Kopparstaden har
ansvar för att allt är helt
Områden med gästlägenheter:
och rent när dina gäster
• Kvarnberget
• Bojsenburg
åker hem igen.
• Verkstadsvägen
• Herrhagen
• Järnet
• Svärdsjö
Mer information på www.kopparstaden.se/
for-hyresgaster/tjanster/gastlagenhet/
Mimmi Sandberg
öppnade för
Kopparstadens
dörrknackare.
Knackar dörr för ökad trivsel
”Vi delar ansvaret för området”
Kopparstaden har genomfört ”Operation dörrknackning”
i Järnet och Bojsenburg.
– En bra idé. De får in åsikter och tankar även från de
som inte brukar höra av sig, säger Mimmi Sandberg som
öppnade dörren i Bojsenburg.
Ett personligt samtal om trivsel. De boendes förslag på vad som kan göra
boendet bättre. Enklare och svårare än så är det inte när Kopparstaden
samlar sina styrkor, sträcker pekfingrarna för att ringa på eller höjer händerna
till en knackning. Samtidigt samlas alla synpunkter in och sammanställs noga
så att inga bra idéer går förlorade.
Respekt viktigt
– Jag har bott i Bojsen sedan 1982, med två avbrott. Och det gör man bara
om man trivs. Ett stort skäl till det är gemenskapen inne på varje gård. Vi
känner igen och bryr oss om varandra, berättar Mimmi som jobbar natt på
Falu lasarett.
När det gäller den gemensamma trivseln betonar Mimmi att den börjar
med respekt. Respekt för sina grannars tider, traditioner, vanor och ovanor.
– Det är inte som att bo i villa där man kan ha prylar utanför dörren eller
spela musik på nätterna. Det är någon på andra sidan väggen, under eller
över dig som påverkas av det du gör. På samma sätt som du påverkas av det
de gör. Kommer man bara ihåg det går allt lättare, fastslår Mimmi.
Många kontakter
Som grundare av Bojsensburgs revysällskap, BUS, danslärare med fria kurser
i området samt ledamot i hyresgästföreningens valberedning har Mimmi ett
brett kontaktnät. Och genom åren har hon hört de flesta åsikter som finns
om området, något hon även återgav för Kopparstadens dörrknackare.
– Bilfritt, tryggt för barnen, stor gemenskap, nära till vår egen strand,
skogen, bussen och all service. Det är riktigt stora plus.
– Både vi som bor här och Kopparstaden kan göra saker för att lyfta området ytterligare. Mindre skräp och bättre ordning är några exempel. Någon
form av öppen aktivitet för de mellan 13 och 16 år skulle också
vara bra, föreslår Mimmi.
1 280 fimpar
Som ett led i engagemanget för området har Mimmi också deltagit i olika
städdagar. En dag plockades 1 280 fimpar från en av gårdarna, som består
av fyra hus med 10 till 14 lägenheter i varje hus.
– Om alla som bor här tänker till blir Bovärdarnas jobb lättare och de kan
ägna sig åt det de ska göra. Ingen ska behöva springa runt och plocka fimpar
eller skräp efter någon annan.
6 Bo. 02-2012
Miljö
Prisat miljöarbete
rullar vidare
Energin som värmer Kopparstadens lägenheter
produceras miljövänligt. För sitt miljöarbete har man
bland annat utsetts till ”Dalapilot för grön utveckling”
av Länsstyrelsen. Nu är nya miljöbilar på väg,
och en detaljerad förbrukningsstudie av tre
ombyggda hus i Bojsenburg kommer också.
Miljöarbetet fortsätter.
A
v de fem nya bilarna är fyra elbilar
och den femte en laddhybrid
som normalt körs på el. Den kan
återladdas med sin förbränningsmotor vid
långfärd.
– Två av elbilarna ska användas av våra
målare, en av Bovärdarna och en i bilpoolen
här på kontoret. Till bilpoolen ska vi också
ha hybriden för resor utanför stan, konstate­
rar driftchef Kenneth Ahlström.
När det gäller Kopparstadens miljöarbete
är bolagets bilpark en av punkterna som
återstår att jobba vidare med, för att minska
koldioxidutsläppen.
– Den som bor i lägenhet
bor miljövänligt, säger
Kennet Ahlström, miljö­ansvarig vid Kopparstaden.
Halverad energiförbrukning
– I det långsiktiga arbetet för att halvera vår
energiförbrukning till 2050 jobbar vi brett.
Våra bilar är en punkt, hur vi ska isolera
existerande hus är en annan, säger Kenneth.
För att komma närmare svaret på den
frågan har tre hus i Bojsenburg åtgärdats på
olika sätt. Energiförbrukningen har minskat
med 9, 25 respektive 50 procent. Ett hus har
enbart fått energifönster. Ett annat har fått
ny till- och frånluftventilation med återvin­
ning. Det tredje har tilläggsisolering av vind
Aktuella miljösatsningar:
• Inköpta elbilar
• Snålare ventilationssystem
• Närvarostyrd belysning
• Lågenergilampor
• Miljökrav vid köp av varor och tjänster
• Information till hyresgäster för att motivera
till minskad varmvattenförbrukning.
• Effektivare torkutrustning i tvättstugor
• Energisnåla pumpar
• Pågående utbyte av all utomhusbelysning
till LED
Läs mer på www.kopparstaden.se/miljo.
och fasad, energifönster samt återvinning av
frånluft med hjälp av en värmepump som
tillverkar varmvatten och en del värme.
– Vi har många mätvärden färdiga redan.
Men vi vill klara ut vår totala miljöpåverkan
för varje åtgärd. Ett exempel: en värme­
pump minskar behovet av fjärrvärme men
installationen är dyr och elanvändningen
kan öka med flera hundra procent. Vi vill
också analysera den totala miljöpåverkan i
de material vi använder oss av vid renovering
och reparation, berättar Kenneth.
Detaljerad rapport
I december kommer en detaljerad rapport
om de tre husen i Bojsenburg. Den blir en av
pussel­bitarna när Kopparstaden beslutar om
framtidens modell för miljövänlig renovering
och upprustning.
De lägenheter som byggs idag är
miljö­vänliga passivhus med extremt låg
energianvändning.
I sammanhanget kan också nämnas att
Kopparstaden äger två vindkraftverk och att
nästan alla lägenheter värms med fjärr­
värme. Där fjärrvärme inte finns används
bergvärmepump.
02-2012 Bo. 7
porträttet
Adressen på Slaggatan betyder mycket.
Med hörnläge och stora fönster ut mot
gatan ska även strökunder lockas in.
Sawanees recept
på framgång
Sawanee Engblom driver matbutik under eget namn på
Slaggatan. Med färdig mat under eget varumärke. Hon har
även restaurang och levererar mat till butiker.
– Jag planerar på tio års sikt och här har jag lokalen som
behövs för att lyckas med butiksdelen, säger Sawanee och
ställer fram färska blommor.
D
en avlånga lokalen med stora
fönster och hörnläge ligger mitt
på Slaggatan. Ett stenkast från
landshövdingens residens.
– Vet du, den här lilla gatan påminner
mig om stämningen i byn Chumphorn,
där jag växte upp innan jag flyttade till
Bangkok. Stengatan, husen med lång
historia och lugnet. Väldigt skönt faktiskt,
säger Sawanee.
Innan Sawanee kom till Falun arbe­
tade hon som kulinarisk rådgivare för
Matfabriken i Sala som tillverkar cirka 20
000 portioner mat om dagen. Dessförinnan
8 Bo. 02-2012
hade hon även drivit Tuk-Tuk i Stockholm,
hennes eget företag som lagade och sålde
thailändsk mat. Hon levererade till reger­
ingen, kungahuset och Thailands ambassad.
Nya utmaningar
– Det gick bra då, men jag tycker det känns
roligt och spännande med nya utmaningar.
När min man blev erbjuden jobb i Falun
kände jag att det var rätt läge att testa något
nytt, säger Sawanee som även arbetat som
flygvärdinna hos Thai Airways. Ombord på
deras plan serveras nudlar av samma märke
som nu finns att köpa på Slaggatan. I butiken
som Sawanee hyr av Kopparstaden finns
mängder av andra varor hon noggrant valt
ut. För den som inte vill laga något själv
kan exempelvis sushi eller wokade nudlar
köpas på plats.
– Idag kanske butiken ser lite stor ut, men
jag har för avsikt att jobba upp verksamheten
successivt genom olika aktiviteter. Med
smakprovning, kurser i matlagning, med
mera, säger Sawanee och sveper med blicken
över hyllorna med glasnudlar, tempuraflingor, kokosmjölk och annat som behövs
för att resa till Asien via smaklökarna.
Trivs i Falun
– Att få leverera till kungahuset var ett trev­
ligt hedersuppdrag. Jag har fortfarande kvar
mina kontakter i Stockholm och Thailand.
Men min man och jag trivs väldigt bra med
livet i Falun också, menar Sawanee som nu
måste gå till sin restaurang och ställa sig i
köket för att förbereda lunchen, efter att hon
sagt en sista sak:
– Skriv gärna att jag har jättebra personal
också, det måste man ha.
Sawanees grönsaker och frukt kommer
från olika delar av Thailand. Allt ifrån
Cheng Mai i norr till Kho Samui i söder.
Smaksättare som fisksås och soya är
noggrant utvalda.
Helt och rent
för ökad trivsel
Vad kan man göra för att ytterligare höja
den allmänna nivån på trivseln i alla områden?
– Projektet vi internt kallar ”Helt och rent” är bara ett nytt
sätt för oss att organisera och mäta det vi gör i vardagen.
Men det har redan fått effekt, konstaterar Bovärdschef
Göran Olsson som tillsammans med kollegan
Björn Gutenberg slipat fram de nya verktygen.
Entrecôtespett med
teriyakisås (Satay-nue)
4 personer
• 500 gr entrecôte
• 1 dl fin olivolja
• 1-2 tsk salt
• Malen svartpeppar
• Några droppar svart soja
(för färgen)
Gör så här:
Skiva entrecôte i väldigt tunna skivor.
Låt köttet marinera i cirka 30 minuter.
Sätt köttet i bambusticks och grilla.
Servera med teriyakisåsen. Garnera
med finstrimlad purjolök.
Teriyakisås
4 personer
5 dl äkta japansk soja
2 msk japansk vinäger
1 dl socker
1 st morot
1 st purjolök
2-3 cm färsk ingefära
1 msk potatismjöl
Sesamfrö
Gör så här:
Blanda ihop alla ingredienser. Koka på
låg värme tills grönsakerna är mjuka.
Ta ur alla grönsaker, du kan spara
dem och använda dem igen till nästa
såskokning. Blanda majsmjöl med lite
vatten. Häll ner i den kokande såsen
under omrörning. Tappa upp i mindre
flaskor. Spara i kylen.
Handrullade vegetariska
vårrullar (Pha Pia)
• 1 paket glasnudlar
• 2 msk matolja
• 1 pressad vitlöksklyf ta
• 1 dl ostronsås
• 1-2 msk socker
• 1-2 msk soja
• 500 g riven vitkål
• 500 g riven morot
• 1 paket fryst vårrullsdeg
Gör så här:
Blötlägg glasnudlarna. Fräs vitlök
i matolja tills den blir svagt gul.
Lägg i alla kryddor och blanda väl.
Lägg i alla grönsaker, låt dem
mjukna och blanda väl med såsen.
Ta upp de blötlagda glasnudlarna
från det ljumma vattnet och lägg i
pannan. Blanda väl. Smaka av med
salt och lite socker. Lägg fyllningen
på ark av vårrullsdeg i den storlek
du önskar. Vik ihop vårrullarna som
kuvert, så att fyllningen blir kvar.
Fritera hastigt eller sätt in i ugnen,
cirka tio minuter i 225 grader.
Två checklistor har tagits fram. En för utemiljön och en för innemiljön.
Båda innehåller en lång rad punkter som har bedömts vara olika viktiga för
trivseln. Om man måste prioritera är ett helt och rent trapphus exempelvis
viktigare än en hel och ren elcentral.
– Checklistorna är helt och hållet gjorda från hyresgästernas perspektiv.
Vi har dem som grund när vi åker ut till olika områden och kollar läget.
Vi går in i varje trappuppgång och förråd, runt varje rabatt och återvinningsstation. Alla områden som de boende vistas i tittar vi till, förutom
deras egna lägenheter och förråd förstås, berättar Björn.
Utemiljön
Under våren blev de sista kontrollerna av den inre miljön klar. Nu är det
utomhussäsong och koll av gräsmattor, träd, grus, skräp, lekplatser,
med mera som gäller.
När Björn och Göran fyllt i sina checklistor räknas ett totalresultat
i procent fram. Det kan användas som jämförelse vid nästa kontroll, och
nästa, och nästa. För Helt och rent har kommit för att stanna.
– Det här är ingen tävling mellan olika områden. Med tanke på att
alla har olika belastning kan resultaten inte jämföras. Ett stort område
med många barnfamiljer har mer att jobba med än ett område med seniorer.
Men man kan jämföra hur områdets skötsel utvecklas över tid och det är
det som är intressant, menar Göran.
Bovärdarna
I den dagliga skötseln av områdena är Bovärdarna nyckelpersonerna.
Det är de som har mest kontakt med hyresgäster, de som vet vilka trapphus
som brukar innehålla en barnvagn eller två eller kanske till och med sopor
utanför en viss dörr.
– Helt och Rent ingår i ett större arbete med att höja nivån på boendet
hos oss på alla sätt. Där är Bovärdarna oerhört viktiga. Det här blir ett
verktyg för dem i deras prioriteringar. Men också när det gäller deras krav
på övriga organisationen när det gäller resurser och kompetens för att
komma tillrätta med de utmaningar vi hittar, avslutar Björn.
Göran Olsson,
till vänster, och
Björn Gutenberg,
Bovärdschefer,
ansvarar för
Helt och rent.
02-2012 Bo. 9
kundcenter
Kundcenter med koll.
Ny tjänst för frågor och svar
via internet och telefon.
Peter Olsson, Patrick Kaemmerle
och Ann-Christin Eriksson bemannar
Kundcenter. På bilden saknas
kollegan Inger Karlsson som jobbade
i Bobutiken vid tillfället.
Idag går felanmälningar om läckande
toaletter, blinkande lysrör, gnisslande
dörrar och allt annat direkt till Kundcenter,
via hemsidan eller telefon. Bovärdarna
har inte längre det ansvaret.
– Vi har redan sett att Bovärdarnas
dagar inte blir lika splittrade och att inga
anmälningar nu ramlar mellan stolarna,
säger Annika Stålberg, förvaltningschef
på Kopparstaden.
10 Bo. 02-2012
Att gå via”Mina sidor” på kopparstaden.se eller ringa till Kundcenters
personal på 458 00. Det är de främsta kontaktvägarna för den som
snabbt och säkert vill göra en felanmälan. Man kan också gå in till
Bobutiken på Trotzgatan med sitt ärende.
På kopparstaden.se fyller man i ett enkelt formulär. Då får man
också kvitto på sin anmälan och kan följa ärendets gång. Felanmälan
på webbsidan kan göras dygnet runt. Åtgärdstiden varierar beroende på
typ av fel, men de flesta felanmälningar är åtgärdade inom två veckor.
– Ibland kan det vara material som ska beställas eller en reparation
som kräver snickare, elektriker eller rörmokare och då ska deras
insatser samordnas, berättar Annika Stålberg.
Kundcenter
Den som väljer att ringa in sin felanmälan kommer till Patrick
Kaemmerle, Peter Olsson, Ann-Christin Eriksson eller Inger Karlsson
på Kundcenter. De varvar sin tid mellan huvudkontoret på Ingarvet
och Bobutiken på Trotzgatan.
– I början var det lite frågor om varför inte Bovärdarna tar emot
felanmälningar längre, men nu verkar alla se poängen med det nya
systemet. Det blir ju säkrare och snabbare för den som anmäler när
fakta om
kundcenter:
Vanligaste
frågorna:
• Har svar på allt som rör ditt
boende: felanmälan,
störningar, nycklar, fakturor,
när hantverkaren kommer, o.s.v.
• Tar emot felanmälan via
webbsida (dygnet runt) eller
telefon (dagtid)
Vad gör jag när internet inte
fungerar?
– Ta kontakt med din leverantör.
De gör en felanmälan till Itux,
som sköter datatrafiken i
Kopparstadens hus.
Felanmälan via
kopparstaden.se
1.Välj ”Kundcenter”
2. Välj ”Felanmälan”
3. Logga in med användarnamn
och pinkod
4. Välj ”Gör din felanmälan här”.
5. Fyll i formuläret och skicka det.
Du kan nu följa ditt ärende.
Senast inom två veckor är din
anmälan åtgärdad.
Tre skäl för Kundcenter
1.Felanmälningar hanteras säkrare. Tidigare har en notering
om en felanmälan kunnat bli
kvar hos en Bovärd som blivit
sjuk eller gått på semester.
2.Bovärdarna kan i högre grad
planera sina arbetsdagar utan
att splittras av att ta emot och
åtgärda felanmälningar ryckvis.
3.Tillgängligheten är högre eftersom Kundcenter bemannas så
att öppettiderna förlängs.
Får jag måla/tapetsera själv?
– Ja, fackmannamässigt.
Du kan bli ersättningsskyldig vid
flytt om det inte är tillräckligt
bra utfört.
Vad gäller vid nyckelutlämning?
– Vi på Kundcenter förmedlar
kontakt med Bovärden för ett möte.
Vad gör jag åt en ostädad
tvättstuga?
– De boende sköter städningen.
Vi kan be Bovärden kontrollera
så att information om skötsel och
städning sitter uppe. Städning
diskuteras ofta, här finns också
olika syn på vad som är välstädat
eller inte. Dialog mellan de
boende och med Bovärden löser
det mesta.
Jag tycker min granne stör,
vad gäller?
– Hänsyn och respekt räcker
långt. Både när det gäller behov
av lugn och ro och skratt och prat.
Men mellan 22.00 och 06.00 ska
det vara sådan ljudnivå att den
som vill kan sova utan störningar.
Leif Kajblad,
utvecklingschef på
Kopparstaden, har
koll på underhåll
och investeringar
i Kopparstadens
bostadsbestånd.
Miljoner till underhåll
och investeringar
2012 satsar Kopparstaden cirka 125 miljoner kronor på
underhåll och investeringar. Allt för att göra boendet bättre
och hålla standarden på lägenheterna och utemiljöerna.
Samtidigt investeras 176 miljoner i nyproduktion. Det
konstaterar utvecklingschef Leif Kajblad.
Under våren och sommaren 2012 påbörjas många arbeten, bland annat
de som beskrivs här nedan. Detaljerad information ges till de boende
före byggstart.
Fasader på Kungsgårdsvägen
I vår påbörjas balkong- och fasadrenovering i kvarteret Skräddaren i Övre
Norslund, på adresserna Kungsgårdsvägen 36-38 och Fridhemsvägen 19.
Det kommer att betyda visst buller och byggställningar framför husen.
Arbetena omfattar bland annat rengöring av fasader, bilning och betonglagning av balkonger och loftgångar samt målning. Arbetet beräknas vara
klart i oktober.
Tak och fasad i Bojsenburg
I det stora, pågående projektet för att förnya tak
och fasader i Bojsenburg är man nu framme vid
Jungfruvägen 41-63. På taken byts allt, från råspont
till papp, läkt, tegel och rasskydd. Ytterväggar målas
om och skadat virke byts ut. Jobbet kommer att
pågå till och med oktober.
Nya uteplatser
uppgifterna kommer direkt in i systemet. Det har hyresgästerna börjat
märka nu, konstaterar Patrick Kaemmerle.
Förutom felanmälningar hanterar Kundcenter också en rad andra
frågor – du ser listan på de vanligaste här ovan. Allt hanteras så klart
i nära dialog med de boende.
Olika ärenden
Totalt får Kopparstaden in cirka 100 felanmälningar per dag. Från
enkla och vanliga saker som glappa dörrhandtag till mer sällsynta
och svårlösta störningsärenden.
– I och med att allt kommer in till en databas direkt kan vi snabbare
se om det finns någon trend i felanmälningarna och även agera mer
förebyggande, till exempel via Bovärdarna. Med Kundcenter kan vi
också samordna och sprida information till de boende lättare än
tidigare, avslutar Annika.
På Kopparstadens hemsida finns också en stor mängd frågor och
svar man kan läsa igenom redan innan man ringer Kundcenter.
– Vi har en bra dialog med de som ringer. Det som upprört mest
är nog när internet inte fungerat. Tyvärr är det inget vi kan göra
något åt utan det är internetleverantören som hanterar detta,
säger Patrick.
På Jungfruvägen 113-143 renoveras alla uteplatser. Det blir nya
betongplattor på mark och de boende i markplan kan, mot tillägg på hyran,
få en takad uteplats. De som redan har tak har möjlighet att få en likvärdig
uteplats utan tillägg. Arbetet påbörjas i april och beräknas pågå till oktober
månad.
Badrum i Hosjö
På Mjölnarvägen 7, 9 och 11 kommer badrummen
att renoveras. Man räknar med start i sommar och
avslut till årsskiftet. Arbetena orsakar en hel del
buller och varje lägenhet kommer att få sitt badrum
avstängt i fem till sex veckor. Under renoveringen
finns en dusch- och toalettvagn nära berörda hus.
Nya yttertak på Lustigknopp
Yttertak och skorstenar på Tallbacksvägen 2, 9 och 11 samt Polhemsvägen 17 renoveras med start i vår. Ny takpapp, takpannor, vindskivor
och snö­rasskydd ska på plats. Det kommer att vara byggställningar runt
fasaden när takarbetet pågår.
Badrumsrenovering på Järnet
Badrummen på Sturegatan 43 och Kisvägen 30 renoveras med start i juni.
Det är ett omfattande arbete som kommer att medföra buller. Allt beräknas
vara klart till årsskiftet. Varje badrum blir avstängt i fem till sex veckor.
Under tiden kommer det att finnas en dusch- och toalettvagn på gården.
02-2012 Bo. 11
bovärdar
Åke Lindgren,
med ryggen mot
kameran, och
Magnus Sjöberg
undersöker
Pia Ekskogs spis.
Herrhagens Bovärdar, från vänster: Mikael Stam,
Dag Dahlström, Magnus Sjöberg, Kåre Näsman och
Åke Lindgren. Fredrik Hedman saknas på bilden.
Enklare service med
ny felanmälan
– Det nya systemet med
felanmälningar som rings in
till Kundcenter gör att vi kan
planera våra dagar bättre
och jobba effektivare. Det
säger Dag Dahlström, en av
sex Bovärdar i Herrhagen.
Nu är han och Magnus Sjöberg på plats för
att undersöka vad som inte fungerar. Med
händerna direkt på ugnens värmeslingor
och plattor.
– Elementen ger inte tillräckligt med
värme, du har helt rätt. En elektriker måste
titta närmare på vad som kan göras, säger
Magnus, och Åke fortsätter:
– Det här är ingen reparation vi kan
göra. Vi gör en felanmälan i vårt system
omedelbart.
Lagar spisen
Pia Ekskogs spis har så svag värme i ugnen
att det inte går att laga mat eller baka i den.
Pias felanmälan har gått via Kundcenter till
Bovärdarnas databas där Åke Lindgren, som
ansvarar för hennes hus, tagit del av den.
Felanmälningarna
som kommer in till
databasen kan även
nås och uppdateras
via Bovärdarnas
telefoner.
12 Bo. 02-2012
Pia hade gärna sett att spisen skulle bytas
ut på en gång men hoppas att en snabb
reparation nu ska räcka.
– Att sådant här fixas är en av fördelarna
med att bo i lägenhet. Det är en bra service.
Jag trivs bra här i Herrhagen, den enda
nackdelen är att temperaturen i lägenheten
skiftar på våren och hösten, säger Pia.
Herrhagens Bovärdar är en rutinerad
skara yrkesmän, med erfarenhet även från
andra områden.
– Idag har jag ansvar för fyra dagis, skolan,
ett gruppboende, sporthallen och skolan i
området. Samtidigt som det är bra att kunna
planera dagarna är en av de stora fördelarna
med det här jobbet att många dagar
innehåller något överraskande som gör att
man måste vara flexibel, säger Mikael Stam.
Rollen ändras
Bovärdens roll har förändrats över tid. Hur
mycket arbetstid som ska ägnas till direkt,
personlig service till de boende, jämfört
med hur mycket tid som ska ägnas åt yttre
skötsel, är något som regelbundet justeras
internt. Den nya ordningen som säger att
alla felanmälningar ska gå via Kundcenter
är ett exempel på det.
– I grunden handlar allt om service och
att de som bor här ska trivas. Men visst var
jobbet annorlunda förr. Ett tag låg även
trappstädning och större reparationer på oss,
och då blev det mindre tid till kontakt med
de boende, säger Magnus.
Arbetsuppgifter
Även om arbetet utvecklas finns flera vardags-­­
sysslor kvar på schemat. Det handlar om
avlopp, lampor, kranar, buskar, gräsmattor
och grus som ska lagas, justeras, klippas eller
sopas upp.
– Herrhagen är trevligt och lugnt med en
blandning av hyresgäster från barnfamiljer
till äldre. Ett hus är för dem som är seniorer.
Som Bovärd är det ett ganska lättjobbat
område, konstaterar Åke.
reportaget
Detta händer
vid en fuktskada
Varför är det inte klart än? Varför är det inte klart än? Varför är det inte klart än?
Det är de tre vanligaste frågorna Kopparstaden får i samband med renovering efter fuktskador.
M
ats Andersson är chef för Koppar­stadens snickeri. Tillsammans
med kollegan Kenneth Skoog
på andra sidan skrivbordet och Marianne
Moberg-Norell på huvudkontoret planeras
insatserna.
Med reservation för att det egentligen inte
finns en typisk fuktskada konstaterar Mats:
– En vanlig fuktskada i ett badrum
åtgärdas på sex till fjorton veckor. Har det
läckt länge och fuktskadan spridit sig till
exempelvis ett sovrum, som här, tar det
längre tid.
I den aktuella bostaden är allt vägg- och
golvmaterial borta i två rum, liksom handfat
och dusch. Toalettstolen står på plats
provisoriskt. Fukten som satt sig i betongen
måste bort innan golvmattor, kakel och
klinkers kan monteras. Annars kommer en
ny fuktskada att skapas inifrån och ut.
River allt
– Jag förstår att man undrar varför hantver­
kare först river ut allt, sedan försvinner och
låter rummen stå. Men det är så enkelt att
det tar 6 till 8 veckor för betongen att torka.
Ändå skyndar vi på torkningen med fläktar,
berättar Kenneth.
Marianne är ansvarig för alternativa
lösningar för de boende under renoverings­
tidens gång. Även för henne är varje fall
unikt. En barnfamilj behöver mer support
än en ensamstående tjej som kan duscha på
kontor och gym.
– Men alla frågar varför det inte är klart än.
Så jag har lärt mig den arbetsgången och
kan svara på de frågorna också, berättar
Marianne.
Den boende som drabbas av fuktskada
ska ringa sitt försäkringsbolag. De kan
ersätta hyresgästen för skador på möbler och
annat. Försäkringen täcker också en evaku­
eringslägenhet samt kostnader för flytt.
Värre med tiden
Fuktskadorna blir värre ju länge tiden går.
Det som börjar med att fukt smiter in i
en glipa i en våtrumstapet kan komma
att skada flera rum och lägenheter. Tidig
upptäckt betyder kortare renoveringstid.
– Titta gärna på golvet och väggen i ditt
badrum. Det ska inte vara några hål i dusch-­
utrymmet eller vid badkaret. Väggen och
golvet ska vara släta. Om du tvekar, be din
Bovärd ta en titt. De är duktiga på det här
också, säger Mats och avslutar:
– Montera en diskmaskin bara om du kan
göra det fackmannamässigt. Är du det minsta
osäker, kontakta oss för installation. Och för
guds skull: undvik att göra hål i väggen i
badrummet, använd sugproppar istället.
Mats Andersson, Kenneth Skoog och Marianne
Moberg-Norell i en fuktskadad lägenhet där de boende
kan stanna under renoveringstiden.
fakta om fuktskador:
Orsaker till fuktskador
• Skador/sprickor i vägg
eller golvyta
• Läckande rör
• Lös klämring i golvbrunn
• Anslutning till diskmaskin
Processen vid fuktskada:
• Besiktning: fukttekniker
• Planering: Kopparstaden
• Elarbete: elektriker
• Rörpluggning, handfat,
toalett, dusch: rörmokare
• Rivning: Kopparstaden eller
entreprenör
• Betongbilning: entreprenör
• Torkning, med och utan fläkt
• Mattläggning, målning: mattläggare och målare.
• Kakel och klinker: plattsättare
• Handfat, toalett, dusch: rörmokare
• Elarbete: elektriker
• Dörrfoder, m.m: snickare
• Städning: lokalvårdare
Total tid cirka: 14 veckor
Ibland måste golv och väggar
bilas för att fukten ska gå ur.
02-2012 Bo. 13
student
Britsen byter ansikte
– Det har varit damm i korridoren och visst hörde jag när de borrade i väggarna i vintras,
men det är bättre nu och resultatet blir bra. Det säger Andre Sandrini från Verona, Italien,
som bott på Britsen sedan i höstas.
D
et 40-åriga studentboendet Britsen moder­n­
iseras från golv till tak. Men det har ett pris
och det betalades under vintern. Huvud­
korridoren var stundtals en dammig, bullrande
hinderbana med hantverkare och deras utrustning för
att skära och borra i betong. För att snickra och måla.
För att dra nya el- och dataledningar. För att dra nya
vattenledningar. Bland annat.
– Studenterna är tålmodiga men vi har lärt oss planera
och kommunicera ännu bättre till nästa gång. Vi är
inne i en fas där en flygel i taget stängs av och byggs
färdigt. Det minskar störningarna betydligt, berättar
Daniel Johansson, studentansvarig vid Kopparstaden.
Eget kök
Den stora ombyggnaden beräknas vara klar 2015. Då är
alla 240 lägenheter ombyggda och har fått egen toalett
med dusch samt ett litet kök. Korridorsköken byggs bort.
– Vi har diskuterat det fram och tillbaka internt och
med studenterna. Men köken är lika mycket en källa
till diskussion som umgänge och trivsel. Nu har vi
byggt fyra gemensamma studie- och umgängesrum
i stället och de är redan välbokade, berättar Daniel
och pekar mot ett rum med en skogsaktig väggtapet
där en boende, Carla Cervellini, sitter och skriver på
sin dator.
Byggare på plats
En annan nyhet på Britsen, förutom den allmänna
standardhöjningen, är den nya gästlägenheten som
redan från start är uppbokad flera månader i förväg.
Under byggtiden är sex snickare och tre målare på
plats i stort sett varje dag. Till det kommer elektriker
och rörmokare. De blå byggbarackerna står på rad
utanför entrén.
– Vi märker mest av bygget på morgnarna, de börjar
tidigt. Men bullret är ingen stor fråga längre, inget vi
som bor här pratar om. Nu ser vi ju också vad jobbet
leder till. Korridorerna och de nya rummen är fina,
men personligen skulle jag vilja att de gemensamma
köken fick vara kvar, säger Andre Sandrini som läser till
en masters i afrikastudier vid Högskolan Dalarna.
Korridorerna i flyglarna
töms och spärras när
byggarbetena pågår.
Andre Sandrini, Carla Cervellini och
Giacomo Barolo är alla från Italien.
De bor på Britsen och studerar i Falun
genom utbytesprogrammet Erasmus.
14 Bo. 02-2012
Nya
britsen:
• Ombyggnad/renovering
• Hösten 2010 – våren 2015
• 240 studentlägenheter
byggs om
• Tak, väggar, golv åtgärdas
• Nya ellledningar
• Nya vattenledningar
• Ny belysning
• Gemensamma kök
byggs bort
• Toalett, dusch och kök
i varje rum
• Total kostnad:
120 miljoner kronor
smått och gott
kalendarium
På gång:
Hos turistbyrån, som du når på 023-791 83,
samt www.visitsodradalarna.se finns mer
information och fler arrangemang.
Där kan biljetter köpas till det mesta.
Maj
4
Högskolan Dalarna. Fri föreläsning:
The Role of Literature in a Time of
Cultural Change.
11, 12
Dalkarlsvägen, Bjursås. Storvandring.
14–20 Lugnet. EM i orientering.
17
Tänger Tull. Björnsafari.
26
Staberg. Good Old England, brittisk
fordonsträff.
26/5–2/6 Tänger Tull. Björnsafari.
27
Elevkonsert. Musikpaviljongen
Stadsparken.
31/5–3/6
Centrala Falun. Falukalaset.
JUNI
1, 2, 5, 7, 8, 9, Hellmansö. Båt från Främby Udde.
12, 13, 14, 16 Hemsöborna, Dalateatern.
2
Sågmyradagen. Motor och flyg.
3, 10, 17, 24 Konsert. Musikpaviljongen, Stadsparken.
6
Falu gruva. Nationaldagsfirande.
9
Kålgården. Seasidefestivalen.
15-21
Lugnet. AXA Summer Games.
16 Källviksbacken Mördarbacksloppet.
30/6–7/7
Regementsparken. Cykelakuten.
JULI
1, 8, 22, 29
Konsert. Musikpaviljongen, Stadsparken.
6-7
Skog, ladan. P-Floyd.
7-15
Lugnet. Schack-SM.
14
Stångtjärn. Vallmusik.
25
Centrala Falun. Cruising.
AUGUSTI
5, 12, 19, 26 Konsert. Musikpaviljongen, Stadsparken.
tävling
Vinn biljetter
till Cykelakuten
Nu kan du som hyresgäst vinna biljetter
till sommarens upplaga av folklustspelet
Cykelakuten i regementsparken. Som
vanligt är det Pigge Hesselman och
Swing Models som bjuder upp till skratt.
Årets upplaga heter ”Hole in one på cykelakuten” och
spelas 30 juni till 7 juli. Vi lottar ut 30 biljetter
till premiären 30 juni.
Gå in till Bobutiken på Trotzgatan och anteckna
namn, adress, telefonnummer och mejladress på
tävlingsformuläret. Eller mejla till [email protected]
och ange alla dina kontaktuppgifter där. Sista anmälnings­­
dag är 10 juni.
Vinnarna publiceras på kopparstaden.se och anslag
i Bobutiken den 13 juni. Därefter kan vinnarna hämta
ut sina biljetter.
Lugnet. Rockstad Falun.
18-19
Världsarvet. Falun Då.
24-25 Centrala Falun. Höstmarknad.
24-25
Magasinet. Janne Åström och
Medborgarna med gästartist
Bengan Jansson.
25-26
Lugnet. SPF-riksmästerskap i boule.
Har du en granne med en vacker rabatt eller vackra
blomlådor? I så fall får du gärna nominera honom eller
henne till Kopparstadens blomstertävling. Ta en bild
på blomsterprakten, en enkel bild med mobilen räcker,
och mejla in till oss tillsammans med din grannes namn
och adress.
Vinnare av blomstertävlingen får 500 kr att
handla för på Blomsterriket. Som tipsare belönas
du med motsvarande på 250 kr.
Mejla din bild och dina uppgifter till:
[email protected]. Skriv ”blomster” i ämnesraden. Vi vill ha ditt bidrag senast 10 juni.
Kopparstaden förstärker
Hjälp oss till rökfrihet
Kopparstaden förstärker sin organisation med ny
personal. Nu har bland andra Fredrik Johansson,
ventilationskontrollant, Carina Helldén, fastighetsservicechef, och Sofie Hermansson, controller på
ekonomi­avdelningen, anställts.
Bor ni i ett hus där ingen röker? I så fall vill vi gärna
komma i kontakt med er för att undersöka om det går
bra att presentera huset som rökfritt även för andra.
Mejla i så fall till [email protected]. Bifoga
namn, telefonnummer och adress så hör vi av oss.
Kulturfest i Norslund
Nyfiken på mat, lekar och traditioner
från många länder? I så fall är du varmt
välkommen till Kulturfesten i Nedre Norslund.
Den 26 maj respektive 12 augusti kl 15.00–19.00
varar festligheterna som bland annat bjuder på
ansiktsmålning, tipspromenad, agility och olika tävlingar.
Tillsammans med olika föreningar och de som bor i
Norslund ordnas en lång rad olika aktiviteter dessa
festdagar. Samlingslokalen Delfinen, mitt i området,
är navet i kulturfesten.
Mer information om arrangemangen finns förstås
på www.kopparstaden.se.
Öppen förskola öppnad
Öppna förskolan Delfinen har öppnat i
Norslund. Adressen är Kopparvägen 39 B.
11-12Runndagarna.
16-18
Blomstertävling
Vinnare på autogiro
Karin Granström blev vinnare i vår dragning
bland de som väljer att betala hyran via autogiro.
Priset är ett presentkort för två på restaurang
Kopparhatten.
Måndag, onsdag och fredag kl. 10.30–13.30
är lokalerna öppna. Det är gratis att komma och delta,
vill man ha något att äta och dricka kan det köpas
till lågt pris.
Föräldrar som är hemma med sina barn, 0-1 år, är
varmt välkomna tillsammans med sina barn. Syskon får
gärna följa med.
Den öppna förskolan stöds av Hyresgästföreningen,
Falu kommun, Kopparstaden och Folkhälsorådet.
02-2012 Bo. 15
bo smart
Smart läge för lägenheter
– Slippa miljonlån, räntehöjningar och buffert för exempelvis ny tvätt- och diskmaskin.
Ur ett ekonomiskt perspektiv är det några av de smarta argumenten för att bo i lägenhet.
Det säger Raija Hernlund, Kopparstadens ekonomichef.
K
lassiskt från 1950-talet på
Kvarnberget eller modernt från
2012 på Galgberget eller
i Britsarvet? Och områden som Herrhagen
och Bojsenburg däremellan. Plus Svärdsjö,
Grycksbo eller Lumsheden.
Den som söker lägenhet i Falu kommun
har mycket att välja på när det gäller kostnad,
läge, storlek och standard.
– Men argumenten för att bo i lägenhet är
desamma oavsett om man bor i etta eller fyra.
Personligen tycker jag att service med saker
som exempelvis reparation av spis, snöskott­
ning och rensning av avlopp är väldigt bra,
säger Sofie Hermansson som bor i Herrhagen.
Sofie arbetar som ekonom på Kopparstaden,
liksom kollegan Ida Kasselstrand som bor
i Britsarvet, i kvarteret Gullvivan.
– Flexibilitet är viktigt för många, jag är
en av dem. Bor du i lägenhet kan du enkelt
byta bostad utan att behöva låna, köpa eller
Ekonomerna på Kopparstaden skyltar med
fakta. Från vänster: Katarina Lindvall, Raija
Hernlund, Sara Söderlund, Ida Kasselstrand
och Sofie Hermansson.
www.kopparstaden.se
sälja. Det är sant att du inte kan tjäna på en
värdeökning men du riskerar inte heller att
förlora pengar om priserna dyker, säger
Ida Kasselstrand.
Personligen menar jag att de som är lite äldre
och har hus som är betalda idag har ett jättebra
läge att sälja, söka ett bekvämare boende och
göra något de drömt om för sina huspengar.
Nya lägenheter
Tid för annat
De nya lägenheter som byggs nu, Argentum
och Vitsippan, följer tidens standard med
klinkers, parkett, tvättmaskin, låg förbruk­
ning och öppna planlösningar.
– Det har alltid ansetts dyrt att bygga
nytt. Kvarnberget kallades ”plättberget” när
det byggdes för att de som flyttade dit bara
skulle ha råd att äta plättar. Idag anses det
billigt att bo där. Faktum är att det kostar
cirka två miljoner kronor att bygga en ny
lägenhet. Det låter mycket men nya
lägenheter är egentligen moderna hus satta
tillsammans. säger Raija Hernlund och
fortsätter:
– Med andra ord får man villastandard
på boendet, utan att binda stora belopp.
Sara Söderlund, även hon på ekonomi­
avdelningen, menar att tid också är ett smart
argument för att bo i lägenhet. De timmar
som inte behöver läggas på att tömma
hängrännor, rensa ogräs, klippa gräs, byta
takpannor, skotta snö eller måla om kan
ägnas åt annat.
– Inte minst barnfamiljer där föräldrarna
jobbar har fullt i schemat. Personligen tror
jag att det är den period i livet då man behöver
mer tid som mest. I de nyare lägenheterna
får man också den standard man förväntar
sig i en ny villa, och det utan att behöva låna
massor. Sedan är ju service och underhåll bara
ett meddelande på nätet eller telefonsamtal
bort, säger Sara.