Transcript Informationsblad Sjöjungfrun

Spjutspets på guldläge
SJÖJUNGFRUN
VÄSTRA HAMNEN
Havsbris till
morgonkaffet
och kvällsdopp
i solnedgången.
Bo i en modern,
attraktiv och
hållbar stadsdel
med glittrande
Öresund som
granne.
Med havet som granne
Med sitt havsnära läge och sin speciella karaktär är Västra
Hamnen en av Malmös vackraste platser.
Här bor du modernt, hållbart och attraktivt alldeles intill det
glittrande sundet. Området präglas av bostäder med hållbar och
unik arkitektur, fräscha kontorslokaler, trendiga butiker, mysiga
caféer och restauranger. En lång, härlig strandpromenad sträcker
sig längs hela området med stranddäck, bryggor och djuphavsbad.
Du bor ett stenkast från stadens brus och har allt du behöver av
goda kommunikationer och kommunal service. Malmö högskola
är någon kilometer bort. Några fotsteg från Västra Hamnen finns
stora grönområden, hundrastplats och en tre kilometer lång
sandstrand. För barnfamiljen blir säkert den specialdesignade
lekplatsen »Sol« en favorit och för tonåringen finns här en av
Europas största skateboardparker.
Sommartid lever Västra Hamnen upp och lockar besökare från
när och fjärran. Den härliga miljön vid havet inbjuder till såväl
fartfyllda vattensporter och seglingsevenemang som lugna
viskvällar, yoga och kvällsdopp i solnedgången.
MKB i
Västra Hamnen
MKB är Malmös ledande bostadsbolag
och finns i alla delar av Malmö.
MKB ska bidra till att stärka Malmös
attraktionskraft och medverka till
att förnya och utveckla bostadsmarknaden. Det gör MKB bland annat
genom att se till att nyproduktionen
är socialt, ekonomiskt och ekologiskt
hållbar. Västra Hamnen är ett av
Malmös mest attraktiva områden och
etablerades först som en bomässa
med fokus på grön stadsutveckling
för drygt tio år sedan. Ursprunget har
präglat hela området och det pågår
fortfarande många utvecklingsprojekt
inriktade på nya gröna innovationer
och lösningar. MKB har flera hus i
Västra Hamnen och fortsätter att
satsa på nybyggnationer och
studentbostäder i området.
Hela byggnaden certifieras enligt Miljöbyggnad Silver. Miljöbyggnad värderar kvaliteten på energi, inomhusmiljö och material.
Sjöjungfrun
I kvarteret Sjöjungfrun bygger MKB
två hus som får en del med 6 våningar
och en del med 11 samt totalt 187
lägenheter.
LÄGENHETERNAS FÖRDELNING
1 rum och kök
2 rum och kök
3 rum och kök
3 rum och kök, etage
4 rum och kök
4 rum och kök, etage
3 st
77 st
72 st
10 st
23 st
2 st
Juul I Frost Arkitekter
Köpenhamn/Malmö.
ARKITEKT
PLANERAD INFLYTTNING 2015 – 2016
Övernattningslägenhet finns
att hyra i området mot avgift.
ÖVRIGT
Lekmöjligheter, sittplatser,
grönytor och växtlighet.
UTEMILJÖ
Rakt över gatan finns ICA
Maxi med stort utbud och väl
tilltagna öppettider. Vill du träna
nära hemmet finns bland annat
Kockum Fritid som erbjuder ishall,
gym, bowling, simhall och olika
typer av gruppträning samt en
restaurang. Restauranger, fik och
butiker finns inom några minuters
gångavstånd. I Västra Hamnen
finns förskolor och skolor och
fler planeras de kommande åren.
SERVICE
PARKERINGAR/BILPLATSER/BILPOOL Medlemskap i bilpool ingår i
5 års tid från och med april 2016
då garaget står klart.
CYKEL C
ykelrum på bottenvåning samt
cykelplats på gård och mot gata.
I huset finns
bredbandstelefoni och MKB Net.
INTERNET/TV/TELEFONI
I detta hus är det
individuell mätning och debitering
av varmvattenförbrukning. Detta
gör vi för att spara vatten och
värmeenergi i dagens utsatta miljö.
Du betalar för din egen förbrukning.
Samtidigt gagnas miljön genom
ökad medvetenhet.
VARMVATTEN
KOLLEKTIVA KOMMUNIKATIONER
Du går eller cyklar snabbt in till
centrala Malmö. Bussen stannar
nära huset och tar bara någon
minut till Malmö C där du sedan
kan ta tåg eller bussar till Skåne
och världen.
Sjöjungfruns exteriör
Huset har putsad vit fasad och gröna
tak. Ytterväggar och lägenhetsavskiljande väggar i betong.
Innerväggar i lägenheterna mellan
rummen är gips.
TRAPPHUS
I trapphus av granitkeramik samt
på vägg 1 m i bottenplan.
GOLV
TRAPPLÖP
I ljus terasso.
BALKONGER OCH TERASSER
Betongplattor samt
balkongfront med pinnräcke.
LOFTGÅNGSBALKONG Betongplattor
samt balkongfront med pinn räcke samt delvis färgat
(grönaktigt) laminerat glas.
BALKONGER
Grå keramiska plattor
på golvet med pinnräcke som front.
TERRASSER
FÖRVARING
Förvaringsutrymme finns i källare
och bottenvåning och är 2 – 4 m2 stora.
BOSTADSÖVERSIKT - SJÖJUNGFRUN (SJÖMANNEN 9)
Lägenhet: 463-011-01
Våningsplan: 5
RoK: 1
BOSTADSÖVERSIKT - SJÖJUNGFRUN (SJÖMANNEN 9)
Area:32 m²
Adress: Skeppsgatan 1F
Lägenhet: 463-094-01
Våningsplan: 3
RoK: 2
Area: 69 m²
Adress: Stora Varvsgatan 24C
EXEMPEL PÅ PLANLÖSNINGAR
hall
balkong
5 m²
TT
bad
5,5 m² TM
DM
kök /
vardagsrum
20,3 m²
K/F
L
K/F
kök/
vardagsrum
33,4 m²
G
ST
hall
TADSÖVERSIKT - SJÖJUNGFRUN (SJÖMANNEN 9)
1
0
Hus
2
4
3
L
sovrum
13,7 m²
LOFTGÅNG
DM
2 rum och kök, 69 m2
Lägenhet: 463-035-01
Norr
kök /
vardagsrum
38,5 m²
2
G
bad
6,5 m²
DM DISKMASKIN
F
FRYSSKÅP
G GARDEROB
K
KYLSKÅP
L
LINNESKÅP
BOSTADSÖVERSIKT
- SJÖJUNGFRUN (SJÖMANNEN 9)
ST STÄDSKÅP
TM TVÄTTMASKIN
TT TORKTUMLARE
sovrum 1
10 m²
balkong
4,8 m²
G
Adress: Stora Varvsgatan 24C
5M
TM
TT
1 rum och kök, 32 m2
entré
DM DISKMASKIN
enhet:
463-072-01
F
FRYSSKÅP
G GARDEROB
gsplan:
RoK: 3
Area: 86 m²
K2 KYLSKÅP
L
LINNESKÅP
ST STÄDSKÅP
TM TVÄTTMASKIN
TT TORKTUMLARE
entré
G
ST
1
0
2
Hus
4
3
Våningsplan: 8-9
Lägenhet
5M
RoK: 3
Area:106 m²
Norr
Adress: Skeppsgatan 1D
1:1
Lägenhet
Norr
Norr
klk
2,9m²
K
DM
F
atan
Varvsg ST
Stora TT TM
kep
G
psg
L
n
an
ansgat
www.mkbfastighet.se - tel: 040 313 300
DISKMASKIN
FRYSSKÅP
kök /
vardagsrum
31 m²
entré
KYLSKÅP
3 rum och kök, 84 m
LINNESKÅP
STÄDSKÅP
TVÄTTMASKIN
2
4
5M
:1
Lägenhet
Våningsplan: 5
RoK: 4
Area: 94 m²
Adress: Jungmansgatan 22B
rr
epp
sga
K
PLAN 9
Våningsplan: 10-11
sovrum 2
13,6 m²
hall
entré
tan
terrass
8 m²
3 rum och kök, 106 m2
Lägenhet:
463-062-01
1
4
5M
2
3
an
sgatm²
Varv8,4
F
Sk
sovrum
17,6 m²
L
0
sovrum 3
Stora
ST
DM DISKMASKIN
F
FRYSSKÅP
G GARDEROB
K
KYLSKÅP
L
LINNESKÅP
ST STÄDSKÅP
BOSTADSÖVERSIKT
- SJÖJUNGFRUN (SJÖMANNEN 9)
TM TVÄTTMASKIN
TT TORKTUMLARE
Norr
balkong
4,8 m²
Lägenhet: 463-175-01
G
PLAN 8
BOSTADSÖVERSIKT - SJÖJUNGFRUN (SJÖMANNEN 9)
3
G
Med reservation
för viss avvikelse och eventuella tryckfel
G
LOFTGÅNG
TORKTUMLARE
wc/d
3 m²
bad
5,5 m² TM
www.mkbfastighet.se - tel: 040 313 300
G
GARDEROB
tan
TT
Jungm
Med reservation för viss avvikelse och eventuella tryckfel
sovrum 2
13,7 m²
sga
K
an
2
epp
F
hall
rum
20,6 m²
atan
Varvsg
Sk
ata
G
sgatan
Jungm
Stora
sovalkov
bad
6,5Sm²
Hus
DM
RoK: 4
Norr
Area:108 m²
Adress: Skeppsgatan 1B
2
Lägenhet
Norr
ST
atan
mansg
sovrum 2
11,1 m²
G
mkbfastighet.se - tel: 040 313 300
TM
TT
bad
5,5 m²
bad
klk
Med reservation för viss avvikelse och eventuella
tryckfel
2,8 m² 1,6 m²
sovalkov
kök/
vardagsrum
36 m²
G
L
Sk
epp
Hus
hall
KYLSKÅP
balkong
9 m²
TORKTUMLARE
3
5M
DM
F
G
K
L
ST
TM
TT
Norr
1:2
Lägenhet
Norr
atan
Varvsg
Stora
epp
sgatan
an
Jungm
Hus
EXTRA WC/BAD
Lägenheterna har ljus interiör, är
genomgående och med öppen
planlösning. Takhöjden är cirka 2,55 m
och något lägre i hall. Fönsterbrädor
i beige kalksten.
sga
tan
www.mkbfastighet.se - tel: 040 313 300
Med reservation för viss avvikelse och eventuella tryckfel
PLAN 11
Mörkgrå klinker, 10 x 10 cm.
Vitt matt kakel, 20 x 20 cm.
ÖVRIGT Dusch med glasdörrar, hand dukstork (el), komfortvärme i golv
(el) samt vägghängd wc-stol. Tvätt maskin och torktumlare placerade
bredvid varandra under vit laminat skiva samt vita skåp för förvaring.
4 rum och kök, 108 m2
FRYSSKÅP
GARDEROB
KYLSKÅP
LINNESKÅP
STÄDSKÅP
TVÄTTMASKIN
TORKTUMLARE
2
4
3
5M
Norr
Lägenhet
Norr
Vitmålad.
Grågrön säkerhetsdörr i alla
hus. Huset med loftgång har svarta
säkerhetsdörrar. Hatthylla i hallen.
VÄGG
En del lägenheter har ett extra badrum
och några av dessa dusch. Det extra
badrummet finns i tre varianter.
GOLV Mörkgrå klinker, 10 x 10 cm.
VÄGG Vitt matt kakel, 20 x 20 cm.
ÖVRIGT Badrum utan dusch har inte
komfortvärme.
an
sgat
ngman
ÖVRIGT
Stora
Sk
GOLV
HALL
Lägenheter som har ingång från loftgång har grå klinker vid entrén. Övriga lägenheter som har ingång via trapphus har ekparkett i entrén.
SOCKEL Vitmålad träsockel.
GOLV
atan
Varvsg
epp
sga
tan
SOVRUM
www.mkbfastighet.se - tel: 040 313 300
terrass
8 m²
sovrum 1
18,3 m²
G
2
Ju
BADRUM
VÄGG
L
DISKMASKIN
1
0
Sjöjungfruns interiör
Sk
G
PLAN 10
4 rum och kök, 94 m2
4
Med reservation
för viss avvikelse och eventuella tryckfel
G
entré
LINNESKÅP
2
TM
ST
GARDEROB
1
0
TT
bad
5,5 m²
kök /
vardagsrum
41,1 m²
FRYSSKÅP
bad
3,1 m²
an
ansgat
Jungm
www.mkbfastighet.se - tel: 040 313 300
DISKMASKIN
G
tan
DM
K
STÄDSKÅP
TVÄTTMASKIN
sga
F
G
sovrum 1
16,5 m²
DM
F
G
K
L
ST
TM
TT
rum
10,4 m²
atan
Varvsg
Stora
Ekparkett.
VÄGG Vitmålad.
ÖVRIGT Förvaringsmöjligheter i
flertalet sovrum i form av vita
garderober och skjutdörrs garderober. Innerdörrar är vita.
GOLV
Med reservation för viss avvikelse och eventuella tryckfel
VARDAGSRUM
Ekparkett.
Vitmålad.
SOCKEL Vitmålad.
beskostar du som kund de rostfria
vitvarorna innan inflyttning.
BÄNKSKIVA
Svart bänkskiva i laminat.
Gråbruna luckor.
KÖKSLUCKOR
GOLV
VÄGG
KÖK
Ekparkett.
VÄGG Vitmålad.
VITVAROR Ugn samt spishäll med
induktion, inbyggd vit köksfläkt,
vit kyl/frys och diskmaskin. Under en begränsad tid kommer det att vara möjligt att beställa rostfria vitvaror. Väljer du detta alternativ
GOLV
STORA VARVSGATAN 24C
SKEPPSGATAN 1B, D, F
Från Noblessa.
STÄNKSKYDD Vitt kakel, 30 x 10 cm,
ljus fog.
BÄNKSKIVA Svart bänkskiva i
laminat.
KÖKSLUCKOR Sandfärgade luckor.
Från Noblessa.
Gråbrunt kakel,
10 x 30 cm, mörk fog.
BÄNKSKIVA Vit bänkskiva i laminat.
KÖKSLUCKOR Vita luckor.
KÖKSINREDNING
KÖKSINREDNING
STÄNKSKYDD
JUNGMANSGATAN 22A, B, C
Från Noblessa.
Vitt kakel, 30 x 10 cm,
KÖKSINREDNING
STÄNKSKYDD
ljus fog.
Interiörbilderna är digitala montage. Avvikelser kan förekomma.
GRAFISK DESIGN SE IDEA. PLANLÖSNINGAR MONTAGE
Med cirka 23 000 lägenheter och 33 procent av hyresmarknaden är MKB Malmös
ledande bostadsbolag. När du bor hos oss kan du vara säker på att vi förvaltar
din bostad med fokus på dig och din närmiljö men också med tanke på ekonomisk,
social och ekologisk hållbarhet för framtiden. MKB ägs av Malmö stad.
I vår syn på långsiktig förvaltning ingår inte bara fastigheterna utan även dig
som bor hos oss. Vi vill skapa mervärde för dig som boende. Fördelarna med att
bo i en hyresrätt är många. Det är ett flexibelt boende där du kan flytta på tre
månader om du till exempel har hittat ett annat boende eller helt enkelt bara vill
resa och utforska världen, du slipper oroa dig för oväntade kostnader och
amorteringar och inte minst bekvämligheten och tryggheten i att ha någon
som förvaltar din bostad. Alla MKB:s fastigheter har en egen husvärd. Husvärden
hjälper dig om något i din lägenhet inte fungerar och svarar på dina frågor som
rör boendet. Händer det något akut när MKB:s personal inte finns på plats har vi
alltid en jour du kan ringa till. MKB tillhandahåller dessutom eget bredband och
kabel-tv och vi erbjuder möjlighet att teckna en förmånlig hemförsäkring. Se mer
om dina förmåner som kund på mkbfastighet.se
VI GÖR MALMÖ MER ATTRAKTIVT
En växande stad är en levande stad. Som marknadsledande och kommunägt bolag
har MKB ett speciellt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö. MKB arbetar för att
stärka Malmös attraktionskraft och bidra till en positiv utveckling av staden. För
att möta kraven som följer med Malmös snabba utveckling är MKB:s målsättning
att kunna producera 500 nya lägenheter per år.
VI FINNS FÖR VÅRA KUNDERS BÄSTA
Vi strävar hela tiden efter att utvecklas och bli ännu bättre och våra kunders åsikter
är betyget på hur väl vi lyckas. Vi genomför kundenkäter och vid varje färdigställt
projekt gör vi en undersökning bland de som flyttat in. Då får vi veta hur kunderna
upplever lägenheten, fastigheten och omgivningen. Det vi lär oss genom svaren tar
vi med oss till nästa projekt. Vi vill att du som kund ska trivas, både med din lägenhet
och med oss som hyresvärd.
VÄLKOMMEN TILL MKB!
MKB FASTIGETS AB
BOX 50 405
202 14 MALMÖ
ADLERFELTS VÄG 3
TELEFON 040–31 33 00
WWW.MKBFASTIGHET.SE
MKB KUNDTJÄNST
040–31 33 13
WWW.MKBFASTIGHET.SE/
SJOJUNGFRUN
ARH&B ARKITEKTUR. 3D BILDER ARKITEKTLAGET SKÅNE AB. FLYGFOTO NIKLAS LUNDSTRÖM I LUND PHOTOGRAPHY. ÖVRIGA BILDER ANDRÉAS LARSSON, JENNY LEYMAN, MALMÖ STAD M FL. UTGÅVA JAN 2015. TRYCK 1000 EX.
MKB Fastighets AB –
Malmös ledande bostadsbolag