Transcript FÖRSTA PARKETT I PARKEN VÄSTRA HAMNEN ÄR

FÖRSTA PARKETT I PARKEN
KOGGEN
VÄSTRA
HAMNEN
VÄSTRA HAMNEN ÄR ETT AV MALMÖS
MEST ATTRAKTIVA OMRÅDEN.
HÄR ÄR NÄRA TILL HAV, STRAND OCH STAD.
DET ÄR OFTA HÄR SAKER HÄNDER FÖRST.
Nära till havet - nära till livet
Västra Hamnen är ett av Sveriges mest välkända och spännande stadsutvecklingsprojekt i Malmös
sydvästra hamn. Från att ha varit ett gammalt varvs- och industriområde har hela området förändrats
och blivit en modern havsnära stad i staden med bra serviceutbud. Här samsas segelbåtar med
italienska glassbarer, hipsters i skägg med resglada pensionärer och designmöbler med gräsmattor utan
hämningar. Området kännetecknas av ett särskilt tempo och karaktär. Folk som bor här verkar nöjda.
Området är helt klart en mötesplats. Fina sommardagar trängs cyklister, skejtare och flanörer längs
gatorna och bryggorna är fyllda av solbadare. Här arrangeras sommarkonserter på Scaniaplatsen och
internationella Ultra Bowl på Stapelbäddsparken. Och det är lätt att hitta något gott att äta eller dricka.
Inte sällan med gröna förtecken. Det är helt enkelt svårt att inte hitta på något att göra.
Digitalt montage. Viss avvikelse kan förekomma.
MKB i Västra Hamnen
MKB är Malmös ledande bostadsbolag och finns i
alla delar av Malmö. MKB ska bidra till att stärka
Malmös attraktionskraft och medverka till att förnya
och utveckla bostadsmarknaden. Det gör MKB bland
annat genom att se till att nyproduktionen är socialt,
ekonomiskt och ekologiskt hållbar.
Västra Hamnen är ett av Malmös mest attraktiva områden
och etablerades först som en bomässa med fokus på grön
stadsutveckling för drygt tio år sedan. Ursprunget har
präglat hela området och det pågår fortfarande många
utvecklingsprojekt inriktade på nya gröna innovationer
och lösningar.
Digitalt montage. Viss avvikelse kan förekomma.
Koggen - Första parkett i parken
I kvarteret Koggen bygger MKB 52 lägenheter.
Framförallt erbjuds tvåor och treor men även en
SKOGSGLÄNTOR OCH STRANDÄNGAR MITT I STAN
sexrumslägenhet. Det u-formade huset varierar i höjd om
MKB:s kvarter Koggen medverkar i utvecklingsprojektet
fyra till sex våningar och ramar in en skyddad och lummig
BiodiverCity som stöds av den svenska
innergård.
innovationsmyndigheten Vinnova. Tillsammans med
Koggen ligger granne med Koggparken som erbjuder
Malmö stad, övriga byggherrar i området och Sveriges
fri utsikt till riktmärket Turning Torso och en levande
Lantbruksuniversitet utvecklar MKB innovativa lösningar för
parkmiljö med plats för lek och rekreation.
att stärka den biologiska mångfalden i området.
.
Framförallt handlar det om att försöka utveckla en grön
stadsmiljö genom att identifiera miljöer och biotoper som
har sin naturliga plats i staden. I kvarteret Koggen innebär
det att MKB strävar efter att återskapa en skogsbiotop på
innergården. Här växer en bokskogsliknande biotop fram.
Ambitionen är att både barn och vuxna ska kunna njuta och
känna sig trygga i denna miljö, där det finns möjlighet att
klättra på stenar eller ha picknick i skogsbrynet.
I Koggen har MKB också en ambition att utveckla de
traditionella gröna taken, som oftast består av sedumväxter.
Med inspiration från det strandnära läget har MKB tagit
ytterligare ett steg i utvecklingen och taken utgörs av
strandängar i färgerna blålila, vitt, rosa och brunt. Fördelarna
med så kallade gröna tak är tekniska, men i Koggen är de även
estetiska, som kunderna kan njuta av från fönster och balkong.
TAGGAR OCH SURFPLATTOR
MKB erbjuder boende i Koggen tekniska lösningar samtidigt
som bolaget valt bort viss service av miljömässiga skäl. Det
gäller bland annat eget garage. Istället erbjuds platser i
granngaraget och medlemskap i bilpool.
I Koggen finns inga traditionella nycklar. Istället används ett
elektroniskt passersystem av så kallade taggar.
Varje lägenhet är även utrustad med en surfplatta som sitter i
hallen. Här kan varje kund läsa av sin individuella förbrukning
av el och vatten. Surfplattan används också för att göra
bokningar samt att göra en felanmälan om det behövs. Det går
bland annat att boka MKB:s övernattningslägenhet i Västra
Hamnen och MKB-cyklarna på gården via plattan.
Du kommer att ha en digital skärm i hallen där du kan se
lägenhetens vattenförbrukning samt lämna synpunkter,
ställa frågor eller göra en felanmälan direkt till din
husvärd. Takhöjden i lägenheterna är 2,5 m.
HALL
BOSTADSÖVERSIKT - KV.KOGGEN 1
Golv: Klinkers precis innanför ytterdörr i övrigt ekparkett.
Lägenhet: 465-034-01
Digitalt montage. Viss avvikelse kan förekomma.
Vägg: Vitmålad
Våningsplan: 3
RoK: 2
Area: 60 m²
Adress: Fregattgatan 28
SOVRUM
Golv: Ekparkett. Vägg: Vitmålad
Övrigt: Förvaringsmöjligheter i vita garderober/
Exempel
klädkammare
entré
tvårumslägenhet
VARDAGSRUM
klk
3,0 m²
ST
hall
sovrum
12,1 m²
23 st
Golv: Ekparkett. Vägg: Vitmålad
38 - 60 kvm
bad
5,7 m²
KÖK
TT
F
TM
Golv: Ekparkett. Vägg: Vitmålad
K
vardagsrum / kök
30 m²
Stänkskydd: Svart mosaik
DM
BOSTADSÖVERSIKT - KV.KOGGEN 1
Bänkskiva: Mörkgrå laminatskiva
U
Lägenhet:
465-028-01
DM DISKMASKIN
Köksluckor: Vita släta luckor från HTH
F
Vitvaror: Spis med häll, vit fläkt, ugn/inbyggnadsugn, kyl
ST
TM
TT
U
och frys samt diskmaskin (vita)
BADRUM
Area: 78 m²
Adress: Fregattgatan 28
STÄDSKÅP
TVÄTTMASKIN
TORKTUMLARE
UGN
Exempel
0
Golv: Antracit grå klinker. Vägg: Vitt kakel
balkong
7 m²
FRYSSKÅP
Våningsplan:
K 2KYLSKÅP RoK: 3
1
2
3
4
5M
Övrigt: Tvättmaskin och torktumlare, badrumsskåp,
trerumslägenhet
handdukstork (el), dubbla duschdörrar, vägghängd WC stol
28 stNorr
Hus
G
B
hall
sovrum 1
13,6 m²
Norr
entré
Lägenhet
DM
73 – 83 kvm
EXTERIÖR
G
Fasad: Sockelvåning av svart/vit tegel
KOGGENS
FR
EG
GRÄND
AT
G
G
G
TG
L
AN
bad
5,7 m²
TT
L
G
TM
www.mkbfastighet.se - tel: 040 313 300
Med reservation för viss avvikelse och eventuella tryckfel
sovrum 2
7,5 m²
Lägenhetsskiljande väggar: Betong
Mellanväggar i lägenhet: Gipsväggar, vitmålade
BOSTADSÖVERSIKT
DM DISKMASKIN - KV.KOGGEN 1
F
FRYSSKÅP
G GARDEROBSKÅP
Lägenhet:
K
KYLSKÅP 465-052-01
L
LINNESKÅP
ST STÄDSKÅP
Våningsplan:
6
RoK: 6
Area: 123 m²
TM TVÄTTMASKIN
TT TORKTUMLARE
DM UDISKMASKIN
UGN
F
FRYSSKÅP
0
1
2
3
4
5M
Sexrumslägenhet
1 st
G GARDEROBSKÅP
K
KYLSKÅP
123 kvm
ST STÄDSKÅP
B
TM Hus
TVÄTTMASKIN
TT TORKTUMLARE
U
UGN
Balkong: Betongplatta med front av Corten stål och
tegel i den svarta huskroppen. I den vita huskroppen
balkongfront av glas och fibercementskivor
Gård: Gemensam gård som delas med Fastighetsbolaget
Tornet. På gården kommer det att finnas en pergola,
sittplatser, grillmöjligheter, liten lekyta, träd, växter
och grönska samt ett miljöhus där du kan källsortera.
Belysning både vid sittytor och gångar
Norr
U
L
GATAN
KLIPPER
Trapphus: Granitkeramik
F
AT
Yttervägg: Betong/skivor
Yttertak: Sedum. Fönster: Treglas isolerruta
K
G
ST
kök / vardagsrum
29,3 m²
balkong
7 m²
Adress: Fregattgatan 28
N
Lägenhet
sovrum 1
12,4 m²
entré
sovrum 2
9 m²
G
Teckenförklaringar
FR
K . ......................................................................Kylskåp
F .............................................................................. Frys
DM ............................................................. Diskmaskin
TM . .......................................................... Tvättmaskin
TT ............................................................ Torktumlare
ST .................................................................. Städskåp
G . ...................................................................Garderob
L ................................................................... Linneskåp
G
EG
D
S GRÄN
KOGGEN
AT
sovrum 3
9,3 m²
TG
wc/d
2,6 m²
AT
AN
G
klk
2,7 m²
ST
bad
5,7 m²
TT
G
TM
G
G
U
F
K
ATAN
KLIPPERG
www.mkbfastighet.se - tel: 040 313 300
matplats
9,2 m²
DM
Med reservation för viss avvikelse och eventuella tr
vardagsrum / kök
31,4 m²
sovrum 4
17 m²
balkong 2
6,5 m²
0
1
Hus
B
2
3
4
balkong 1
11,3 m²
5M
Norr
Lägenhet
J
I
L
K
M
O
N
P
1.0 km
gen
Västkustvä
Västk
us
tv
N
VÄSTRA
HAMNEN
kh
Malmö C
llgatan
dsg
n
ta
ga
ing
ttn
S
at
an
Dro
Lu
ÖSTERVÄRN
n
RÖRSJÖSTADEN
g
gs
in
en
r
Fö
Sa
ller
u
psv
äg
L
ge n
n
Öst
r a Fa
rmv
äge
Nob
gs
g
Berg
sgata
n
friv
äge
en
äg
n
Pil
vä
Grönska, hav, spännande arkitektur och service, allt detta
gfinns
en
s
ata
ALMHÖG
n
n
or gsväge
gsv
äge
n
KULLADAL
väg
väg
ång
s
iev
shopping.
Bara några minuts gångväg från kv. Koggen hittar du ICA
o ns
avå
n
NYDALA
PA H
ans
s
Trelle
b
Maxi med stort utbud och väl tilltagna öppettider. Vill du
träna nära hemmet finns bland annat Kockum Fritid som erbjuder
Eri ksfältsga
tan
ishall, gym, bowling, simhall och olika typer av gruppträning samt
rpsvägen
neto
An
en restaurang.
Fler restauranger, fik etc. finns inom några minuters GULLVIKSIn
HERMODSDAL
re R
in
gångavstånd.gIväVästra
Hamnen finns redan ett flertal förskolor samt
gen
Axel Dan
ielssons
väg
en skola och fler planeras de kommande åren.
an
stannar nära huset och tar bara någon minut till Malmö C
ga
t
där du sedan kan ta tåg eller bussar till Skåne och världen.
MKB:s
kundtjänst, 040-31 33 13. www.mkbfastighet.se/koggen
LINDEBORG
He
Menan ders väg
Arrie
ri k
n
Pildamms
Kontakt
vägen
gs
ns
bo
r
Lo
re
Gymnasistg
Munkhä
ttega
tan
Station
Hyllie
Gottorpsvä
gen
BORG
Du går eller cyklar snabbt in till centrala Malmö. Bussen
Kollektiva kommunikationer
ttarp
rik
fäl
tsg
snabbt in till Centralen och Malmös gågata med all tänkbar
HOLMA
a Ka
AUGUSTENBORG
i Västra Hamnen. Från Västra Hamnen tar du
E dig
Holm
Service
ms
Hyll
Eli
ne
lun
d sv
äge
n
NETORP
ol
en
ata KROKSBÄCK
Områdesbeskrivning
n
Ys
ta
dv
äg
e
n
tan
ÖRTA
PERSBORG
sg
ngata
förbrukas i din lägenhet. Källsortering
finns i miljörum på gården.
n
Är
th
erto
rpsv
äge
n
ksg
Söd
bec
HOLM
sväg
en
esberg
Gräng
Västr
Lo
da m
n
varmvattenförbrukning. Det betyder att duHELENEbetalar för det somAugustenborg
Stad
io
TÖRNROSEN
Norra
Ys
tad
I detta hus är det individuell mätning och debitering
vä av
ge
sga
sgata
nnag
gs
g
n
IP-telefoni. Connect TV Digital tv.
Am
iral
N
SÖDRA
Fastigheten har bredband från MKB Net. Du väljer
själv leverantör.
LORENSBORG
SOFIELUND
Varmvatten/Källsortering
Rud
n
ANNELUND
o
år
vä
Lantm
a
Sp
svägen
n
ata
vä
utomhus, längst medg fastigheten.
lv
cCykelförvaring
sso
ns
väg
msv
ä g en
GÅRDEN
gen
ir
NORRA
SÖDERSOFIELUND
VÄRN
Övernattningslägenhet finns att hyra
i BO01 mot avgift.
ion
ga
t an
Internet/TV/telefoni
BELLEVUE-
ROSENVÅNG
dsg
Gu
Ja, till de flesta lägenheterna.
ad
Sor
Am
Parkering Malmö. Medlemskap sitabilpool
och cykelpool ingår i 5 år.
fs
Trell e
borg
en
St
SORGENFRI
be
Eri
r gs
gat
a
Övrigt
Station
Triangeln
lun
C
ar
Parkeringshus finns i parkeringshuset
vid Netto,
platser hyrs via
MÖLLEVÅNGEN
l
Balkong/terrass/uteplats
evu
Li
n
n
n
ata
ég
ren
sb
e
n
eväg
en
ata
Bell
rsg
n
ine
an
ije
Joh
n
eni
en
KATRIN
t
ga
DAMMFRI
För
RÅDMANSVÅNGEN
November 2014
Parkeringar/bilplatser/bilpool
Ge
Rönneholmsv
als
Köpe nhamnsväg en
MELLANHEDEN
tra
Ös
Pildammsv äg en
Planerad inflyttning
RÖNNEHOLM
g
Bellevueväg
äg
slu
ik
n
Er
äge
stv
é
vä
n
ge
s all
nsv
s
taf
vä
Fakta Koggen
am
us
G
L
s
mn
ha
im
orp
en
riet
enh
rl
Ca
Köp
FRIDHEM
n
ata
Mariedalsv
Ma
Ka
tr
elvä
Storgatan
gatan
ts
Regem en
n
g
ygatan
Stora N
n
ge
vä
a
nd
ns
GAMLA
STADEN
gata
gen
ÖF
örs
ta
Östergatan
tts
Slo
svä
amn
imh
RIBERSBORG
Hornsgata
r
Ho
ra Va
Nor
g en
ellsvä
Citad
oc
St
en
äg
sv
olm
väg
en
Med cirka 23 000 lägenheter och 33 procent av hyresmarknaden är MKB Malmös ledande
bostadsbolag. När du bor hos oss kan du vara säker på att vi förvaltar din bostad med fokus
på dig och din närmiljö men också med tanke på ekonomisk, social och ekologisk hållbarhet för
framtiden. MKB ägs av Malmö stad.
I vår syn på långsiktigt förvaltning ingår inte bara fastigheterna utan även dig som bor hos oss.
Vi vill skapa mervärde för dig som boende. Fördelarna med att bo i en hyresrätt är många, det
är ett flexibelt boende där du kan flytta på tre månader om du till exempel har hittat ett annat
boende eller helt enkelt bara vill resa och utforska världen, du slipper oroa dig för oväntade
kostnader och amorteringar och inte minst bekvämligheten och tryggheten i att ha någon som
förvaltar din bostad. Alla MKB:s fastigheter har en egen husvärd. Husvärden hjälper dig om något i din lägenhet inte fungerar och svarar på dina frågor som rör boendet. Händer det något
akut när MKB:s personal inte finns på plats har vi alltid en jour du kan ringa till. MKB tillhandahåller dessutom eget bredband och kabel-tv och vi erbjuder möjlighet att teckna en förmånlig
hemförsäkring. Se mer om dina förmåner som kund på www.mkbfastighet.se
VI BYGGER FÖR MALMÖ
En växande stad är en levande stad. Som marknadsledande och kommunägt bolag har MKB ett
speciellt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö. MKB arbetar för att stärka Malmös attraktionskraft och bidra till en positiv utveckling av staden. För att möta kraven som följer med Malmös
snabba utveckling är MKB:s målsättning att kunna producera 500 nya lägenheter per år.
VI VILL VARA BÄST
Vi strävar hela tiden efter att utvecklas och bli ännu bättre och våra kunders åsikter är betyget
på hur väl vi lyckas. Vi genomför kundenkäter och vid varje färdigställt projekt gör vi en undersökning bland de som flyttat in. Då får vi veta hur kunderna upplever lägenheten, fastigheten
och omgivningen. Det vi lär oss genom svaren tar vi med oss till nästa projekt. Vi vill att du som
kund ska trivas, både med din lägenhet och med oss som hyresvärd.
VÄLKOMMEN TILL MKB!
MKB FASTIGHETS AB
BOX 50405
202 14 MALMÖ
ADLERFELTS VÄG 3
TELEFON 040-31 33 00
TELEFAX 040-22 05 22
WWW.MKBFASTIGHET.SE
Trademark Malmö AB. Planlösningar: ARH&B ARKITEKTUR. 3d bilder: Arkitektlaget Skåne AB. Utgåva: Maj 2014. Tryckt i 500 exemplar.
MKB Fastighets AB –
Malmös ledande bostadsbolag